ለሽያጭ ምልክቶች አሁንም ድረስ ታዋቂ ናቸው, በኢንተርኔትም ቢሆን. አንድ ቀን ከላዬ የሽያጭ ምልክቶች ውስጥ አንድ ፍላጎት ከሌለው አንድ ሰው አላነጋግረውም. በአንዳንድ ገበያዎች ገዢዎች በቤት እየነዱ, የሽያጭ መፈረሚያን እና ፍራንክን ይጫኑ. ጥያቄው ቤትዎ ለሽያጭ መኖሩን ለመደበቅ ካልፈለጉ በስተቀር በሸርቻው ውስጥ ለሽያጭ መፈረም አለብዎት የሚል አይደለም, እና አንዳንድ ሻጮች እንዲሁ.
የሽያጭ ምልክት ስለ እርስዎ ቤት ጥያቄን ያመነጫል.
አብዛኛዎቹ ሻጮች ተጨማሪ ገዢዎች እንዲደውሉ ገዢዎች ይፈልጋሉ. ቤቱን ለራስዎ እየሸጡ ከሆነ አንድ ምልክት አንድ ገዢ ወዲያውኑ እንዲደውል ሊያበረታታ ይችላል. ቤትዎን ለመዘርዘር የቤት ንብረት ተወካዮችን ከተቀጠሩ የስልክ ጥሪዎች ወደ ዝርዝር ተወካይዎ ይሂደዋል. የስልክ ጥሪ የቤትዎትን ግሩም ገጽታዎች ለመወያየት በጣም ጥሩ አጋጣሚ ነው, አንዳንድ ጊዜ ከርብ በጣም ግልፅ የማይታወቅ.
የሽያጭ ምልክቶች አይነት
አንዳንድ የቤት ባለቤቶች ማህበራት ውስጥ የሽያጭ ምልክቶችን አይፈቅዱም ወይም HOA ስለ መጠናቀሚያ እና ምደባ ገደቦች ሊኖራቸው ይችላል. በታቀደ ማህበረሰብ ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ, በርስዎ እርሻ ላይ ምልክት ከማስገቡ በፊት የ HOA ደንቦችዎን ለማንበብ ይፈልጉ ይሆናል.
መደበኛ የሽያጭ ምልክቶች የሚለቁት እርስዎ በሚኖሩበት አካባቢያዊ የአየር ሁኔታ, የቤቶች ዝርዝርዎንና በአንዳንድ ሁኔታ, በቀላሉ የግል ምርጫ ነው.
- በባለቤትነት መሸጥ ምልክቶች: ያለ ውክልና ለመሸጥ የሚሞክሩት ሻጮች በመለያ ምልክት ላይ ብዙ ገንዘብ ማውጣት አይፈልጉም. እንዲያውም ዝቅተኛ ዋጋ ያለው ምልክት ለድርጅቱ ሽያጭ መጫወት ይችላሉ ምክንያቱም አንድ ገዢ ሻጩ ለመሸጥ የማይመኘው እና ገዢው ብዙ ጥቅም ሊያገኝ ስለሚችል ነው. በሃርድዌር መደብር ላይ በንብረት መሸጥ መግዛት ይችላሉ, አንዳንድ REALTORS® ቦርድ ወይም በመስመር ላይ. አብዛኛዎቹ እነዚህ ለሽያጭ ምልክቶች ከብረት ወይም ከፕላስቲክ የተሠሩ እና በመጠባበቂያ ክበቦች ወይም ገመዶች አማካይነት በመሬት ላይ የተጠበቁ ናቸው.
- የሪል እስቴት ኤጀንት ለሽያጭ ምልክቶች ሁለት በጣም የተለመዱ ዓይነቶች በትንሽ መሬት ላይ የተቆራረጡ ትናንሽ ምልክቶች, ወይም መሬት ላይ በሚቆራረጡ ትናንሽ ምልክቶች, ወይም በመግለጫው ፖስት ላይ የተለጠፉ ትላልቅ የምልክት ሰሌዳዎች ናቸው. ለምልክት ምልክት ቁሳቁሶች ከእንጨት እስከ ፕላስቲክ እስከ ብረቶች ሊደርሱ ይችላሉ. የሳንድዊክ ሳጥኖች ዋጋው ርካሽ ነገር ግን ተንቀሳቃሽ እጃቸው ሊፈጥራቸው ይችላል.
ለሽያጭ የምልክት ይዘት
የ REALTOR® የሽያጭ ምልክት የአንድ ገዢን አይን ያካትታል እና የሪል እስቴት አረዳራ እና ወኪሉ ያስተዋውቃል. የሚከተሉትን ሊያካትት ይችላል-
- የሽያጭ ስም
- የቢሮ ስልክ ቁጥር ከአካባቢ ኮድ ጋር
- ድህረገፅ
- የኩባንያ አርማ
- የነዳጅ አከፋፈል አድራሻ
አንዳንድ ወኪሎች ከመጋቢው ፓነል ላይ ወይም ከግርጌ መስኮቱ በላይ ያለውን ቦታ ይጠቀማሉ. በላዩ ላይ ትንሽ ምልክትን ይጠብቁታል. ለላኩ የላይኛው ምሳሌዎች የሚከተሉት ናቸው:
በምልክት መቆጣጠሪያው ስር ከወንዶች በታች ሊንጠለጠሉ ከሚችሉት ምልክቶች የመንገድ ላይ ምልክቶች አሉ.
- የወኪል ሞባይል ስልክ ቁጥር
- የጋራ-ወኪል ስም / ቁጥር
- ልክ እንደ መኝታ ቤቶች / የውሃ / ፈረስ እቃዎች ያሉ የቤት ገፅታዎች
- QR ኮዶች
- የጽሑፍ አማራጮች
ለሽያጭ ምልክቶች ምልክት
የሽያጭ ምልክቱ ከመንገድ ላይ በቀላሉ ሊታይ የሚችል መሆን አለበት. ተቆጣጣሪዎች የእኔ የሽያጭ ምልክቶችን ከለኩኝ እኔ የማልወዳቸው ከሆነ ወደ እነሱ እደውላለሁ እና የማስከተያ ትዕዛዝ ያስገቡ.
አንዳንድ ጊዜ ምልክቶቹ በመንገድ ላይ, በዛፎች ወይም በስልክ ፖሊሶች መኪናዎች ሊታገዱ ይችላሉ.
- የሽያጭ ምልክቱ ከቤት ቅርበት ይልቅ የእግረኛ መንገድ ወይም ጎዳና አቅራቢያ ዝቅተኛ ይመስላል.
- ቤቱ በአንድ ጥግ ላይ የሚገኝ ከሆነ ከሁለቱም አቅጣጫዎች ትራፊክ ለመያዝ በእያንዳንዱ መንገድ ላይ ምልክት መጫን ያስቡበት.
- በተቃራኒ መንገዶች ላይ ወይም ትራፊክ ውሱን በሚሆንበት ቦታ ላይ ያሉ የመንደይሮቹ መነሻዎች, በገቢ አፋቸው ውስጥ የአቅጣጫ ምልክትን ማስቀመጥ ካስቻሉ በተጨናነቅ መንገድ የሚኖሩ የቤት ባለቤቶችን መጠየቅ ይችላሉ.
የሽያጭ ምልክቶችን ማስወገድ
አንዳንድ ጊዜ ችግሮች ከአንድ ወኪል ጋር ሲቃረኑ እና ሻጩ የዝርዝር ስምምነት ከአዲስ ወኪል ጋር ሲፈርም ችግሮች ይከሰታሉ. የመጀመሪያው ተወካይ የንብረት ተወካይውን የሽያጭ ምልክትን ለማስወገድ ቸልተኛ ወይም ዘገምተኛ ሊሆን ይችላል. መዘግየቱ አሁን ለታሰበው ወኪል ተጨማሪ የምልክት ጥሪዎች ሊሆን ይችላል.
እራስዎን ከግቢው ውስጥ አውጥተው እንዲጠቁሙ እየመከሩ አይደለም, ነገር ግን ነጋዴን መጥራት ወደ መጨረሻው መድረሻ ከጣላችሁ ልታደርጉት ትችላላችሁ. ልታደርጉ የፈለጉት የመጨረሻው ነገር ቢኖር ለገዢው የቀድሞ የዝርዝሩ ተወካይዎን ለመደወል ነው.
አንዳንድ ጊዜ, ወኪሎች ዝርዝሮች ሲጠፉ, የመራራነት ዝንባሌን ያዳብራሉ. አንድ ገዢ በስህተት የቀድሞ ወኪልዎን በስህተት የሚጥል ከሆነ ኤጀንት ሁሉም ሰው በገዛ እጆቹ ኃይል ተጠቅሞ ቤትዎን እንዳይመለከቱ ለመነጋገር ይችላል.
አንድ ቤት ሲዘጋ አንዳንድ ገዢ ኩባንያዎች ተወግዷል የሚለውን ምልክት ለመፈለግ የግል ንብረት ላይ አይሰሩም. ምልክቱን ወደ ጋራዥ ወይም በቤቱ ጎን ላይ ለመለጠፍ ከመሞከር ይልቅ የመለያው ኩባንያ እስኪያገኝ ድረስ በአመልካቹ መተው የተሻለ ነው.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.