በጣም ቀላሉ መልስ ቢኖር የብድር ካርድ ዕዳ የሚከፍለው የተበዳሪው ሃላፊነት እንጂ የሌላውን ሰው ሳይሆን በተለይ በተበደረ ጊዜ ነው. ነገር ግን እውነተኛ የሕይወት ሁኔታዎች በጣም የተወሳሰቡ ናቸው.
ከዚህም በላይ አበዳሪዎች ጓደኞች እና ቤተሰቦች የሌሎችን እዳዎች ለመክፈል የራሳቸውን ገንዘብ እንዲጠቀሙ ሲያደርጉ ግራ መጋባትና ጭንቀት ሊፈጥሩ ይችላሉ.
የእርሰወያ ሀገር ዕዳ
ንብረትዎ በባንክ ሂሳቦች, ሪል እስቴት እና ሌሎች ንብረቶች ውስጥ በሚሞቱበት ጊዜ ያሉዎትን ሁሉ ማለት ነው. ከሞቱ በኋላ, የእርስዎ ርስት ይሰፍራል, ማናቸውም የእርስዎ ንብረት ከንብረትዎ እንዲከፈል የመጠየቅ መብት አለው, እና ማንኛውም ቀሪ ሀብቶች ወደ ወራሾችዎ ይተላለፋል.
አበዳሪዎች በዕዳ ለመሰብሰብ የተወሰነ ጊዜ አላቸው. የእርሶ ወኪል (ወይም አፈፃፀም) ስለመስጠትዎ አበዳሪዎችን ያሳውቃል. ይህ ሊታተሙ በሚታተሙ ማስታወቂያዎች እና በቀጥታ ለህዳሪዎች በተላከ መልዕክት በኩል ሊከሰት ይችላል. ከዚያም ሁሉም እዳዎች ሲሟሉ ወይም የእርሻዎ የገንዘብ መጠን እስኪያልቅ ድረስ ዕዳዎች ይከፈላሉ.
በቂ ንብረቶች አይደሉም? እረስዎ ሁሉንም እዳዎትን ለመሸፈን በቂ ሃብቶች ከሌለው, ባለአደጋዎች ዕድሉ ከልክ ያለፈባቸው ናቸው. ለምሳሌ, $ 10,000 በዱቤ እዳ ካለዎት እና ባንክዎ ውስጥ 2 መቶ ዶላር ብቻ ከሆነ, የእርስዎ አበዳሪ ማንኛውንም ያልተከፈለ ሂሳብ ይቀንሳል እና ያጣል.
ንብረት ሊሸጥ ይችላል-ንብረትዎ እንደ ቤትዎ, ተሽከርካሪዎ, ጌጣጌጥ እና ሌሎችም የመሳሰሉትን ነገሮች ያካትታል. ወደ ንብረትዎ የሚሄዱ ንብረቶች በሙሉ የእርስዎን አበዳሪዎች ለማረም ይገኛሉ. እሴቶችን ወደ ወራሾች ከመሰራጨትዎ በፊት (በመከተል ወይም የስቴት ህግን ተከትሎ መከተሉን ይንገሩ), የእርስዎ የግል ተወካይ ሁሉም የአበዳሪዎች የይገባኛል ጥያቄዎች መያዛቸውን ማረጋገጥ አለባቸው.
ክፍያን ለመክፈል የሚያስችል በቂ ገንዘብ ከሌለ, የንብረት ባለቤቶች ገንዘብን ለማመንጨት አንድ ነገር መሸጥ ይፈልጉ ይሆናል.
ቤት ጥሩ ጨዋታ ነው? አንድ አከራይ ቤቱን ለመሸጥ ቤቱን ለመሸጥ, የብድር ካርድ ሂሳቦችን እና ሌሎች እዳዎችን ለመክፈል ይችላል. ይሁን እንጂ የክፍለ ግዛት ሕግ ለባለድርሻዎች ምን አይነት እርምጃዎች እንደሚገኙ ይወስናል. በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች, የአካባቢ ፍርድ ቤቶች ርስቱ ቤቱን መሸጥ ወይም መቸበራቸው ቤቱን በቤት ማስቀመጥ እንዳለባቸው ይወስናሉ.
የተወው ወሮታ ምንድን ነው? ንብረት ወደ ወራሾች ከመተላለፉ በፊት አሥራት ዕዳን ይከፍላል. ይህ አንድ ሰው አንድን የተወሰነ ንብረት ለመያዝ ቢፈልግ ግራ ያጋባል - እሴቱ እስካሁን እጅን ያልቀየረ እና እሱ ለመሸጥ የሚያስፈልግ ከሆነ ወደ የታሰበው ግለሰብ አይሄድም. እንደ አለመታደል ሆኖ ግን, ለቤተመንቶች, ዕዳውን እየከፈሉ ያለ ይመስላቸዋል, ነገር ግን በአጠቃላይ በንብረት ላይ ይከፈላል.
የማይታለፉ ንብረቶች
ዕዳውን ለመክፈል በንብረቱ ውስጥ የሚገኘው ንብረት ብቻ ነው. ንብረቶች ሳይታወሱ ወይም የንብረት ክፍል ሳይሆኑ ወደ ወራሾች ይልካሉ .
ለአበዳሪዎች መገኘት አይቻልም: ንብረቶች ችሎት ሲሰለፉ, እዳቸውን ለመክፈል እንዲከፍሉ አይገደዱም. በአጠቃላይ አበዳሪዎች በቀጥታ ወደ ወራሾች የሚሄዱ ንብረቶች ሊሄዱ አይችሉም, ምንም እንኳን አንዳንድ ልዩነቶች ቢኖሩም.
የታለመ ተጠቃሚነት- አንዳንድ የተወሰኑ ንብረቶች በመለያው ባለቤት ከሞተ በኋላ ሃብትን እንዴት መያዝ እንዳለባቸው የተወሰነ ተጠቃሚ ወይም ግልጽ መመሪያ አላቸው.
አንድ ባለመብት በባለቤቱ ላይ በንብረቱ ንብረት ለመቀበል የመረጠው ሰው ወይም አካል ነው. ለምሳሌ, የጡረታ ሂሳቦች (እንደ IRA ወይም 401 ኬ ያሉ) እና የህይወት ኢንሹራንስ ፖሊሲዎች ተጠቃሚዎችን እንዲጠቀሙ አማራጭ ይሰጣሉ. በአግባቡ ተጠቃሚው ምደባ, ንብረቶች ለወደፊቱ በቀጥታ ወደ ተጠቃሚው እንዲያልፉ ሊያደርግ ይችላል. የተገልጋዩ ስም ( ስፖንሰርሺፕ) በተሰጠው ፈቃድ ላይ የሚሰጠውን ማንኛውንም መመሪያ ይሽረዋል. (ፈቃዱ ምንም ለውጥ አያመጣም, ምክንያቱም ፈቃዱ የንብረቱ አካል በሆኑት ንብረቶች ላይ ብቻ የተተገበረ ስለሆነ, እና ተጠቃሚው ስያሜው ሙሉ በሙሉ በአጠቃላይ ለማለፍ ያስችልዎታል.
የተከራይና አከራይ (የተከራይና አከራይ ውል) -ንብረቶች ተከሳሹን ከሚያስታውሱት በጣም የተለመዱ መንገዶች አንዱ የእርስ በርስ መብቶች ላይ የተከራይና አከራይ ስምምነት ውል ነው . ለምሳሌ, አንድ ባልና ሚስት አካውንት ሆነው ተከራዮች ሊሆኑ ይችላሉ. አንዱ ሲሞት, በሕይወት የተረፈው ባለቤት ወዲያውኑ አዲሱ የ 100 በመቶ ባለቤት ይሆናል.
በዚህ አቀራረብ ላይ ጥቅሞች እና አሉባቸው, ስለዚህ ሁሉንም ጠበቃዎች አማራጮች ይገምግሙ-እዳውን ከመክፈል ለመቆጠብ ብቻ ያድርጉ.
ሌሎች አማራጮች እዳ (ፕሮፎርሜሽን እና ሌሎች ዝግጅቶችን ጨምሮ) ንብረቶች እንዳያቆዩ የሚያስችሉ ሌሎች በርካታ መንገዶች አሉ. ስለ አማራጮችዎ ለማወቅ የአካባቢው የንብረት ዕቅድ ጠበቃ ያነጋግሩ.
የጋብቻ እና የማህበረሰብ ንብረት
አንዳንድ ጊዜ አንድ የትዳር ባለቤትም, የሞተው የትዳር ጓደኛ ፈጽሞ የብድር ስምምነቱን ሳይፈርሙ ወይም ዕዳው ምን እንደሆነ እንኳ ቢያውቁም እንኳ የሟች ሚስት የትዳር ጓደኛውን የሚከፍሉት እዳቸውን ሊከፍሉ ይችላሉ. በማኅበረሰብ ንብረት ውስጥ ያሉ የተከበሩ ፋይናንስ ሲጣመሩ, ይህ አንዳንድ ጊዜ ችግር ሊፈጥር ይችላል. የኮሚኒቲ ንብረት የሆኑ ግዛቶች አሪዞና, ካሊፎርኒያ, አይዳሆ, ሉዊዚያና, ኔቫዳ, ኒው ሜክሲኮ, ቴክሳስ, ዋሽንግተን እና ዊስኮንሲን ያካትታሉ. የአላስካ ነዋሪዎችም የማህበረሰብ ንብረት አያያዝን መምረጥ ይችላሉ.
የሟች የትዳር ባለቤት የፍጆታ ክፍያ መክፈል ቢያጋጥምዎ በአካባቢው ጠበቃ ላይ ያነጋግሩ. በማህበረሰብ ንብረት አከባቢዎች እንኳን አንዳንድ እዳዎች እንዲወገዱ የማድረግ እድሎች አሉ.
የተጋሩ መለያዎች
በአንዳንድ ሁኔታዎች ዘመዶችና ጓደኞች የሞተውን ተበዳሪ እዳውን እንዲከፍሉ ይገደዳሉ. ይህ ብዙ ኩባንያዎች በሂሳብ ላይ ሲሆኑ ብዙውን ጊዜ ይሄ ነው.
የጋራ መለያዎች ከአንድ በላይ አበዳሪዎች የተከፈቱ መለያዎች ናቸው. ይህ ባለትዳሮች በጣም የተለመዱ ናቸው, ነገር ግን በማንኛውም የሽምግልና ንግድ ውስጥ (ከንግድ ጋር የተያያዙ ሽርክናዎችን ጨምሮ) ሊያጋጥም ይችላል. በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች እያንዳንዱ የብድር ግለሰብ ግለሰብ በዱቤ ካርድ ውስጥ ላለ ዕዳ ተጠያቂው 100 እጅ ነው. ካርዱን ተጠቅመው የማያውቁ ከሆነ ወይም የካሳውን 50/50 ክፍያ የሚያጋሩ ከሆነ ምንም ለውጥ አያመጣም.
ተጠራጣሪ ማድረግ ለጋስ ድርጊት ነው, ምክንያቱም አደገኛ ነው . የሽያጭ ሰራተኛ ለሌላ ሰው የብድር ጥያቄን ያገለግላል, እናም የሰነዘረው መልካም የክሬዲት ነጥብ እና ጠንካራ ገቢ ተበዳሪው እንዲጸድቅ ይረዱታል. ይሁን እንጂ የሽያጭ ተባባሪዎች ዕዳ አይቀበሉም - የሚያደርጓቸው ነገሮች ብድር ብድር እንደሚከፈል ዋስትና ይሆናል. ከተወገዱ እና ተበዳሪው ሲሞት በአጠቃላይ እርስዎ ዕዳዎን እንዲከፍሉ ይጠየቃሉ. አንዳንድ የተለዩ ሊሆኑ ይችላሉ (ለምሳሌ, የተበዳሪ ብድበጥ መሞት ፈሳሽ-ወይም ሌላ ውስብስብ ችግሮች ሊያስከትል ይችላል), ነገር ግን የሽያጭ ሰራተኞች ሁልጊዜ ብድር መመለስ እና ብድር መመለስ መቻል አለባቸው.
የተፈቀዱ ተጠቃሚዎች? ዋናው ተበዳሪ በሚሞትበት ጊዜ ተጨማሪ የካርዱ ተቀባዮች የብድር ክሬዲትዎን ለመክፈል አስፈላጊ አይደለም. እነዚህ ግለሰቦች በቀላሉ ካርዱን እንዲጠቀሙ ተፈቅዶላቸዋል ሆኖም ግን ከዱቤ ካርድ ሰጪ ጋር ህጋዊ ስምምነቶች የላቸውም. በዚህ ምክንያት, የብድር ካርድ ሰጪው በተፈቀደለት ተጠቃሚ ላይ ህጋዊ እርምጃ አይወስድም ወይም የተጠቃሚውን ክሬዲት ሊጎዳ አይችልም. ያ የተገደበ ተጠቃሚ ከሆኑ እና ዋናው ተበዳሪ ከሞተ በኋላ ካርዱን (ወይም የካርድ ቁጥርዎን) መውሰድ ከፈለጉ አብዛኛውን ጊዜ ይህን ማድረግ ይችላሉ. በካርድ ሰጪዎ ማመልከት እና በርስዎ ብድር ውጤቶች እና ገቢዎች ላይ በመመርኮዝ ማመልከቻ ማስገባት ይኖርብዎታል.
ወለድ ማጭበርበር ከላይ ከተጠቀሱት ሁሉ የተለየ ነው. ለምሳሌ, ሞት በጣም መቅረቡ እና የሞተው የሂሳብ ክፍያን ለመክፈል ምንም አይነት ንብረቶች የማይኖሩ ከሆነ, እንደ ህጋዊ የተፈቀደ ተጠቃሚ በመሆን የገበያ ማጠራቀሚያ (ወይም የገንዘብ ማካካሻ ለማድረግ) ሊፈተሽ ይችላል. ፍርድ ቤቶች ይህ ሥነ ምግባር የጎደለው መሆኑን ካወቁ የተፈቀደለት ሰው ዕዳውን መክፈል ይሆናል.
ዕዳ ሰብሳቢዎች ሲደውሉ
ከሞት በኋላ እዳዎችን ማስተናገድ ግራ ሊያጋባ ይችላል. ከስሜታዊ ውጥረት እና ትኩረት ከሚያስፈልጋቸው ማለቂያ የሌላቸው ተግባራት በተጨማሪ ግራ የሚያጋባ የእዳ ሰብስብ ህጎች ያጋጥምዎታል.
አሰባሳቢዎች ለሞት በተጋለለ ነጋዴ ለቤተሰቦ እና ጓደኞች ይደውላሉ , ነገር ግን ደንቦቹ እንደ ሁኔታው ይለያያሉ. አበዳሪዎች ዕዳውን ለመክፈል የማይጠበቅን ለማሳት ተጠይቀዋል ማለት አይደለም. ሕጉ የሟች አኗኗር (ግለሰብ ተወካይ ወይም ተቆጣጣሪ) ከሚያስተናግደው ሰው ጋር ግንኙነት እንዲኖረው ብቸኛው እንዲህ ዓይነቱን ግንኙነት እንዲፈቅድ ያስችለዋል.
በክምችት ጥረቶች ውስጥ ተጣጥመው አይሂዱ . ሁሉም መገናኛዎች በፅሁፍ እንዲመጡ ይጠይቁ, እንዲሁም ማንኛውንም የግል መረጃ (በተለይ የሶሻል ሴኩሪቲ ቁጥርዎን) ለዕዳ ሰብሳቢዎች. ሰብሳቢዎች ወደ ቤትዎ ከተመለሱ, እንዲያቆሙ መጠየቅ ይችላሉ .
ሰብሳቢዎች አንዳንድ ጊዜ የሚወዷቸውን ሰዎች በማታለል ዕዳውን መክፈል እንዳለባቸው እንዲሰማቸው ያደርጋሉ. ብዙ የዕዳ ሰብሳቢዎች ሐቀኞች ናቸው, ነገር ግን እዚያ አሉ መጥፎ ፖም አለ. ለአንድ ዕዳ ተጠያቂ ካልሆኑ, አበዳሪዎች እና ዕዳ ሰብሳቢዎች ለንብረት ተወካዩ ሪፓርት ማድረግ አለብን. ከቀላል ሰብሳቢዎች ጋር, በጽሁፍ ይጠይቁ - እርስዎን ማነጋገርዎን ያቆማሉ.
ንብረቶች ለእርስዎ እስከሚሰጡ ከሆነ እነዚህ ሀብቶች ለተሰብሳቢዎች ፍትሃዊ ያልሆነ ሊሆኑ ይችላሉ. የግል ተወካይ እና የገንዘብ ተቋማት ነገሮችን በአግባቡ መቆጣጠር ሲጀምሩ የወረሱት ንብረቶችዎ ከብድር አቅራቢዎች መድረስ የለባቸውም. ነገር ግን, ጥርጣሬ ሲነሳ ከጠበቃ ጋር ይነጋገሩ.
ለሞቱ ሰው ክሬዲት ካርድን እንዲከፍሉ የሚጠይቅዎ ሰው የሕግ እርዳታ ያግኙ . አሰባሳቢዎች ብዙውን ጊዜ ግራ መጋባትና በቀላሉ ለመሰብሰብ ይጓጓሉ. አንዳንዴም ሐቀኛ ናቸው. አንድ ሰው ስለአንተ ብቻ በመሆኔ ተጠያቂ ልትሆን እንደምትችል አድርገህ አታስብ.
ለተበዳሪዎቹ የሚሆን ጠቃሚ ምክር
የዱቤ ካርድ ዕዳ ካለብዎ አስቀድመው እቅድ ማውጣትዎ ብልህነት ነው - በሚሞቱበት ጊዜ ሁሉም ሰው በሁሉም ነገር ነገሮችን ቀላል ያደርጋል.
የንብረት ዕቅድ ማውጣት ለሞት ማቀድ ሂደት ነው, እና ለሁሉም (ሀብታም ወይም ደሃ) ጥሩ ሀሳብ ነው. በዚህ ሂደት ውስጥ, እንደ ፈቃድዎ, የሕክምና መመሪያዎቼ, የመጨረሻ ምኞቶች, እና ተጨማሪ የመሳሰሉ አስፈላጊ ርዕሶችን ይሸፍናል. እርስዎ ካለፉ በኋላ ንብረቶችን ለማስተዳደር የበለጠ ውስብስብ እና መታመንን ሊጠቀሙ ይችላሉ.
የሕይወት ኢንሹራንስ ሲሞቱ ዕዳዎን መክፈል ሊረዳ ይችላል . በተለይም ላንድ ዕዳዎ ተጠያቂ የሆነ ሌላ ሰው ከሆነ, የሕይወት ኢንሹራንስ ለሚወዷቸው ሰዎች ይከላከላል. ለማንኛውም ዓላማ, የዱቤ ካርድ ዕዳን ወይም የቤት ብድርን ( የቤት አማ ብድርን ጨምሮ ) ለማካተት ጭምር ሊጠቀሙበት ይችላል.
ከመሞታችሁ በፊት ገንዘብዎን ቀላል ያድርጉት, ነገሮች ለፈጻሚዎ የበለጠ ቀላል ይሆናሉ. ብዙ ጥቅም ላይ ያልዋሉ መለያዎች ካለዎት, መዝጋት ያስቡበት (ግን ለርስዎ ክሬዲት የሚያስከትለውን መዘዝ ይከታተሉ ). የተበታተኑ ብድሮች በአንድ ቦታ ላይ ሊጣደፉ ይችላሉ, እና በወለድ ላይም ገንዘብ ሊያስቀምጡ ይችላሉ.
ተጠቃሚዎችዎን እና የጋራ ተቀባዮችን ይመልከቱ. ንብረቶች ለተወሰኑ ተጠቃሚዎች በሚያልፉበት ጊዜ, ችግሩን ማለፍ ይችላሉ, እናም ለአበዳሪዎች አይገኙም. ለጋራ መለያ በህይወት የመኖር መብትን በተመለከተ ተመሳሳይነት ሊኖረው ይችላል. ነገር ግን ምንም የኑሮ ተጠቃሚዎች ከሌለዎት, ሀብቱ ወደ ንብረትዎ ሊዘገይ ይችላል (የርስዎን የጡረታ ሪተርን ጠባቂን እና የህይወት አድን ኩባንያውን ምን እንደሆነ ለማወቅ - ከካምድር ወደ ኩባንያ ይለያያል). አንዴ ንብረትዎ በንብረትዎ ውስጥ ከሆነ በኋላ ዕዳውን ለመክፈል መሄድ ይሆናል. አሁንም የአንተን የዋና ተቆጣጣሪነት መመዘኛዎች አሁንም ትርጉም ያለው መሆኑን ለማረጋገጥ በየወቅቱ ይከልሱ.
ለአሳሾች (ምክሮች) ምክሮች
እርስዎ የንብረት ተወካይ ከሆኑ (ወይም እንደሁኔታው በመምረጥ የግል ተወካይ ወይም አስተዳዳሪ) ከሆኑ የሞተውን ዕዳ በትክክል በትክክል ማስተናገድ በጣም አስፈላጊ ነው.
ተጨማሪ የሞት የምስክር ወረቀቶችን ያግኙ. ለበርካታ ድርጅቶች ማሳወቅ ይኖርብዎታል. ለ "ቅጅ" የሞት የምስክር ወረቀት ብቃቶች ይለያያሉ, ነገር ግን በአካባቢያዊ የቪክቶሪያ ስታቲስቲክስ ዲፓርትመንት - ከሚያስፈልጉዎት በላይ ያገኛሉ.
ተበዳሪው ከሞተ በኋላ አበዳሪዎችን አሳውቁ. በቂ መረጃ እንዳቀረቡ ለማረጋገጥ ከአካባቢው ጠበቃ ጋር ያረጋግጡ (ሁሉም አበዳሪዎች ላያስተውሉ ይችላሉ, ስለዚህ መረጃውን ለማይታወቁ ባንኮች ማግኘት ይችላሉ.) አበዳሪዎችን ማሳወቅ አንድ ሰው በሟቹ ስም ላይ ዕዳ እንዳይከፍል ይከለክላል.
ስለሞቱ ማህበራዊ ደህንነት አስተዳደርም እንዲሁ ያሳውቁ . ይህ የማንነት ስርቆትን እና ሌሎች ውስብስብ ነገሮችን ለመከላከል ሊረዳ ይችላል, እና ለጋሽ አበጆች ጠቃሚ ሊሆን ይችላል.
ለሞቱ ግለሰብ የክሬዲት ዘገባ ያግኙ . ተበዳሪው መሞቱን ለማሳወቅ የሚፈለግባቸው አበዳሪዎች ለመለየት ይህንን ይጠቀሙ. ተበዳሪው ዜሮ ባልሆነ ቢሆን እንኳ ሁሉንም ሊበደር ለሚፈልጉ ድርጅቶች አሳውቁ - የክሬዲት ካርድ (ወይም የክሬዲት ካርድ ቁጥር) ለዘር ሌቦች እንዲሰጥዎ አይፈልጉም.
ማንኛውም ጥርጣሬ ካለዎት ከጠበቃ ጋር ይሥሩ. የሚከፍሉት ዋጋ ውድ እና ጊዜ-አጥጋቢ ስህተቶችን ለማስወገድ ሊረዳዎት ይችላል.
ስለሟች ዕዳዎች ሁሉ አንድ ትልቅ የፎቶግራፍ እይታ ያግኙ . አከፊው እያንዳንዱን አበዳሪ ገንዘብ ለመክፈል የሚያስችል በቂ ገንዘብ ከሌለው, እዳቸውን በቅድሚያ ለማዘዝ የስቴት ሕግን በመጠቀም ቅድሚያ መስጠት አለብዎት. ክፍያዎችን ከመጀመርዎ በፊት ስላሉት ሁሉንም የይገባኛል ጥያቄዎች እስከምታውቁ ድረስ ይጠብቁ. በዝርዝሩ ላይ በአንዴ የዱቤ ብድር ዝቅተኛ ነው (ግብር, የመጨረሻ ወጪዎች, እና የልጆች ድጋፍ ከፍተኛ ቅድሚያ የሚወስዱ).
ያገኘነው ያበዳሪዎች ገንዘቡ በተሳካ ሁኔታ 100% እስኪደረሱ ድረስ እሴቶችን ወደ ወራጆች አያሰራጩ. ወራሾች እንዲሆኑ ማንም አይፈልግም, ነገር ግን ሁሉንም ዝርዝሮች በትክክል ማሟላት አስፈላጊ ነው. እንደ የፍርድ አፈፃፀም, የሟችውን ዕዳ ከራስዎ ገንዘብ ላይ ለመክፈል ሃላፊነት የለዎትም ነገር ግን ስህተት ከሰሩ እና ትክክለኛ የይገባኛል ጥያቄ ካልከፈሉ በግለሰብ ተጠያቂ ሊሆኑ ይችላሉ.
የተለያዩ የዕዳ ዓይነቶች
ችግሮች ያሉብዎ አይነት. እንደገናም, የትኞቹ ዕዳዎች እንደተከፈለ (እና እንዴት), እና በዝርዝሩ ውስጥ በአንጻራዊነት ዝቅተኛ የሆነ የብድር ካርድ ዕዳዎች አሉ.
የግል ብድር የብድር ብድር እንደ ብድር ብድር ነው , እና አብዛኛዎቹ የግል ብድሮችም ተመሳሳይ ናቸው. ብድርን ለማስቀጠል ምንም ዓይነት ተከራይ የለም, ስለዚህ አበዳሪዎቹ እዳውን ለመክፈል የሚያስችል በቂ ንብረቶች እንደሚኖራቸው ተስፋ ሊያደርጉ ይገባል.
የተማሪዎች ብድርም - በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች የተማሪ ብድርም እንኳን ደህንነቱ አስተማማኝ አይደለም. ይሁን እንጂ እነዚህ ብድሮች አንዳንድ ጊዜ ተበዳሪው ሲሞቱ (ወይም ይቅር ይባላሉ) ናቸው. በተለይ ከግል ብድር ይልቅ ለደንበኞች ምቹ የሆኑ , ለፌደራል ተማሪዎች የሚሰጥ ብድር, ዕዳው ሊወገድበት የሚችል ጥሩ ዕድል አለ. የግል ባለሀብት የራሳቸውን ፖሊሲዎች ሊያዘጋጁ ይችላሉ.
የመኖሪያ ቤት ብድሮች: የተበደርይውን ቤት ቤት ሲገዙ በተወሰነው የብድር ገንዘብ ላይ ብድር ይያዛል . ያ ዕዳ መከፈል አለበት, ወይም አበዳሪው ለቤት ኪራይ ንብረቱን በንብረቱ ላይ ማስረከብ , መሸጥ እና ዕዳቸውን መውሰድ ይችላል. ሁለተኛ የቤት መግዣ እና የቤት ብድር ብድር እርስዎን ተመሳሳይ ቦታ ይተዋል. የፌደራል ሕግ አንዳንድ የቤተሰብ አባላትን እና ወራሾችን የቤት አረቦትን ለመውሰድ እና የቤተሰብን ቤት ለማቆየት ቀላል ያደርገዋል, ስለዚህ አበዳሪው ወዲያውኑ እንዲያወርድ አይጠብቁ.
የመኪና ብድሮች የብድር ብድርም የተከፈለ ብድር ነው. ክፍያዎች ቢያቆሙ, አበዳሪው መኪናውን ሊመልሰው ይችላል . ይሁን እንጂ ብዙዎቹ አበዳሪዎች ክፍያ እንዲያገኙ ይፈልጋሉ, እናም አንድ ሰው ክፍያን ከተቀበለ መልሶ አይመለስም.
በጥርጥር ወቅት
አንድ ሁኔታ እንዴት መወጣት እንዳለ እርግጠኛ ካልሆኑ እገዛን ያግኙ-ይህንን ማድረግ ምንም ችግር የለውም. ሟቹ በአስተያየትዎ ላይ ተመርኩዞ የመረጡት እና የባለሙያ እርዳታ ያስፈልጋል (እና ወራሾችም ከዚያ ጋር መገናኘቱን ይጀምራሉ) መወሰን ይችላሉ. ከሞትን በኋላ መሬትን ማረጋጋት ውስብስብ ሂደት ነው. የሚወዱትን ሰው በሞት ማጣት የሚረብሽ ነገር ግን የበለጠ ከባድ ያደርገዋል. ከአካባቢያዊ ጠበቃዎች እና ከሂሳብ ባለሙያዎች ባለሙያ እርዳታ በሂደቱ ውስጥ ሊመሩዎትና ነገሮች እንዳይባባሱ ያረጋግጡ.