ለሰብአዊ ብድር የተሰጠ ብቃትን ለመቀበል የሚያስፈልጉ ሰነዶች ምንድን ናቸው?
የመንጃ ፈቃድ
ሁለት የታክስ ተመላሽ ተመላሾች - ሁሉም ገጾች እና ሁሉም የጊዜ ሰሌዳዎች
ሁለት የቅርብ ጊዜ የደመወዝ ቅጆችን በየዓመቱ ከሚከፈልበት ክፍያ ጋር
ሁለት በጣም የቅርብ ጊዜ የንብረት መግለጫዎች - ሙሉ ልውውጥ ታሪክ ያላቸው ሁሉም ገጾች
በአሁኑ ሰዓት ባለቤትዎ ከሆነ የባለንብረቱ መግለጫ ቅጂ
የኢንሹራንስ ወኪል መረጃ መረጃ
ምናልባትም ሌሎች ሰነዶች ጭምር
ሻጩ ለመዘጋጫ ወጪዬ ምን ያህል መክፈል ይችላል?
በአጠቃላይ ሻጩ ከሽያጩ ዋጋ እስከ ጠረጴዛ 3% መክፈል ይችላል. ክፍያውን ከ 10% በላይ ካዋሉ ወደ መዝጋት ወደ 6% ሊከፍሉ ይችላሉ. ይህ የእርስዎ ቤት ግዢ ዋና መኖሪያ ቤት እንደሆነ ይገምታል. የኢንቨስትመንት ንብረቶች በ 2% ፍቃድ ለሽያጭ የተከፈቱ ክፍያዎች ተቆልለዋል.
የሻጩ ክሬዲት ማንኛቸውም ለከፈለ ክፍያ አይጠቀሙም. ዝቅ የሚያደርጉ ክፍያዎች ከእራስዎ ገንዘቦች እና / ወይም ስጦታዎች ሊመጡ ይገባል.
በተለምዶ የገንዘብ ድጋፍ ምን አይነት ቤቶች መግዛት እችላለሁ?
መደበኛ ብድሮች ብቸኛ የቤተሰብ መኖሪያዎች, ኮንዶሞች, የኢንቨስትመንት ንብረቶች, የከተማ ተከራዮች, የእግረኛ ቤቶች እና 2 ኛ ማረፊያ ቤቶችን መግዛት ይፈቅዱልዎታል.
በአካባቢያችሁ የመደበኛ የቤቶች ዓይነት በአብዛኛው በጣም ብዙ ነው. ለምሳሌ, ለሎስ አንጀለስ የሎጅ ሸለቆ ለመግዛት ችግር ከገጠምዎት ለ LA ገበያ ግልፅ የቤት እንስሳት አይደሉም.
የጡረታ ዋስትና ይኖራል?
A ዎ (ብዙውን ጊዜ), 20% E ንዲቀር ካላደረጉ በስተቀር.
ያለ ሞቴል ኢንሹራንስ የተለመዱ የግዢ መርሃግብሮች አሉ. ሆኖም ግን, እነዚህ ብድር ሂደቶች በተለምዶ ለዝቅተኛ ወይም መካከለኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች የተነደፉ ሲሆኑ, በትላልቅ ባንኮች ደረጃ የተንሰራፋውን የፌዴራል የማሻሻያ አዋጅ ህግ መስፈርቶች ለማሟላት ጥቅም ላይ ይውላሉ.
ይህ የወርሃዊ ብድር መድን, ከተከፈለ የሞቴል ኢንሹራንስ ወይም በአበዳሪዎች የተከፈተ የብድር መድን ያካትታል.
እንደዚያ ከሆነ, የግል የብድር መድን (PMI) የሚከፍሉት መጠን የንብረት መያዣ ገንዘቡን ለባንኩ በሚያሳድረው መልኩ ሙሉ በሙሉ መሰረት ያደረገ ነው.
ከተለመዱት የሞርጌጅ ፋይናንስ ብዜቶች በታች ዝቅተኛ የብድር መጠን በ PMI ወርሃዊ የወለድ ክፍያዎ ይጨምራል. Fannie Mae እና Freddie Mac የሚመርጡት 45% የሚፈቀዱትን የብድር ዕዳዎች ተመሳሳይ ናቸው.
የቤት ግምገማ ማድረግ ይኖርብኛል?
አዎ, ቤት ከመግዛትዎ በፊት የቤት ምርመራን መሞከር ጥሩ ሀሳብ ነው. በዚህ መንገድ እርስዎ ለመግዛት ያሰቡትን ንብረት በተመለከተ ችግር ካለ, ወዲያውኑ ያውቃሉ.
እንዲሁም በጣም ውጤታማ ከሆኑ የመመጫ ዋጋዎች ድርድር መሳሪያዎች አንዱ ነው. ችግሮችን ከንብረቱ ላይ ሊያግድዎት አይችልም ነገር ግን ካርዶችዎን በትክክል ካጫኑ ውድ የጥሪ ቅናሽ ሊያደርጉልዎት ይችላሉ.
ቤት ለመግዛት ስንት ጊዜ ይወስዳል?
አዲስ የግብአት ጊዜ (ሲ.አር.ፒ.ቢ) በተፈቀደው መሰረት የገለጻ ማሳያ መመሪያዎች በ 2015 መጨረሻ በተተገበሩበት ጊዜ የሚዘገይ ጊዜን ሊያራዝም ይችላል.
ይህ የ 30 ቀን መስኮት እርስዎ በርስዎ የቤት ማስያዣ ማመልከቻ ላይ ትክክለኛውን እና ትክክለኛነትዎን የሚገልጽ መረጃ ይሰጡዎታል, እንዲሁም ከመጻጻፊያ የሚመጡትን ተጨማሪ የማጣቀሻ ጥያቄዎችን በማክበር ረገድ የ 30 ቀን መስኮት ይከተላል.
እንዲሁም ግምትዎን በተቻለ ፍጥነት ለማካሄድ ይረዳሉ. ቅድመ-ፊት.
የወለድ መጠንዬ እንዴት ይወሰናል?
ብቁ ለመሆን የሚያመጡት የወለድ መጠን እርስዎ በሚያቀርቡት አደጋ ላይ የተመሰረተ ነው. ይህ የማሳመኛ መጠን በዋናነት የሚወሰነው በሚከተሉት ምክንያቶች ነው. ክሬዲት ነጥቦች, የወረዱ ክፍያ, የብድር አይነት, የሞርጌጅ ኢንሹራንስ ወይም የሞርጌጅ ኢንሹራንስ እና አሁን ያለው የሽያጭ ገበያ.
እነዚህ ሁሉ ነገሮች አንድ ላይ ተጣምረው በሚፈለገው የወለድ መጠን ውስጥ ሚና ይጫወታሉ.