የበልግ-ቫኒላ የቤት ብድር (መሰረታዊ) ገንዘብ
የተበደረው የወለድ ብድሮች የወደፊቱን ወርሃዊ ክፍያዎች ምን ምን እንደሚሆኑ እንዲያውቅ አበዳሪው ይፈቅዳል. የወለድ ተመን ከተቀመጠ , ቋሚ የተበደረ ሂሳብ ሲጠቀሙ የእርስዎ ክፍያዎች አይለዋወጡም.
ከተወሰነ የዋጋ ብድር ጋር, ወለድንና ወለድን በሙሉ ለመክፈል ምን ያህል ጊዜ እንደሚወስድ ያሰላሉ, እና ወርሃዊ ክፍያ ያገኛሉ. የቋሚ ክፍያ ወለድ አጠቃላይ ሒሳብ ቢሆንም ሙሉውን ወርሃዊ ክፍያ ይከፍላሉ.
በእርግጥ እርስዎ ከቤቱ ከማለቁ በፊት ቤትዎን የሚሸጡ ከሆነ, ያለብዎት እዳዎን መክፈል ይችላሉ.
- የብድር አመጋጅ ሒሳብን (የሂሳብ ክፍያን እና ወለድን በጊዜ ሂደት እንዴት እንደሚከፈል ይመልከቱ)
የተስተካከለ ዋጋ የወሲብ ምርጫ
ሁለት ዓይነት ቋሚ የተበደረ የወረደ ብድር ዓይነቶች አሉ.
- 30 ዓመት የተስተካከለ የወለድ ብድር እና
- 15 አመት የተስተካከለ የወለድ ብድር
ሌሎች ውሎች (እንደ 10 ወይም 20 ዓመት የተስተካከለ የወለድ ብድሮች ያሉ) ይኖራሉ ነገር ግን በተለምዶ የተለመደ አይደለም.
የተስተካከለ የክፍያ ማስያዣ ብቃቶች
የቤቶች የቤት ክፍያ ምን እንደሚሆን አስቀድመው ለመገመት ስለሚችሉ የተጠቆመ የወጡ ማስያዣዎች ጠቃሚ ናቸው. ከወለድ መጠን ጋር ምንም ቢከሰትም, ቋሚ የሞርጌጅ ብድርን ከተጠቀሙ ክፍያው አይቀየርም. ይሁን እንጂ ክፍያዎች ከሌሎች አደጋዎች ጋር ሊለወጡ ይችላሉ.
የተስተካከለ የወለድ ብድር ጥቅማጥቅሞች
ከተወሰነ የዋጋ መያዣ ጋር, ብዙውን ጊዜ ከሌሎች የቤት ኪራይ አማራጮች ጋር ሊኖራችሁ ከሚችለው ከፍ ያለ ወርሃዊ ክፍያ ነው.
ይሄ ምክንያቱ የሞባይል ሂሳብ ብድር የራስዎን ክፍያ እንደማይጨምር ያረጋልዎታል. ምክንያቱም አበዳሪዎች በሚቀጥሉት ከ 15 እስከ 30 ዓመታት ውስጥ ምን እንደሚከፈል ስለማያውቁ, ለዚህ የቅንጦት ክፍያ ያስከፍላሉ.
የተስተካከለ የወለድ ዕዳ መጠቀም አለብዎት?
የእራስዎን ሁኔታ በአስደናቂ እና አጋዥ ባንኪዎች ጋር መወያየት አለብዎ.
በአጠቃሊይ, የተጣራ ዋጋ ብዴር ትክክሇኛው ምርጫ ትክክሇኛ ሆኖ ሲያገኙ:
- የወለድ ተመኖች ዝቅተኛ እንደሆኑ ያስባሉ
- ለፈለጉት ቤት ክፍያ መፈጸም ይችላሉ
- ወርሃዊ ክፍያዎችን ለመፈጸም እና ትንበያ ማድረግ ያስፈልግዎታል
- ቤትዎን ለረዥም ጊዜ ረዘም ላለ ጊዜ ይጠብቃሉ
የተሻለው የተመን የዋጋ ማስያዣ ብድርን ማግኘት
በጣም ጥሩ የጥሬ ገንዘብ ማስያዣ ገንዘቡን ለመግዛት እና የቤት ስራዎን ለመሥራት ይፈልጉ. ከበርካታ ብድር አቅራቢዎች ጠይቅ, እና ጓደኞች እና ተባባሪዎች ሃቀኛ ባንኩን ለመጥቀስ ይችሉ እንደሆነ ጠይቃቸው.
የተቆራጩ የወለድ ክፍያዎች በተጠቀሱት የመጨረሻ ክፍያ ላይ የተገነቡ የተለያዩ ክፍያዎች ሊኖራቸው ይችላል. ምን ዓይነት ክፍያዎች እንደሚከፍሉ በጽሑፍ የቀረቡ ማብራሪያዎችን ይጠይቁ እና ለምን. አበዳሪው ለሁለት ወይም ለሁለት አሳልፎ እንደሚሰጥ መጠየቅ አያስከትልም. ጥሩ ብድር ከሆንክ ወይም ትልቅ ግዢ የምታከናውን ከሆነ እድሎችህ የተሻሉ ናቸው.
ወደ ዋናው ሂሳብ የብድር መረጃ ገጽ ይመለሱ.