በበይነመረብ የሚሸጡ ቤቶችን ስለመስጠት ይወቁ
የኢንተርኔት ገመድ ያለው ኢንተርኔት ሁሉም ቤት ገዢዎች በየቤቱ ላይ ቤትን ለመሸጥ ቤትን ለመፈለግ ይጀምራሉ. ከ 10 የአገር ውስጥ ገዢዎች ከ 9.5 በላይ የሚሆኑት በበይነመረብ ላይ እንዳሉ ይነግሩናል. የሚወዳደሩበት ዝርዝርን መፈተሽ እና ማየት የሚፈልጉትን ቤቶችን ዝርዝር በአንድ ላይ ማቀናጀት. ምክንያቱም የትኛው ድር ጣቢያው የቤት ገዢ ሊፈትሽ እንደሚችል በትክክል ስለማያውቁ የቤት ዝርዝሮች በየትኛውም ቦታ ሊለቀቁ ይገባል.
መሰረታዊ የበይነ መረብ መረጃ ዝርዝር
በእርስዎ ዝርዝር መግለጫ ላይ ሁሉንም ቁልፍ ክፍሎች ያካትቱ. አንድ ወሳኝ ዝርዝር ከጎደለ, አንድ የቤት ውስጥ ገዢ ገዢዎች በሚኖሩበት ገጾችን የኢንተርኔት ዝርዝርዎን ሊያልፍ ይችላል:
- የንብረት አድራሻ.
- የሽያጭ ዋጋ .
- የመኝታ ክፍሎች እና መታጠቢያዎች ቁጥር.
- ቤት የተገነባበት አመት.
- የቤት ውስጥ ስነ ጥበብ እና የታሪክ ብዛት
- ካሬ ቀረፃ .
- Acreage ወይም lot መጠን.
- የንዑስ ክፍል ወይም ሥፍራ ስም.
- ሌሎች ክፍሎች: የቤተሰብ-መገናኛ-ሚዲያ-ቤተ-መጽሐፍት, ወዘተ.
- የህንጻ ወርድ አይነት.
- የጅምላ አይነት.
- እንደ የቤት እቃ ወይም መዋኛ ያሉ ገጽታዎች.
- መሳሪያዎች.
- ማሻሻል.
- የ HVAC መግለጫ.
- የእውቂያ መረጃ, የስልክ ቁጥርን ጨምሮ.
የገዢ ባህሪያት እና ጥቅማ ጥቅሞችን ያብራሩ
ባህሪዎች ስለ ቤት መግለጫ ናቸው. ጥቅማጥቅሞች ገዢው ይህንን ባህሪ እንዴት እንደሚጠቀምበት ነው. አንድ ጥቅም የግል ባህሪን የግል ያደርገዋል, እና በቤት ውስጥ ለሚሸጡ እቃዎች የሚሸጥ ነው. ይልቁንም መረጃን ከማሳወቅ ይልቅ, ምሳሌን ይግለጹ . ለምሳሌ:
- ባህሪ : መካከለኛ እርቀት.
ጥቅማጥቅሞች -ግላዊነት, የፀሐይ አካባቢ, የቤት እንስሳት ቦታ ለመጫወት, የሣር ክረቶች እምብርት ሲነዱ, የመዋኛ ገንዳ ቦታ, ትኩስ አትክልት ለመትከል ወይም የአትክልት አበባ የአትክልት መትከያዎች.
- ባህሪ : ባለ ሁለት መስኮቶች መስኮቶች.
ጥቅማጥቅሞች -አነስተኛ የመገልገያ ክፍያዎች, የኢነርጂው ቅልጥፍና የአእምሮን ደህንነት ለአካባቢ ጥበቃ ለሚመለከታቸው ሸማቾች ይሰጣል, በበጋ, በክረምት, ቀዝቃዛ ጥገና, በቀላሉ ለማንቀሳቀስ እና ለማጽዳት ቀላል ያደርገዋል. - ባህሪ Gourmet kitchen
ጥቅማጥቅሞች -ለስራ ሰጭዎች ሙያዊ መሳሪያዎች, ምግብ አዘገጃጀት አዝናኝ እና አስደሳች እንዲሆን, ጓደኞችን እንዲያሳድጉ, የምግብ እቃዎችን እና መጻሕፍትን, አመቺና ቆጣቢ ቁሳቁሶችን ለማሳየት, ቀላል እንክብካቤ እና ጥገና, ውበት እና የዓይን- ማራኪ ዲዛይን ኩሽናዎች ምቹ እና ጋባዥ ናቸው.
ማስጠንቀቂያ-መድልዎን የሚቀሰቅሱ ቃላትን በመጠቀም የፍትህና የቤቶች ድንጋጌን ላለማጣላት ይጠንቀቁ.
ፎቶግራፎችን ያካትቱ
ስዕሎች ከማንኛቸውም ቃላቶች የተሻለ ታሪክ ይነግሩታል. በአብዛኛዎቹ ታዋቂ በቤት ውስጥ በሚሸጡባቸው ጣቢያዎች ላይ በይነመረብ ላይ ለመለጠፍ በኢንተርኔት ላይ አራት እስከ ስምንት ፎቶግራፎችን ይጠቀሙ.
- ሰፊ አንግል ያለው ዲጂታል ካሜራ ይጠቀሙ. ከሚያስፈልጉዎት ተጨማሪ ፎቶዎች ይቅረቡ. የተለያዩ የመመልከቻ ነጥቦችን - የመሬት ደረጃ ወይም የወፍ ዓይኖች እይታዎች, እና " ከገዙኝ " የሚጣጣሙ ምርጥ ስዕሎችን ለማግኘት ከተለያዩ አይነቶችን ይሞከሩዋቸው .
- ክፍት ቦታ ዝቅተኛ, ፊት, ጀርባ, ወጥ ቤት እና ሳሎን.
- እንደ የሱል ሥራ , የጨርቃ ጨርቅ ወይም የእሳት ማተሪያ የመሳሰሉ የሚስቡ ስእሎች በቅርበት ይውሰዱ.
- የፎቶ ማዳመጫ ሶፍትዌርን ይጠቀሙ. ምስልን በትክክል አስተካክል, እንዲከርሙ, ምስልን ለመቀነስ እና ፒክስሎችን (72 ወይም 96 ድፒቢ) ለድር ያንቁ.
በራሪ ወረቀቱን ይፍጠሩ እና ይስቀሉ
የእኔ በራሪ ወረቀቶችን ለመፍጠር ብዙ ጊዜ vFlyer.com ን እጠቀማለሁ. ለደንበኛዎች ያልተገደበ ተጠቃሚዎችን ያቀርባል, እና ባለሙያዎች በየወሩ በትንሽ የሆኑ የቤት ዝርዝርዎችን መስቀል ይችላሉ. በራሪ ወረቀቱን ሲፈጥሩ, አትም ይጫኑ. የኤች ቲ ኤም ኤል ኮድ በማያ ገጹ ላይ ሊቀዱ እና በ Craigslist.org ላይ ለመለጠፍ ሊጠቀሙበት ይችላሉ. ከሁሉም የበለጠ, vFlyer በራሪ ወረቀቶችዎን በሚከተሉት ድር ጣቢያዎች ላይ አውጥተው ያሳውቁታል:
- Edgeio
- Trulia
- እጅግ ብዙ
እንዲሁም በርስዎ የዋጋ ወሰን ላይ በመመርኮዝ በራሪ ወረቀቶችን ወይም ብሮሹሮችን ለመሥራት የባለሙያ ዲዛይኖችን ወይም የመስመር ላይ ድር ጣቢያዎችን መቅጠር ይችላሉ.
ሌሎች የቤት ሽያጭ ቦታዎች
ነፃ የሆኑ የቤት ዝርዝርን የሚቀበሉ አዳዲስ ድር ጣቢያዎች በየቀኑ ይታያሉ. ከንብረት ተወካዩ ጋር እየሰሩ ከሆነ የተባዙ ጥረቶችን ለማስቀረት የርስዎን ቤት ዝርዝር ለትክክለኛ ተወካይዎ ይንገሩ.
- Zillow.com. መጀመሪያው ቅደም ተከተል ያረጋግጡ, ብዙውን ጊዜ የገበያ ዋጋ የለውም . በጣም ዝቅተኛ ከሆነ, የእርስዎን የቤት ዝርዝር እዚህ ላይ ማስቀመጥ አይችሉም. ዘለለው ወቅታዊ መረጃዎችን በመስጠቱ ግምትውን ለመገምገም ቢችልም. የ Zillow ፕሪሚየር ወኪሎች ሊረዱ ይችላሉ.
- ገባሪ ዝናብ. ይህ ባለሙያ እና የሸማች ሪል እስቴት የኔትወርክ ጣቢያው የተሸጎጠ ኤችቲኤምኤልን ከ vFlyer ይቀበላል.
- eBay. EBay ክፍያ ያስወጣል, መጠኑ መጠነኛ ነው.
- Realtor.com. በ Realtor.com ላይ ችግር ያለዎት የኪራዮች ማህበር ብሄራዊ ማህበር አባል ካልሆነ በስተቀር በድር ጣቢያ ላይ ዝርዝር መለጠፍ አይችሉም. ይህ ቤት የሚሸጥበት ቦታም መረጃውን ከአካባቢው ኤምኤስኤስ ምግቦች ላይ ያወጣል.
- Vflyer.com በተጨማሪ ለቤት ዝርዝርዎ ብቻ አንድ ነጠላ መግቢያ ድር ጣቢያ እንዲፈጥሩ ያስችልዎታል. ግን ለዚያ አገልግሎት ክፍያ አለ.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.