ለጥንታዊ ብድር የተሰጠ ጥቅም
ይህ ለተጠቃሚዎች ምርጥ የሞርጌጅ ብድር ነው. በአንድ ደረጃ ላይ ይቆለጥፉ እና ክፍያዎች ያዘጋጃሉ. ለዚህ ብድር ብቁ ሆነው ከተገኙ, ቤትዎን ለመክፈል በተወሰነ ሰአት ሊኖርዎት ይችላል. በወለድ መጠን መጨመሮች ምክንያት ስለሚከፍሉት ክፍያ መጨነቅ አያስፈልገዎምና ምክንያቱም ይህ ከፍተኛው ጥቅም ነው. ባህላዊ ብድር በሚመለከቱበት ወቅት ዝቅተኛ የወለድ መጠንን ለመግዛት እድሉ ሊሰጣቸው ይችላል. በአጠቃላይ, በፍላጎትዎ ላይ ሊያስቀምጡ የሚችሉትን ነገሮች ቅርብ ይሆናል.
የማስያዣ ሂደቶቼን እንዴት እወስዋለሁ?
በአስራ አምስት ዓመት ውስጥ ከፍተኛውን ክፍያዎን ማስተዳደር ከቻሉ በጣም በተሻለ ቦታ ውስጥ ይሆናሉ. ይህ የብድርዎ ርዝመት ያሳጥርልዎታል እናም በወለድዎ ላይ የሚከፍሉትን የገንዘብ መጠን በከፍተኛ ደረጃ ይቀንሳል. ይሄ ምናልባት ትንሽ አካባቢን መግዛት ወይም በሌሎች መስኮች ጥብቅ ቁጥጥር ማድረግ ሊሆን ይችላል, ግን ከጊዜ በኋላ በጣም ይጠቅምዎታል.
እንዲሁም ቅድመ ክፍያ ቅጣቶች እንደ ቃላቶች መመልከት አለብዎት. ዝቅተኛ የወለድ ምጣኔ (ብድር ወለድ) ለሞለ ብድር ግዜ በራስዎ ዝውውር መፈጸም ይችላሉ. የንብረት ተወካዩ ድርጅት የተለያዩ ዓይነት መክፈያዎችን በተለያዩ የመረጡት ውሎች ሊሰጥዎ ይገባል.
በአንድ ቤት ውስጥ ምን ያህል ወጪ ማድረግ እችላለሁ?
የኪራይ ክፍያዎን ከሃያ አምስት በመቶው ገቢዎን መጠበቅ አለብዎት.
ይህም እርስዎ ቤት ድሆች እንዳይሆኑ ያግዝዎታል. ሌላ ከዚህ በላይ ሊበደር አይኖርብዎትም, ምክንያቱም ሌሎች ክፍያዎችዎን ለመክፈልም አስቸጋሪ ስለሚያደርጉ ነው. ይህንን ደንብ ለመከተል ምን እንደሚጠበቅዎ ማመዛዘን ያስፈልግዎ ይሆናል. ከትክክለኛው ክፍያ ጋር መዋቅሩ የሚያስፈልግዎትን የገንዘብ መጠን መቀነስ ስለሚችሉ ጥሩ መጠን ያለበትን ክፍያ ማስቀም እንዲሁ የተሻለ የቤት ኪራይ ለመክፈል ይረዳዎታል.
ቤት መጀመሪያ ለመግዛት በመጀመሪያ አነስተኛ ቤት ውስጥ ሊጀምሩና ወደ ትልቅ ቤት ለመንቀሳቀስ ያስባሉ. ይህ ጥሩ እቅድ ሊሆን ይችላል, ነገር ግን በመጨረሻ ለመቆየት የሚያስቡትን ቤት መምረጥ አለብዎት, ይህም የሞርጌጅዎን ገንዘብ ለመክፈል. እንዲሁም እዳዎን ለመክፈል ወይም እዳውን ለመክፈል የቤት እዳ ብድርን ከመውሰድ ይቆጠቡ. ይህ በርስዎ የቤት ማስያዣ ገንዘብ ላይ የሚከፈልበትን የጊዜ መጠን ያራዝመዋል, ወደ ጡረታዎ ሲቃረብም ተጨማሪ ጭንቀት ያስከትላል.
- የ E ዳዎን ሬሽሎች በሃያ አምስት E ና 30 ከመቶ ገቢዎን ለመቆጠብ ይሞክሩ.
- ለከፍተኛው መጠን ብቁ ቢሆኑም እንኳ በእያንዳንዱ ወር ማራገፍ ከሚችለው በላይ አይውሰዱ.
ምርጥ የብድር ጣሪያዎችን እንዴት ማግኘት እችላለሁ?
ለእርስዎ የሚስማማዎትን ምርጥ አማራጮችን ለማግኘት ሞርጌጅ ለማግኘት የአማራጮችዎን በጥንቃቄ ለመመርመር ጊዜዎን ይውሰዱ, እና ከሞርጌጅ ብድር አቅራቢ ጋር ይሠራሉ.
ተጨማሪ ጊዜ ሊወስድ ይችላል, ነገር ግን አንድ የብድር ውል ሲከፍሉ ቤትዎ በጣም ትልቅ ግዢ ስለሆነ እርስዎ የሚገኙትን ምርጥ ቃላት ማግኘት ይችላሉ. ሁሉንም አማራጮችዎን ለመገምገም ጊዜዎን ለመውሰድ ይከፍላል. እንዲሁም ለረጅም ጊዜ የሚያስደስትዎትን ቦታ መምረጥዎንም ያረጋግጡ. ቤት ስትገዙ ከሚከራዩበት ጊዜ ይልቅ ለረዥም ጊዜ ቆይታዎ እየቆለለ ነው, እና ልጆች እንደ ልጅ የመውለድ እና ጥሩ የትምህርት ቤት ዲስትሪክት ሊፈልጉ እንደሚችሉ መቀየር ይችላሉ.
- የእርስዎን የወለድ ተመን, የብድር ውሱን ለማየት እና ከእሱ ጋር የተያያዙ ቅድመ-ዕቀባዎች እንዳሉ አይዘንጉ.
- እርስዎን የተለያዩ አማራጮችን የሚሸጥ የቤቶች አከፋፋይ ይግዙ ወይም ይግዙ. የብድር ብድር ወይም ባንክ ተጨማሪ አማራጮችን ለእርስዎ ለመስጠት የሞርጌጅ ነጋዴን ሊጠቀም ይችላል.
ቤት ለመግዛት ዝግጁ ነዎት
ቤት ለመግዛት ዝግጁ መሆን በጣም አስፈላጊ ነው.
ቤትን ለመግዛት ለምን መጠበቅ እንዳለብዎት ሁል ጊዜ ምክንያቶች አሉ. ቤት ለመግዛት በገንዘብ የማይተገበሩ ከሆነ, በፍጥነት ሸክም ሊሆኑ እና ወደ ቤት መቆርቆር ብድር በሂሳብዎ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድር እና ለወደፊቱ አዲስ ለመግዛት አስቸጋሪ ያደርጉታል. የሸማች ዕዳዎን መክፈልና ከመግዛትዎ በፊት ሊከተሏቸው የሚችሏቸው ጥሩ በጀት መገንባት ቤትን የመግዛት ሂደትን ቀላል ያደርገዋል እና በቤትዎ ውስጥ ለመቆየት እድልዎ እንዲጨምር ያደርጋል.