የ HUD-1 ፎርሙን እና መቼ ጥቅም ላይ እንደዋለ መረዳት
ከሽግግሩ ጋር የተያያዙ ክፍያዎች ግን ከመዘጋቱ በፊት የሚከፍሉ ክፍያዎች በ HUD ላይ ተካትተዋል. በመደበኛነት "POC" ተብሎ የተቀመጠው ለዝግጅት ክፍያው መከፈል አለባቸው.
ጽሑፉን ለመከተል ማተም እና ማተም የሚችሉት የትራፊክ HUD-1 የታተመ እትም ነው.
HUD-1 ጥቅም ላይ የዋለው መቼ ነበር?
የሪል እስቴት የጥገኝነት አሠራሮች ህግ (RESPA) ደንቦች በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በፌዴራላዊው ተዛማጅ የሆኑ ብድር ብድርን በሚያካትቱ ሁሉም ግብይቶች ላይ የ HUD-1 ፎርም መደበኛ የመኖሪያ ቤት አከፋፈል ፎርም ይጠቀምበታል. በምሠራበት ቦታ, ገንዘብ እና መያዣዎችን ጨምሮ ሁሉንም ገዢዎች እና ሻጭን ጨምሮ ሁሉንም ግብይቶች ያገለግላል. በኦክቶበር 3, 2015 ወይም ከዚያ በፊት ለክፍያ ማመልከት ካመለከቱ HUD-1 መግለጫ ተቀብለዋል. ከ O ክቶበር 2015 ጀምሮ, ለተበዳዩ የ TILA RESPA የተዋሃዱ መግለጫዎች ወይም በቀላሉ በ TRID (ሂውማን ሪተርን ) ምላሽ ለመስጠት የ HUD-1 ፈንታ (ብድር) E ንሹራንስ ለህዳዊ ብድር (የፍላጐት ማሳያ) ተብሎ የቀረበ ፎርም መቀበል ጀመሩ .
HUD-1 ዛሬ ጥቅም ላይ የዋለ?
የ HUD-1 የመግቢያ መግለጫ አሁንም ለተለወጠ ክሬዲቶች አሁንም ጥቅም ላይ ይውላል. እንደዚህ ዓይነቶቹ የቤት ማስያዣ ዓይነቶች እድሜያቸው ከ 62 ዓመት በላይ በሆኑ ሽያጮች ላይ እኩል ነው. እንዲሁም ከ 2015 በፊት አጭር ሽያጭ ከተደረገ በኋላ ከ 3 እስከ 10 ዓመት ጊዜ ውስጥ አበዳሪዎች አብዛኛውን ጊዜ አሮጌው የ HUD-1 ቅጂ ኮንትራቱ የተዘጋበትን ቀን ለማረጋገጥ ይሻሉ.
HUD-1 የተከፋፈለው መቼ ነው?
ከ O ክቶበር 3 ቀን 2015 በፊት, RESPA E ንደሚያስተካክለው, ደንበኞች ከ HUD-1 ግልባጭ ከመሰጠት A ስቀድመው ቢያንስ A ንድ ቀን በፊት ሊሰጣቸው ይገባል. በእውነተኛ ህይወት, ግቢዎቹ በቀላሉ ከመዝገቡ በፊት በጥቂት ሰዓቶች ውስጥ ሊመጡ ይችላሉ. አብዛኛዎቹ ገዢዎች እና ሻጮች መግለጫውን በራሳቸው, ከንብረት ተወካዩ እና ከማቋቋሚያ ተወካይ ጋር ተማራ ነበር. ያም ሐሳብ የበለጠ የሚገመቱት ሰዎች የበለጠ ስህተቶች እንደሚገኙ ስለሚያምኑ ነው.
በ HUD-1 እና በ Closing Disclosure ውስጥ በሚመለከቱበት ጊዜ የመዝጊያው ኤክስፐርት ሁሌም ትክክለኛ ነው ብሎ ማሰብ የለብዎትም. ስህተቶች ይከሰታሉ. ባለፈው ደቂቃ ላይ ስህተት ከተገኘ ከአንድ በላይ ተዘግቷልሁ. ሁሉንም ክፍያዎች በሚገባ ለመረዳት እንዲያስችሎት እንደ አስፈላጊነቱ ብዙ ጥያቄዎችን ይጠይቁ.
የ HUD-1 ቅፅ
የ HUD-1 የሰፈራ መግለጫውን የበለጠ ለመረዳት, በቅጹ ላይ ያሉትን በጣም አስፈላጊ ክፍሎች የ መስመር-መስመር መግለጫዎች እነሆ.
ክፍል L, የስምምነት ክፍያዎች: መስመር 700-1400
HUD-1 ን ካተመቱ, በገጽ 2 ላይ ወደ ገጽ L ወደላይ ይለፉ. ወደ ገጽ 1 ከመምጣትዎ በፊት ብዙ ግቤቶች ይመዘገባሉ. ይህ አምሳያዎች ከብድሩ ወይም ከሻጩ ገንዘብ የተከፈለባቸው ክፍያዎች ያካትታል. የመዝጊያ መግለጫዎ በሁሉም መስመሮች ውስጥ ግቤቶች የሉም ይሆናል.
ክፍል 700, ኤጀንሲ ኮሚሽን
ይህ ክፍል ለሪል እስቴት ወኪሎች የተከፈለውን ኮንትራት ያብራራል. መስመሮች 701 እና 702 በሁለት ተሳታፊ ወኪሎች እንዴት እንደሚከፋሉ ያሳያል.
ኮሚሽኖች አብዛኛውን ጊዜ ከሻጩ ገንዘብ ይከፈላሉ. ይሁን እንጂ የሽያጭ- በቤት ባለቤትን ቤት የሚሸጥ የገዢ ወኪል በሻሉ ሳይሆን ለሻጩ ሊከፈል ይችላል.
ክፍል 800, ከብድር ጋር የተያያዙ አይነቶች
በነዚህ መስመሮች ላይ ያሉት ግቤቶች አብዛኛውን ጊዜ ከገዢው ገንዘብ ይከፈላሉ, በአንዳንድ ሁኔታዎችም ሻጮች ገዢው እንዲዘጋ ለመርዳት የተወሰነ መጠን ለመክፈል ተስማምተዋል.
መስመር 801 ብድርን ለማሰባሰብ ወይም ለመፈፀም የተከፈለውን ክፍያ ያሳያል. ክፍያው የብድር መጠን ከሆነ, መቶኛ ይገለጻል.
መስመር 802 በአበዳሪው የተከፈለባቸውን "ነጥቦች" ለመመዝገብ ያገለግላል. እያንዳንዱ ነጥብ የብድር መጠን 1% ነው.
መስመር 803 የግምገማ ክፍያን ለመመዝገብ ያገለግላል. ለብድር ብድር ሲያመለክቱ ክፍያውን መክፈል ይችሉ ይሆናል. ከሆነ, ከመዘጋቱ ውጭ "POC" የሚል ምልክት ይደረግበታል. መጠኑ ይታያል, ነገር ግን ወደ ክፍያዎ የሚያመጣውን ጠቅላላ ክፍያ አይጨምርም.
መስመር 804 በ " ኦሪጅናል ኤፍ" ላይ ያልተካተተ ከሆነ የዱቤውን ወጪ ለመቅረጽ ያገለግላል.
መስመር 805 በአበዳሪው የአመልካች ጥያቄ ላይ የተጣለባቸው ምርመራዎች ያካትታል. ሌሎች ተባይ እና መዋቅራዊ ፍተሻዎች በሌላ ቦታ የተመዘገቡ ናቸው.
መስመር 806 በግል የብድር ዋስትና (PMI) ኩባንያ ሊጠየቅ የሚችል የማመልከቻ ክፍያ ነው.
መስመር 807 ጥቅም ላይ የሚውለው የብድር አሰጣጥ ግብይቶችን ብቻ ነው, ገዢው የሻጩን የወለድ ብድር የሚወስድበት.
ከ 808 እስከ 811 ያሉት መስመሮች ከብድሩ ጋር የተያያዙ የተለያዩ ዕቃዎችን ለምሳሌ ለአንድ የሞርጌጅ ነጋዴ ክፍያ ይከፈላሉ.
ክፍል 900, በቅድሚያ ክፍያ እንዲከፈል በ ብድሩን የሚያስፈልጉ ነገሮች
እነዚህ ክፍያዎች በአብዛኛው በገዢ ይከፍላሉ. ሁሉም አበዳሪዎች አበዳሪዎቹ የሚጠይቋቸው ነገሮች ናቸው, ነገር ግን ሁልጊዜ ለአበዳሪው የማይከፈልባቸው ናቸው.
መስመር 901 ከዝግጅቱ እና ከመጀመሪያው ወርሃዊ ክፍያ መካከል ባለው ጊዜ ውስጥ በስምምነት ውስጥ የሚሰበሰብን ወለድ ለመመዝገብ ያገለግላል.
መስመር 902 በስፖንሰር ጊዜ የሚከፈል የቤቶች ኢንሹራንስ ወለዶች ያሳያል. የወጪ ማስያዣ ገንዘብ ለግዛት ኢንሹራንስ ከጊዜ በኋላ ይመዘገባል. የሂሳብዎ የብድር ክፍያ ለተመሳሳይ የብድር ክፍያ ጥሩ ዋጋ ያለው ከሆነ.
መስመር 903 በንብረቱ ላይ ለመድን ገቢው ለመድን ውስጥ መከፈል ያለባቸውን የብድር ዋስትናዎች ለመመዝገብ ያገለግላል. ወደ መክፈል የሚገቡት የኢንሹራንስ ኩባንያዎች ጥቅም ላይ አይውልም.
መስመሮች 904 እና 905 እንደ የጎርፍ ኢንሹራንስ , ሞርጌጅ ኢንሹራንስ, የክሬዲት ሕይወት ኢንሹራንስ እና የአካለ ስንኩልነት ዋስትናዎች የመሳሰሉ የተለያዩ ዕቃዎች ናቸው.
ክፍል 1000, ወለድ ከአቅራቢው ጋር አብሮ የተመደበ
ይህ ክፍል የአደጋ መድን እና የንብረቱ ታክስን የመሳሰሉ ነገሮች ከተበዳሪው የተሰበሰበውን የተጣራ ገንዘብ ለመዘርዘር ያገለግላል. የተበሉት የወራት ብዛት ይለያያል, ነገር ግን አበዳሪው ምን ያህል መክፈል እንዳለበት ገደብ አለው.
ተበዳሪው በክፍል 900 ውስጥ ለተጠቀሱት ወጪዎች አሁን ይከፍላል. በ 1001-1007 ያሉት መስመሮች የተበዳሪው የማስያዣ ሂሳብ ለመጀመር ለሚጠቀሙበት ገንዘብ ነው. እያንዳንዱ የሞርጌጅ ክፍያ እነዚህን በየጊዜው የሚከፈል ወጪን የሚሸፍነውን የገንዘብ መጠን ያካትታል.
የመስመር ቁጥር 1008 የተለያየ የፍላሜ ቅመሞችን (" ይህ እርምጃ አበዳሪው ከተፈቀደው በላይ ተጨማሪ የተጣራ ገንዘብ እንዳይሰበስብ ለማረጋገጥ ነው. ይህ ቁጥሩ ሁልጊዜ ዜሮ ወይም አሉታዊ ቁጥር ነው.
ክፍል 1100, የርዕስ ክፍያዎች
የርዕስ ክፍያዎች ከማዕረግ ዝውውሮች ጋር ቀጥተኛ ተዛማጅነት ያላቸው ክፍያዎችን ያካትታል, እንደ የርዕስ ምርመራ, ርእስ ፍለጋ, ሰነድ ማዘጋጀት እና ለርዕሶች ኢንሹራንስ ፖሊሲ . እነሱ በተለምዶ ለገዥው የተከፈለ ነው.
የህግ ወጪዎች ለሁለቱም ለተበዳሪዎች እና ለሻጩ ጠበቆች እና አንዳንድ ጊዜ ለአበዳሪው ጠበቃን ያካትታል. በዚህ ክፍል የተሸፈኑ ሌሎች እቃዎች ለመዘጋጃ ወኪሎች እና በንደገና ሰራተኞች የተከፈሉ ክፍያዎች ናቸው. አንድ ሰው ብዙ የሥራ ተግባራት ሲያከናውን በአንድ ላይ ሊሠራ ይችላል. መስመር 1101 የሰፈራውን ተወካይ ክፍያ ለመቅረጽ ያገለግላል.
የወረቀት ወይም የርዕስ ፍለጋ እና ምርመራ ክፍያ ክፍያዎች በደረጃዎች 1102 እና 1103 ላይ ተጨምረዋል. አንድ ሰው ሁለቱንም ተግባራት የሚያከናውን ከሆነ በአንድ እጥፍ ገንዘብ በ 1103 ይከፈታል. ሥራውን የሚያከናውን ሰው የዋስትና ኩባንያ ወይም ጠበቃ ከሆነ, በጊዜ 1107 ወይም 1108 ውስጥ ይሰራሉ.
መስመር 1104 ለርዕስ ኢንሹራንስ ሰንደቅ ክፍያን ያሳያል (የመድን ሽፋን ተብሎም ይጠራል). ለርእስ ኢንሹራንስ ፖሊሲዎች የሚከፈል ክፍያ በኋላ ላይ ይገባል.
የመስመር ቁጥር 1105 ለወሳጆች ዝግጅቶች ክሬዲቶች እና ስለ ብድር ደብዳቤዎች እና ማስታወሻዎች ክፍያዎችን ያቀርባል.
የሰነዱን ሰነዶች አተገባበር ለማረጋገጥ በሂሳብ ሰጪ አካሉ የተከፈለ ክፍያ በመስመር 1106 ውስጥ እንዲገባ ተደርጓል.
መስመር 1107 የጠበቃ ክፍያን ይነግራል.
መስመር 1108 የመድን ሽፋን ዋጋ (ከመዝገብ ዋጋ በስተቀር).
የ 1109 እና 1110 መስመሮች ለንሽና ለአበዳሪ የብድር ኢንሹራንስ ፖሊሲዎች ወጪዎችን የሚገልጹ የመረጃ መስመሮች ናቸው. (1108 መስመር ብቻ ይወሰዳል.)
ከ 1111 እስከ 1113 ያሉት መስመሮች በቦታው እንደየአካባቢው የተለያዩ ርእሶች ጋር የተያያዙ ክፍሎችን ለመሙላት ያገለግላሉ. ግቤቶች ለቀረጥ የምስክር ወረቀት ወይም ለግለሰብ የግብር አገልግሎት ክፍያ ወደ ካውንቲ ቀረጥ ሰብሳቢ ክፍያ ሊያስገባ ይችላል.
ክፍል 1200, የመንግስት ቅጂ እና የዝውውር ክፍያዎች
ይህ ክፍል እንደ ሂሳብ ስራዎች እና ወጭዎችን እና ለታክስ ስታምፕቶች ክፍያዎችን የመሳሰሉ ወጪዎችን ለመለየት ጥቅም ላይ ይውላል.
ክፍል 1300 እና 1400, ተጨማሪ የክፍያ መጠኖች እና ጠቅላላ
ክፍል 1300 የጥናት ውጤቶችን እና እንደ ተባዮች, እርሳስ የተቀመመ ቀለም, እና ራዲን የመሳሰሉትን ምርመራዎች ለመመዝገብ ያገለግላል. ለቤት ማሞቂያ, የቧንቧ ወይም የኤሌክትሪክ መሳሪያዎች መዋቅራዊ ምርመራ እና ምርመራዎች ሊካተት ይችላል. ከሁለቱ ፓርቲዎች የመድን ዋስትና ከተገዛ, ክፍያው በዚህ ክፍል ውስጥ ይካተታል.
መስመር 1400 ለተበዳሪው እና ለሻይ ገንዘቡ የተከፈለበት ጠቅላላ ክፍያ ነው. በተጨማሪም በክፍል J እና K, መስመር 103 እና 502 ውስጥ ገብተዋል.
የክፍል E የሂሳብ አከፋፈል አከፋፈል መግለጫ-ከ 100-303
ወደ HUD-1 ፎርም ገጽ 1 ተሻሽሎ የቀረበውን የተበዳሪውን እና የሻጩን ግብይቶች የሚገልጽ ክፍል J እና K ያገኙታል.
ክፍል 100, ከብድር አቅራቢው ጠቅላላ መጠን
መስመር 101 የሚያመለክተው የንብረቱን አጠቃላይ የሽያጭ ዋጋ ነው.
ለግል ንብረቶች (እንደ መጋረጃዎች, የእቃ ማጠቢያ ማሽን, ጠረጴዛ, ከቤት ውጭ የሚሸጡ እቃዎች, እና ከሻጩ የሚገዙ ጌጣጌጥ) በ 102 ውስጥ ተዘርዝረዋል.
መስመር 103 በቁጥጥር 1400 ከተመዘገበው ሰው ጋር የሰፈራውን ክፍያ ያሳያል.
መስመሮች 104 እና 105 በተበዳሪው ለተበደሩ ወይም ከዚህ በፊት በሻጩ የተከፈለ ናቸው.
- ተበዳሪው ብድር ከተቀበለ ለተበዳሪው የተከሰቱ ገቢዎች በሻጩ ማስያዣ ሂሳብ ውስጥ ቀሪ ሂሳብ አላቸው.
- ተበዳሪው ያልተሸፈኑ የኪራይ ክፍፍሉን ለሻጩ ሊያስከፍል ይችላል.
ከ 106 እስከ 112 ያሉት ገፆች ሻጩ በተከፈለባቸው እቃዎች ላይ ነው. ለምሳሌ, ሻጩ ዓመታዊ ሂሳብ እንዲከፍል ከተጠየቁ ገዢውን በክፍለ ሀገር የቀረውን ቀረጥ መክፈል አለበት. እያንዳንዱ ሰው ንብረቱን በወሰደበት ጊዜ ክፍያ ይከፍላል.
መስመር 120 ማለት ከተበዳሪው የተገኘ ጠቅላላ መጠን ነው. ከ 101 እስከ 112 ያሉት አጠቃላይ ድምር ነው.
ክፍል 200, በሚቀበሉት ግለሰብ ወይም ግለሰብ የሚከፍሉት የገንዘብ መጠን
እነዚህ ሁሉም ተጭማሪዎች በሚዘጋበት ጊዜ ለግብር የሚቀበሉት ናቸው.
መስመር 201 እቃው ተቀባይነት ሲያገኝ ለተከፈለ ገንዘብ መጠን ለገዢው ብድር ይሰጣል.
መስመር 202 አዲሱ የብድር መጠን በአበዳሪው ለተበዳሪው ይከፈላል.
መስመር 203 ተበዳሪው ብድር ወይም በንብረቱ ላይ ባለው ብድር ላይ ወይም ብድር በሚገዛበት ጊዜ ጥቅም ላይ ይውላል.
ከ 204 እስከ 209 ያሉት መስመሮች በገዢው የተከፈለ የተለያዩ ወይም የተለያዩ ዕቃዎችን ለመዘርዘር ያገለግላሉ. ሻጩ ጥገናዎችን ለመጠገን ወይም ለመተካት እየሰራ ያለውን ወጪ የመሳሰሉ ነገሮችን ሊያካትቱ ይችላሉ. ይህ አካባቢ በተጨማሪም ሻጩ ከሻጋቢው ዋጋ ከድርሻው ከተቀበለ በሚቀበለው ጊዜ ይቀበላል.
ከ 210 እስከ 219 ያሉት ገዢዎች ሻጩ ገና አልተከፈሉም, ነገር ግን ሁሉንም ወይም የተወሰነው ክርከስ ነው. ግብሮች እና ግምገማዎች ተዘርዝረዋል, ነገር ግን አካባቢው ከተከፈለበት ቀን ባነሰ ጊዜ ለገዢው የተከፈለ የቤት ኪራይንም ያካትታል.
መስመር 220 በሴክሽን 200 ውስጥ ላሉት ሁሉም ዕቃዎች ጠቅላላ ነው. አጠቃላዩ ወደ የተበዳሪው ገቢዎች ይጨምራል.
ክፍል 300, በጥሬ ገንዘብ በማፈላለግ / ለዋስትና
መስመር 301 የተበዳሪው አጠቃላይ ዕዳ ማጠቃለያ ነው.
መስመር 302 ቀደም ሲል ወይም ለተበዳሪው የተከፈለ እያንዳንዱ ንጥል ማጠቃለያ ነው.
መስመር 303 በባለ 301 እና 302 መካከል ያለውን ልዩነት ነው. በአብዛኛው አብዛኛውን ጊዜ አበዳሪው ምን ያህል ገንዘብ ማቆም እንዳለበት ያሳያል. ተበዳሪው ገንዘቡን በሚመልስበት ጊዜ ገንዘቡን ለመቀበል የሚያመለክተው አሉታዊ ቁጥር ሊሆን ይችላል.
ክፍል ኪ, የሻጭ ሽግግር አጭር ማጠቃለያ: መስመር 400-603 መስመር 400-603
በክፍል J (የተበዳሪዋ ግብይት ማጠቃለያ) በስተቀኝ በኩል, የሻጩን ልውውጥ የሚያሳይ በክፍል K ላይ ታገኛለህ.
ክፍል 400 , በተሸጠው ምክንያት የተገኘ ብድር
በዚህ ክፍል ውስጥ ያለው መጠን በሻጩ ገንዘብ ላይ ይታከላል.
መስመር 401 የንብረቱን ጠቅላላ የሽያጭ ዋጋ ይነግረዋል.
ለግል ንብረቶች (እንደ መጋረጃዎች, የእቃ ማጠቢያ ማሽን, ጠረጴዛዎች, የቤት እቃዎች እና ጌጣጌጦቹን ለገዢው የሚሸጡ ዕቃዎች) በ 402 ውስጥ ተዘርዝረዋል.
404 እና 405 መስመሮች በተበዳሪው አጭዳሪዎች ወይም ቀድሞውኑ በሻጩ የተከፈለባቸው ናቸው, ለምሳሌ:
- ተበዳሪው የሽያጩን የብድር መጠን ከወሰደ በሻጩ ማስያዣ ሂሳብ ውስጥ ለሻጭ ገንዘቡን መክፈል አለበት.
- ገዢው ያልተከፈሉ የቤት ኪራይዎችን ከሻጩ ለሻይ ነው.
ከ 406 እስከ 412 ያሉት ገፆች ሻጩ በተከፈለባቸው እቃዎች ላይ ነው. ለምሳሌ, ሻጩ ዓመታዊ የሂሳብ ክፍያ ከከፈሉ, በዛው አመት ውስጥ ንብረቱን ካልያዘው ገዢው በተመጣጣኝ የካውንቲ የታክስ ክፍያ ላይ ገንዘቡን መክፈል ያስፈልገው ይሆናል.
መስመር 420 ከሻጩ የተነሳ አጠቃላይ መጠን ነው. ከ 401 እስከ 412 ያሉት አጠቃላይ ድምር ነው.
ክፍል 500, በተሸጠው ምክንያት መጠን ቅነሳዎች
በዚህ ክፍል ውስጥ ያለው የገንዘብ መጠን ከሻጩ ገንዘብ ይከፈላል.
የመስመር 501 ጥቅም ላይ የዋለው የሻጩ የኪራይ ነጋዴ ወይም ሌላ ተከራይ የተበዳሪው ገንዘብ ከያዘ እና በቀጥታ ለሻጩ መክፈል አለበት.
መስመር 502 ከ 1400 መስመር በታች ያለውን ቁጥር ይዟል, በክፍል L ውስጥ እንደተቀመጠው የሻጩ ጠቅላላ ክፍያ.
መስመር 503 የሚገለገለው ከሽያጩ በሚቀነሱ ነባር ዓይነቶች ላይ ተበዳሪው እየያዘ ወይም እየወሰደ ከሆነ ነው.
504 እና 505 መስመሮች እንደ አንድ ወለድ ክፍያ (እንደ ወለድ ወለድ ጨምሮ) የሚከፈል ማንኛውንም የመጀመሪያ እና / ወይም ሁለተኛ ብድሮች ናቸው.
ከ 506 እስከ 509 ያሉት መስመሮች ለበርካታ ግቤቶች እንደ ባዶ መስመሮች ይታያሉ.
መስመር 506 በተበዳሪው የተከፈለ ንብረቱን ለገዢው ወይም ለሌላ አካል ካልሆነ ደግሞ የመቋቋሚያ ወኪል ነው. ይህም በ 501 ከተሰጠው ግቤት ትንሽ ልዩነት ነው. በዚህ ጊዜ ገንዘቡን የሚያካሂደው ግለሰብ ወደ መቋቋሚያ ተወካይ በመዝጋት ለመክፈል ይልከዋል.
እነኚህ መስመሮች በድርጅቱ ላይ የሚከፈለውን ተጨማሪ ገመዶችን ለመግለጽ ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ.
ከ 510 እስከ 519 ያሉት መስመሮች ሻጩ ገና አልተከፈሉም, ግን ሁሉንም ወይም የተወሰነው የሽያጭ ዋጋ ነው. ግብሮች እና ግምገማዎች ተዘርዝረዋል, ነገር ግን አካባቢው ከተከፈለበት ቀን ባነሰ ጊዜ ለገዢው የተከፈለ የቤት ኪራይንም ያካትታል.
በሴክ 500 ውስጥ የሁሉንም ንጥል መስመር 520 ነው. ጠቅላላ ከሻጩ ገቢ ይቀነሳል.
ክፍል 600 ለቀጣይ / ለገዢው ጥሬ ገንዘብ
መስመሮች 601 ከሻጩ 420 ላይ ነው.
የመስመር ቁጥር 602 በሻጩ ገቢ ውስጥ ያለው የዋጋ ቅነሳ በ 520 ከመስመር 5 ይዟል.
መስመር 603 በባለ መስመሮች 601 እና 602 መካከል ያለው ልዩነት ነው. ብዙውን ጊዜ ለሻጩ የተከፈለውን የጥሬ ገንዘብ መጠን ያመለክታል, ነገር ግን ሻጩ በሚዘጋበት ወቅት ገንዘብ ሊበዛበት ይችላል. ለምሳሌ, ሻጩ በውሉ ላይ ከተሸፈነበት ጊዜ በላይ በአንደኛው እና በሁለተኛው መክፈል ሊከፈል ይችላል.
የቤትዎ ግብይቶች አካል እንደ HUD-1 ከተቀበሉ, መያዝ ያለብዎት መዝጊያ ሰነዶች አንደኛው መሆኑን ያስታውሱ.
በኤልዛቤት ዊንትራቡ የተስተካከለው. ቤት በ ሚዛን ባለሙያ መግዛትን.