አጫጭር ሽያጭን ለመደራደር የሚረዱ ምክሮች
በእውቀት ብዙ እንኳን, አጫጭር ሽያጭ ወኪሎች ለማገዝ ከሚሞክሩ ሰዎች ያልተፈለጉ ምክሮችን ይቀበላሉ.
አንዱ የምወደው የእኔ ሃሳብ:
ባንዱን ለምን አታሳዩም? ምን ያህል ገንዘብ ይሟላል? እነዚህ ቤቶች ወለዱትን ቢጥሉ?
ይህ ጠቃሚ ሐሳብ በእውነተኛው ጀርባ በሀያ ሰባት 8 x 10 ቀለማት የተሞሉ ስዕሎች እና ቀስቶች እንዲሁም አንድ አንቀሳቃሽ አማካይነት ማስተላለፍ አለበት. ይኸው, በአበዳሪው ገንዘብ ንግድ ውስጥ ያሉ ባንኮች በካይሌተር እንዴት እንደሚሠሩ የሚያውቁ ሰራተኞች መቅጠር ይቀናቸዋል. የባንክ ማመቻቸት አንድ የውጪ ሰው ቢያስብም በሂሳብ 99 ውስጥ ትምህርት አይፈልግም.
ባንኩ የአጭር ሽያጩን አቅርቦት እያሰበ ከሆነ ባንኩ ሒሳብውን ፈጽሟል. ባንኩ ቀደም ሲል PSA ን ተመልክቷል እናም ከግብር የተቆለለ ወይም አጭር ሽያጭ የበለጠ ገንዘብን ያመጣ እንደሆነ ይወስናል. አብዛኛዎቹ ባንኮች የኮርፖሬሽኖች ናቸው. የአንድ ኮርፖሬሽን ግቦችን ለማሳደግ, ለማስፋት እና የበለጠ ገንዘብ ለማግኘት ነው.
አጫጭር የሽያጭ ወኪሎች በአካባቢያቸው የሚገኙ ገበያዎች እየተንቀሳቀሱ ወደ ባንኩ ሊያሳዩ ይችላሉ. የቤት ዋጋዎች ሲቀንሱ, ለምሳሌ በሚቀጥለው ዓመት ይህን ስጦታ በዚህ ወር መቀበል ተገቢ ሊሆን ይችላል.
ነገር ግን ባብዛኛው ባንኮች በአካባቢው የንብረት ተወካይ አስተያየት ላይ ፍላጎት የላቸውም. ስምምነቶቻቸው ለወደፊቱ መንገድን አይመለከቱም. ዛሬ ምን ማድረግ እንደሚችሉ እያመለከቱ ነው. ዛሬ, አጭር ሽያጭዎትን ይደግፋሉ ወይም አይቀበሉም ወይም ወደ ሽርሽር ይሂዱ.
ባንኩ የእዳግዳ ቅናሽዎን እንዲቀበል መርዳት የሚቻለው እንዴት ነው?
ባንኩ አጫጭርን የአቅርቦት አቅርቦትን ለመቀበል በጣም ከባድ ከሆነ በጣም አስፈላጊ ከሆነ ባንኩ ምን እንደሚፈልግ ይማራሉ.
ባንኩ ስህተት ቢሆንም እንኳ ከባንኩ ጋር መሟገት እምብዛም አይደለም. ባንኩ ሰማይ ሰማያዊ ነው ብሎ ካሰበው, እርስዎም አዎ ይላሉ, ሰማዩ ሐምራዊ ነው. በከፍተኛ የበይነመረብ ብርሃን መለጠፍ አይከራከሩ. ትጠፋለህ. እዚህ ተጨማሪ ጠቃሚ ምክሮች እነሆ:
- ሰነዶችን በፍጥነት ይመልሱ.
የወኪልዎ እርስዎ ቀደም ሲል የፈረሙትን የመለያ ቃል ሊልክልዎ ይችላል. እንደ የአራስ ርዝመት ማረጋገጫ , የአጭር አጭር የዋጋ ዝርዝር ማጣሪያ ወይም የአጭር ሽያጭ ውልን ጭምር በየጊዜው እየተቀያየሩ እና በባንክ ጠበቆች ይለወጣሉ. ከዚህ ቀደም የተፈረሙት ስሪት አጭር ሽግግር በሚኖርዎት ጊዜ ላይ ጊዜው ያለፈበት ሊሆን ይችላል.
ባንኩ የተዘመነ የባንክ መግለጫ ወይም የደመወዝ ወረቀት ቢፈልግ, የሚያከናውኑትን ነገር ወዲያውኑ ይተው እና ያንን ሰነድ ወደ ወኪልዎ ወይም ለጠጪ ማነቂያዎ ይላኩ. ባንኩ ለጠየቁት ጥያቄ ፈጣን ምላሽ በመስጠት ለባንኩ አስቸኳይ ካልሆኑ የባንኩ ድርድር ዳይሬክተሩ ፋይሉን እንደገና ለመውሰድ ጊዜውን ይወስድ ይሆናል. ብዙ ተግባራት የጊዜ ገደብ አላቸው. የእርስዎ ወኪል ቀነ-ገደቡን ያመለጠው ከሆነ, ፋይሉ ሊዘጋ ይችላል.
- የተሟላ ሰነዶችን ይላኩ.
የዚያን የታክስ ምላሽ ገጽ እያንዳንዱን ገፅ ይላኩ. ባንኩን አጭሩን ስሪት እንደሚመርጥ አድርገው አያስቡ. እያንዳንዱ ገጽ ይፈልጋል. የብድር ቁጥርዎ በእያንዳንዱ ገጽ ላይ መሆኑን ያረጋግጡ.
በ HUD በቢሮዎች በአጠቃላይ የሻጩን እና የገዢውን ስም ማየት ይፈልጋሉ. አንዳንዴም ባንኮች የጃፓንኛ ተቀናቃኞች ስምም እንዲሁ ተገኝተዋል. HUD ከሀገር ውስጥ ጥሬ ገንዘቦች ውስጥ በትክክል ያልተሰጠውን ገዢ ያካትታል, የ HUD ግዢው ተጠናቅቋል. ቁጥሮቹ በግምቱ ላይ ቢጭኑም እንኳ. ምክንያቱም ድርድሮች በአብዛኛው በጥቁር እና ነጭ ውስጥ ሊያዩት ካልቻሉ የሽያጩ መጠን በ HUD የሽያጭ ደንበኛው ለምን እንደሆነ አይረዱም.
- ዋጋን ለመጥራት CMA ላክ.
ዝቅተኛ ቦል አትስጡ, ምክንያታዊ እና ፍትሃዊ, በቅርብ-ለገበያ ዋጋ ቅናሽ ይላኩ. አንዳንድ ጊዜ ባንኮች በ BPO ላይ ተመስርቶ ከፍተኛ የሽያጭ ዋጋ እንደሚፈልጉ ይነግሩዎታል . ያ ማለት የአጭር ጊዜ ሽያጭዎን ሊያደርግ አይፈልግም ምክንያቱም በግድ ለግድቦች ተጨማሪ ገንዘብ ስለሚጨምር ይህን ሊገልጽልዎ አይፈልግም. ወይም ደግሞ የ BPO ወኪል ብቁ አይደለም ማለት ነው. ምን እንደሆነ አላውቅም. ስለዚህ, ተወካዩ CMA እንዲልክልዎ ይጠይቁ.
- የገበያውን ሰነድ ባንክ ይስጡ.
ገዢው ጠንካራ እና የተመሰረበበትን ባንክ ያሳዩ. ኤጀንሲዎች የገዢውን ገንዘብ ተቀማጭ ገንዘብ በማቅረብ ይህን ማድረግ ይችላሉ. በተጨማሪ, ባለፈው 30 ቀናት ውስጥ የገዢው አበዳሪ በቅድሚያ ተቀባይነት ያለው ደብዳቤ, ቀለም በላዩ ላይ, በዛ ያነሰ. የገንዘብ መጠይቆችን ለማሳየት የባንክ መግለጫን ያካትቱ.
በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.