ሪል እስቴት ብረኞች ብቅ እያሉ በንቃት መጠበቅ

በሚወርዱበት ጊዜ የመኖሪያ ቤትዎ ደህንነት ይጠብቁ

አንዳንድ ባለሙያዎች የዩናይትድ ስቴትስ አከባቢዎች እያጋጠሟቸው ስለሚገኙት የሪል እስቴት አረፋ ንግግር ሲናገሩ እንደሰማዎት እርግጠኛ ነኝ. ሪፖርቱ የሚጀምረው የማይንቀሳቀስ ንብረት ዋጋን በፍጥነት ሲቀይር, በፍጥነት ከመጨመር እና ዋጋውን ወደታች ሽቅብ በፍጥነት ለማቀዝቀዝ እና ከልክ በላይ መጨናነቅን በማካሄድ ነው.

ሪል እስቴት ቂም ወይም ቦም?

የባለሙያዎቹ እንኳን የአገሪቱ አንዳንድ ክፍሎች በአፋኝ ውስጥ የትኞቹ እንደሆኑ አይስማሙም. አንዳንዶቹ አካባቢዎች ብዙውን ጊዜ የማይንቀሳቀስ ንብረት (ንብረት) እያሳደሩ እንደሆኑ ይሰማቸዋል, ይህም ሳይታሰብ እራሱን በድንገት እንዲቀይር የማይችል ጤናማ እድገት ተደርጎ ይቆጠራል.

ቦምብ ... ዓረፋ ... ብዙውን ጊዜ በሁለቱ መካከል ግልጽ የሆነ መስመር አይኖርም, ስለሆነም እራስዎን ወደ ታች መውረድ ከሚያስከትለው አደጋ እራስዎን ለመጠበቅ ሁልጊዜ ጥረት ማድረጉ ጠቃሚ ነው.

ባለሙያ ፊውላጅ ጠባቂዎች

የ PMI የብድር ኢንሹራንስ ኩባንያ አዝማሚያዎችን በቅርበት ይከታተላል. የክረምት የበጋው 2005 አደጋ ሪፖርት ኩባንያው ለአውሮፕላን ፍንዳታ ከፍተኛ አደጋ እንደሚያጋጥመው ነው. ብዙዎቹ የባህር ዳርቻ ከተማዎች እና ቦስተን ዝርዝሩ ድርጅቱ እንደሚተነብይ ድርጅቱ እንደሚገምተው የዋጋ ቅነሳ 55.3 በመቶ ዕድል ነው. ሎንግ ደሴት እና አራት የካሊፎርኒያ ከተሞች በኩባንያው ዝርዝር ውስጥ ቀጣዩ ከፍተኛ አደጋዎች ናቸው.

ከሚፈላቀል ብቅ ሊል የሚችል ማን ነው?

አነስተኛ ገቢ ያላቸው የቤት ባለቤቶች

እኩልነት እርስዎ የእራስዎ ባለቤት እንደሆኑ, በቤትዎ ያለዎትን እኩልነት እና ምን ዋጋ ያለው ምን ያህል ልዩነት ነው.

ምናልባት ቤቱን ገዝተው ምናልባት ገንዘብ ለመግዛት አልሞከሩም ወይም ዝቅተኛ የወለድ ብድር ወስደዋል. ወይም የቤት እዳ ብድር አግኝተዋል እና የቤትዎን እሴት ከፍ ማድረግ ጋር ያልተዛመዱ ግዢዎችን ለመፈጸም ገንዘብዎን ተጠቅመዋል.

ሁለታችሁም እምብዛም ፍትህ አናሳዎትም. አሁን እኩልነትዎ ድንበሮች ካለብዎት እና የንብረት አረፋ ብቅ ብቅ ብላችሁ ከጎደለው እኩያ እሴት ጋር ተጣብቆ ይሆናል.

እሴቶቹ ተመልሰው እስከሚመጡ ድረስ መቆየት እስክትችሉ ድረስ ይህ ችግር አይሆንም.

ነገር ግን ዋጋዎች በሚወገዱበት ጊዜ መንቀሳቀስ ካለብዎት የእርስዎን የቤት ማስያዣ እና የመዝጊያ ወጪዎችን ለመክፈል አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል እና በአዲሱ አካባቢዎ ምትክ ቤት ለመምረጥ በቂ ጊዜው አለ.

የቤት ባለቤቶች ከተስተካከለ ዋጋ የወለድ ብድር ጋር

ከመጀመሪያው ደረጃ ከመውጣትዎ በፊት አንድ ኤ አር ኤም ዝቅተኛ የመጀመሪያ ክፍያዎች ከመረጡ እና አረፋው በፍጥነት ሲቀረው, የንብረት ዋጋ እስከሚመለስ ድረስ እነዚህን ከፍተኛ ክፍያዎች ማሟላት ይችላሉ? ወለድ-ብቻ ብድሮች (ብድር ወለድ) የሚከፍሉት የወለድ እና የዋጋ ክፍያ ክፍያዎች ጊዜ ከሆነ ተመሳሳይ ችግር ይፈጥራሉ - እና መጀመሪያ ላይ የርእሰ መምህሩን ዝቅ ለማድረግ የሚያስፈልገውን ክፍያ አይሰጡም.

አሉታዊ እሴት ካለዎት የብድር አይነት ለመቀየር ለማጣራት አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል.

ማን መሆን እንዳለበት

በቤት ውስጥ ጥሩ እሴት ካለዎት የመሸጥ እና የመዘዋወር ችሎታ ይኖረዎታል. ለረጅም ጊዜ በቤት ውስጥ ከረዥም ጊዜ በኋላ ከፍተኛ እሴት የያዙ የቤት ባለቤት ዋጋዎች ከፍ ባለ ዋጋ ባይሸጡም ይቅርታ ቢጠይቁትም ያለምንም ኪሳራ ሊሸጡ ይችላሉ. ዝቅተኛ የወለድ ክፍያን ያደረጉ ቤቶችን, በአረፋው ዕድገት ውስጥ የሚገዛው የቤቶች ባለቤቶች ዋጋቸውን እስኪመለሱ ድረስ መጠበቅ አይችሉ ይሆናል.

የተለመደው የስሜግ ብላክ ቴክኒቲክስ

• ያሰብከውን እርምጃ ለማስተዳደር ለማገዝ አጠቃላይ የእዳ ጫናዎ በተቻለ መጠን ዝቅ ያድርጉት

• የቤት ዕቃዎትን ለመጨመር , የቅንጦት ዕቃዎችን ላለመግዛት በሃብት የተበደሩ ገንዘቦችን ይጠቀሙ
• ጥሩ የሽያጭ እሴት ለመግዛት ሞክር

ለአካባቢያችሁ ገበያ ትኩረት ይስጡ. የሽያጭ አዝማሚያዎችን ይመልከቱ እና በአከባቢዎ ያሉ የአከባቢ እና የክልል ባለሞያዎች ስለ እርስዎ ሊኖር ስለሚችል የመኖሪያ ቤት አረፋ ምን እንደሚሉ ያንብቡ, ነገር ግን ባለሙያዎች እንኳን, ወዴት, መቼ, ወይም - አረፋው በሚፈርስበት ጊዜ እንደማይስማሙ ያስታውሱ. . እንደዚያ ከሆነ, እዛው በእዛው ላይ ይቆዩ, ምክንያቱም በወቅቱ ሪል እስቴት በጣም ትልቅ መዋዕለ ንዋይ ነው. ዋጋዎች እንደገና ይነሳሉ.