የህንጻ መስመሮች እና የጣሪያዎች ምርመራዎች

የ "Roof Certifications" እንዴት መኖሪያ ቤቶችን ለመሸጥ ሊያግዝ ይችላል

የ "ጣሪያ" ማረጋገጫዎች በሁሉም የግዥ ውል ውስጥ አይመለከቱም. ታሪካዊ ታሪክ, ከብዙ አመታት በፊት, በሳክራሜንቶ የመሬት ፕላኔት ውስጥ ላለው ዝርዝር የምልክት ቦታን ለመቆጣጠር በቤት ውስጥ ስቆም, ጎረቤትን ለመያዝ ተመለከትኩኝ, ይሄ ትንሽ ትናንሽ እመቤት በመንገዱ ማቋረጥ. እጇን እየጮኸችና በፍርሀት እየጮኸች ነበር. እሷም "ይህ አዲስ ቤት ያለ አዲስ ቤት እንዴት መሸጥ ትችያለሽ!" አለች.

ጥያቄው እና አመለካከቴ በጣም አስገራሚ ሆኖብኝ ነበር. የሳክራሜንቶ ከተማ ደንቦች ሻጮች የጣራውን ጣራ እንዲተካ አይጠይቁም. አንዳንድ ከተሞች ከመሸጣቸው በፊት ጥገናን የሚያካሂዱ በእውነት በእውነተኛ መመሪያዎችና ደንቦች አሏቸው, ሆኖም ሳካራሜንቶ ከእነዚህ ውስጥ አንዱ አይደለም. በተጨማሪም የሻጩ ገበያ ነበር. ምናልባት በሳፕስቦል ኳስ ቀዳዳ በኩል በጣሪያ ቀዳዳ በኩል በቀጥታ ወደ ሳሎን ውስጥ ሊዘንብ ይችላል, እና በሻጩ ገበያዎች ውስጥ ገዢዎች ዓይንን አይጨፍሩም.

የጣራ ሰርቲፊኬት ማግኘትዎ በአሁኑ ጊዜ በአካባቢው የሪል እስቴት ገበያ ዓይነት ላይ የተመካ ነው. የገበያ መመዘኛዎች ሊለወጡ ይችላሉ, እና በአብዛኛው በሻጩ ገበያዎች, የጣራ ሰርቲፊኬት የሽያጭ ፍላጎት አይደለም. በገዢው ገበያ ግን, ምናልባት.

የ Roof Certification ምንድን ነው?

የቤቶች ማረጋገጫ ከቤት ውስጥ ፍተሻዎች የተለያየ ነው. የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች አብዛኛውን ጊዜ ጥብቅ የጣራ ቁጥጥር አያድርጉ. በተቃራኒው በብዙ አካባቢዎች ውስጥ የጣራ መቆጣጠሪያዎች በጣሪያው ላይ ይዘረዘራሉ እና ሪፖርቶችን ያቀርባሉ:

• ሊኖር የሚችል እንቅስቃሴ
• የጣሪያ ቁሳቁሶች ሁኔታ
• ሪካሪዎች, ሽፋኖች እና ጠባብ ማጠፍ
• የፍሳሽ ማስወገጃዎች, ቧንቧዎች እና ጎጆዎች
• በጣራ ቧንቧዎች, በጫካዎች, በአየር, በሸለቆዎች እና በ HVAC አፓርተሮች ላይ መጨመር

ጣሪያው ጥገና ካያስፈልገው በኋላ የጣሪያው ኩባንያ የቀሪዎቹን የህይወት ዓመታት ገምግሞ ምርመራውን ያረጋግጥለታል.

የምስክር ወረቀት ከሁለት እስከ አምስት አመት እንደ መልካም የአከባቢው ልማድ ነው.

የጥገና ሥራው ከተጠናቀቀ በኋላ ጣሪያው ጥገናውን ካስተካከለ በኋላ የጣራ ኩባንያው ጣራ ጣራውን ያስተላልፋል.

ጠቃሚ ምክር: በጣራዎ ዋስትና ወቅት ኩባንያው አሁንም በሥራ ላይ መሆኑን ማረጋገጥ ይፈልጉ ይሆናል.

የህንጻ መመርመሪያዎች እና የምስክር ወረቀቶች ላይ ተፅእኖዎች

የ "ጣሪያ" ተቆጣጣሪዎች የሚከተሉትን ነጥቦች ግምት ውስጥ ያስገቡ ይሆናል:

• የጣሪያ ዓይነት

  የተለመዱ የጣሪያ ዓይነቶች:

  1. የመዋቅር ንጽሕም
  2. እንጨቶች
  3. ሸክላ ወይም የሲሚንቶ እርባታ
  4. Slate
  5. ወርቅ ወይም ብረት
  6. ታር እና ጠጠር
  7. ማደባለቅ
• የጣሪያ እድሜ

  የጣሪያ አምራች ኩባንያዎች ከ 10 አመት በላይ ከሆኑ እንጨት ቆርጦ ብዙ ተጨማሪ ጥገና ያስፈልገዋል ይላል. በተቃራኒው ደግሞ ክብደቱ በተሳሳተ ቦታ ላይ መበላሸትና መስበር ስለሚያስከትል የጣራ ጣራዎች ለ 50 ዓመታት ሊቆዩ ይችላሉ. ብዙውን ጊዜ የሻንጣዎች ግድግዳዎች እንደ የቃሉ ጥራት በመመርኮዝ ለ 20 ወይም ለ 40 ዓመታት ይሠራሉ.

• የጣሪያ ጣሪያ

  የጣራ ጥንካሬ እንደ ምሰሶ ይታወቃል. ቁጥሩ ከፍ ያለ ሲሆን ጣራውን ጣልቃ ይገባል. አቀማመጥን ለማስላት, ደረጃውን የሳተላይት መስመሮችን ተከትሎ የአንድ ጣሪያውን አንድ ጫማ ጫማ ይለኩ. አሁን በጣሪያው ላይ የጣሪያ መጨመሪያ እና ቀጥታ መስመር ላይ በጣሪያው ምን ያህል የጣራ ጣራ እንደዛው ይለካሉ. ጣራው በእያንዳንዱ ጫማ 4 ኢንች ከፍ ቢል, የኪስዩድ 4 ነው. በእያንዳንዱ ጫማ 12 ኢንች ከፍ ቢል - 45 ዲግሪ ማእዘን - ከፍታ 12 ነው, በአጠቃላይ በጣም ጥቁር ያገኛሉ.

  ጠቃሚ ምክር: ብዙ የጣሪያ ኮንትራክተሮች በከፍተኛ ጣሪያ ላይ ጣራ ላይ ተጨማሪ ለመሥራት ያስከፍላሉ.

• የምላሾች ቁጥር

  አንዳንድ ከተሞች ሙሉ ጣዕም ከመድረሱ በፊት ጣራ ላይ እንዲፈቀዱ የተፈቀደላቸው የንብርብሮች ቁጥርን ያጸድቃል. በካሊፎርኒያ ውስጥ, በእንጨት እንጨቶች ላይ በቀጥታ የተቀመጡ የቅንጅቶች መቀመጫዎች ማየት የተለመደ ነው.

• ቅድመ ጣሪያ ጥገናዎች

  ምንም እንኳን ሁሉም ሻጭ የሚሸጡ መረጃዎችን ለማቅረብ ባይፈልጉም, ሻጭ የቀድሞ ጣራ ጥገናዎችን ካልገለፀ ብዙ ጣሪያዎች ጣሪያው ጣሪያውን ያከብራሉ. የህንጻው ተቆጣጣሪዎች በትክክል E ንደሚዘጋጁ ለመመርመር ይፈልጉና የወደፊት ችግሮችን A ያመጡም.

በ Roof Certifications ላይ ያልተካተቱ

አብዛኛዎቹ የጣሪያ ኩባንያዎች በተፈጥሮ አደጋዎች ወይም በከባድ የአየር ሁኔታ ምክንያት የይገባኛል ጥያቄን አያከብሩም, እና እነዚህ ሁኔታዎች ከፍተኛ ንፋስ ያካትታሉ - በእግረኛ ትራፊክ ወይም በተዘዋወሩ የተዘጉ የፀሐይ ብርሃኖች ወይም የፀሐይ ኃይል ፓንፖች.

በተፈጥሮ አደጋዎች ግን በአብዛኛው በቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ ፖሊሲ ወይም በጎርፍ ኢንሹራንስ ፖሊሲ ይሸፈናሉ.

የ "Roof Certifications" እንዴት መኖሪያ ቤት መግዛት ይረዱ

የጣራ ሰርቲፊኬቶች መሠረታዊ ዓላማዎች የሚከተሉት ናቸው-

• ስለ ጣሪያው ሁኔታ ለገዢው ያሳውቁ
• ቀሪው የህይወት ዕድሜውን ያሳውቁ
• አስፈላጊ ከሆነ አስፈላጊ ጥገናዎችን ያድርጉ

ብዙ ሻጮች የሽያጭ ሂደት አካል ሆኖ ጣቢያው ለገዢው እንዲያቀርቡ ይመከራሉ. የዝንብ ማረጋገጫዎች ገዢዎች የአእምሮ ሰላም እንዲያገኙ ይረዳቸዋል. ሻጮች ጣሪያ ጣሪያውን ለመቀበል እምቢ ቢሉ, እና ጣራው በዕድሜ ከፍ ካለ, የቤት ገዢዎች ለራሳቸው ቁጥጥር እንዲከፍሉ እና የውሉን መቆጣጠር እንዲያደርጉ ይመርጡ ይሆናል.

በመጨረሻም, ሊኖሩ ከሚችሏቸው ግጭቶች ምክንያት የጣራ ጠቋሚዎች ጥገና እንዲደረግላቸው ሊፈቀድላቸው እንደሚችሉ አንዳንድ ውዝግቦች አሉ. አንድ ሻጭ በጣሪያ ኮንትራክተሮች የተሰጡትን ምክሮች ደስተኛ ካልሆንኩ, ሻጩ ሁለተኛ ምርመራውን እንዲያገኝ እና ሁለቱንም ወደ ገዢው እንዲገመግመኝ እመክራለሁ.

በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.