ጥያቄ የእኔን ቤት ሲሸጥ የእኔ የደህንነት ማንቂያ መጠቀም ይገባኛል?
አንድ አንባቢ እንዲህ በማለት ይጠይቃል: - "ሌላ ከተማ ለማዘዋወርና ለመግዛት የሚያስችለውን ሥራ ተቀብያለሁ.ስለሆነም ቤቴን በገበያ ቦታ ላይ አስቀምጫለሁ. ምክንያቱም ክፍት ስላልሆነ የደህንነት ቃላትን ማዞር እመርጣለሁ. ሌሎች ወኪሎች የማስጠንቀቂያ ደውል እንድትደውሉ እንዲደውሉ እፈልጋለሁ, ነገር ግን ከእሷ ጋር ይጋጫል. "ቤቴ በሚሸጥበት ጊዜ የደህንነት ማንቂያዬን መጠቀም አለብኝን?"
መልስ- ቤት እየሸጡ ከሆነ, በተለይም እዚያ የማይኖሩ ከሆነ ቤቱን ለመጠበቅ የደህንነት ማንቂያ ቃላትን ለማዘጋጀት ሊፈትኑ ይችላሉ. ነገርግን ከማድረግዎ በፊት የትኛው የበለጠ የከፋ አሰራር እንደሆነ ይጠይቁ: ሌቦች ወይም የሰራተኛ ማስጠንቀቂያ?
ቤቱም ክፍት ሆኖ ሳለ ማንቂያው ጥቂት ጥበቃን ይሰጠዋል . እንዲሁም ሰዎች በቤት ውስጥ ሲሆኑ እንደ ገዳይ ሥራ መስራት የማይችሉ ገዢ ወኪሎች, ሊያገኙት አልቻሉም, አቅጣጫዎችን ሊያነቡ አይችሉም, ወይም በአጠቃላይ በጭንቀት ጥሩ አይሆንም.
እንደ ሪል አከራካሪ ወኪል እንደመሆኔ ብዙውን ጊዜ ሕዋዬ ሲጠራ ስለሁኔታው እረዳለሁ. «U, ደህና, አንተ እንደዚህ እንደዚህ አይነት ተወካይ ነህ?» እነዚህ ውይይቶች ይጀምራሉ.
መስጠት ማለት እነሱ የሚሉት አይደለም, ነገር ግን የሚናገሩበት የተናደደ ስሜት. ኦ, እና የማያቋርጥ BEEP! ቤይፕ! ቤይፕ! በጀርባ ውስጥ እየደፈቀ ያለ; ያ ጉልህ ነው.
"ደንበኞቼን ከማስተላለፋችሁ በፊት የማስጠንቀቂያ ደውልኛል ተብሎ የሚጠራውን ዝርዝር ውስጥ አላገኙም?" በአጠቃላይ እኔ እጠይቃለሁ.
ይህም ብዙውን ጊዜ የዝምታ ጊዜን (ከኤምፒዲጅ ውጭ) (ያቆጠቆው) "ኤው. ብዙውን ጊዜ ሲነዱ ከቤት ወጥተው ደንበኞቹን ለሽያጭ ምልክት ይመለከታሉ, እና በአዲሱ ቤት ሊፈጥሩ የሚችሉትን አስደሳች እና የተደላደለ ትንበያ የመሳሰሉ እንደዚህ ያሉ አነስተኛ ችግሮችን ያጠቃሉ.
በዚህ ምክንያት, አሁን በነሱ ክፍሌ በነፃ ዝርዝሬዬ ላይ የምልክት አርባዎችን አቆማለሁ. ቀጠሮን ብቻ, ቤቱ ውስጥ የተያዘ እንደሆነ እንድምታ ተስፋ በማድረግ.
ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ እነዚህ ወኪሎች ይህንንም ማንበብ አይችሉም.
እንዲህ ዓይነቱ የቁማር ሱሰኛ አስቂኝ በነገራችን ላይ በማያነቡ ሰዎች ላይ የተወሰነ አይደለም. በአንድ ወቅት ደንበኞችን ወደ አንድ ቤት ሄጃለሁ እና የማስጠንቀቂያ ደወሉን አስቀያለሁ. የማስጠንቀቂያው ኮዱን እንኳ ዘግቶ ነበር. በሚያሳዝን ሁኔታ, ኮዱን ማስገባት የሚገባኝ ሳጥን ውስጥ ወጥ ቤት ነበር. ከሁለት በጣም ግዙፍ ውሾች የተያዘችኝ, እንዴት የደህንነት ማስከበር ጀርባ ስለሆነ, እንዴት እንደሚከፍት አሰብሁ. (እንደ እድል ሆኖ, በበርሜል ዘና ብዬ በቃ ገባኝ - ከረዥም እግርዬ ጋር ያለመሆኔን - እና በአካባቢያዊ ተካፋይነት ተካላካይ አልነበሩም የሚሉ ውሾች ናቸው.)
ታዲያ ቤትዎን ሲሸጡ ማንቂያ ማቆም አለብዎት?
ማስጠንቀቂያ ማንሳት ያስፈለጋቸው ለምን እንደሆነ ጥሩ ምክር ይስጥ
- ቤቱን እና ሰፈርዎን ያውቁታል. የቤት ፍላጎትን ከለላ ያስቡበት ብሎ የሚያስብዎ ምክንያት ካሎት, ምናልባት ይፈጥር ይሆናል. (ነገር ግን በግቢው ውስጥ የደህንነት ምልክት ሙሉ ጥበቃን ይሰጣል?)
- ቤቱ ክፍት እንዳልሆነ በግልፅ የሚያስቡ ከሆነ የማስጠንቀቂያው ጠንቃቃ ሊሆን ይችላል, በተለይ አካባቢው በእርስ በርስ ወይም በፓርኪንግ ላይ ችግር አለበት.
- የደህንነት ሁኔታ ካጋጠመዎት ስለደህንነትዎ በመጨነቅ እንቅልፍ የማያጡ ከሆነ ደወል ሊያርፉ ይችላሉ.
ነገር ግን ማንቂያውን በጥንቃቄ ማስያዝ ካሰቡትስ?
ማንቂያውን ለመዝለፍ የሚያገለግሉ ዋና ምክንያቶች
- Murphy's law; የሆነ ነገር ሊሳሳት ቢችል, ይከሰታል. ውሎ አድሮ አንዳንድ ወኪል ማንቂያውን ያጠፋል እና ኮድ አይኖረውም. ያ ትልቅ ጉዳይ ነው? ይወሰናል. ንብረቱን ለመሸጥ ለሚወክሉት ተወካዩ መበሳጨት ሊሆን ይችላል. በሌላ በኩል ደግሞ የአደጋ ማስጠንቀቂያ ኩባንያዎ ወይም ከተማው በጣም ብዙ የሐሰት ማንቂያዎችን ቢከፍል በጣም ውድ ሊሆን ይችላል.
- የምሥጢር ማስጠንቀቂያ ኮድዎ ከዚህ በኋላ እንደ ምስጢር አይቆጠርም. በርስዎ MLS ዝርዝር ውስጥ ያካተተውን ኮድ ካካተቱ, ምስጢራዊ አስተያየቶችን የሚያነብ ማንኛውም ሰው ሊያስተምረው እና ቤቱን መጎብኘት (የንብረት ተወካይ ተወካይ የተጫጫነውን አዲስ የወንድ ጓደኛን ጭምር ያካተተ ሊሆን ይችላል; ሠ, በእውው ዓለም ውስጥ ነገሮች ይከሰታሉ). በመለያ ቁልፍ ሳጥን ውስጥ የኮዱን ቅጂ ካስቀመጠዎት , ተጨባጭ ምስሉን ካስነሳ በኋላ ተጣባቂው ሞባይል ስልኩን ሲያስቀምጥ ለጎረቤቶቹ ወጣ ሲል ወይም የደብዳቤው ሰውን ለማግኘት ሊያሳስት ይችላል.
- የሚስጥር የይለፍ ቃልዎም እንዲሁ ሚስጥር አይደለም. ለምን? ለነገሩ ከነዚህ ቀዶ ጥገናዎች መካከል አንዱ ማንቂያውን ሲያጠፋ የጥገና ኩባንያው ቤቱን ይደውላል. ማንኛውም በቤቱ ውስጥ ያለው ሰው የይለፍ ቃሉን ማወቅ አለበት, አለበለዚያም ጠባቂዎች በጉዳዩ ላይ ይገኛሉ. የእጆቹ ጩቤዎች ማን ይደውሉ? ወኪልዎ. የተሻለ ተስፋ የምታውቀው የይለፍ ቃል እና በስልክ ነው.
- እነዚያን ሚስጥር ኮዶች በህዝብ ዘንድ ላለመፍቀድ ከወሰኑ, ወኪልዎ ለእያንዳንዱ ትዕይንት እዚያው እዛ እንዲቆይ ማድረግ ይችላሉ. ያ secure ነው. ተፈላጊ ገዢዎችን ማስወጣት ጥሩ መንገድ ነው. አንድ ገዢ ተወካይ ቀጠሮ ለመያዝ ከተገደደ እና በዚያው ቀጠሮ ላይ ጉብኝት ካደረጉ ቤትዎን ሊስቱ ይችላሉ. አንዳንዶቹን ያደርጉታል, ነገር ግን አንዳንዶቹን በጣም ብዙ ጣጣዎች ያልሆኑ ቤቶችን ይፈልጋሉ.
ያንን ስሌት ይስሩ: የደህንነት ማንቂያ ጓደኛ ጓደኛዎ ወይም ጠላትዎ ከመወሰኑ በፊት ከመድረሱ እና ከመጠገንዎ በፊት የመፍትሄ ሃሳቦች እና ጥቂቶች ገዢዎች እና የአእምሮ ሰላም ናቸው.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.