የባንክ ባንጅንስ መምሪያዎች - ማወቅ የሚፈልጉትን ሁሉ

እንዴት እንደሚሰራ እና ለምን ነጋዴዎች ገንዘብን ለማስተዳደር እንደሚጠቀሙባቸው

በአሜሪካ ውስጥ እያንዳንዱ ትንሽ ከተማ በአብዛኛው የባንክ የፋይናንስ መምሪያ አለው, ሆኖም ግን የታመነ ምንጭ ለሃብታም ሀብታም ብቻ ነው የሚል ሀሳብ የቀረበ ይመስላል. ምንም ነገር ከእውነት የራቀ ሊሆን አይችልም. የታማሚ ገንዘቦች ለሮክሌለር ብቻ አይደሉም. ከዋነኛው ጅማሬ ቢጀምሩም እንኳ ጠቃሚ ሀብቶችን ለመገንባት እምነትን መጠቀም ይችላሉ.

እርስዎ ምን ማድረግ ይችላሉ? ስንት ነው ዋጋው? አነስተኛ ገቢ ባላቸው ሕዝቦች መካከል የሚገኙት እነዚህ ባንኮች ይህን አገልግሎት ተጠቃሚ ካልሆኑ በስተቀር ይህን ሀብት የሚያዋጡት ለምንድን ነው?

እነዚህ ሁሉ ጥሩ ጥያቄዎች ናቸው. ለእነሱ መልስ ለመስጠት የተወሰነ ጊዜ ለመውሰድ እፈልጋለሁ, እናም ወደፊት ለሚደርስበት ጊዜ ሊጠቅምዎ የሚችል ለኢንቨስትመንት ክህሎትዎ መሣሪያ መጨመር እፈልጋለሁ.

ስለ ባንኪ አመራር ክፍሎች አጭር መግለጫ

የባንኮች የመረጃ መምሪያዎች ጥንታዊ እና በጣም የተመሰረቱ በባህላዊ ባንኮች ውስጥ ናቸው. የከተማ ባንክ መታወቂያ ደንበኞች ውስጥ በከተማ ውስጥ የተሳካ አነስተኛ የንግድ ባሇቤቶችን ሇህፃናት ሌጆቻቸው ኮሌጅ እንዱገቡ ማዴረግ የፇሇጉ, ወላጆቻቸውን ያጡ ህፃናት ያሇዋቸዉ እና አሁን ትሌቅ የህይወት መዴህን / ከአደጋው በኋላ ክፍያውን ካሳ. የእስቴት ክፍያዎች ከጥቂት ትውልዶች በፊት በጆን እና ጆንሰን የተገዙ ትናንሽ ትናንሽ አጫዋች ቤተሰቦቻቸውን ለመሸጥ ወይም በንብረቶቹ ላይ ከመበደር ይልቅ በጭራሽ ለታችኛው የቤተሰብ አባል አሁንም መክፈል አለብን.

ሁለተኛው ሚስት ባለቤቷ ከሞተች በኋላ ቤት ውስጥ እንዲቆይ ይፈቀድላቸዋል, ነገር ግን ሁለተኛው ሚስት ባሏ በሚሞትበት ጊዜ ከመጀመሪያው ጋብቻ ልጆቹ ጋር ይሞላል. .

በተለምዶ ባንኩ በሁለት ትላልቅ ጃንጥላዎች ስር አገልግሎቶችን ያቀርባል: 1) የትራንስፖርት አስተዳደር እና 2) የኢንቨስትመንት አስተዳደር.

በእያንዳንዳችሁ ላይ ለመወያየት ትንሽ ጊዜ እንውሰድ.

የታመነ አስተዳደር አገልግሎቶች

ለትርፍ አስተርጓሚ አገልግሎቶች የባንክ የፋርሰነት መምሪያ ሲቀጥሩ የውሉ ልዩነቶች እንደየጉዳዩ ይለያያሉ. በአጠቃሊይ እነኚህን ሉያካትት ይችሊሌ-

• የባንኩ የማስታወቂያ ክፍሉ በአስተዳዳሪ ሰነዶች መሰረት ውሳኔዎችን ሲወስኑ ከታማኝ የቤተሰብ አባል ወይም ጓደኛ ጋር እንደ ብቸኛ ባለአደራ ወይም ባለአደራ ነው. ይህ ክፍያ በአብዛኛው በየዓመቱ በርካታ ሺ ዶላር, በየአመታዊ ምዝገባ በ 2,500 ዶላር ይከፈላል.
• ገንዘቡን / ገንዘቡን / ገንዘቡን / ገንዘቡን በሚተማመኑበት ሁኔታ መሰረት በማድረግ ተጠቃሚው / ዋ በሚፈልገው / ባሰላቸዉ ጊዜ / ወቅት / የሚፈልጉትን ሀብቶች ያገኛሉ. ይህም የቤት ክፍያዎችን መክፈል, ለዩኒቨርሲቲ ለክፍያ, ለቤት መግዛትን, ለመደበኛ የገንዘብ ሽግግር ወይም ሌላ ህጋዊ መመሪያን መቁረጥ ሊያካትት ይችላል.
• የውጭ ሠንጠረዥ ባለቤቶችም እንኳን ሳይቀር የውጭ ምንዛሪ የምስክር ወረቀቶችን, የባለቤትነት ቦርዶችን, ቦንዶችን እና ሌሎች ንብረቶችን ለባንክ ማስቀመጥ እንዲችሉ የውጭ ኩባንያዎች ቁጥጥር እና ሪፖርት ማድረግን ያካትታል.
• ለራሱ በራሱ የግብር መታወቂያ ቁጥር ራሱን የቻለ እንደ አንድ ግለሰብ ሆኖ የሚታየውን የፌዴራል እና የግዛት ክሬዲቶችን ማስያዝ.

• የታመኑ ንብረቶችን ለመጠበቅ እንደ የኢንሹራንስ አስተዳደር እንደ ኪሳራ ይሸፈናል.

እንደ ኤድዋርድ ጆንስ ያሉ አንዳንድ ኩባንያዎች የመተዳደሪያ አስተዳደርን በተሻለ የኬታ አገልግሎት ላይ ያቀርባሉ. ለማሳየት, ኤድዋርድ ጆንስ ለግብር ተመላሽ ማስከፈል, $ 12,500 የአንድ ጊዜ የታመነ ክፍያን እና የአከፋፋይ ክፍያን, በ $ 1,500 በንብረት ሽያጭ ክፍያ, $ 3,750 በንብረት ሽያጭ ወዘተ ወዘተ $ 300 ገዝቷል.

የታማሚውን ንብረት ለመተው ለሚፈልግ ሰው በአብዛኛው ያልተነካካ ሆኖ እንዲቆይ ለታመነበት አስተዳደራዊ አስተዳደር ትልቅ ግምት የሚሰጠው ነገር ሊሆን ይችላል. ፍሎሪዳ የተባለውን ከተማ ተመልከት. የአካባቢያዊ ባንክ በአብዛኛው በፕላኔታችን ላይ ከሚገኘው ከማንኛውም የካፒታ አሜሪካ የኩላተ መዋዕለ ንዋይ ከፍተኛ ቁጥር የነፍስ ወከፍ ባለሞያዎች ብዛት ስላለው የኩካ ኮላ ኩባንያ ድርሻውን 50 በመቶ ያህል አለው.

ይህ የተከሰተው በ 1920 ዎቹ እና በ 1930 ዎቹ ዓመታት የባንክ ገንዳው ፓን ማኑሮ በሪል-ታላቁ ጭንቀት ውስጥ እየገፋ ሲሄድ ደንበኞቿን, ጓደኞቿን እና የምታውቃቸውን ሰዎች እንዲያሳምን ወስኖ ነበር. ሌላው ቀርቶ ገንዘቡን ለመክፈል እንደሚያውቃቸው ያውቀዋል, ያው ራሳቸው ከትውልድ ወደ ትውልድ እንደሚተላለፉ ሁሉ የባንክ ባለቤትነት እንዲወስዱ የሚያበረታታ የባለቤትነት ባለቤትነት እንዲወስዱለትም ብድሩን ይቀበላል.

ከቤተሰቦቻቸው, ከቤተሰቦቻቸው ለልጆች, ለልጆች, ለልጅ ልጆች, ለልጅ ልጆች እና ለቅድመ የልጅ ልጆች በማህበረሰቦች ላይ ከቤተሰባቸው ተረፈ. ለአንዳንዶቹ የእነዚህ መተማመንቶች, የእንቅስቃሴው አስተዳዳሪ ተቀዳሚ ስራዎች ክፍላትን ለመሰብሰብ, ለትክክለኛ ተጠቃሚዎች እንዲከፈል እና ታክስ ሪተርን እንዲያመጡት ነው. ካስፈለገ የካጡ የካፒታል ምደባዎች በአስተዳደራዊ ግንኙነቱ አስፈላጊ ናቸው.

የእምነት አስተዳደር አገልግሎቶች ለአንዳንድ ለአዕምሯዊ ንብረት ሊውሉ ይችላሉ. እጅግ በጣም ጥሩውን ልብ ወለድ እንደጻፍ አድርገህ አስብ. በቅጅ መብት ህግ በዩናይትድ ስቴትስ ለውጦች ምክንያት የቅጂ መብቱ ባለቤትነትዎ ለሞቱት በ 70 አመታት ውስጥ የተረጋገጠ ነው. የሃላፊዎች አስተዳደራዊ ስርዓት ደህንነቶችን ለመሰብሰብ በባንኩ ውስጥ ባለንብረቱ ሊያካትት ይችላል ከዚያም በጥንቃቄ በተጻፈ ወረቀቶችዎ መሠረት. በዚህ መንገድ, ልጆችዎ ወይም የልጅ ልጆችዎ የቅጂ መብትን መሸጥ, በከፍተኛ የካርታዎች ማጫዎቻ ውስጥ ማጣት ወይም አለበለዚያ ሊያባክኑት አይችሉም.

የኢንቨስትመንት ማኔጅመንት አገልግሎቶች

አንዳንድ ጊዜ የመተዳደሪያ ደንብ አስተዳደር አገልግሎት በቂ አይደለም. የኢንቨስትመንት ውሳኔዎችን ለማድረግ የባንኩ የተቋቋመው መምሪያ ፍላጎት ካሳየዎት, የታማሚው ንብረቶች ስራ እንዲሰሩ ለማድረግ, በአደራ አስተዳደር አገልግሎቶች ላይ ለሚገኙ የኢንቨስትመንት አስተዳደር ወጪ መክፈል አለብዎት.

ለኢንቨስትመንት ማኔጅመንት አገልግሎቶችን ለማቅረብ የባንክ ማእከል መምሪያ ሲገዙ, የታማሚዎችን ፍላጎት እና ገደቦች የሚገልጹትን የሃብት ባለቤትነት መታወቂያዎችን, ንብረቶችን መዋዕለ ንዋይ በማፍሰስ እና መወረስ ይፈልጋል. በአመቱ ዝርዝር ላይ በመመርኮዝ, አብዛኛው የፖርትፎሊጅ ስራ አመራር አገልግሎት በየአመቱ ከ 1 እስከ 2 በመቶ ካለው የተጣራ ንብረቶች ዋጋ ውስጥ በአብዛኛው በሦስት ወራቶች ይወሰዳል, አነስተኛ አማካኝ ደረጃ ከተጠቀሰው ደንበኛ መጠን ከሚፈልጉ ደንበኞች ጋር ይስበኝ.

ለምሳሌ, በ 2014 ውስጥ የኢንቨስትመንት አመራር ግንኙነት ለመጀመር, ዛሬ በቢዝነስ ውስጥ ከሚገኙ እጅግ ዝቅተኛ ዋጋ ካላቸው ኩባንያዎች መካከል አንዱ የሆነው የቫ ጀርዳ, በመጀመሪያው $ 1,000,000 በአካውንት ላይ የ 0.7% ክፍያ አስከፍሏል, አነስተኛ ዓመታዊ ክፍያ $ 4,500 እና አንድ ዝቅተኛ የእሴቶች ዋጋ $ 500,000. የሚቀጥለው $ 1,000,000 ከቫይረሱ 0.3% ብቻ ነው እናም ማንኛውም መጠን ከዋናው $ 2,000,000 በላይ 0.20% ብቻ ነው. በተጨማሪም በፖርትፎሊዮው ውስጥ በጋራ የፈሳሽ ወለድ ጥምርታ በኩል በሚደረግ ማንኛውም የቨርጅጋ የጋራ መጠቀሚያ ገንዘብ ይከፍላሉ.

አብዛኛው የባንክ የፋይናንስ መምሪያዎች እንደ አክሲዮኖች, ቢቶች, ሪል እስቴት, ጥሬ ገንዘብ, እና የግል ንግዶች ባሉ ባህላዊ የንብረት እርከኖች ላይ መዋዕለ ንዋያቸውን ያጣሉ. ወደ ቫንጋርድ (ሪቫርድ) ለመመለስ $ 500,000 ዶላር ለልጆችዎ ቢተማመኑ, ከህይወት ኢንሹራንስ ፖሊሲ ሁሉም ጥሬ ገንዘብ, የኢንቨስትመንት አመራር ሰራተኞች ሰፋ ያሉ የመሰብሰቢያ ስብስቦችን ለመገንባት, ; ቀጭን-ቀመሮች, ሰማያዊ የዜጎች አክሲዮኖች , ምናልባት አንዳንድ REITs , ጥቂት ጥሬ ገንዘብ ሂሳቦች.

አንዳንድ የባንክ የአገልግሎት መስጫ ክፍሎች በአንዳንድ የተወሰኑ ሀብቶች በተለይም በተወሰኑ አካባቢዎች ተሞክሮ ልምድ ይኖራቸዋል. ለምሳሌ, በቴክሳስ ውስጥ, ከብቶች ወይም የነዳጅ ዘይቤዎችን ማካተት እንግዳ ሊሆን ይችላል. በአዮዋ, አነስተኛ ገቢ ያለው ሰው ከባንኩ ጋር የተዋጣለት ምርጡን ምርቶች ሲያከናውን ከፍተኛውን ምርታማነት እስከሚያገኘው ድረስ እስኪያልቅ ድረስ ሙሉ የእርሻ ሥራ ሊሰራ ይችላል. በኒው ዮርክ ሀብታም ሽመልስ ሲኖር ሙሉ የአፓርትመንት ሕንፃ ወይም የአርቲስት ክምችት በአስተማማኝ ሁኔታ ላይ ሊኖረው ይችላል. ተጨማሪ የዕለት ተዕለት አገልግሎቶችን የሚሰጡ ክፍተቶች የበለጠ የዕለት ተዕለት መስተጋብር ስለሚያደርጉ ክፍያው ትንሽ ከፍ ሊል ይችላል. በኢንቨስትመንት ኮንትራክተር ማለትም ለከፍተኛ የኢንቨስትሜንት ኢንቨስትመንትን የሚያካሂዱትን ጨምሮ ለቡድን ማኔጅመንት ልዩ ሙያ ያላቸው ኩባንያዎች ሊቀጥሩ ይችላሉ.

በባንክ ማእከል መምሪያዎች የሚሰጡ የኢንቨስትመንት ማኔጅመንት አገልግሎቶች በመደበኛ የመድብለቢያ አከፋፈል ሂደቶች ውስጥ ከተለመዱት የአሠራር ቅንብር ጋር ሲነፃፀሩ እጅግ በጣም ጥንቃቄ የተሞላ ነው. ምክንያቱም አማካሪዎች በትዕዛዝ ውስጥ በመሆናቸው ነው. ስለሆነም በሃበርድ ኮሌጅ, v. Armory በመባል ከሚታወቀው የማሳቹሴትስ ክስ 200 አመት በላይ በሆነ ጉዳዩ የተጠረጠሩት "ጠንቃቃው ሰው ገዢ" ተብሎ የሚጠራውን ማክበር አለባቸው. ይህ መመሪያ ባለአደራዎች ይጠይቃቸዋል "ጠንቃቃ, ብልህ እና የማሰብ ችሎታ ያላቸው ሰዎች ግምታዊ አስተሳሰብን ሳይሆን የችግሮቻቸውን ቋሚ ንፅፅር ለመጠበቅ, በገቢ አሰባሰብ እና በተመጣጣኝ የደህንነት ሁኔታ ወደ ኢንቨስት ሊደረግ ይገባል. ተጠቃሚዎቹ ለጠፋባቸው ሲሉ ቢጠይቁ ምን ያህል ብስለት እንደሚኖራቸው ከተሰጠው ጥቂት የድርጅታዊ ባለአደራዎች በአደገኛ ሁኔታ ላይ በሚገኙ ንብረቶች ላይ ሲደርሱ ወደ መስመሩ የሚያመጡ አደጋዎችን ለመፍጠር ፈቃደኞች ናቸው. በጣም ብዙ ሀላፊነት ነው.

የባንክ ባንክ መተማመንን እንዴት እንደሚከራዩ

ስለ ባንኩ የባንኩ የባለቤትነት ክፍያን ዋጋ ለማወቅ የበለጠ ፍላጎት ካሳዩ ተቋምዎን ማነጋገር እና የክፍያ ጊዜዎትን ይጠይቁ. ዛሬም ብዙዎቹ በመስመር ላይ ሊገኙ ይችላሉ. አንድ የተወሰነ ተቋም ወጪን ለመሸፈን እንዲቻል በአጠቃቀምዎ ምን ያህል ገንዘብ እንደሚኖራችሁ ጠንቅቆ ማወቅ ይኖርዎታል.

እርስዎ ለመተማመን የሚሆን የገንዘብ ድጋፍ የሚፈልጉ እና የትኛው የመተማመን ኩባንያ ለመቅጠር እንደሚፈልጉ ለመወሰን እርዳታ የሚፈልጉትን ለማግኘት ለትርፍ ገንዘብዎ አደራደር ሲመርጡ ሶስት ጥያቄዎች ይጠይቁ .