ምንም ክፍያ የለም. 100% የሞርጌጅ ክፍያ.
በአሜሪካን ገጠር የአከባቢን ክልሎች የተከለከለ እና ዝቅተኛ ወደ መካከለኛ ገቢ ላላቸው ደንበኞች ብቻ የተገደበ ቢሆንም, የገጠር ፋይናንስ በተገቢው መንገድ ያልተሟላ የቤት ልማት መረጃ ይሰጣል.
USDA የግብርና ልማት ጽህፈት ቤት (RDP) በዩናይትድ ስቴትስ የአርሶ አደሩ የአርሶ አደር ግብርና ቢሮ ውስጥ በገጠር አሜሪካ ኢኮኖሚያዊ እና ጥራት ያለው ህይወት ለማሻሻል የሚረዱ ፕሮግራሞችን የሚመራ ድርጅት ነው. የገጠር ልማት 86 ቢሊዮን ዶላር ብድር እና በፕሮግራሞቹ ውስጥ ወደ 16 ቢሊዮን ዶላር የሚወስድ ሲሆን በፕሮግራሙ ብድር, በብድር ዋስትናዎች እና በፕሮግራሞቻቸው በኩል ድጋፍ ይሰጣል.
በጥቅምት 13, 1994 የግብርና ዲፓርትመንት በ 1994 የፌደራል ሰብሎች መድን ህገ-ደንብ ህግ እና በአርሶ አደር የግብርና ዳይሬክቶሬት አሠራር ድንጋጌ 1994 ሥር እንደገና የተቋቋመ ሲሆን በዩኤንኤው የአሜሪካ ግብርና የገጠር ልማት የመጀመሪያውን የገበሬዎች የቤት አስተዳደር (ኤምኤችአ) ለገጠር መኖሪያ ቤቶች, ለማህበረሰብ አቅርቦቶች, ለውሃ እና ቆሻሻ ማስወገጃ እንዲሁም ለገጠሩ የንግድ ሥራዎች የፋይናንስ ፕሮግራሞችን ማካሄድ.
የገጠር አካባቢዎች
"የገጠር አካባቢ" ማለት በአካባቢው የሕዝብ ቆጠራ ቢሮ ውስጥ ባለፈው አስራ አንድ የህዝብ ቆጠራ መረጃ የተረጋገጠ ነው,
- በከተማ, በከተማ, ወይም ከ 20 ሺህ በላይ ነዋሪዎች ካሉት ነዋሪዎች የተውጣጡ ቦታዎች; ወይም
- በከተማ የተሸፈነው አካባቢ ከ 50,000 በላይ ነዋሪ ካለው ከተማ ወይም ከተማ አቅራቢያ ጋር የተቆራኘ ነው
USDA ተጨማሪ መመሪያዎችን ያብራራል, በተለይም ቀደምት ዋነኛ "ገጠር" የአገልግሎት ክልል ሊሆኑ የሚችሉ አካባቢዎች, ግን ያደጉ እና ከዚያ በኋላ "ገጠር" አይደሉም.
ከ 1 ጥቅምት 1990 በፊት "ገጠር" ወይም "ገጠር" ተለይቶ የተገኘ ወይም "የገጠር" ወይም "የገጠር ክልል" መሆን አለመሆኑን በመወሰን ከ " ከ 1990/2000 ወይም ከ 2010 የ "ሴንትዩኒቲ" የሕዝብ ቆጠራ በኋላ ከጥር 1 ቀን 2000 እስከ ሚያዚያ (ዲሴምበር) 31, 2010 ድረስ ባለው ጊዜ ውስጥ በማናቸውም ጊዜ "ገጠር" ተብሎ የሚጠራ ማንኛውም ቦታ እስከዚህም ድረስ ይከፋፈላል. ከ 2020 የዲኖም ህዝብ ቆጠራ መረጃን መቀበል በ 3 ዐ, ከ 35000 በላይ ያልበለጠ ከሆነ, የገጠር ባህሪይ እና አነስተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች የሞርጌጅ ክሬዲት አለመኖሩ ከፍተኛ ነው. .
ግራ ተጋብቷል? ምንም የሚያስጨንቅ ነገር የለም, የሚሰማው እንደ ማስፈራራት አይደለም. በትናንሽ የአሜሪካ አሜሪካ የሚኖሩ ከሆነ, የርስዎን የገጠር አካባቢዎች የገጠር የብድር ገንዘብን ለመደገፍ ብቁ ናቸው.
የተናገሩት ሁሉ ለእርስዎ ያለዉን ምን እንደሆነ ይጠይቁዎታል? USDA ለሞባይል ብድርዎ ተገቢ ህጋዊ ክፍያ ያቀርባል ወይ? ለገጠር የቤት ባለቤቶች ጥቅሞች ምንድ ናቸው?
የ USDA ፋይናንስ ፋይዳዎች
ዋናዎቹ ጥቅሞች:
በ APPRAISED እሴት ላይ ተመስርቶ 100% ሞርጌጅ LTV
ዜሮ ዝቅተኛ ክፍያ እና ምንም እንኳን ዝቅተኛ አስተዋፅኦ አያስፈልግም.
በሻጩ ቅናሾች ወይም ስጦታ ላይ ገደብ አልገደ
አነስተኛ የወለድ ኢንሹራንስ ምጣኔዎች
ዝቅተኛ ወለድ ተመኖች
ተለዋዋጭ የክፍያ መመሪያዎች
ንብረቱ በገጠር ተስማሚ አካባቢ መሆን አለበት
የገጠር የመኖሪያ ቤቶች ብድር ፕሮግራም የአሜሪካ እርሻ ዲፓርትመንት ውጤት ነው. ፕሮግራሙ በተቀሪዎች የገንዘብ ድጋፍ በከፊል ይደገፋል. ከፌደራል የመኖሪያ አስተዳደር ኤፍ ኤች ኤም ብድር ገንዘብ ጋር ተመሳሳይነት ያለው የ USDA የቤት ብድር ፕሮግራም እንዲቀጥል ለማድረግ የቤት አስተዳዳሪው የሚከፈል የቤንችት ኢንሹራንስ ፕሪሚስ ይጠቀማል.
ከኦክቶበር 1, 2012 ዓ.ም. ጀምሮ የ USDA የብድር መድን ሽፋን መጠን:
ለግዢዎች, በብድሩ መጠን መሠረት, በሚዘጋበት ጊዜ 2.00% ቅድሚያ ክፍያ ይከፍላሉ
ለማጣቀሻዎች, በአቅርቦቱ መጠን መሠረት, በሚዘጋበት ወቅት 2.00% ቅድሚያ ክፍያ ይከፍላሉ
ለሁሉም ብድሮች, በቀሪው የወለድ ምጣኔ ላይ ተመስርቶ 0.40% ዓመታዊ ክፍያ
እንደ እውነተኛው እውነተኛ ምሳሌ: በቨርጂኒያ, ብላክስበርግ ከተማ ውስጥ የ $ 100,000 የብድር መጠን የቤት ኪራይ ሲጨርስ 2,000 ዶላር የቅድሚያ ወለድ ኢንሹራንስ ክፍያ መክፈል ይጠበቅበታል, እንዲሁም ለሞቲት ኢንሹራንስ ወርሃዊ $ 33.33.
USDA የቅድሚያ ህጋዊ መጠባበቂያ ገንዘብ አይከፈልም. በብድር ብድርዎ ላይ ተጨምሯል.