ከመርካቶች በፊት ሂሳቦች እና ብረቶች አያያዝ
የምስክር ወረቀት ከመከፈቱ በፊትም የመዳረሻውን እዳዎች ዝርዝር ይሙሉ.
የፕሮቶኮል ሂደቱን በሂደት ለማሻሻል ይረዳል. መፈለግ ያለብዎ የሂሳብ መጠየቂያዎች እና መግለጫዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ብድር
- የብድር መስመር
- የጋራ ህንጻ ክፍያዎች
- የንብረት ግብር
- የፌዴራል እና የክልል የግብር ታክስ
- የመኪና እና የጀልባ ብድሮች
- የብድር ብድሮች, የተማሪ ብድር ጨምሮ
- የማከማቻ ክፍያዎች
- ከሕይውት የሕይወት መድህን ፖሊሲዎች ብድር
- በጡረታ ሂሳቦች ውስጥ ያሉ ብድሮች
- የብድር ካርድ ሂሳቦች
- የፍጆታ ክፍያዎች
- የተንቀሳቃሽ ስልክ የክፍያ መጠየቂያዎች
እዳዎችን ዝርዝር ካደረጉ በኋላ, በሁለት ምድቦች ይከፋፍሏቸው:
- ፕሮቶኮል በሚካሄድበት ጊዜ የሚከሰቱ ሀላፊነቶች - እነዚህ አስተዳደራዊ ወጪዎች ይሆናሉ
- ተከሳሽ ተከፍቶ ከተከፈተ በኋላ ሙሉ በሙሉ ሊከፈል የሚችል ሃላፊነት - እነዚህ የሰነዶቹ የመጨረሻ የገንዘብ ደረሰኞች ናቸው
አስተዳደራዊ ወጭዎች ብድር, የጋራ ህንጻ ኪራይ, የንብረት ግብር, የማከማቻ ክፍያ እና የፍጆታ ክፍያዎች ያካትታሉ. እነዚህ ግቢ እስኪያበቃ ድረስ ወቅታዊ መሆን አለባቸው. በተቻለ መጠን የንብረት ተወካይ ክፍያዎች እስኪያልቅ ድረስ እነዚህን ወጪዎች መክፈል አለባቸው.
የሟቹ የመጨረሻ የክፍያ መጠየቂያዎች የገቢ ታክስ, የግል ብድር, የሕይወት ኢንሹራንስ እና የጡረታ ሂሳቦች , የክሬዲት ካርድ ሂሳቦች እና የሞባይል ስልክ ክፍያዎች ያካትታል. የንብረት ተወካዮች ምንም አይነት የኪስ መክፈያ ወረቀት ከኪሳቸው መክፈል የለባቸውም, ሆኖም ግን መጠበቅ እና የንብረት ተወካዩ ወይም ተወካይ ሰው ንብረት መውጣቱን በሚመለከት ሂደቱን እንዲይዙ ማድረግ.
አንዳንድ ወለድ ባንኮች የሃብት ባለቤቶች ብድር እንዲይዙላቸው ለማድረግ ሲሉ የፍርድ ብያኔ መስጠት አለባቸው. አንድ ተጠቃሚ መኪናውን ወይም ቤት ለማስቀጠል ከፈለገ እዳውን መክፈል ይፈልግ ይሆናል. አለበለዚያ ክፍያው ከንብረት ላይ መደረግ አለበት.
በመሳሪያ ጊዜ ውስጥ ሂሳቦችን እና ብድሮች ማካሄድ
የንብረት ተወካይ ወይም ተወካይ አስተዳዳሪው አስተዳደራዊ ወጪዎችን ለመውሰድ እና የእዳተኞችን የመጨረሻ ክፍያ ለመፈፀም ኃላፊነቱን ይወስዳል. ይህም የትኞቹ ዕዳዎች ዋጋቸውን እና ምን ያህል እንደሚወስኑ ለመወሰን, ከዚያም የትውልዱ ንብረቶች የትኛውንም ወለድ ለመክፈል ወይም ለወደፊቱ የቤት ኪራይ ወጪዎች እና የመጨረሻ ሂሳቦች መክፈል አለባቸው.
ተከራዮች ከመከፈላቸው በፊት የተወሰኑትን ወይም ሁሉንም የግዴታ ክፍያዎች መክፈል ከቀጠሉ, የግል ተወካይ እንደዚሁም ሌላ ግለሰብ እንደዚያው መመለስ አለበት. የታሰበው ግለሰብ በእራሱ ፍቃድ ለወደፊቱ ተጠቃሚ ከሆነ እና ተጠቃሚው በንብረቱ ላይ የተጣለውን ብድር ለመውሰድ ወይም ለማሻሻል የሚፈልግ ከሆነ የግድ መክፈል የለበትም
ብስክሌና እና ፕሮብሌት
አንድ ቤት ወይም ሌላ የንብረት ንብረት የወለድ ተጠቃሚው በ Garn-St ላይ በተቀመጠው መሰረት በሂደት ላይ ወይም በኋላ ተከፈለ ሊኖር ይችላል.
የጀርመን የዉጪ ዳይሬክቶሬት ድንጋጌዎች የ 1982 ህግ. ይህ የፌዴራል ሕግ አበዳሪዎች ለሞት በሚዳርጉ ጊዜ ብድር / ብድሮች እንዳይመለኩ ወይም ማቋረጥ እንዳይቀንሱ ይከለክላል. ብድራሹ በአብዛኛው ብቁ ለመሆን ብቁ መሆን አለበት.