የንብረት ባለቤትነት, የግል ባለቤትነት, የጋራ ባለቤትነት እና በውል ስም / ሽፋን
ግለሰባዊ ባለቤትነት
ግለሰባዊ ባለቤትነት የሌላ ባለቤቶች ወይም የተጠቃሚነት ስያሜዎች ባለቤት በሆነ ባለቤት ስም የተያዘ ንብረት ነው. ከሞቱ በኋላ በእያንዳንዱ ስምዎ ላይ የተያዘ ንብረት ብዙውን ጊዜ ከእርስዎ ስም እና በሚወዷቸው ሰዎች ስም ስምዎ እንዲወጣ ማድረግ አለበት.
የጋራ ባለቤትነትን
- የመኖሪያ ቤት የመኖር መብት ያለው የተከራይና አከራይ - በዚህ ዓይነት ባለቤትነት ሁሉም ባለቤቶች ከንብረቱ እኩል መብት አላቸው. በሌላ አባባል, ማንኛውም ባለቤት የሌሎችን ባለቤቶች ዕውቅና ወይም ፈቃድ ሳያገኝ ገንዘቡን ከመለያው ማውጣት ይችላል. ይሁን እንጂ በጋራ በሆኑ የንብረት ባለቤትነት, በአብዛኛዎቹ ክፍለ ሃገራት, ንብረቱ ያለ ሁሉም ባለቤቶች ፈቃድ ሊሸጥ ወይም ሊገዛ አይችልም. አንድ የጋራ ባለቤቶች ሲሞቱ, የንብረቱ ባለቤት በራስ መተማመን ሳያስፈልገው ለተቀሩት ተከራዮች ይተላለፋል. የቀሩት ባለቤቶች ማድረግ ያለባቸው ነገር ቢኖር የንብረት ባለቤትነት ለማረጋገጥ የሞት የምስክር ወረቀት ያቅርቡ ወይም በተገቢው የንብረት መዝገቦች ላይ ያስቀምጣል. በ JTWROS ወይም JT TEN ውስጥ በአህጽሮት ይቀመጣል.
- ተከራይና አከራይ - ይህ በአንዳንድ ግዛቶች እውቅና ያገኙ የጋራ ንብረትን የመውሰድ እና በባልና ሚስት መካከል ብቻ ሊኖር የሚችል ነው. የትዳር ጓደኛው ያለፍቃዱ ዕውቀት ወይም ፈቃድ ከሌለ ሂሳቡን ማውጣት ይችላል. ይሁን እንጂ በሪል እስቴት ውስጥ, በአብዛኛው ክፍለ ሃገራት ውስጥ, ሁለቱ ባልተስማሙ ንብረቶች ሊሸጡ ወይም ሊጣሉ አይችሉም. አንደኛው የትዳር ጓደኛ ሲሞት የንብረት ባለቤትነት ያለፈቃዱ ለሟች የትዳር ጓደኛውን በቀጥታ ያያል. በአጠቃላይ የትዳር ጓደኛው ሊያከናውናቸው የሚያስፈልጋቸው ነገሮች በሙሉ የንብረት ባለቤትነት ለማረጋገጥ የሞት የምስክር ወረቀት ያቅርቡ ወይም በተገቢው የንብረት መዝገቦች ላይ ያስመዘገቡ ናቸው. እንደ TBE የተቀመጠው.
- የማህበረሰብ ንብረት - ይህ በአንዳንድ ግዛቶች ውስጥ የሚታወቀው የጋራ መባለቤት ሲሆን በባልና ሚስት መካከል ብቻ ሊኖር ይችላል. እያንዳንዱ የባለቤትነት መብት በማህበረሰብ ንብረት ውስጥ በተወሰኑ የክልል ህጎች ተለይቶ የተወሰነ ነው.
- የተከራይና አከራይ ውል - በእንዲህ ዓይነቱ የጋራ የንብረት ባለቤትነት መሠረት እያንዳንዱ ግለሰብ "ተከራይ በጋራ" የተወሰነ የንብረት መቶኛ ድርሻ ይኖረዋል, እንዲሁም ንብረቱን ማውጣት, መበደር ወይም የግል ንብረቱን ሊሸጥ ይችላል. አንድ ተከራይ በጋራ ሲሞት, የንብረቱ ንብረቱ (ንብረቱ) የራሱ ወይም የእሷ ድርሻው ለየራሱ ተጠቃሚዎች እንጂ ለተመሳሳይ ተከራዮች አይሰጥም. እንደ ቲሲ ወይም TEN COM በአህጽሮት የተቀመጠው.
በርዕሰ-ስምምነት
(TOD) ሂሳቦች እና ተግባራት, ለ (ወይም ITF) አካውንት, በቶተን እምነት, የሕይወት መድህን, IRAs እና 401 (k), ጡረታ አከባቢዎች, ሕይወት እርሻዎች, እና ተለጣፊ ተከራይ መተማመን .
የንብረቱ ባለቤት በህይወት ውስጥ ሙሉውን ተቆጣጣሪ (በህይወት ዘውጎች በስተቀር) - ከተገቢው ክልል ህግ ጋር ይጣጣራሉ, ነገር ግን ከሞቱ በኋላ ንብረቱ ከቤቱ ባለቤት ውጭ የተዘረዘሩት በባለቤቱ ለተጠቀሱት ተጠቃሚዎች ብቻ ነው. በአጠቃላይ, ባለቤቱ የንብረት ባለቤትነት ለመጠየቅ የሞት የምስክር ወረቀት ማስገባት ወይም በተገቢ የንብረት መዝገቦች ላይ ማስፈር ይኖርበታል.