አነስተኛ ወለድ እና ሌሎች የወለድ ተመኖች እንዴት ጥቅም ሊያገኙ እንደሚችሉ

ተመኖች ዝቅተኛ መሆን አለባቸው?

የሞርጌጅ ወለድ የወለድ መጠን አነስተኛ ከሆነ, የንብረት ተወካይዎን ለማሻሻል ዝቅተኛውን ተመኖች መጠቀም አለብዎት ? የቤት ብድር ብድር መውሰድ ይኖርብዎታል? አዲስ መኪና ቢገዛ ? ወይም ገንዘብዎን ወደ ሲዲ ሊያወጡ ይችላሉ? ወይም አዲስ የክሬዲት ካርድን ፍለጋ ይፈልጉ?

በመጨረሻም, ዝቅተኛ የወለድ መጠን ምን ማለት ነው? በዚህ ጽሑፍ ውስጥ በጣም ዝቅተኛ የንብረት ወለድ ወለድ ወለዶች በሚቆጠሩበት ወቅት ግምት ውስጥ ይገባሉ.

ዝቅተኛ የወለድ ፍጆታዎች እና የወለድ ብድር ወለዶች

በፌዴራል ሪዘርቭ (ወለድ) የወለድ ወለድ ተመኖች ዝቅተኛ ዋጋ ያለው ቋሚ ለሆኑ ብድሮች ዝቅተኛ ወጭዎች ያስከትላል. ይህ የሆነው የምስረታ ብዛትን እንጂ የፌዴሬሽን ፍጥነት ሳይሆን የሞተር ብድር ጣራዎችን ስለሚቀንስ ነው.

አዲሱ ወለድዎ አሁን ካለው የወለድ መጠን ቢያንስ ሁለት መቶኛ ዝቅተኛ ከሆነ የሞርጌጅዎን ገንዘብ መልሰው ማስተካካስ ምክንያታዊ እንደሆነ ሰምተው ይሆናል. ይህን ምክር ይርሱ. እርስዎ የ 30 ዓመት ጥሬ ገንዘብ ማስያዣ ብድር ላይ ብቻ በተሠራባቸው ቀናት ውስጥ ሰርቶ ሊሆን ይችላል, ነገር ግን በቤትዎ ፋይናንስ በኩል ብዙ አማራጮች ሲኖሩት በወቅቱ የፋይናንስ ገበያዎች ላይ ተግባራዊ አይሆንም, ቋሚ ንብረቶች በ 15, 20, ወይም 30 አመታት, የአምስት እና ሰባት-ዓመት የሙኒ ብዴሮች , እና በርካታ የተስተካከለ Rate Rate Assgings (ARMs).

ምንም እንኳን የወርሃዊ ክፍያዎን በማዋጣት የእረስዎን ወርሃዊ ክፍያ ዝቅ ማድረግ ባይችሉም እንኳ ቋሚ መጠን ለመረጋጋት አንድ ARM አስተማማኝነትን መቀየር ይችላሉ.

የ CBSMarketWatch.com Marshall Loeb በ 52 ሳምንታት ውስጥ ወደ ፋይናንስ ልምምድ (መጽሐፉ) በተሰኘው መጽሐፋቸው ውስጥ እንደገና እንዲታይ ስለመወሰንዎ መመሪያዎችን ይዟል.

ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች እና ሊስተካከሉ የሚችሉ የወለድ አስከቦች (ኤር ኤም ኤ)

ያልተጣራ የተቀማጭ የወለድ ምጣኔዎች, የተጣራ ብድር ወለድ መጠን በፌዴራል ደረጃ መጠን ላይ ተፅዕኖ ይደርሳቸዋል. ምክንያቱም እንደዚህ ዓይነቱ ብድር የወለድ ተመንን ስለሚከተሉ የአጭር ጊዜ የወለድ መጠኖችን የሚከተሉ ናቸው.

ግን ኤር ኤ ኤም አሰተያየት ትርጉም አለው? ለጥቂት ዓመታት ብቻ ቤት ለመቆየት ካሰቡ እና በተወሰነ የ "ሞርጌጅ" ከፍተኛ መጠን ካለው ኤ አር ኤም ማግኘት ይችላሉ, ለ ARM በመሄድ ሊወጡ ይችላሉ. ከፍተኛ የተጠጋጋ ወለድ መጠን ላላቸው ብድሮች ሊሞሉ በሚችሉ ሰዎች ላይ ሊስተካከሉ የሚችሉ የወለድ ብድሮችም ይታያሉ. የታችኛው የ ARM መጠኑ ወርሃዊ ክፍያው ይቀንሳል, በመጀመሪያ ደረጃ ብድር ለማግኘት ብቁ እንዲሆኑ ያደርጋል.

በሌላ በኩል, አሁን ኤም አር ሲ (ኤኤም አር) አለዎት እና ለረጅም ጊዜ ከቤትዎ ለመቆየት ካሰቡ, ዛሬ በሚታወቀው የሞርጌጅ ብዜቶች ላይ መዝጋት ያስቡበት.

ዝቅተኛ የወለድ መጠኖች እና የቤት አከፊክ ብድሮች

የቤት ብድር ብድር መጠኖች ከፍተኛውን ተመን ይከተላሉ ስለዚህ በፌዴራል የወለድ መጠን መጨመር እና መቀነስ ቀጥተኛ ተጽዕኖ ይደርስባቸዋል.

የወለድ ምጣኔዎች ዝቅተኛ ሲሆኑ, የቤት ብድር ብድር (ብድር) ብድር ለመውሰድ ጥሩ ጊዜ ነው. ይሁን እንጂ የቤት ብድር ብድር በሚመለከቱበት ጊዜ በጣም ጥንቃቄ መውሰድ አለብዎት.

ለማጣራት ውሳኔውን ማድረግ

ለማደስ ከወሰኑ ከመጀመርያዎ የአሁኑን አሠሪዎ ጋር በመደወል አንዳንዶቹን የመዝጊያውን ወጪዎች ለመልቀቅ ከእነሱ ጋር መደራደር ይቻል እንደሆነ ለማወቅ ይፈልጉ.

ይህ የማይሰራ ከሆነ ለአካባቢያዊ ባንዶችን በፋይል መረጃ ለመደወል ይችላሉ. ዛሬ, ብድግሞችን ለመፈለግ እና ለማነፃፀር ምርጡ መንገድ ይህን አገልግሎት ከሚሰጡ በርካታ ድርጣቢያዎች ውስጥ አንዱን, ለምሳሌ እንደ Quickenloans.com, ወይም bankrate.com የመሳሰሉ ጥቂቶችን ለመጥቀስ በአንዱ ድረ ገጽ ላይ ማድረግ ነው. ብዙ የመስመር ላይ ሽለላዎች እርስዎ ብድርዎን ለማመልከት እንዲችሉ ይፈቅዱልዎታል.

ክፍያዎች ዝቅተኛ ከሆኑ እና ዝቅተኛ ብድር ወለድ ገበያ ውስጥ ገብተው ከሆነ, እንደገና በማዋለድ ገንዘብ መቆጠብ ይችሉ እንደሆነ ለመመርመር አያመንቱ.