ሂደቱን ከመጀመሪያ ጀምሮ እስከሚጨርስ ድረስ ይረዱ
ምን ዓይነት ብድር?
የመጀመሪያው እርምጃ ምን እንደሚያስፈልግ ማወቅ ነው. እርስዎ የሚያገኟቸው የብድር አይነት ከገንዘብ ጋር ለማቀድ በሚፈልጉት ነገር ላይ ይመሰረታል. አንዳንድ የተለመዱ የብድር አይነቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ተሽከርካሪ ለመግዛት ብድር ብድር
- የቤት ብድሮች (የሞርጌጅ ብድር), ቤትን ለመግዛት ወይም በቤትዎ እኩልነት ለመበደር ሁለተኛ የቤት መግዣን ጨምሮ
- የግል ብድር , ለማንኛውም አላማ ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል
- ንግድዎን ለመጀመር ወይም ለማስፋፋት የንግድ ብድሮች
- የትምህርት ብድር ( የተማሪ ብድር )
በአንዳንድ ሁኔታዎች ብዙ ምርጫ አይኖርዎትም - ለዚህ ዓላማ ተብሎ የተሰራ ብድር ከሌለ በስተቀር ማንም ሰው ቤቱን ለመግዛት የሚያስፈልግዎ አይመስልም. ከእርስዎ ፍላጎት ጋር የሚጣጣም ብድር የእርስዎን ቅድመ ክፍያ የማግኘት እድሎዎን ከፍ ያደርገዋል እና ወጪዎችዎን ዝቅ ያደርጉታል.
የት እንደሚወዱ ወስን
ይግዙ. በድጋሚ, ምርጫዎችዎ በሚፈልጉት ብድር ላይ ተመስርተው ሊወሰኑ ይችላሉ. አንዳንድ ቦታዎች ለንግድ ብድር ወይም ለተማሪ ብድር አይሰጡም. ተመጣጣኝ ብድር በማግኘት በሚታወቁ ተቋማት ውስጥ ፍለጋዎን ይጀምሩ (ለምሳሌ, ለግል የተማሪዎች የብድር ገንዘብ ወደ ባንክ ከመሄዱዎ በፊት ለትምህርት ብድር በትም / ቤት ውስጥ ለተማሪዎች የትምህርት ድጋፍ ማካሄጃን ማለፍ).
ባንኮች እና ብድር ተቋማት በብዛት ብድሮች ለመግዛት ጥሩ ቦታ ናቸው. ከተለያዩ ተቋማት ጋር ይነጋገሩ እና የወለድ ተመኖችን እና ወጪዎችን ያወዳድሩ. የአቻ-ለፍቻ ብድር እና ሌሎች የገበያ -ተኮር ብድር ምንጮች በዝርዝርዎ ውስጥ ሊገኙ ይገባል. እንዲሁም በርካታ አበዳሪዎች ያሉት በርካታ ድር ጣቢያዎች አሉ. መልካም በሆኑ ቦታዎች ላይ እስከምታዘለፉ ድረስ መስመር ላይ መበደር ፍጹም አስተማማኝ ነው .
አንዳንድ ሰዎች እንደ ጓደኞች ወይም ቤተሰብ የመሳሰሉት ከግል ብድር የሚሰበሰቡ ናቸው. ይህ ማጽደቁን ቀላል ያደርገዋል እና ወጪዎች ዝቅተኛ እንዲሆን ሊያደርግ ይችላል, ችግሮችንም ሊያመጣ ይችላል. ሁሉም ሰው በተመሳሳይ ገጽ ላይ ሁሉም ሰው በጽሁፍ ማስቀመጥዎን ያረጋግጡ - ገንዘብ ገንዘቡን ሊያበላሸው ይችላል, ምንም እንኳን ዶላር በጥሬው ትንሽ ቢሆንም.
ከፍተኛ ወጭዎችን እና አስቀያሚ አበዳሪዎች አስወግድ. በተደጋጋሚ እንደተገለበጡና ዕዳ ለማግኘት ምን እንዳሉ ሳያውቁት ማግኘት የሚችሉትንም ነገር ለመውሰድ ፈታኝ ነው. ነገር ግን, አይጠቅምም - ገንዘብ ይሰጥዎታል, ነገር ግን እራስዎ ውስጥ ለመውጣት አስቸጋሪ ወይም የማይቻልበት ቀዳዳ ውስጥ ያገኛሉ. የዴን ቀን ዕዳዎች እና የቤት-ለቤት ፕሮግራሞች በጣም ውድ የሆኑ አማራጮች ናቸው, እና የብድር ሻርኮች ሙሉ በሙሉ አደገኛ ሊሆኑ ይችላሉ.
ምስጋናዎን ይገንዘቡ
በአጠቃላይ ብድር ለማግኝት "ብድር" ያስፈልግዎታል. ይህም ማለት ብድርና ብድሮች መልሰህ / ሽ ብድሮች ማለት ነው. ብድር ከሌለዎት ብድር ማግኘት የሚችሉት እንዴት ነው? የሆነ ቦታ መጀመር አለብዎት, እና በአብዛኛው ትርፍ ክፍያ እና ብዙ ገንዘብ መክፈል ማለት ነው. ጠንካራ የዱቤ ታሪክን ካዘጋጁ በኋላ አበዳሪዎች ተጨማሪ አበዳሪዎች እና የተሻለ ተመኖችን ይሰጡዎታል.
መጥፎ ክሬዲት እንዳለዎ ካወቁ ያልተለመዱ ብድሮች እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ ይመልከቱ
የእርስዎን ክሬዲት በነፃ ማየት ይችላሉ - በየአውደ ሃውድ ሪፖርት ኤጄንሲዎ አንድ አመታዊ ሪፖርት ያገኛሉ.
ብድር በሚጠይቁበት ወቅት አበዳሪዎች ምን እንደሚያዩ ለመረዳት በሂሳብዎ ታሪክ ውስጥ ይመልከቱ. ቆንጆ የሆነ ተበዳሪ ይመስላሉ? እዚያ ውስጥ ብዙ ካልሆነ በታሪክዎ ውስጥ ቀስ በቀስ ብድር በማከል ክሬዲት ይፈልጉ ይሆናል. ጥሩ ብድር ለማግኘት እድልዎን ስለሚጥስ በክሬዲት ፋይሎችዎ ውስጥ ያሉ ስህተቶችን ማስተካከልዎን እርግጠኛ ይሁኑ.
ብድርን ይረዱ
ብድርዎን ከማግኘትዎ በፊት ብድሩን እንዴት እንደሚሰራ ይመልከቱ . እንዴት ነው በየወሩ ወይም ሁሉም በአንድ ጊዜ መክፈል የሚችሉት? የወለድ ክፍያዎች ምንድን ናቸው? በተወሰነ መንገድ መክፈል አለብዎት (አበዳሪዎ በባንክ ሒሳብዎ በኩል በኤሌክትሮኒክ መንገድ እንዲከፍል ሊጠይቅዎ ይችላል)? ምን እንዳደረጋችሁ እና እርስዎ ከመዋስዎ በፊት ሁሉም ነገር እንዴት እንደሚሰራ መረዳትዎን ያረጋግጡ.
ብድር ከመስጠቱ በፊት የብድር መለኪያዎችን ማሄድ ጥሩ ሀሳብ ነው. ይህ ለየትኛው የብድር መጠን ምን ያህል እንደሚከፍሉ ለመመልከት, እና የተለያየ ብድር መጠን (ወይም የወለድ መጠን ) ገንዘብዎን ሊያጠራቅዎት ይችላል.
ብድርን ለማስላት የሚረዱ ብዙ የመስመር ላይ መሳሪያዎች አሉ. የሞርዶሽን ሠንጠረዥ (እራስዎ መገንባቱን ወይም ኮምፒተር ሊያደርግልዎ ይችላል) ስለዚህ በጊዜ ሂደት ምን ያህል ብድር እንደሚከፈል ማየት ይችላሉ.
እርስዎ ሊቆጣጠሩት የሚችሉት ብድር - በተቻለ መጠን ሊከፈልዎት የሚችል እና ሌሎች ጠቃሚ ነገሮችን ከመሥራት አያግድዎትም (ለጡረታ ገንዘብ ይቆጥሩ ወይም ትንሽ አዝናኝ). ምን ያህል ገቢዎ ወደ ብድር ክፍያ መመለስ እንዳለበት ያሳውቁ - አበዳሪዎች ይህን የገቢ መጠን ለሽፋ ብድር ብለው ይጠሩታል - እና የሚያዩትን ካልወደዱ ያነሰ ብድር ይውሰዱ. አበዳሪዎች ብዙውን ጊዜ ከ 30% በታች ያለውን ጥምር ለማየት ይፈልጋሉ.
ለብድር ብድር ማመልከት
አንድ ጊዜ ካገኙ በኋላ ዕዳዎን ለመቀበል ዝግጁ ነዎት:
- በጣም ጥሩውን ብድር ወስዷል
- ውድድሩን አጋጥሞታል
- የእርስዎን ክሬዲት, እና
- ቁጥሮቹን ያሂዱ
እዚህ ላይ ወደ አበዳሪዎ መሄድ እና ማመልከት ይችላሉ. ሂደቱ ለመጀመር ቀላል ነው: በቀላሉ ገንዘብ ለመበደር ስለሚፈልጉ ገንዘብ አበዳሪውን ይንገሩ, እና ምን እንደሚፈልጉ (ከተፈለገ) ምን እንደሚፈልጉ ይንገሯቸው. ቀጣዮቹን እርምጃዎች እና ሂደቱ ምን ያህል ጊዜ እንደሚወስድ ያብራራሉ.
ማመልከቻ ሲሞሉ ስለራስዎ እና ስለእነሶችዎ መረጃ ይሰጣሉ. ለምሳሌ, መታወቂያ, አድራሻ እና የማህበራዊ ደህንነት ቁጥር (ወይም ተመጣጣኝ) ማቅረብ እና ስለ ገቢዎ መረጃ ማቅረብ ይኖርብዎታል.
በመያዣነት ይቀጥሉ
ማመልከቻዎን ካስገቡት በኋላ, አበዳሪው ሊተካዎት እንደሚችል ሊገመግም ይችላል. ይህ ሂደት ፈጣን ሊሆን ይችላል, ወይም ጥቂት ሳምንታት ሊወስድ ይችላል. ለምሳሌ, የቤት ጉዳይ ብድር ከዱቤ ካርድ የበለጠ ጊዜ ይወስዳል. የቤት ብድር ብድር ለመክፈል ችሎታ እንዳሎት ለማረጋገጥ የባንክ መግለጫዎች እና የክፍያ ደረሰኝ ሰፋ ያለ ሰነዶችን ይፈልጋሉ. ከማመልከትዎ በፊት ሁሉንም ነገሮችን በተከታታይ በማከናወን ሂደቱን ለራስዎ ቀላል ማድረግ ይችላሉ.
በስረዛ ጽሁፍ ወቅት አበዳሪዎች ብድርዎን ይወልጉታል (ወይም የክሬዲት ነጥብ ብቻ ይጻፉ) እና ማመልከቻዎን ይከልሱ. አንዳንድ ጊዜ እርስዎን ይጠሩልዎትና አንድ ነገር እንዲያረጋግጡ ይጠይቁዎታል - በአጠቃላይ ይህ ጥሩ ምልክት ነው. አበዳሪዎች ዝርዝሮችን እንዲጠይቁ ሲጠየቁ, በጥሞና መከታተል ሲገባቸው እና ከፍተኛ ተወዳዳሪነት ያላቸውን ዋጋዎች ለማቅረብ የበለጠ ዕድል አላቸው ማለት ነው.
ለንግድ ስራ እንዴት እንደሚከፈል
የንግድ ብድሮች ከማንኛውም ዓይነት ብድር ተመሳሳይ ናቸው. አበዳሪዎች ተመሳሳይ የሆኑ ነገሮችን ይፈልጋሉ. ይሁን እንጂ አዳዲስ የንግድ ተቋማት ለረጅም ጊዜ ብድር (ብድር) አይኖራቸውም. አዲሱ የድርጅቶች እና የአገልግሎት ንግዶች እንደ መያዣነት ሊሰጡ የሚችሉ ንብረቶች የሌላቸው ናቸው, ስለዚህ ብድር ለማግኘት ትንሽ መቸር ያስፈልጋቸዋል.
በአብዛኛዎቹ አጋጣሚዎች እና ግለሰቦች - እንደ የንግድ ባለቤቱ ያሉ - ለብድር ብድር ለመበደር የግል ብድር እና ገቢን መጠቀም አለባቸው . በተጨማሪም ብድር ለማግኘት ብድርን እንደ መያዣ ሊወስዱ ይችላሉ. ብዙውን ጊዜ ይህ ብድር ብድር ማግኘት የሚቻልበት ብቸኛው መንገድ ነው, ነገር ግን ያለብዎት የግል ሀብቶች ሳይሰሩ በመጨረሻም የንግድ ብድር ለመገንባት መሞከር አለብዎ.
ብድር ማግኘት ካልቻሉ
በመጀመሪያው ሙከራዎ ላይ ላይፈቀድ ይችላል. አበዳሪዎች በማናቸውም ምክንያት ለማመልከቻዎች መከልከል ይችላሉ, ነገር ግን ለምን እንዳልተፈቀዱ ሊነግርዎት ይገባል. በአብዛኛው ሁኔታዎች ያመለከቱትን ብድር ለማሳጣት በቂ ገቢ እንዳገኙ ወይም የብድር ታሪክ እንደሌሉ አያምኑም. ሌላ መፍትሄ መፈለግ, ደብዳቤ መጻፍ , ወይም በጋራ ተባባሪው እርዳታ ለመዋስ መሞከር ሊኖርብዎ ይችላል.