ብድር መቆለፍ ማለት ምን ማለት ነው?
ብድር ሊረብሽ ይችላል. አበዳሪዎች ጥያቄ አላቸው. እነሱ ብቸኛው የድብቂያ ጥያቄ ዓይነት ናቸው, እነዚህም አንድ ጊዜ አንድ ጊዜ ብቻ ሲጠየቁ, ቤታቸው ካለቀ በኋላ ግን መልሶች ወዲያው ይቀጣሉ. ቤት መግዛትና ብድር ማግኘት ሁሉንም ሊያጠቃልል ይችላል.
በሞርጌጅ የብድር ወለድ የወለድ መጠኑን ለመቆለፍ ስንፈልግ ሁሉም ሰው በጣም ጥሩውን ዋጋ ለማግኘት ጊዜን መፈለግ ይፈልጋል. በዚህ ስሜት ምንም ስህተት የለውም.
የተለመደ ነው. አንዳንድ ጊዜ እድለኞች እና ዕድል የማያገኙበት ጊዜ አለ. በሌላ አነጋገር የዳውስ ጥቅል ነው. በተቆራጩ የወለድ ምጣኔ መሰረት ግን ለመዝጋት በተዘጋጁበት ጊዜ የወለድ መጠን ከፍ ሊል ይችላል የሚል ዋስትና ተሰጥቶዎታል, ዝቅተኛ የወለድ መጠንን ይከፍላሉ.
ብድር ካልተቆለፈ አደጋ ምን ማለት ነው?
እንበልና ለመቀጠል እንበል. የንብረት ተወካይ ( ኮርፖሬሽን) የት እንደሚያገኙ እና ሁሉንም የብድር ምርጫዎችዎን ተመልክተዋል. ምናልባት እርስዎ የሚፈልጉትን የብድር ምርት ላይ ወስነዋል. ነገር ግን ገበያው እያሽቆለቆለ ነው. ፌዴሬሽኑ ሁለት ጊዜ የመቁረጥ መጠን አለው እናም ተጨማሪ እንዲወርድ ይጠብቃሉ. ስለዚህ ላለመቆየት ትወስናለህ.
ቁማር ነው. ነገር ግን ክፍያዎች ቢወጡ ምንም አይነት ጥበቃ አይኖርዎትም. ከአበዳሪው ጋር ከቀሩ ከፍ ያለ ክፍያዎን ይከፍላሉ.
ብድር ለመቆለፍ ዋና ዋና ነገሮች ምንድን ናቸው?
የብድር ብድር ለመቆለፍ ሲወስዱ የሚከተሉትን 3 ነጥቦች ግምት ውስጥ ያስገባሉ:
- ኢንተረስት ራተ
- ነጥቦች
- የመቆለፊያ ጊዜው ርዝመት
አበዳሪዎች ለተጨማሪ የብድር መቆለፊያ ተጨማሪ ይከፍላሉ.
የተራዘሙ ቁልፎች በአብዛኛው ጊዜ ነጻ አይደሉም. የወለድ መጠኑ ትንሽ ከፍ ያለ ይሆናል ወይም ነጥቦቹ የብድር ብድርን ያንፀባርቃሉ. ምክንያቱም አበዳሪው ግብይት በሚፈፀምበት ጊዜ ዋጋዎች ሊፈጠሩ ስለሚችሉት ብድር ብድር ከመንግሥት የወለድ ወለድ ተመን ከሆነ ገንዘቡ ሊጠፋበት ስለሚችል ነው.
ነገር ግን ብድሩን መቆለፍ ለአበዳሪው የአእምሮ ሰላም ይሰጠዋል. የሪል እስቴት ባለሙያዎች በአጠቃላይ ለተበዳሪዎች መቆለፍ.
ከተቆለፈብዎት ለዚህ ብድር ይሰራሉ?
በፋፍሉ ውስጥ መቆለፍ ተበዳሪው ከአሳዛኙ ጋር የተጋባ አይደለም. ግብይቱ ለመዘጋት በሚዘጋበት ጊዜ ዋጋዎች ሲቀንሱ ተበዳሪው ወደ ሌላ ቦታ ለመበደር ነጻ ነው. ብዙዎቹ ተበይዦች ይህን ትንሽ ታዋቂነት አይገነዘቡም. ምክንያቱም አስኪዎች ለማንም ሰው መናገር ስለማይፈልጉ ነው. ለመዝለል አንድ ተበዳሪን በማበረታታት ብድር እንዳያጡ ይፈልጋሉ.
ነገር ግን የወለድ መጠን ቢቀንስ, ተበዳሪውም ብድሩን ለመውሰድ ያስፈራርዎታል, ወደ ሌላ አበዳሪ ለመሄድ, በአጠቃላይ አበዳሪው የወለዱን ወለድ እንደገና ያስተናግዳል. አበዳሪው እንዲህ ያደርገው የነበረው ለምንድን ነው? አበዳሪው ደንበኞቹን ማቆየት ስለሚፈልግ ነው.
የብድር መቆለፍ መጠን እንዴት ይመረጣል?
የ 30-ቀን ትኬት ቁልፍ ለተበዳሪው አንድ ግማሽ ዋጋን ሊያስወጣ ይችላል; የ60-ቀን ትኬት መቁረጥ አንድ ሙሉ ነጥብ ሊያስወጣ ይችላል. ነጥቦች የብድር መጠን መቶኛ ናቸው. በ $ 200,000 ዶላር የ .5% ትኬት መቆለፊያ $ 1,000 ነው. እነዚህ ክፍያዎች በቅድሚያ ክፍያ አይከፈላቸውም. ክፍያው ሲከፈል ይከፈላቸዋል. ስለዚህ አበዳሪው አዕምሮዋ ስለሚቀይር ወይም ለሌላ ቦታ ስለሌለ የብድር ብድግሙ የማይቋረጥ ከሆነ ክፍያው መቼም አይከፈለውም. ተበዳሪው በብድሩ ክፍያን ለመክፈል የማይፈልግ ከሆነ ክፍያው በወለድ መጠኑ ውስጥ ሊሰላ ይችላል.
አሉታዊ ተጽዕኖ ይኖራል?
ብድር ለመቆለፍ የማይቻልበት ምክንያት የለም. የወለድ መጠን በየቀኑ አንዳንዴም በየሰዓቱ ይለወጣል. በገበያው ላይ ተለዋዋጭነት ለመከላከል እራስዎን ለመጠበቅ, በደረጃው ከሞሉ በኋላ የእርዎን መጠን መቆለፍ ጥሩ ሃሳብ ነው. አንዳንድ አበዳሪዎች እንደ ብድር መቆለጫን የማይመከሩት እያንዳንዱን የኪም ሞኒተሪ መጠን በተቻለ መጠን ከድርሻው ውስጥ ለማፍረስ ስለሚፈልጉ ነው. ሶስት ሳምንታት በተቆለፈበት ወቅት ዋጋው ተቀባይነት ያለው ከሆነ የ 1/8 ነጥብ አንድ ጠብ ወይም የዚህ ዓለም መጨረሻ አይደለም. ጥሩ ነገር ለመግዛት እንደዚህ አይነት አበዳሪ መሆን አይጠበቅብዎትም.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.