ቤቱን የሚያስተካክሉ ሰዎች መቼ ሊሆኑ ይችላሉ?
የግዥ የፍቃድ ግዜ በሚዘጋበት ጊዜ
ሁልጊዜም መዝጊያ ሁልጊዜም ድርጊቱን መዝግቦ መያዝ አለመሆኑን ልብ ይበሉ, ምክንያቱም በአንዳንድ የሃገሪቱ ክፍሎች ውስጥ, ሀገሮች በሂደት ስራዎች ውስጥ ለበርካታ ሳምንታት ጀርባ ውስጥ ናቸው. በእነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ, መዘጋቱ የሚከሰተው ገንዘብ እጅ ሲለወጥ, ውሉ ሲሰላ እና የውሉ ሁኔታዎች በሙሉ ከተሟሉ ነው. በሳክራሜንቶ የምሠራበት ቦታ, የዋስትና ኩባንያውን ያረጋገጠበት እና ማረጋገጫውን የሚያስተላልፍለት ሰው ገዢዎች ቁልፉን አያገኙም.
ልማዳዊ የግዚያዊ ባለቤት የፍቃድ ቀናት
የአካባቢያዊ ባህል ገዢው ንብረቱን እንዴት እንደሚጠይቀው ይወስናል, ነገር ግን በባለቤትነት ኮንትራት ተቀባይነት በሚፈጥረው ንብረት ላይ ባለቤትነት ነው. ግብይቱ በሚዘጋበት ቀን ቁልፎችን ለመቀበል ለጋሹ ያልተለመደ አይደለም. በአንዳንድ የአገሪቱ ክፍሎች ገዢዎች ወደ ተንቀሳቅሰው ከቀየሩ በኋላ አንድ ወይም ሁለት ቀን ለሻጮች ይሰጣሉ. አንዳንዴ ሻጮች ከሻጮች መልሰው ይከራያሉ. ምንም እንኳን እርስዎ የሚስማሙበት, በጽሁፍ መሆኑን እርግጠኛ ይሁኑ.
የንብረቱ ሁኔታ እንዴት ገዢዎች የፍቃድ ቀናት ሊያሳድጉ ይችላሉ
- በሻጩ ገበያዎች ገዢዎች ብዙውን ጊዜ ለገዢው ምንም ግምት ለመልቀቅ ብዙ ቀንን ይሰጣሉ. ሻጩ ብዙ ቅናሾችን በሚቀበልበት ጊዜ ሽግግር ማድረግ ነው .
- በገዢዎች ገበያዎች ውስጥ ገዢዎች በአጠቃላይ ሲቀሩ በአካባቢው እንዲቆዩ ይደረጋል እና መዝገቡ በሚዘጋበት ጊዜ ባዶ ክፍት ካልሆነ እንዲዘጋ ይደረጋል.
- በንብረት ገበያዎች ውስጥ, በተያዘ ግዜ ይዞ መኖር ይይዛል.
የቅድሚያ ገዢ የንብረት ባለቤትነት
እንደ አጠቃላይ ደንብ, የንብረት ይዞታዎችን ለገዢዎች ሰጥቷል ምክንያቱም ባለፈው ደቂቃ ብዙ ነገሮች ሊበላሹ ይችላሉ. ማስወጣት ሁሌም ቀላል ወይም ቀላል አይደለም. በዚህም ምክንያት ባለሙያዎች አንዳንድ ሸቀጥ እና የሽያጭ ስምምነቶችን እንደሚያካሂዱ ይመክራሉ.
የሻጭ የቤት ኪራይ እሮሮ መያዝ
ገዢዎች ከዋለ ብድር ክፍያቸው , እና ኢንሹራንስ እና ግብሮች ጋር እኩል ገንዘብ ለመክፈል ይፈልጋሉ. ያ መጠን ብዙውን ጊዜ ከሻጩ የመጀመሪያ ወለድ ክፍያ የበለጠ ነው. ለማንኛውም የተስማሙበት መጠን, በጽሁፍ አድርገው, ሁሉንም ወገኖች ለመጠበቅ የኪራይ ውል ያካሂዳሉ. መጠኑ ለድርድር የሚቀርብ ሲሆን በገዢው የፒቲ አይ ላይ የተመሠረተ ምንም ትክክለኛ ምክንያት የለም. አንድ ክርክር የተያዘበት ምክንያት የኪራይ መጠን በአካባቢው አማካይ የኪራይ መጠን ላይ ተመስርቶ መሆን አለበት.
በብድር ብድር (ብድር) ማገገሚያ ሁኔታዎች ምክንያት መዘግየቶች
በጣም የተሻሉ ዕቅዶች እንኳ አንዳንድ ጊዜ በደል ይፈጠራሉ. በእንግሊዝኛው ውል ፍቃድ በተሰጠበት ወቅት ኮንትራቱ በትክክል ሊፈጠር ይችላል, ነገር ግን ግብይት በሰዓቱ ላይ አይዘጋም. የተለመዱ ምክንያቶች ብድርን ያካትታሉ. የብድር ወረቀቶቹ በተፈረሙበት ጊዜ እና አበዳሪው ሲያፀድቀው, የቅድሚያ ደብዳቤው ገንዘብ ከመውጣቱ በፊት የሚሟላው የብድር ሁኔታን ሊያመለክት ይችላል.
የዚህ ሁኔታ እርካታ በቀላሉ ሊበደር ይችላል.
በቅርቡ ካሜቺካል, ካሊፎርፍ የተሸጠች አንዲት ሻንጣ 40 አመት ቤቷን መልቀቅ እንደነበረች በበዓል ቀን ሥራ ለመሥራት ምንም አይነት የትርፍጣትን ሥራ ማግኘት አልቻለችም. ገዢው ሻጩን ለመሸጥ አንድ ተጨማሪ ቀን ለመሰጠት እቃውን ገዝተው ሻጩ የሻጩን ቀን ከመድረሱ በፊት እርቅ አወጁ. ያለምንም ኪሳራ, እና ተጨማሪ ወጭው, ሻጩ የሻጮችን ቀጠሮ ለመለወጥ ቀኑን ለውጠዋል.
ባለፈው ማብቂያ ላይ አበዳሪው ብድር እስኪያገኝ ድረስ ብድር እንዲወስድ የጠየቀ ሲሆን ብድሩን ለመደገፍ ፈቃደኛ አልሆነም. ሁኔታውን ማሟላት በ 2 ቀናት ውስጥ ዘግይቶ ዘግይቷል, ነገር ግን ገዢዎቹ ቀድሞውኑ መርሃግብር ሲዘጋበት ለቤቱ ተስማሚ እንዲሆኑ ይፈልጋሉ. በአካል ለመንቀሳቀስ አልሞከሩም. ምንጣፉን ለመጠገም ፈልገዋል.
እርስዎ ቤቱን ለቅቀው ከሄዱ ቤቱን ለቀው የሚሄዱ ሻጮች ብትሆኑ በእነዚህ ሁኔታዎች ስር ለእነዚህ ገዢዎች ቁልፎች ሰጥተዋቸዋል?
አንድ ሻጭ ግብይት እስኪዘጋ ድረስ ቁልፍ ቁልፎች ለገዢዎች እንደማይሰጡ ሲነግራቸው ሻጩን ለመከልከል ወስነዋል. በእሷ መብቶች ውስጥ ነበረች. ለምን ችግር አለበት?
ጠቃሚ ምክር: በተወሰነ ቀን ውስጥ ባለቤትነት ከመግለጽ ይልቅ የተወሰነውን ቀን ሳይሆን "ከመዝጊያ" ወይም "X" ወይም "X" ወይም "X" በሚለው ቀን ውል ለመዘርጋት ውሎችን ያዋህዳል.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.