የገቢ ግብር, የንብረት ግብር እና ሌሎች መዘዞች ሊኖሩ ይችላሉ.
ግን "ስም ብቻ" ቁልፍ ቃሉ እዚህ ነው. የባንክ ሂሳብ የጋራ ሂሳብ ሲሆን አንድ ባለንብረት ሲሞት ሁኔታው ልዩ ሊሆን ይችላል.
የጋራ መለያ እንዴት ይሠራል?
በጋራ ባንክ ሂሳብ አማካኝነት አንድ ወይም ከዚያ በላይ ሰዎች በሂሳብ መዝገብ ውስጥ ማን እንደከፈቱ ወይም በአብዛኛው ጥሬ ገንዘቡን የከፈተው ወይም የሂሳብ አያያዝን ያካተተ ነው. እነዚህ ግለሰቦች እንደ ወላጅ እና አዋቂ ለሆኑ ልጆች , ወይም ባለትዳሮች ሊሆኑ ይችላሉ ነገር ግን እንደዚሁም መሆን የለባቸውም. ከፈለጉ ለጎረቤትዎ ወይም ለመልካም ጓደኛዎ የጋራን መዝገብ ሊከፍቱ ይችላሉ. የወላጆች እና የአዋቂዎች ልጆች በንብረት ዕቅድ አወጣጥ አላማዎች ላይ ወይም የወላጆች ሒሳብ በአብዛኛው በወላጆች እና በአዋቂዎች ልጆች መካከል ተካተዋል.
ሊታሰብዎት የሚገቡት በጣም አስፈላጊው ሁለታችሁም ከገንዘብ ተቀናጅታችሁ እና እያንዳንዳቸው አበዳሪዎችዎ ጋር እኩል እድል አላቸው. የእርስዎ ሂሳብ ተባባሪው ብድርን ለመበቀል ከተጠየቀ, አበዳሪው መላውን መለያ ሊያዘው ይችላል, ይህ እንደየግለሰብ ሕግ ሕግ ላይ የሚመረኮዝ ነው.
የ "የ" ትብብር "የ" ትሪቶች "
አብዛኛው የጋራ የሂሳብ መዝገብ የ "የተረፉ መብቶች" ነው, ይህም በአንዳንድ ግዛቶች ውስጥ "ሙሉ ነዋሪዎች" ተብሎ ይጠራል.
ከሂሳቡ ባለቤት አንዱ ከሞተ, የተረፈው የባለቤቱን የመጀመሪያ መታገድ ሰርተፊኬት ሂሳቡ በተያዘበት የፋይናንስ ተቋም ውስጥ በማስገባት ብቻ ሙሉውን የባለቤትነት መብት ሊወስደው ይችላል.
የጋራ አካውንት በአብዛኛው ለገፋ ሰውነት ማረጋገጫ ንብረት አይሆንም , ይህም ማለት የመለያው ውል የውጭውን ፍላጎት ይረካል.
በአጠቃላይ ይህንን ገንዘብ ለሌላ ሰው መተው አይችልም.
የጋራ ማህበርን ለመክፈት እያሰላሰሩ ከሆነ ወይም ካለዎት የፋይናንስ ተቋም ከትራፊክ ነፃ የመሆን መብት ያለው መሆኑን ያረጋግጡ. ይህ እርስዎ እንደፈለጉ ለማሳየት ተጨማሪ ሰነዶችን መፈረም ሊኖርብዎት ይችላል. ነገር ግን እነዚህን መብቶች የሚያስፈጽም ሰው ቢኖር የጋራ ቼኮ ቼክ ቢኖረውም እንኳን በሕይወት የተረፈው ባለቤት ገንዘቡን ሙሉ በሙሉ ማግኘት ይችል ነበር.
የጋራ መለያ ሂሳብን የሚያስከትሉ የገቢ ግብር ውጤቶች
የጋራ ባለቤትዎ ሲሞት ታክስን እና ሌሎች መለያወዎችን ሊያስከትል ይችላል.
የባንክ አካውንት ብቸኛ ባለቤትነት ሲወስዱ, ከሞቱ በኃላ በገቢው ገቢ ምክንያት ለሚከፈል ማንኛውንም ግብር ለመክፈል ሙሉ ኃላፊነት ይደርስዎታል. ይህ በመሠረታዊ የቁጠባ ሂሳብ ሊከሰት ይችላል, ነገር ግን እጅግ በጣም ብዙ በሆነ የገንዘብ ኢንቨስትመንት ሂሳብ.
እርስዎ ብቸኛ ባለቤትነት ከመረጠዎት በፊት በጋራ መለያ በኩል የሚያገኙትን ገቢ ሁሉ ሂሳቡን ከመረሱት በፊት ሪፖርት እንደተደረገ ሪፖርት ይደረጋል. ይህም ማለት ከመሞቱ በፊት የሟች ባለቤቱ ከመቶ ህይወቱ 100 ፐርሰንት ሪፖርት ካደረገ እና ሌሎች ንብረቶች ለድህረታ የማይመዘገቡ ከሆነ, ብቸኛ ባለቤትነት ከመረጡ በፊት የሚያገኘው ገቢ በመጨረሻው የገቢ ታክስ ሪተርን ላይ ሪፖርት ይደረጋል. .
የእርሱ ሌላ ሀብቶች በእውነቱ ላይ ተጠያቂ ከሆኑ ወይም የኑሮ መተማመኛውን ካስወገደ ከንብረት ባለቤቱ ወይም ከባለ ገንዘቡ ጋር መስራት ይፈልጉ ይሆናል.
እርስዎ እና የሞተው ባለቤቱ የገቢ ታክስ ሂሳቡን በሚከፍሉበት ጊዜ እርስዎ ብቻ ባለቤትነትዎን ከመረጡ በፊት የሚያገኙት ገቢ በእርስዎ የገቢ ታክስ ሪተርን እና በሂሳብ ላይ በባለቤትዎ የመጨረሻ የግብር ተመላሽ ሪተርር ላይ ተመስርቷል.
የጋራ ሒሳብን የመግታት ውጤቶች የግብር ተከራይ ግብር
ምንም እንኳን ሂሳቱ የእውነታ ማረጋገጫ አይሆንም ወይም የአስቀማሚው የቤቶች ንብረት ክፍል አካል ባይሆንም, ሂሳቡ ለተከፈለበት ንብረቱ አስተዋፅኦ ያበረክታል. የመተዳደሪያ ደንቦችና የታክስ ግዛቶች ሁለት የተለያዩ በጣም የተለያዩ ነገሮች ናቸው.
የጋብቻው ሙሉው የገበያ ዋጋ ወይም የሂሳብ ሚዛን የሂሳብ መዛግብት የንብረት ባለቤቶች የትዳር ባለቤት ካልሆኑ የትዳር ባለቤቶች ንብረት ላይ የንብረት ግብር እሴትን ዋጋ ይይዛል.
የጋራ ባለቤቱ የሟች ሚስት የትዳር ጓደኛ ከሆነ ሁለተኛው የገበያው ዋጋ 50% ወይም የሟች የባለቤትነት ውርስ በሟቹ ባለቤት ዋጋ ውስጥ ነው.
እንደገናም, ፕሮቶኮል መኖር ከቻለ ከተከሳሹ ጋር መማከር ይፈልጋሉ. እንደ እውነቱ ከሆነ ግን በፌደራል ደረጃ ብቻ ከ $ 14.8 ሚሊዮን ዶላር በላይ ዋጋ ያላቸው የፌደራል ደረጃዎች ብቻ ናቸው. ይህ በጣም አነስተኛ ቁጥር ያላቸው ንብረቶች ይወክላል, ስለሆነም ሊያስፈራዎት አይችልም ከትውልድ ሃርስ ጋር የተቆራኙ የንብረት ታክስን የሚከፍለው ማን ስለመሆኑ.
የክልል የግብር ታማሚዎች ወሰን በጣም ትንሽ ሊሆን ይችላል, እና በክፍለ ግዛት ይለያያሉ, ስለዚህ እዚያ ቦታ ቆም ብለው ለማወቅ ከአካባቢው ታክስ ወይም የቤት ንብረት እቅድ ጋር ማማከር ይፈልጋሉ.
የጋራ ሒሳብን የመውረሱ ቅርስ የቅርስ ትርኢቶች
የንብረት ግብር የሚከፈል በአማካይ የሚከፈለው በአማካይው ጠቅላላ ንብረት ዋጋ ላይ የሚከፈል መቶኛ ነው. ውርስ የሚከፈል አንድ የተወሰነ ገንዘብ ወይም ስጦታ ብቻ ነው, እና ሀብቱን የሚቀበልለት ሰው እንጂ ተረጂ አይደለም.
የምስራች ዜና ግን በፌዴራል ደረጃ ምንም ውርስ የለም, ስለዚህ ይህ ጉዳይ ምንም ወሳኝ ጉዳይ የለውም. እና ከስድስት ግዛቶች ብቻ የአመት ውርስ በ 2017 የታከለውን ግብርን ያካትታል. የባለቤቱ ባለቤቶች ሲሞቱ በሂሳቱ ላይ የአትክብር ታክሎ ይከፍሉ እንደሆነ ይመርጣል. የታክስ ቀረጥ በአብዛኛው የሚወሰነው ከመጥቀሱ ጋር በምን ያህል ቅርበት እንደሆነ ነው. ባለትዳሮች ከግብር ነፃ የመሆን መብት አላቸው. የቅርብ ዘመድ አነስተኛ ቅናሽ ይከፍልዎታል, ስለዚህ የባንክ ሒሳቡ የወላጅ ባለቤት ከሆነ ወላጁን መክፈል ይኖርብዎታል. የማይዛመዱ ተጠቃሚዎች ከፍተኛውን ክፍያ ይከፍላሉ.
ከማህበረሰቡ የመጨረሻዎቹ ደረሰኞች መክፈል አለብዎት?
ለዚህ ጥያቄ መልሱ በጣም ጥልቅ ነው. የታማሚው የንብረት ባለቤትነት የመጨረሻ ሂሳቡን እና ዕዳውን ለመክፈል ሃላፊነት አለበት. በሕይወት የመትረፍ መብት የሚዘግበው የሂደት ንብረት በሂደት ላይ ከሚገኘው ንብረት እና በቀጥታ ለሟች የባንክ ሂሳብ ላይ የሚንቀሳቀስ በመሆኑ, ገንዘቡ የተረፈውን የመጨረሻ ወጪዎች እና ወጪዎች ለመክፈል ለንብረት አይሰጥም.
ብቸኛ ልዩነቱ የባለቤትነት ኃላፊው አንድ ወይም ከዚያ በላይ እነዚህን እዳዎች ላይ በጋራ ይፈርም ከሆነ ነው. በዚህ ጉዳይ ላይ የሸማቾች ሕግ የንብረት ህግን ያጣሉ. እርስዎ እና ያሌፈው ተወካይ ሲወስዷቸው እነኚህን እዳዎች የመክፈል ሃላፊነት የእርስዎ ይሆናል. የጋራ ባለቤትዎ ቢኖረውም እንዲሁ ለእነዚያ መለያዎች መግዛት ካቆም ብቻ ነው. ስለ እዳው ሃላፊነት በራስ-ሰር ወደ እርስዎ ይለውጣል.