የእርስዎ ቤት Inspector አስፈላጊ ነገሮችን አጣርቷል?
በአግባቡ ካልተጠናቀቁ ስህተት ሊሆን የሚችለውን ማንኛውንም ነገር ለገዢው ሁልጊዜ አያሳዩም.
ነገር ግን የቤት ውስጥ የክትትል ሪፖርቱ ምን ያሳያል? የቤት ውስጥ ገዢዎች ስለ ቤት ግንባታ እና ስለ ክፍሎቻቸው ብዙውን ጊዜ በጨለማ ውስጥ እና በቤት ውስጥ ፍተሻን መፍታት ላይ ችግር አለባቸው. ቃላቱ ውስብስብ ሊሆኑ ይችላሉ, እናም በጨርቅ እና በእንጨት መካከል ያለውን ልዩነት ጥቂቶች ያውቃሉ. የቤት ባለቤት የሆነ አንድ ገዢ እንዴት ለቤት ጥገና ምርመራ ዝርዝር ውስጥ መካተት እንዳለበት ምን ያውቃሉ? ብዙ ገዢዎች የትኞቹ አይነት ጉድለቶች ከባድ እንደሆኑ እንዴት ማወቅ እንዳለባቸው አያውቁም ወይንም ደግሞ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ሁሉንም አስፈላጊ ነገሮች መፈተናቸው. ይህ ለገዢው አስፈሪ ሊሆን ይችላል.
የቤት ቁጥጥር ማጣሪያ ዝርዝር ከንጽጽር ጋር
ሁሉም የቤት ፍተሻ የተለያዩ እና በተለያየ ሁኔታ እና ከተማዎች መካከል በአስገራሚ ሁኔታ ሊለዋወጥ ይችላል. በአብዛኛው በቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ እና ከቤተሰብ መቆጣጠሪያው ጋር የሚገናኝ ከሆነ ከየትኛው ቡድን ጋር ይወሰናል.
በብሔራዊ እውቅና የተረጋገጡ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ብሔራዊ ማህበር በተደነገገው በተግባር ልምዶች መሠረት እኔ የምገነዘብ የቤት ውስጥ ቁጥጥር በጣም ስለሚያውቀኝ ከዚህ በታች ያለው መረጃ በ NACHI መመሪያዎች ላይ የተመሠረተ ነው.
የቤት ቁጥጥር ዝርዝር የእቃዎቹ ዝርዝሮች አልተፈትሹም
የካሊፎርኒያ የመመርመር ባለሥልጣኖች ፈቃድ ያልነበራቸው መሆኑን, ወይም በበርካታ ግዛቶች ውስጥ ፍቃድ የላቸውም.
ይሁን እንጂ, የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ መደበኛውን አሠራር በተለምዶ የሚከተሉትን አይጨምርም, እሱም ለመመርመር እና ለይቶ ለማወቅ የሚያስችል የተወሰነ ፈቃድ የሚያስፈልገው.
- አስቤስቶስ
- ሬድሮን , ሚቴን, ጨረር እና ፎርትዴሌይዴ
- እንጨት መሰንጠቂያዎች
- ሻጋታ, ድሬ እና ፈንጋይ
- ሮድቶች
- መሪ
General Home Inspection Checklist ዝርዝር
- መዋቅሮች .
ግድግዳዎች, ጣሪያዎች, ወለሎች, ጣራ እና መሰረቶች. ስለ ቀጥተኛ ድግግሞሽ የተቃረነ ትይዩ እና ትናንሽ ስንጥቆች ጠይቅ መሠረቱ አስተማማኝ ይመስላል? ጣራው ጣራ ጣል አለ? በጓዳ ውስጥ እሳት አለ? - የውጪ ግምገማ .
ግድግዳ, መሸፈኛ, ደረጃ መስጠት, ከፍታ, ፍሳሽ, የመኪና መንገድ, መዝጊያዎች, የእግረኛ መንገዶች, ፋሽያ, መቁረጫ, በሮች, መስኮቶች, መብራቶች እና የውጭ መቀበያዎች. ውጫዊው ክፍል በግድግዳው ውስጥ ከተሸፈነ, ከሱ በታች ያለው ምንድን ነው? - ጣሪያ እና ጣጣ .
የማጣበቂያ, የአየር ማናፈሻ, የጣራ ግንባታ, የፍሳሽ ማስወገጃዎች እና ቧንቧዎች. የጣሪያ ሁኔታ ዋስትናም ሆነ የጣራ ሰርቲፊኬት ዋስትና አይካተትም . በጣራ ላይ ምን ያህል ሽፋኖች አሉ? መቼ መተካት ያስፈልገዋል? የጣራ አማካይ የሕይወት ዘመን ምን ያህል ነው? - ቧንቧ .
ለመጠጥ, ለደጃገኞች, ለቆሻሻ መጣያ እና ለመልፈኛ ቧንቧዎች ጥቅም ላይ የዋሉ የቧንቧ እቃዎችን መለየት. ሁኔታን ጨምሮ. መጸዳጃ ቤቶች, መታጠቢያዎች, መታጠቢያዎች, ቧንቧዎችና ወጥመዶች. የፍሳሽ ቆሻሻን ምርመራ አያካትትም. ቧንቧው መዳብ ይሁን አይሁን እና ከካቲክ የውሃ ቧንቧ ጋር ሊከሰቱ ከሚችሉ የተበላሸ መገጣጠሚያዎች ተጠንቀቁ.
- ስርዓቶች እና ክፍለ አካላት .
የውሃ ማሞቂያዎች, ምድጃዎች, የአየር ማቀዝቀዣ, ቱቦ ሥራ, የጢስ ማውጫ, ብዙውን ጊዜ የተለየ ፈሳሽ ምርመራ ይደረጋል. ሁሉም የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች በትክክል መስራታቸውን ለማረጋገጥ አየር ማረፊያዎችን አይመለከቷቸውም. - ኤሌክትሪክ .
ዋና ፓነል, የሲምፖሊተሮች, የመብራት ዓይነቶች, መሬቶች, የአየር ማራገቢያዎች, ዕቃዎች, የጣሪያ ደጋፊዎች እና የብርሃን ግቤቶች. የኤሌክትሪክ ፓናሉ የተጠራቀመ ዝርዝር ውስጥ ካለ ስለመሆኑ ጠይቁ. ኮዱን ለማዘጋጀት ነው? የኤሌትሪክ ፓነል የተጠቃሚ መቁረጫዎች (ተመራጭ) ወይም ቀዳዳ (ቀኑ ያለፈበት) ነው? - መሳሪያዎች .
የአስቀመጠው ሸራታ, ምድጃ እና ምድጃ, የተገጠመ ማይክሮዌቭ, የቆሻሻ ማስወገጃ እና እንዲያውም የጭስ ጠቋሚዎች ጭምር. በቤት ውስጥ ከቀሩት የሳርሳዎች እና ማድረቂያዎች በአጠቃላይም ይካተታሉ, ነገር ግን እነዚህ እቃዎች የግል ንብረት ስለሆነ ነው.
- ጋራዥ .
ግድግዳዎች, ግድግዳዎች, ጣሪያ, የአየር ማስገቢያ, መግቢያ, ፋየርዎል, ጋራጅ በር, መከፈቻዎች, መብራቶች, የውጭ መያዣዎች, የውጭ መስኮቶች, መስኮቶችና ጣራዎች. ጋራዡ ከቤት ጋር የተያያዘ ከሆነ ተበዳሪው በሚያገኘው የብድር አይነት ላይ ተባይ መመርመርን ሊጠይቅ ይችላል. ጋራዡ ፋየርዎ አለው? ከቤት ውስጥ ጋራጅ በር ያለው የራስ መዘጋጃ ቤት አላቸው?
የመኖሪያ ምርመራ ዝርዝር ማጣሪያ ዝርዝሮች
የቤት ቁጥጥር ሪፖርቶች የሁሉም አካላት ሁኔታ በጣም ጥሩ ከሆነ, ነገር ግን ጉድለት ያለበት ወይም አገልግሎት የሚፈልጉትን እያንዳንዱን ነገር ልብ ማለት ያስፈልጋል. ከባድ ችግሮች:
- የጤና እና የደህንነት ጉዳዮች (በንቃቱ ውስጥ)
- አጭር አጭር ዕድሜ
- የእሳት / የኤ / ሲ ክፍተት
- መሰረታዊ እጥረቶች
- የእርጥበት / ፍሳሽ ችግሮች
የቤት ቁጥጥር ማጣሪያ ዝርዝሮች ሻጮች መጠገን አለባቸው
አማራጭ ካለዎት የራስዎን ስራ ተቋራጮች ለመቅጠር እና ጥገናን ለመቆጣጠር በጣም ብልህ ይሆናል. ጥገናው መደበኛ ጥያቄ ከማቅረቡ በፊት ሻጩን ዝቅተኛውን ተቋራጭ ለመቅጠር እና አነስተኛ ዋጋ ያላቸውን ምርቶች ለመተካት የሻጩን ማበረታቻ ያስቡ.
ምንም እንኳን የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ለችግሮች ደንታ ቢሰጡትም በአንዳንድ ሁኔታዎች የጥገና ወጪዎችን ለመግለጽ ፈቃደኞች ባይሆኑም አነስተኛውን ችግሮችን ለመቅረፍ ወሰን እና ወጪን ለመወሰን ተቋራጭ ይጠይቁ. ምንም ቤት ፍጹም አይደለም. እያንዳንዱ ቤት በቤት ውስጥ ፍተሻ ውስጥ ማስታወሻ ሲሰጣቸው ወይም ተጠቁሟል. አዳዲስ ቤቶችን ጨምሮ.
ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ውስጥ ገዢ የሚከፈልበት የጥገና ጉዳይ, ገዢውን ኮንትራቱን እንዲሰርዝ ያስገድዳል, ቤት ገዢው ወደ ቤት ጥገናው አይመለስም. የትኞቹ አይነት ጉድለቶች ትንሽ እንደሆኑ ለመወያየት ለወኪልዎ, ለቤተሰብዎ, ለጓደኞችዎ ይንገሯቸውና ጥቂት ተቋራጮች ይደውሉ. ምናልባትም ቀላል የሆኑ መፍትሄዎችን እንደ $ 1.99 ዶላር መቀበያ መፍትሄ ማግኘት ይቻላል. ይህም ብዙ ችግሮችን መፍታት ይችላል.
የቤት ውስጥ ፍተሻ ስለማግኘት በተጨማሪ በጀርባዎ ላይ መታጠብ. አንዳንድ ገዢዎች በተለይ አዲስ የግንባታ ሥራ እየገዙ ከሆነ የቤት ምርመራ ማድረግ አስፈላጊ አይደለም ብለው ያስባሉ. አንድ የብርሃን ማብሪያ ካልተሰራ ወይም የአየር ኮንዲሽነር ሙቀቱ አየር ከተፈጠረ እነዚህ እርስዎ ሊመለከቱት እና ሊሞክሩ የሚችሉ ችግሮች ናቸው. እንደ ኮድ ሕግ መጣስ, የካርቦን ሞኖክሳይድ ወይም የጠፋ ወንፊት የሚያነጣጥቅ እሳትን የመሳሰሉት ለእርስዎ የማይታወቁ ችግሮች የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች በአዲስ ቤት ውስጥ ሊለዩ ይችላሉ. የህንፃዎች ስራ ተቋራጮች እንዲሁ ስህተት ይሰራሉ.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.