ፍቺ ፍች: - የማውረስ ስራዎች በእውነተኛ ይዞታ ላይ ያለ ማንኛውንም ፍላጎት ማቋረጥ ወይም "ማቋረጥ" ይችላሉ. ደመወዙ በየትኛው ርዕስ ላይሆን ይችላል, ስለዚህ ገንዘቡ ለማስተላለፍ ምንም አይነት እውነተኛ ፍላጎት የለውም. የተገኘን ወለድ ማስተላለፍ ይችላል. ለምሳሌ, ባለጉዳተኛው ለባለቤቱ ባለቤት ጋብዞ ከሆነ, የትዳር ጓደኛውን የሚደግፍ ውንጀላ በመፈረምና በመመዝገብ የትርፍ ፈሳሹ በንብረቱ ላይ በንብረቱ ላይ በንብረቱ ላይ ሊገዛ ይችላል.
አንድ ሰው ለንብረት ፍላጎት መሸጥ ከፈለገ, ያ ሰው ያቆረጠውን ድርጊት አይጠቀምም. የንብረት ሽያጭ ጥቅም ላይ የሚውል ተቀባይነት ያለው የንብረት አይነት ወይም በንብረቱ ላይ ያለ ወለድ ሽያጭ በእርዳታው ወይም በድርጊቱ ዋስትና ይሆናል. በተጨማሪም, በድርጊታቸው እንዲወገዱ የሚያደርጉት ግድፈቶች የሚሉት ሁኔታዎች አሉ.
በንዳድድድርና በባለቤትነት በሂደት ዝውውር መካከል ያለው ልዩነት
ማጨናነቅ የሚደረግባቸው ነገሮች ከባለድርሻ ማስተላለፊያ ተግባር የተለየ ናቸው. ከብዙ አመታት በፊት, ዳይኖሶቶች በምድር ላይ ሲዘዋወሩ, በደቡባዊ ካሊፎርኒያ ውስጥ የምረጭ ሹም ነበሩኝ. በ 1990 ዎቹ ውስጥ, በባልና ሚስት መካከል በትልልቅ ዝርጋታዎች ላይ ለመለገስ ያገለሉ ድርጊቶችን እንፈጽም ነበር. በ 1990 ዎቹ መጀመሪያ ላይ በመስመር ላይ በሚገኙበት አካባቢ, የሻለ ዝውውር ዝውውሮች በባልና ሚስት መካከል የሚደረግን እውነተኛ ዝውውር ለማስተላለፍ ወይም ለማብራራት የመረጡት ውሳኔ ሆነ.
የሴንተርቫል ዝውውር መምሪያው ከዝውውር ግብር ነፃ በመሆናቸው በባልና ሚስት መካከል ሽያጭ ማስተላለፍ የሚቻለውን የገቢና የግብር ኮድ ክፍል 63 ጋር ይዛመዳል.
ለምን የሠረሠው ዝውውር በድርጊቱ ምክንያት ለምን ያህል ተወዳጅ እንደሆነ ለማወቅ ቢያስቡ, ከቆመበት ወረቀት የበለጠ እርምጃ ይራመዳል. ማቋረጫው የውጭ ጉዳይ ሚንስትር የትዳር ጓደኛውን በሚተላለፍበት ወቅት ሊኖረው የሚችል ወይም ሊኖረው ይችል ይሆናል. እንደ እውነቱ ከሆነ በኋላ ላይ ከትክክለኛው በኋላ ለታቀደው ወለድ ሂደቶች አያስፈልግም.
በአሸናፊው የተረጋገጠ ዝውውር ትርኢት, ከተመሳሳይ ሳጥን ጋር ከተረጋገጠ ማንኛውንም የማህበረሰብ ንብረት ባለቤትነት ጥያቄ ያካሂዳል. በትዳር ውስጥ ወይም በፍርድ ሂደቱ መካከል በፍርድ ሂደቱ ወቅት በመፋታት የትዳር ጓደኛ ወይም የትዳር ጓደኛ ሊፈረም ይችላል. በአደባባዩ ዝውውር በሚተላለፍ ንብረቱ ላይ ምንም አይነት የዝውውር ግብር የለም. የሽግግር ግብር የግዛት እና / ወይም የከተማ ቀረጥ ነው. ለምሳሌ ያህል በካሊፎርኒያ ውስጥ መንግስት በ 500 ዶላር ዋጋ በ 55 ሳንቲም ላይ የተከፈለ ክፍያ ይከፍላሉ.
የንዳዴሽ ድርጊት በኪሳራ ያስቀራል?
የማጭበርበር ግዴታ የሞርጌጅ ስም ከብድር ማስያዣው ላይ አያስወግድም ወይም ደግሞ ያንን ብድር መክፈል ያለብዎት ግለሰብ ሀላፊነቱን አያስወግድም. ይህ የታወቀ የተሳሳተ ግንዛቤ ነው. አንዳንድ የቤት ባለቤቶች ስማቸው በቀጥታ ከብድሩ ላይ በማስወጣት እራሳቸውን ከንብረት ወደ ብጥብጥ ካስወገዱ, እና በዚያ መንገድ አይሰራም. የንብረት ማስያዣ ገንዘቡን ወይም በአበዳሪው አማራጭ ምክንያት የሚከፈልውን መልሶ ማካካሻ , የንብረት መቤዠት, ወይም ንብረትን መሸጥ, ሁለተኛውን ተበዳሪ ከተጠየቀው ግዴታ ነፃ ይሆናል.
ከተፋታች ጀምሮ ለረጅም ጊዜ በካሊፎርኒያ ውስጥ የተጋቡ አንድ ባልና ሚስት ያንን ሁኔታ እንመልከት; አሁን ግን በባለቤትነት የተያዘው ባለቤት አጭር ሽያጭ ማድረግ ይፈልጋል.
ብዙውን ጊዜ ባልተሸፈነችው ባለንብረቱ በአጭር የስምሪት ክፍል ውስጥ የትዳር ጓደኛን እንዲጨምር ሲጠየቅ በድንጋጤ ይገረፋል, ይህም ማለት የትዳር ጓደኛ ታክስ ሪፖቶችን, የባንክ መግለጫዎችን እና የደመወዝ ደረሰኞችን ማያያዝ, ልክ እንደ ባለትዳር ባለቤት . አጫጭር ሽያጭ በተጨማሪም ስፖንሰር የሌለውን የትዳር ጓደኛ ክሬዲት ሪፖርት ላይም ሊጎዳ ይችላል.
ከበርካታ ድር ጣቢያዎች ውስጥ የማሰናበቅ ስራን ማውረድ ይችላሉ, 100% በራስዎ መነሳት በአግባቡ እንደተዘጋጀ እና የእርስዎ ፍላጎቶች እንደተጠበቁ ሆነው እንደ የህግ ጠበቃ የመሳሰሉ ህጋዊ ሰነዶችን ለማዘጋጀት ፈቃድ ያለው ባለሙያ መቅጠር አስፈላጊ ነው ተብሎ ይታሰባል. የርእስ ኩባንያዎች ይህንን ዓይነት አገልግሎት እንደ መኖሪያ ቤት አድርገው ያቀርቡ ነበር ነገር ግን አብዛኛው ጊዜ ይህን አያደርግም.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.
የተለመዱ የእንግሊዝኛ ፊደሎች: ፈጣን የይገባኛል ጥያቄ, የወደቀ የይገባኛል ጥያቄ
ምሳሌዎች ምንም እንኳን ፓሪስ ሃልሰን በ 5 ኛ አቬኑ አከታት ከዳተኛ ዲቫይቶ ከመጋባቷ በፊት ቤቷን ቢገዛም ቤቱን ለጆስ ሃዉዴይ በሸጠች , ሚስተር ዲቫቶ የሂደቱን አቤቱታ ወደ ሚስተር ሁኖይይ ፊርማ እንዲያጸድቅ ተደረገ.