የሂሳብ ኢንቨስትመንት ማኔጅመንት ሂሳብ ወይም ፈንድ ለመምራት ጥቅም ላይ ይውላል
እነዚህ አስደናቂ ጥያቄዎች ናቸው! በሚቀጥሉት አስር ደቂቃዎች ውስጥ የአንድ መዋዕለ ንዋይ በማፍሰስ አንድ አካውንት, ፖርትፎሊዮ ወይም በሌላ የተዋሃደ የካፒታል ማጠራቀሚያ ሥራ ላይ ስለሚጫወተው ሚና የተሻለ ግንዛቤ እንዲሰጥዎ እፈልጋለሁ.
የአንድ መዋዕለ ንዋይ ማኔጅመንት ፍቺ
አንድ የመዋዕለ ነዋይ ግዴታ በአንድ የተወሰነ ስትራቴጂ እና በአንዳንድ የተጋለጡ መለኪያዎች ውስጥ አንድ የካፒታል ገንዳ ለማስተዳደር ወይም የተወሰነ የገንዘብ መዋጮ ለመቆጣጠር የሚያስችል መመሪያ ነው. ለምሳሌ, አንድ ደንበኛ ወደ ሃብት አስተዳደር ኩባንያ ብቅ ካለና "በዚህ አመት መጨረሻ ላይ ለቢሮዬ ሕንፃ በቢሮ ህንፃ ላይ ለመክፈል መጠቀም የምፈልገው 500,000 ዶላር ነው" ስል የተሰጠው ሥልጣን ነው. የካፒታል ማጠራቀሚያ . ካፒታላይዜሽን ለመንከባከብ የሚፈልጉትን ፖርትፎሊዮዎች በሚገነቡበት ጊዜ ሊታዩ የሚችሏቸው የውጭ ምንጮች ናቸው . ለምሳሌ ያህል, በጣም ዘወር ያሉ በመካከለኛ የጊዜ ርዝማኔዎች ወይም በሰማያዊ ክሬም አክሲዮኖች ውስጥ ምንም እንኳን የጊዜ እቤትን እንኳን አይገዙም, ምክንያቱም የጊዜ ገደቡ የተበታተነ ችግርን ለመጠገን አይፈቅድም.
በሌላ አነጋገር በጣም ጥሩ የማሰብ ችሎታ ያለው የንግድ ስራ አስኪያጅ እንደ ሶስት የ S & P 500 ክፍሎች እና ሶስት የ B & B የብድር ደረጃዎች ያሉት አንዱ እና ጆንሰን እና ጆንሰን የተባሉት አንድ ኩባንያዎች በ 10 , 15 ወይም 25 ዓመታት ውስጥ ቢኖሩም ነገር ግን ከአሁን በኋላ ለሁለት አመት ወይም ከሁለት አመት በኋላ የገበያ ተነሳሽነት ምን ያህል ዋጋ እንደሚኖረው ማንም አያውቅም.
የተለመዱ አክሲዮኖች የመጫረቻ ዘዴ ተፈጥሮ ነው. ሊወገድ አይችልም. ለዚህም ነው ታዋቂው የፋይናንስ ተመራማሪ ቤንጃሚን ግራሃም በአጭር ጊዜ ውስጥ የአክሲዮን ገበያው የድምፅ አሰጣጥ ማሽን በመባል ይታወቃል, ይህም በብዙዎች ዘንድ ተወዳጅነትን የሚያንጸባርቅ መራጭ ነው, ግን ለረዥም ጊዜ, የእርሳስን እሴት የሚያንጸባርቅ ሚዛን ነው.
የኢንቨስትመንት ፈቃዶች ምሳሌዎች
ካፒታላይዜሽን በስተቀር እስካሁን የተወያየነው የኢንቨስትመንት አላማ አንድ ዓላማ ሊሆን ይችላል. በጣም ተወዳጅ የሆኑት ሦስቱ ናቸው-
- የረጅም ጊዜ የእድገት መዋዕለ ንዋይ ማኔጅመንት- የፖርትፎሊጅ ኃላፊው የባንኩን ጥሬ ገንዘብ ለረጅም ጊዜ ካፒታላይዜሽን (ቅድመ -መዋዕለ ንዋይ ማሻሻል) ቅድሚያ መስጠት, እንደ አሁን ያለው የገቢ ወይም የተጋነነ አደጋ ላይ ባሉ ነገሮች ላይ ቅድሚያ መስጠት አለበት. ነገ ጥቅል (30%) ቀን ከሆነ 30% ቢቀነስ, ምንም ችግር የለውም, ጥሩ እና ደህንነቱ የተጠበቀ ብቻ ነው. ከ 10 አመታት በኋላ የንብረት ባለቤትነት ጥራቱ አጥጋቢ ውጤቶችን አስገኝቷል.
- የኢንቬንሽን ኢንቨስትመንት ማኔጅመንት- አንድ ኢንቨስተሮች በገንዘብ, በተለይም የጡረታ አጀንዳው ከደረሱ በኋላ, ብዙ ሀብቶች አለመኖራቸዉ የማይቀር ከሆነ, የገቢ ተቆጣጣሪ ሀሳቡን ያመጣል. በዚህ ስልጣን መሠረት የፖርትፎሊዮ ኃላፊው እንደ ወቅታዊ አሻሽነት, ወለዶች, እና ኪራይዎች ካሉ ምንጮች አሁን ያለው ተጓዥ ገቢ ቅድሚያ መስጠት አለበት. ይህ ማለት ዘመናዊ የዘመን አከፋፈሎችን, የኮርፖሬሽን ቦንዶች, ተመራጭ አክሲዮን , ወይም ጥሩ ጥሩ ካፒታላይዜሽን ያላቸው የሪል እስቴት ማረፊያዎች በመምረጥ ለጎለመሱ, ለስድገት የሚያድጉ ንግዶችን መምረጥ ማለት ነው.
- የግብአት ኢንቬስትሜንት ዲዛይን: አሮጌው ዘፈን እንደተለወጠ, አንዳንድ ልጃገረዶች (ወይም ወንዶች ልጆች) መዝናናት ይፈልጋሉ. ለወደፊቱ ሀብታም መሆን, ለወደፊቱ ሀብታም ለመሆን ፍላጎት ያለው, ወይም የማሰብ ችሎታ እድሎችን የመመልመል እና ከስልታዊው ዘመናዊነት በመምሰል ወደ ትርፍ የተሻሉ ትርፍ ለመጥራት በመሞከር, የግብይት ስርዓተ-ጥቂቶች ከዋና እቃዎች እስከ ከግዢዎች / የገንዘብ-ወጭ የአጭር ጊዜ ጥሪ አማራጮች. አንዳንድ ጊዜ, በዚህ ስልጣን ውስጥ ያለው ገንዘብ "የገንዝብ ገንዘብ" ማለት ነው. ያ የባለቤትነት ባለቤት የሆነው ዋናው የራሱ ዋነኛ የጥፋተኝነታቸው (ፖርትፎሊዮ) አስቀድሞ ያስቀምጣቸው እና ለእነሱ ድብልቅ ነው. የተለያይ መለያ.
የመዋዕለ ነዋይ ስራ አስኪያጅ የፖርትፎሊጅ ኃላፊዎችን ወደ የተወሰኑ የንብረት ክፍሎች, ጂዮግራፊያዊ አካባቢዎች, ኢንዱስትሪዎች, ዘርፎች, የግብይት ደረጃዎች, የገበያ ካፒታሎች, እና / ወይም እርስዎ ሊፈጥሯቸው የሚችሉ ማንኛውም ነገሮች ሊገድቡ ይችላሉ.
ለምሳሌ የአለምአቀፍ ኢንቨስትመንት ኃላፊነት ማለት በአገርዎ እና በውጭ አገር ሀብቶችዎን በባለቤትነት መያዝ አለብዎት. ነገር ግን ዓለምአቀፍ ኢንቨስትመንትን ማራዘም ዋና ስራዎችዎን በዋነኝነት ከሀገርዎ ውጭ ለሚሠሩ ኩባንያዎች የሚያገለግሉትን ወይም ሥራቸውን የሚያራምዱ ናቸው. አነስተኛ የካፒታል አክሲዮን የግብይት ውክልና ማግኘቱ ከአንዳንድ የገበያ ካፒታል መጠኖች በታች የሆኑ ማራኪ ድርጅቶች መፈለግ ማለት ነው. ዝቅተኛ የንግድ ኢንቬስት ማድረግ ሥልጣን በማንኛውም ዓመት ውስጥ ወደ 3% ወይም 5% ሊሸጥ የሚችለውን የፖርትፎሊዮውን መቶኛ መገደብ ማለት ሊሆን ይችላል. ቢያንስ 10% እንደሚያንስ, ይህ ደግሞ በእያንዳንዱ አመት በአማካይ ቢያንስ አስር አመት እንደሚቆይ ያመለክታል.
ለእራስዎ ሂሳቦች እርስዎ እንዲወስኑ የመወሰን ስልጣን ከእርስዎ የአሁን ሁኔታ, ግቦች, እና የኢንቨስትመንት የፖሊሲ መግለጫ, ወይም IPS ጋር የሚጣጣሙ መሆን አለባቸው. በማስተዳደር ስር ያሉ ንብረቶች ይወቁ.