የ 50 ዓመት ብድር እና እውነታዎች እና አደጋዎች
የ 50 ዓመት ዕዳዎች ከ 50 ዓመት በላይ የሚከፈለው ብድር ነው. የብድር ጊዜው በጣም ረጅም ስለነበረ ወርሃዊ ክፍያዎች ከሌሎች ብድሮች ጋር በጣም አነስተኛ ናቸው. የ 50 ዓመት ዕዳዎች እንደ ገንዘብ ማሽነሪ መሳሪያዎች ብቻ ጥቅም ላይ የሚውሉ ሲሆን ከ 50 አመታት በላይ የማይከፈላቸው ናቸው. እንዴት የ 50 ዓመት ዕዳዎች እንዴት እንደሚሠሩ እና ለእነርሱ ትክክል እንደሆኑ ወይም አለመሆኑን ዝርዝር ዝርዝሮችን እናንብብ.
የ 50 ዓመት ብድር
አብዛኞቹ የ 50 ዓመታት ብድር የሚገዙት ብድር ለመስጠት ነው.
የተገነቡት ከ 50 ዓመታት በላይ ብድሩን እንዲከፍሉ ነው. ብዙዎቹ ብድሮች 15 ወይም 30 ዓመት ብድሮች ስለሆኑ ይህ በአንጻራዊነት ረዥም ነው. ብድሩን 50 አመታት ለ 50 ዓመታት ባያደርጉም እንኳ ብድር የተሰራው ከ 50 ዓመት የጊዜ ወሰን ጋር ነው. በ 50 ዓመት ጊዜ ውስጥ (ወይም ከዚያ በላይ) የተነደፉ የቤት ብድሮች ማግኘት በጣም ከባድ ነው.
የ 50 ዓመት ብድር ለምን?
ብዙ ሰዎች ለዝቅተኛ ወር ክፍያ የ 50 ዓመት ብድር ይወስናሉ. የ 15 ወይም የ 30 ዓመት ብድር የሚገዙ ከሆነ, ወርሃዊ ክፍያዎ ከፍ ያለ ይሆናል. ብድሩን በመቀጠል, ወርሃዊ ክፍያዎች በከፍተኛ ሁኔታ ይቀንሳል.
ይህ እንዴት እንደሚሰራ ለራስዎ ለመመልከት ከሞርጌጅ calculator ጋር ሊዋኙ ይችላሉ. የ 15 ሰዓት ፍርዱን ከ 50 ወደ 50 አመታት ይቀይሩ እና ወርሃዊ ክፍያው እንዴት እንደሚቀያየር ይመልከቱ.
ከ 50 ዓመት ተጠያቂነቶች ጋር
ወርሃዊ ክፍያዎች ዝቅተኛ ሊሆኑ ይችላሉ, ሁልጊዜም ቅናሽ ይኖራቸዋል. የ 50 አመት የሞርጌጅ ማካካሻ መጠቀም የበለጠ ወለድ ይከፍላሉ እናም እኩልነት በከፍተኛ ፍጥነት ይገነዘባሉ.
ከላይ ባለው አገናኝ ውስጥ ካሉት የሂሳብ ማሽኖች ውስጥ አንዱን በመጠቀም (ወይም በአጠቃላይ የብድር ብድር ወጭ ማስነሻ ) በመጠቀም የጠቅላላ የወለድ ወጪዎች በ 50 አመት ሞርጌጅ እንዴት እንደሚጨምሩ ይመለከታሉ.
የወለድ ወጪን የሚጨምር ረዘም ያለ ጊዜ ብቻ አይደለም. የ 50 ዓመት ብድር ደግሞ ከፍተኛ የወለድ መጠኖችን ያመጣል. ከ 30 ዓመት በላይ ከሚኖር ብድር ውስጥ ተጨማሪ የ 25% ወይም ከዚያ በላይ ለመክፈል ይጠብቁ.
የ 50 ዓመት ዕዳዎችን እየተመለከቱ ከሆነ እራስዎን መጠየቅ አለብዎ: እኔ ካገኘሁት በላይ ቤቶችን እየገዛሁ ነው?
ብድናን መክፈል: መክፈል
ስለ ገንዘብ ማስያዣዎች (ለምሳሌ, የ 30 ዓመት እዳዎች ወይም የ 50 ዓመት እዳዎች) ስንነጋገር, ብድሩን ለመክፈል ምን ያህል ጊዜ እንደሚወስድ ነው እየተነጋገርን ነው. በእያንዳንዱ ወርሃዊ ክፍያ አማካኝነት የተወሰነ ወለድ ይከፍላሉ እና የብድር ክፍያን ይከፍላሉ. በ 50 ዓመት የሞርጌጅ ብድር ላይ, በ 50 ዓመት የመጨረሻ ክፍያዎ ሙሉ ብድርን ይከፍላል.
ብድርን የመክፈል ሂደቱ 'ማስወገጃ' ተብሎ ይጠራል.
አንዳንድ የብድር ወሳኝ (ለምሳሌ የወለድ መጠን ወይም የጊዜ ርዝመት መለወጥ) ሲቀይሩ, ምን ያህል በፍጥነት እንደሚቀንስ ይለውጣሉ. የጊዜ ሰንጠረዡን በማራዘም ብድሩን ቀስ በቀስ ይቀንሳል.
ለ 50 አመቶች ብድሮች
የ 50 አመት ሞርጌጅ ለእርስዎ ፍጹም ይሆናል. የቤት ሥራህን ብታደርግና ከአቅራቢህ ጋር በቅርበት ተባብረህ ብታከናውነው የተሻለ አማራጭ ሊሆን ይችላል. ሆኖም ግን, የተወሰኑ አማራጮችን ግምት ውስጥ ማስገባት እና ከመሄድዎ በፊት መቆጣጠር ያስፈልግዎታል.
በርስዎ ግቦች እና በዱቤዎ ላይ ተመስርተው ለ 50 ዓመታት የሞርጌጅ ብድር ሊሰሩ የሚችሉት ብድሮች ብቻ ናቸው. በፍላጎት ላይ ተመርኩዞ የብድር ብድር ወይም ለ 50 ዓመት የሞርጌጅ ብድርን ለማግኘት የበለጠ ዕድል ሊያገኙ ይችሉ ይሆናል.
ውሳኔ ከማድረግዎ በፊት ባንኮች ምን እንደሚሰጡ ይመልከቱ.
በተጨማሪም አነስተኛ ብድር መውሰድ እና የአጭር ጊዜ ብድር መውሰድ ያስፈልጋል. ከሚገባው በላይ ለመግዛት እየሞከሩ ከሆነ, በኋላ ችግር ውስጥ ለመግባት ይቀላል.