የተፋጠነ ዕቅድ ፍላጎትን ይቀንሱ እና የበለጠ ፈጣኑን መክፈል ይችላሉ
በአስቸኳይ ሳምንታዊ ሳምንታዊ የብድር እቅድ ወይም የቫንዳይ የሳምንት-ሳምንታዊ ብድር ዕቅድ መምረጥ ይኖርብዎታል. እቃዎች እራስዎ እነዚህን ጥያቄዎች እራስዎን የሚጠይቁ ከሆነ, በእርስዎ የቤት ብድር ላይ ያነሰ ወለድን ለመክፈል ስለፈለጉ ነው. እርግጥ ነው, እና አስቸጋሪ አይደለም. የእርስዎን አጠቃላይ ወለድን ለመቀነስ እና ወለድዎን በፍጥነት ለመክፈል የሚችሏቸው ጥቂት ዘዴዎች አሉ.
ሁለት- ሳምንታዊ ክፍያ ዕቅዶች
አሠሪዎ ለሁለት ሳምንታዊ የስፖንሰር ክፍያ ዕቅድ የሚሰጥ ሲሆን, በየወሩ አንድ ጊዜ ሙሉ ክፍያ ከመክፈል ይልቅ በየሁለት ሳምንቱ ግማሽ ክፍያ ይከፍላሉ.
በየሁለት ሳምንቱ በመክፈል የሃያ ስድስት ስድስት ግማሽ ክፍያዎችን ወይም አሥራ ሦስት ሙሉ ክፍያዎች በየዓመቱ - አበዳሪዎ ባህላዊ ወርሃዊ ክፍያዎች በመላክ ሊፈጽሙት ከሚችሉት አንድ ተጨማሪ ይከፍላሉ.
በዚህ ተጨማሪ ክፍያ ላይ ያለው እያንዳንዱ ዶላር በብድርዎ ላይ ያለውን ብድር ይቀንሳል, የወደፊቱ የወለድ ስሌቶች መሰረት ያደረገ ሚዛን ይሆናል. ርእሰ መምህሩን በመቀነስ, ጠቅላላውን የወለድ ክፍያ እና ብድር ለመክፈል ምን ያህል ጊዜ እንደሚቀንስ ይደረጋል.
አበዳሪዎ በእያንዳንዱ ወር ሁለት ጊዜ ለእያንዳንዱ የክፍያ ልውውጥ አይቀበሉም, ነገር ግን በየወሩ ከእርስዎ የባንክ ሂሳብ ክፍያውን እንዲቀንሱ እቅድ ማውጣትን ሊያዘጋጁ ይችላሉ. ብዙ የሽያጭ ተመኖች ለሁለት ሳምንታዊ የሽያጭ ዕቅድ ለማቀናበር የአንድ ጊዜ ክፍያ ያስከፍላሉ.
የቤት መግዣ ምሳሌዎች
በ $ 360,000 ዶላር የ $ 150,000 ዶላር, የ 360 ወራቶች ወዘተ እና የወለድ መጠን 6%.
- ወርሃዊ ገንዘብ እና የወለድ ክፍያ $ 899.33
- በዱቤ ህይወት ውስጥ አጠቃላይ ወለድ = $ 173,757
በየሣምንታዊ አማራጭ መጠቀም
- ባለሁለት ሳምንት ክፍያ = $ 449.67
- በብድር ሕይወት ውስጥ ያለ አጠቃላይ ወለድ = $ 135,294
- ብድሩ በ 30 ዓመት ውስጥ በ 24 ዓመት ውስጥ ይከፈላል
አብዛኛዎቻችን በአንድ ሠላሳ ዓመት ውስጥ በአንድ ቤት ውስጥ አይኖሩም, ነገር ግን የአጭር ጊዜ ቁጠባ ዋጋ ያላቸው ስለሆነ በሳምንት ሁለት ጊዜ እንዳይከፍሉ አያድርጉ.
ከዚህ በታች ባለው በእያንዳንዱ መስመር ላይ ያለው የመጀመሪያው ቁጥር የዓመቱን የየወሩ ክፍያዎች መጨረሻ የብድር መለዋወጫውን ያሳያል.
ሁለተኛው ቁጥር በሳምንት ሳምንታዊ ክፍያዎች ለሚሠራ ሰው በዛው ጊዜ ምን ያህል ገንዘብ እንደቀነሰ ያሳያል.
ዓመት 1
$ 148,157 vs $ 147,198 (የ $ 959 ልዩነት)
ዓመት 2
$ 146,202 ከ $ 144,224 (ከ 1978 ልዩነት)
ዓመት 3
$ 144,126 ዶላር በ $ 141,066 (ልዩነቱ በ $ 3060)
ዓመት 4
$ 141,922 ዶላር $ 137,715 (የ 4207 ልዩነት)
ዓመት 5
$ 139,581 በ $ 134,157 (የ 5424 ልዩነት)
ዓመት 6
$ 137,097 ዶላር በ $ 130,380 (ከ 6717 ልዩነት)
ዓመት 7
$ 134,459 ዶላር $ 126,371 (የዛሬው $ 8088 ቁጠባ)
በየሁለት ሳምንታዊ የክፍያ አማራጮች አማካኝነት በፍጥነት በሳምንት ሁለት ጊዜ
ለሁለት ሳምንታዊ ዕቅድ ከተጨማሪ ብድር ሂሳብ ጋር እንድንቆይ ያስገድደናል, ነገር ግን መንቀሳቸውን በአስቸኳይ ለመቀነስ ለሚፈልጉ ሁሉ መፍትሄ አይሆንም. በአንዳንድ ሁኔታዎች, ግላዊ የፈጠነ የሳምንት ሳምንታዊ የክፍያ እቅድ መልሱ ነው. የመከተል ምክንያቱ የሚከተለው መንገድ ነው-
- የሁለት ሳምንታዊ ክፍያ ዕቅድዎን ለመጀመር አበዳሪዎ ከፍተኛ ክፍያ ሊያስከፍል ይችላል
- በየወሩ ተጨማሪ ክፍያ ለመክፈል አቅም ላይኖርዎት ይችላል
- በየወሩ ተመሳሳይ መጠንዎን መክፈል ላይችሉ ይችላሉ
- በዓመት አንድ ጊዜ የአንድ ጊዜ ጠቅላላ ክፍያ እንዲከፍሉ ማድረግ ቀላል ሊሆን ይችላል
አንዱ አማራጭ ዓመታዊ ክፍያዎን በአስራ ሁለት መከፋፈል ነው, እና ለእያንዳንዱ ወርሃዊ ክፍያ ይህን ቁጥር በመደመር ወደ ዋናው ሚዛን ማካተት ነው.
የእርስዎ የብድር ክፍያ ኩፖን ለዚሁ ዓላማ ባዶ የሆነ መስመር ሊኖረው ይችላል. ካልሆነ ወደ የእርስዎ አበዳሪ የደንበኞች አገልግሎት ክፍል ይደውሉ እና ለርእሰ መምህሩ ተጨማሪ ክፍያዎች እንዴት እንደሚያወጡ ይጠይቁ.
ቀደም ሲል ባለው ብድር ውስጥ, በ 75 ዶላርዎ ውስጥ የሚጨምር ተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት 899 ዶላር ይከፋፍሉ.
ዋናው ቀሪ ሂሳብዎ በተጠቀሰው ዓመት መጨረሻ ላይ ከሚከተሉት ሀሳቦች ጋር እኩል ይሆናል. በወረቀቱ ውስጥ ያሉ ቁጥሮች ለአንድ ሰው በየሁለት ሳምንቱ ዕቅድ ላይ በአንድ ጊዜ ተመሳሳይ መጠን ይከፈላሉ.
- ዓመት 1, $ 147,232 ($ 147,198)
- ዓመት 2, $ 144, 294 ($ 144,224)
- ዓመት 3, $ 141,175 (141,066 ዶላር)
- ዓመት 4, $ 137,864 (137,715 ዶላር)
- ዓመት 5, $ 134,348 ($ 134,157)
- ዓመት 6, $ 130,616 ($ 130,380)
- ዓመት 7, $ 126,653 (126,371 ዶላር)
የሶስተኛ ወገን የክፍያ እቅዶች
ለሁለት ሳምንታዊ ዕቅድ ያዘጋጁ የአማካይ ኩባንያዎች አሉ.
የቼኪንግ አካውንትዎን በየሁለት ሳምንቱ ከፍ ያለ, ለሁለት ሣምንታዊው መጠን, ከዚያም የወትሮቹን መደበኛ ክፍያ ለአበዳሪዎ ይልካሉ. በዓመት አንድ ጊዜ የእርስዎን ተጨማሪ ክፍያ ያስከፍላሉ. መካከለኛ ደረጃዎች ለአገልግሎቱ ክፍያ ያስከፍላሉ.
ሌላ ዘዴን በመጠቀም ለራስዎ ማድረግ የሚችለውን ክፍያ ለመክፈል ምንም ምክንያት የለም. ማዕከሙ የማይበጁ እና ክፍያዎ የማይፈጽም ከሆነስ? ያ የማይሆን ነገር እንደሌለ ማንም አይፍቀዱ - በእርግጥ ሊሠራ ይችላል.
ደካማ የክህሎት ማጽዳት ክህሎት ዘግይቶ የሚከፈል ከሆነ ክፊያዎ ከሆነ ውጤቱ "የእርስዎ ስህተት አይደለም" ብሎ አያስብም. ምንም እንኳን ሌላ ሰው ለርስዎ መላክ ቢኖረውም እንኳን ክፍያዎችን በሰዓቱ የመክፈል ኃላፊነት የእርስዎ ነው.
ምንም እንኳን እንዴት እንደሚሰሩ, አንድ ወይም ከዚያ በላይ ተጨማሪ ክፍያዎች በየዓመቱ በቤትዎ ብድር ላይ የሚከፍሉትን የወለድ መጠን በእጅጉ ይቀንሳል.
ይህን የመስመር ላይ ሒሳብ ማሰባሰቢያዎች በመጠቀም ከቁጥሮች ጋር የተወሰነ ጊዜ ግጥም. ከተለያዩ ምንጮች የተገኙ ጥቃቅን ልዩነቶች ሊመለከቱ ይችላሉ, ነገር ግን አሃዞቹ አማራጮችዎን ለመገምገም የሚረዷቸው ናቸው.