እያንዳንዱ ባለጠጋ ገንዘብን በአግባቡ መቆጣጠር አለበት
የኑሮዎን ጊዜ በእንግድነት በመኖር መካከል ያለውን ልዩነት ሊፈጥር ይችላል ይህም ቤትዎን ለመግዛት ወይም ለኮሌጅ ለመክፈል ለመርዳት ወይም ለችግረኞች ገንዘብ ለመክፈል, ወይም ለማዳበሪያ እጥረት ለመክፈል, የማኅበራዊ ዋስትና ጥቅሞች ከዋጋ ፍጥነት ጋር . የሚያሳዝነው ግን ዓላማው ጥሩ ቢመስልም በቅን ልቦና የተሞላው ሰዎች በየቀኑ በዚህ ተግባር ይሳናቸዋል.
ምንም እንኳን አንድ ነጠላ ጽሑፍ እርስዎ ባለሙያ እንድትሆን ለማድረግ የሚያስፈልገውን መሬት እንኳ ሳይቀር ለመሸፈን የማይቻል ቢሆንም ለጉዳዩ ነፃነት ጉዞዎን ቀደም ብለው ሊሰሩት የሚችሉት ነገሮች በሕልምዎ ሂደት ውስጥ በቀላሉ እንዲጓዙ ይረዳዎታል. ; የኢንቨስትመንትዎን እና የመዋዕለ ንዋይ ፍሰትዎን በማቀናጀት በችሎታ እና በንጹህነት ላይ በማስተማር ሳይሆን በሁሉም የቶን ጆን ኢንዱስትሪ አማካይ ወይም በ S & P 500 የእርምጃዎች እንቅስቃሴ ላይ ስሜታዊ ምላሽ ከመስጠት ይልቅ. በተለይም, የእርስዎን ኢንቬስትመንት ፖርትፎሊዮ ለማሻሻል ሊረዳዎ በሚችሉ አምስት ቁልፎች ላይ ማተኮር እፈልጋለሁ.
1. በርስዎ ፖርትፎሊዮ ላይ ትልቁን ችግር እና ስሜትዎን ይገንዘቡ, ከዚያም አደጋውን ለመቀነስ የሚያስችል ስልት ያዘጋጁ. ለኢንቨስትመንት አንድ ብቸኛ መሰናክል የትኛው በየትኛው ምክንያት እንደሆነ ለይቼ እንድታውቅ ከጠየቅህ ምን ትላለህ?
ከጊዜ ወደ ጊዜ እርስዎ ያነሳዎትን ወይም በካፒታል ገበያዎ ላይ ትኩረት ሰጥተው ባሰባሰቡት የገንዘብ ገበያ ሁኔታ ላይ የእርስዎ መልስ ምናልባት የተለወጠ ይሆናል. ዛሬ, ምናልባት ክፍያ ወይም ወጪ ነው ብለህ ገምት. ተሳስተሃል. ከአሥር ወይም ሁለት ዓመታት በፊት ከቤት ውስጥ እና ዓለም አቀፍ የደህንነት ምርጫ ጉዳይ ገምግሞ ሊሆን ይችላል.
ተሳስተሃል. በ 1960 ዎቹ ውስጥ, የእድገት አክሲዮኖች ለመግዛት ፍቃደኛ መሆንዎን መገመት ይችላሉ. ተሳስተሃል.
ዝርዝሩ ላይ እና ዝርዝሩ አይሄድም ነገር አንድ ነገር ወጥ ነው. በእርግጠኝነት, በእርግጠኛነት, እርስዎ ኢንቨስትመንትን (ኢንቨስትመንት) (ኢንቨስተር), ለእራስዎ የገንዘብ ችግር ምክንያት ሊሆን ይችላል. የቀድሞው የኢኮኖሚ ባለሙያዎች የሚያምኑት ነገር ቢኖር, የባህሪው ኢኮኖሚ እና የባህርይ ፋይናንስ አሁን ያቀረቡትን ነገር የሚያቀርቡት ወንዶች እና ሴቶች ብዙውን ጊዜ ምክንያታዊ ናቸው, ብዙውን ጊዜ በገንዘብ ለረጅም ጊዜ እንዲሰቃዩ ያደረጋቸውን በገንዘብ ሊሞሉት የሚችሉ እጅግ በጣም ብዙ ሰነዶች ናቸው. ውል. በውሂቡ ውስጥ ካየሁትም በላይ, እኔ በቃ ህይወቴ እና በሥራዬ ውስጥ እውነት ነው. በሁሉም ዓይነት አካባቢዎች ስኬታማ ለመሆን የሚችሉ እና ፍፁም የማሰብ ችሎታ ያላቸው ሰዎች, ለብዙ አሥርተ ዓመታት ያከማቹትን ካፒታል ያጠፋሉ - ምክንያቱም እነሱ ምን ያህል እንደሆኑ, ለምን የራሳቸው እንደሆነ, ምን ያህል ንብረት እንደሆኑ, እና ደንቦቹ በፋብሪካው ውስጥ አዲስ ፍሩራሽ ወይም ማቀዝቀዣ እና ማድረቂያ ክፍል ከመምረጥ ይልቅ.
ቁጥሮቹ አስደንጋጭ ሊሆኑ ይችላሉ. ባለሀብቶች የቤታቸውን አቅምና ተጨባጭ ሁኔታ በበርካታ መቶኛ ነጥቦች ተከታትለዋል. በ 25 ዎቹ አመታት ውስጥ በቆየበት እጅግ የላቀ የሆነ እድል.
እዚህ ሁለት ጠቃሚ መፍትሄዎች አሉ. አንደኛው የራስዎን ገንዘብ አያያዝ ለማጥናት እራሱን እራስዎን ለማቅረብ ነው. ስለ የካፒታል ምደባ የአካዳሚክ ጥናት በማንበብ ያስደስታቸዋል, ወደ ቅፅ 10-ኬ ፊደሎች ውስጥ ለመጥለቅ, ስለ ፖርትፎርድ ጫነታዎች በማሰብ, እና እንደ የግንባታ ገንዳዎች የግንባታ ዘዴዎች የመሳሰሉትን ዝርዝሮች ላይ በማሰላሰል ይህም ለእርስዎ መንገድ ሊሆን ይችላል. ካላደረጉ ለእርስዎ ሊያደርግል የሚችል ሰው ያስፈልግዎታል. በዓለም ላይ ካሉት ትልቅ የንብረት አያያዝ ኩባንያዎች መካከል, Vanguard, በቅርብ ጊዜ ውስጥ ከፍተኛ ወጪዎች ቢኖሩም ለገንዘብ ፋይናቸዉ ምክር አገልግሎት መክፈል "ምንም እንኳን አዕምሮዉን ከማባባስ በተጨማሪ 3 በመቶ ጭማሪ እሴት ይጨምርበታል. የተጣራ ፖርትፎሊዮስ በጊዜ ሂደት ይመለሳል "(ምንጭ-Vanguard paper) የፋይናንስ አማካሪዎች ተጨማሪ እሴት; ፍራንሲስ ኤም ማጣቀሻ.
Kinniry Jr., Colleen M. Jaconetti, Michael A. DiJoseph, እና Yan Zilbering, 2014. በሀሳብዎ እሴት መትከል የ Vanguard Advisor's Alpha መጠንን ማስላት. የቫንጋርድ ቡድን.) እነዚህ ቁጥሮች ትክክለኛ ሳይንሳዊ እንዳልሆኑ በመጥቀስ "[ወይም] አንድ ሰው አማካሪዎቹ በተጨማሪ እሴት ላይ ሊሰጡ ይችላሉ, ሌሎች ደግሞ ያነሱ ናቸው. 3 ከመቶ የሚጠጉ ተኪዎች ከታክስና ክፍያ በኋላ ይመጣሉ. "
በሌላ አገላለጽ እጅግ በጣም የተሻለው ምሳሌን ለመጠቀም, የእርስዎ ፖርትፎሊዮ ክፍያ ከሚፈቀዱ በኋላ በመቶዎች ለሚቆጠሩ የአነስተኛ-ዋጋ ማውጫዎች (100% low-cost index index) ወጪ ከሆነ, በአማካሪው ላይ ቅጥርን መመልመል ስህተት ነው, ይህም የእርስዎ ተመላሾች በ 10% በምክንያታዊ ጉዳዮች ምክንያት (መግዛትን በማይሸጥበት ወቅት መግዛት, መሸጥ በማይገባበት ጊዜ መሸጥ, በጣም ከፍተኛ ትኩረት የሚሰጡ ክፍሎችን መቆጣጠር, እና የተወሰኑ የግብር አፈጻጸም ሁኔታዎችን ጥቅም ላይ ለማዋል ዕድል አለመስጠት. በ I ንተርኔት A ማካይነት, በ I ንዱስትሪ A ማካይነት, በ A ስተዳደሩ ፍራፍሬ ማከፋፈል ሂደቶች ውስጥ ወዘተ ወጪን በማለማመድና በመቁጠር ዘዴዎች በመጠቀም) ለወደፊቱ E ርስዎን ለመሞከር ቢሞክር 5% ወይም 6% ድረስ ውጤት ያስገኝዎታል. በአማካሪው በእጃቸዉና በተሞክሮ ምክንያት ከፍተኛ ክራውን ቢከፍሉም. ምናልባትም ጠቅላላ ገቢው ላይ ለማተኮር አግባብነት የለውም, ወጪን ከማስወገድ ይልቅ በጣም ብዙ ኪሳራ ሊያስከትል ይችላል.
በድምጽ ፖርትፎሊዮ ማኔጅመንት መርሆዎች ላይ የተመሠረተ በሚገባ የተገነባ ዕቅድ ማውጣት እና በተቃራኒ አየር ሁኔታ እና ማዕበል በተንሰራፋው ሰማይ ላይ ተጣብቀው መቀጠል አለብዎት.
2. ከሥነ-ምግባር ወይም ከስነ-ልቦናዊ ጉዳዮች ጋር ከተያያዙ በስተቀር ለድርጅቱ ምርቶች ወይም አገልግሎቶች በተሰማዎት መሰረት ብቻ ለፖርትፖርትዎ ማያዣ የክፍያ ድርሻ የቋሚ ገቢ ገቢ ውሳኔዎችን አያደርጉ. ቤንጃሚን ግራሃም በ 1940 የደህንነት ትንታኔ እትም ላይ ሊገኝ በሚችለው እጅግ በጣም የሚያምር ሁኔታ ላይ ጽፎ ነበር. በቀድሞው መግለጫው ላይ እንዲህ ብለዋል, "በአጋጣሚ በሦስተኛ ደረጃ ላይ የሚገኙት ኢንዱስትሪዎች ከሚመርጧቸው ኢንዱስትሪዎች መካከል የሚመረጡ እቃዎች የአበባ ንግድ ውስጥ ናቸው. ባለአክሲዮኑ ለክፍል ሥራው በሚያደርጋቸው ግላዊ ግብረመልሶች ምክንያት በግለሰቡ ላይ በሚሰጠው ግምት ላይ መመርመርና ደካማ መሆን አለመቻሉን የሚያረጋግጥ ጠንካራ ማሳሰቢያ ነው. ባለፉት ረጅም ዘመናት የታወቀ ከፍተኛ የተረጋጋ ታሪክ, እንዲሁም ለወደፊቱ ለወደፊቱ የከፋ ለውጥ እንደሚመጣ የሚጠበቁበት በቂ ምክንያት አለመኖር, ለቋሚ እሴት ኢንቨስትመንት ለመምረጥ የሚያስፈልገው ብቸኛ ድምጽ ብቻ ሊሆን ይችላል. "
እዚህ ጋር, Graham እየተናገረ ያለው ስለ ሰንሰለት እና ቋሚ የገቢ ምስረቶች መወሰን በተቃራኒው የምርጫ አሰጣጥ ጥበብ ነው. አንድ ነገር ለመግዛት የማይፈልጉበት ምክንያት እየፈለጉ ነው ምክንያቱም ዋናው ጉዳይዎ የድርጅትዎ ቃል የተገባውን ገንዘብ እና የተበደሩት ገንዘብ ወለድ ተመላሽ ማድረግ ይችላል. የኢንደስትሪው / ዋ የኢንደስትሪው / ዋ የኢንደስትሪው / ዋ የኢንደስትሪው / ዋ የእሷ / ዋ የራሷ / ራሷን ከፍተኛ ተጋላጭነት እና / ወይም ዝቅተኛ ተመለሽ / ሪተርን / ራሷን / ራሷን / ራሷን / ራሷን / ራሷን / ራሷን / ራሷን / ራሷን / ራሷን / ራሷ / ራሷን / ራሷን / ራሷን ማራመድ ስላለበት / ለትፍርት (ትምባሆ / ትንባሆ) መግዛትን የማይቀበል አንድ ኢንቬስት / በትምባሆ ኩባንያዎች የወሰዱ የማስያዣ ገንዘብን ማስቀረት ለእርስዎ አስፈላጊ ነው, ይህ እውነታ መድረስ ያለብዎት እውነታ ነው. ሕይወት በአጋጣሚዎች የተሞላ ነው እና ከነዚህ መጣጥፎች ውስጥ አንዱን ያደርገዋል. ሁልጊዜም የኬክ መያዣችሁ አይኖርም እንዲሁም ሊበሉ አይችሉም. ምናልባት ትክክል ላይሆን ይችላል ነገር ግን እውነታ ነው.
3. የኢንቨስትመንትዎ ፖርትፎሊዮ በህይወትዎ ከሌሎች ሀብቶች እና ሃላፊነቶች ጋር እንዴት እንደሚዛመዱ ያስቡ, ከዚያም ያንን ቁርኝት በተቻለ መጠን ብልህነትን ለመቀነስ ይሞክራሉ. የእርስዎን የመዋዕለ ንዋይ (ፖርትፎሊዮ) ማስተዳደር በበለጠ ፍጥነት ለመቀነስ ስለሚረዱ ዘዴዎች ያስባል . ዋናው አደጋ እርስዎ በጣም ብዙ እሴቶቻችሁን እና ሃላፊነቶችዎ እርስበርሳቸው የሚዛመዱ መሆኑ ነው. ለምሳሌ, በነዳጅ ኢንዱስትሪ ውስጥ በሂዩስተን ውስጥ ብትኖሩ, በአካባቢዎ የባንክ ድርሻ በአሰሪዎ ክምችት ውስጥ በተያዘው የአሰሪዎ ክምችት ውስጥ የተያዘ እና በሂዩስተን ሜትሮ አካባቢ የመኖሪያ ቤቶች ኢንቨስትመንት የተያዘበት ዋና ክፍል ነበር, የፋይናንስ ኑሮ አሁን ከኃይል አንጻር ጋር የተሳሰረ ነው. በ 1980 ዎች ውስጥ የነዳጅ ዘይት ክምችት ቢደመሰስ, ሥራዎትን አደጋ ላይ ብቻ ሳይሆን የአከባቢዎ የመኖሪያ ቤቶች እና የባንክ ይዞታዎች በተከራይና ተከራዮች ምክንያት ሲሰቃዩ, በሂዩስተን አካባቢም ተመሳሳይ የኢኮኖሚ ውድቀት አጋጥሞታል, ይህም በአካባቢው ላይ የነበራት የነዳጅ ላይ ጥገኛ ነው. በተመሳሳይም, በሲሊኮን ቫሊ ውስጥ የሚኖሩና የሚሰሩ ከሆኑ አብዛኛዎቹ የጡረታ ሀብቶችዎን በቴክኖሎጂ አክሲዮኖች ውስጥ አይፈልጉም. ከዚህ ይልቅ ዝቅተኛ እና ቀጭን, ጥሩ ጊዜ እና መጥፎ ጊዜዎች ውስጥ ገንዘብዎን ማጠራቀሚያ የሚያደርጉትን ነገሮች ባለቤት እንደሆኑ ማሰብ ይፈልጉ ይሆናል. ለምሳሌ ጥቁር ቺፕ አክሲዮኖችን , በተለይም የጥርስ ሳሙና እና የልብስ ማጠቢያዎችን, የፅዳት አቅርቦቶችን እና የከረሜላዎችን, አልኮል እና የታሸጉ ምግቦችን የመሳሰሉ ነገሮችን የሚያቀርቡ የባለቤትነት ኩባንያዎች መያዝ ናቸው.
ድክመቶችን እና ተያያዥነት ለመፈለግ ቢያንስ በዓመት አንድ ወይም ሁለት ጊዜ በግል እና በቢዝነስ ሒሳብዎ ላይ ሁሉንም ነገር መመልከት ጥሩ ጥበብ ነው. አንድ ኃይል ወይም ድንገተኛ አደጋ ሊያስከትል በሚችልበት አካባቢ እና አሉታዊ ተጽዕኖዎችን ሊያስከትል ይችላል. የተለመዱ ተጋላጭነት እንደ ነዳጅ ዋጋ, የወለድ ምጣኔዎች, የአንድ የተወሰነ ጂኦግራፊያዊ ኢኮኖሚያዊ የጤና ሁኔታ, በአንድ ነዳድ አቅራቢዎች ላይ, በአንዱ ኢንዱስትሪ ወይም ዘርፍ ላይ ወይም ሌላ ማንኛውንም ሌላ ነገር መጋራት የግብዓት ዋጋ ሊሆን ይችላል.
ለአብዛኞቹ ባለሀብቶች የሚያጋጥማቸው አንድ ትልቅ አደጋ የአሠሪው የገንዘብ ፍሰት ከፍተኛ ኪሳራ ነው. ትርፍ ከፍተኛውን የገንዘብ ፍሰት ለመጨመር እና ከአሠሪው ተለይተው በሚበዙበት ሁኔታ ምርታማ ሀብት ማፍራት ላይ በማተኮር , ይሄ አደጋ በቀላሉ ሊስተካከል ይችላል.
4. በገንዘብ ነክ ነጻነት እና በጠፋ ፍሳሽ መካከል ያለውን ልዩነት ሊያመለክት ስለሚችል ለርስዎ ሃላፊነት አወቃቀር በጣም አስፈላጊ ነው. በአክሲዮንስ ወይም ሪል እስቴት, በግል የንግድ ስራዎች ወይንም በአዕምሯዊ ንብረት ላይ ለመዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ የሚፈልጉት ለትርፍ ገንዘብ እንዴት እንደሚከፍሉ ማወቅ በጣም ጠቃሚ ነው. መልመጃዎን ለመጨመር ወይም ለመቀነስ ዕዳዎን ለመጠቀም የካፒታል (ሪልፎርጅ) ማስተዳደር በሚፈልጉት መሰረት ብዙ ንብረቶችን ሊገዙ ይችላሉ. -የተቋረጡ ንብረቶች, የገንዘብ ምንጭዎ ሊደርቅ እና ሊከሰት የሚችልበት ጊዜ ሊፈጅብዎት ስለሚችል ለኪሳራ ሊያሰጥዎት ይችላል. በአጠቃላይ, የፍጥነት የወለድ ፍቃዶችን የሚይዙ በቀላሉ ከሚያስፈልጉት የገንዘብ ፍሰት ጋር ብቻ ነው የሚጠይቁት. የተሻለ ሆኖ, ይህ እዳ, ከተቻለ, እና ተጨማሪ አከፋፈል ስለማስቀመጥ ችሎቱ እንዳይቀንስልዎት ይፈልጋሉ. አንዳንድ ልዩ ሁኔታዎች አንዳንድ ጊዜ ይሠራሉ. ለምሳሌ እርስዎ በአስር ሚሊዮኖች የሚቆጠር ዶላር በጥሬ ገንዘብ እና በጥሬ ገንዘብ እኩያ እሴት ከያዙ, በሂሳብ ላይ የተመሰረተ እና ከግብር ነፃ የሆኑ የተረጋገጠ የንብረት መስመር መስመር ማዘጋጃ ቤት ህገ-ወጥነት (ማስታወቅያ), ይህም ያለዎትን ቦታ ለመሸጥ ሳያስፈልግ ገንዘብዎን በቀላሉ መታ ማድረግ ይችላሉ.
5. ጥሩ ጊዜዎች እስኪያጠፉ እንዲረሱ አትፍቀዱ. በተለይም በችሎተኝነት ገበያዎች, የሪል እስቴት ገበያዎች, እና የሽያጭ ዋጋዎች በከፍተኛ ደረጃ ከፍተኛ ደረጃ ላይ በሚገኙበት ጊዜ በጣም አስፈላጊ ነው. የእርስዎ የንብረት ዋጋዎች በገበያው ዋጋ ላይ ይቀንሰዋል. በንብረቱ ላይ በመመርኮዝ, የእርስዎ ንብረቶች በሚያፈቅሩት የገንዘብ ፍሰት ላይ ይወርዳሉ. ጥሩ የመዋዕለ ንዋይ ፍሰት (ፖርትፎሊዮ) ይህንን ለመቆጣጠር የሚያስችል ብቻ ሳይሆን, እሱ እንደሚጠብቀው ነው. ወጣት ከሆኑ በስተቀር, እጅግ በጣም ከፍተኛ የመቻቻነት ስሜት ይኑራችሁ, እና እርስዎ የተሳሳቱ ወይም የተሳሳቱ ከሆኑ ሲመለሱ ለማገገም ብዙ ጊዜ እና ጉልበት ይኖራቸዋል, ኢንቨስት ሲያደርጉ ብዙውን ጊዜ አስተዋይነት የጎደለው ነው. ተስፋ የኢንቨስትመንት ስትራቴጂ አይደለም. አንድ ሀብትን ሲገዙ, ዋጋን ለመሸፈን, እና በእድሜው ላይ እንደሚሆን, ያንን መጥፎ አጋጣሚ ቢከሰት በሕይወትዎ ወይም በስራዎ ውስጥ እንደገና መጀመር ሳያስፈልግዎት መቆየት ይችላሉ. ለብዙ ባለሀብቶች, አንዴ ሃብትም በተከማቸበት ጊዜ, ሃብቱን ለረጅም ጊዜ ለመጠበቅ, ከፍተኛውን የቲዮሪቲ ግብረ-መልስ ከማስከተል ይልቅ, በተለይም ዘግቶ የመጥፋት አደጋን የሚያስተዋውቅ ከሆነ.
ቀሪው ታክስን, ኢንቬስትመንትን, ወይም የገንዘብ አገልግሎቶችን እና ምክርን አይሰጥም. መረጃው ስለ ኢንቨስትመንት አላማዎች, ለችግሩ መቻቻል ወይም ለየትኛውም ኢንቨስትመንት ያለክፍያ ሳያስቀር መረጃው እየተቀረጸ ነው, ለሁሉም ኢንቨስተሮች ተስማሚ አይደለም. ያለፉ ክንዋኔዎች ለወደፊት ውጤቶች ጠቋሚ አይደለም. መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ዋናውን ገንዘብ ማጣትንም አደጋን ያካትታል.