ለመክፈልዎ ብቸኛ የክፍያ እና የብድር አማራጮች ማግኘት

01 የተበደረ ዋጋ ብድር

02 ሊስተካከል የሚችል የወራጅ ብድር

ሌላ የዋጋ ተመን አማራጭ ሊለወጥ የሚችል የወለድ ብድር (አር ኤም ኤ) ነው. ይህ የቤት ብድር ዝቅተኛ የመጀመሪያ የወለድ ምጣድን ያመጣል, ይህም ማለት የመጀመሪያ ክፍያዎች ዝቅተኛ ነው. ሆኖም ግን የመጀመሪያው የክፍያ አማራጭ ካለቀ በኋላ ኤም አርኤ ማስተካከያ ይደረጋል. የወለድ መጠን ከፍ ባለበት ጊዜ ክፍያዎ ይሆናል. ብድር ማግኘት መቻልዎን ለመቀጠል ተጨማሪ ገንዘብ ማግኘት እንደሚያስፈልግዎት ማወቅ ያስፈልጋል. ብዙ ብድግ ነክ አስተናጋጆች ይህን አማራጭ ላይ አፅንኦት ያደርጉና ማስተካከያውን ለማስቀረት በሶስት ዓመት ጊዜ ውስጥ ማጣቀሻ ሊያደርጉ እንደሚችሉ ይነግሩዎታል, ነገር ግን በዚያ ወለድ የወለድ መጠን ከፍተኛ ሊሆን ይችላል. በተጨማሪም ቤታችሁ እሴት ሊያሳጣው ይችላል.

03 ለወደፊቱ ክፍያዎች ብቻ

በወለድ ክፍያዎችዎ ላይ ወለድ ክፍያዎች ብቻ ሌላው አማራጭ ነው. ይህ አማራጭ የእርስዎን የክፍያ መጠን ዝቅ ያደርገዋል, እና በክፍያ አማራጮችዎ የበለጠ የበለጠ ተለዋዋጭ ያደርገዋል. ይሁን እንጂ, በዚህ አማራጭ ላይ ፍትሃዊነት አይጨምሩም, እና የወለድ ክፍያ አማራጭ ብቻ ካበቃ በኋላ እርስዎ እራስዎ አስቸጋሪ ሁኔታ ውስጥ ሊገኙ ይችላሉ. ለፍላጎት የወለድ ብድር ብቻ በሚሆንበት ጊዜ በጣም ይጠንቀቁ. ብዙ ሰዎች የኮንስትራክሽን ብድር በሚገዙበት ወቅት ለፍጆታ ብቻ ይጠቀማሉ እና ቤቱን ሲገነባ ለተለመዱ ብድሮች መልሰው ይሠራሉ. ይህ አደገኛ አማራጭ ሊሆን ይችላል.

04 የትኛው አማራጭ የእኔ ነው?

በአጠቃላይ ቋሚ የወለድ ተመን ወለድ ከፍተኛ አማራጭ ነው. በቤትዎ ውስጥ በ 30 ዓመት የሞርጌጅ ብድር ላይ ገደብ የማይኖር ከሆነ, ቤት ለመግዛት አቅም ላይኖርዎት ይችላል. ለመግዛት ቀላል ለማድረግ የሚያስችሉ ነገሮች አሉ. ለተሻለ የወለድ ተመኖች ብቃት እንዲኖርዎ የክሬዲት ሪፖርትዎን ለማስተካከል ሊሰሩ ይችላሉ, ይህም ማለት ወርሃዊ ክፍያዎች ዝቅተኛ ማለት ነው. በተጨማሪ, ትላልቅ ክፍያ በመቆጠብ መስራት ይችላሉ. ይህም እርስዎ ለመበደር የሚያስፈልገውን መጠን ይቀንሳል, ይህም ቤትዎን የበለጠ ተመጣጣኝ እንዲሆን ያደርጋል. እንዲሁም ከፍተኛ ተመጣጣኝ የመኖሪያ አማራጮችን ወዳለው የተለየ ከተማ ወይም ጎረቤት በመሄድ ከፍ ያለ ጫወትን መግዛት ይችሉ ይሆናል. እርስዎ የሚጠብቁትን, በተለይም ለመጀመሪያው ቤትዎ ማስተካከል ሊያስፈልግዎ ይችላል.

05 የግል የብድር መድን

በቤትዎ ላይ ሃያኛውን ክፍል ካላስቀመጡ የግል የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ያስፈልጋል. በብድር ውስጥ የብድር ክፍያ ኢንሹራንስ ሊከፈልዎት ይችላል. በገንዘብ ፈጠራ አማካይነት የግል የብድር መያዣን ማስቀረት ይችላሉ. ይህን በማድረግ ሌላውን ብድር 20% ለመሸፈን ሁለተኛ ብድር ወስደውታል. በሁሇተኛ ዯረጃዎ ሊይ ያሇው የወለድ መጠን በተሇይም ከፍተኛ ነው. የርስዎ እኩልነት ከ 8 በመቶ በታች ከሆነ ባንኩ እርስዎ ብድርዎን እንዲገመግም እና PMI እንዲወገድላቸው መጠየቅ ይችላሉ. ለዚህ ብድር ህይወት ይህን መክፈል አያስፈልግዎትም. ቤትዎ ከተቃጠለ ወይም ከተበላሸ ከቤት ጠባቂው ጋር የሚጋጭ አይደለም. የንብረት ማስያዣ ገንዘብ እስካለ ድረስ ባንኩ ይህንን እንዲሸከሙት ይጠይቃል, ነገር ግን ለብቻዎ ይገዙት.