ፍቺ: - ዶክዩመንት ዝውውር በሀገሪቱ ወይም በከተማው በእውነቱ በእውነቱ በእውነቱ በእውነተኛ ንብረት ላይ እኩል ይልካል ወይም በህዝብ መዝገቦች ውስጥ ይሸጣል. የሰነድ ዝውውር ግብር በአጠቃላይ ከሽያጩ ዋጋ ላይ በመመርኮዝ ክፍያ ነው. በካሊፎርኒያ, ወረዳዎች በ 500 ዶላር የሽያጭ ግብይ ዋጋ 55 ሳንቲም ያስከፍላሉ. ይህ ክፍያ አንዳንድ ጊዜ ከ $ 1.10 ዶላር ጋር እኩል ነው ነገር ግን በ 500 ዶላር ወይም በዲሲ ውስጥ 55 ሴንቲ ግሬድ ነው.
ሻጩ ወይም ገዢው የሰነዱን ዝውውር ግብር ሊከፍል ይችላል, ነገር ግን እያንዳንዱ ካውንቲ በአብዛኛው የራሱ የሆነ የአካባቢው ባህል እና የትኛው ፓርቲ ይህንን ግብር ይከፍላል. በአከባቢዎ ውስጥ የሰነድ ዝውውር ግብር የሚከፍለውን የንብረት ተወካይዎን ይጠይቁ. ምናልባት እርስዎ ሊሆኑ ይችላሉ!
እያንዳንዱ ሰነድ በሂደቱ ላይ "ታጥብ" በመደረጉ የሂሳብ ዝውውር ግብርም የአንድ የሽያጭ ዋጋን ለመወሰን መንገድ ነው. ሌላ ማንኛውም መረጃ አይኖርም, በአጠቃላይ የሽያጭ ዋጋን ለማስላት ይህ መረጃ ዋጋቸው ተጨባጭ ነው ተብሎ የሚገመት ሲሆን ይህም የሚከፈለው ክፍያ የብድር ብድርን አይጨምርም. በካሊፎርኒያ ውስጥ በወቅቱ ባለው የብድር መጠን ላይ ምንም በሂሳብ የተላለፈ ቀረጥ የለም.
ለምሳሌ, አንድ ገዢ በ $ 300,000 ዋጋ በሳክራሜንቶ የሚገኝ ቤት እና $ 80,000 ለቅድመ-ክፍያ የመጀመሪያ የንብረት-ብድር መግዣ በ 5% ወለድ, ከ 30 ዓመታት በላይ ከተቀነሰ, ለገዢው ምን ያህል የገንዘብ ዝውውር እንደሚሰጥ ባቡሩ በ 11 AM ከእንቅልፉ ቢወጣ ይከፍላሉ?
እሺ, ዝም ብሎ እቀጣ. በዚህ ምሳሌ ላይ ከሽያጭ ዋጋ በስተቀር ሌላ ነገር የለም. ለካሊፎርኒያ የሰነድ ዝውውር ግብር 330 ዶላር ይሆናል.
ስለ ካሊፎርኒያ የሃሳብ እኩልነት ቦርድ ስለ ሰነዶች ዝውውር ቀረጥ ገቢ እና የግብር ኮድ ማንበብ ይችላሉ.
ለየት ያለ ሁኔታ የካሊፎርኒያ የንብረት ሽግግር ወይም በአንዳንድ የቅድሚያ ማረጋገጫዎች ውስጥ $ 1 ዶላር ወይም ከዚያ ያነሰ ዋጋ ሊሆን ይችላል.
በህዝብ መዝገቦች ውስጥ በተወሰኑ ስራዎች ላይ የተሰበሰበ የሰነድ ፊልም ዝውውር የለም.
የሰነድ ዝውውር ግብር ከመክፈል አንፃር በሳክራሜንቶ የሪል እስቴት ግዢዎች, ለምሳሌ የከተማዋ ዝውውር ግብር ይከፍላሉ. የከተማዋ ዝውውር ይበልጥ ጉልህ ነው. ከዚህ በፊት $ 300,000 የሽያጭ ወጪን በመጠቀም, ታክስ 825 ዶላር ይሆናል.
አንዳንድ ጊዜ ይህ ታክስ በሌሎች የክልሎች ስሞች ውስጥ እንደ የሰነድ ታምፕ ግብርን ይጠቀማል. ብዙውን ጊዜ የተመዘገበው በድርጊት ውስጥ የተከተተ ነው. አንዳንድ ጊዜ ከከተማዎች በተጨማሪ በከተማው ውስጥ የተለየ የዝውውር ክፍያ ያስከፍላል. እንዲህ ዓይነቱ ቀረጥ በአካባቢው ያለውን እያንዳንዱን ሰው ብቻ ሳይሆን የቤት ባለቤቶችን ብቻ ለመክፈል ጥቅም ላይ ይውላል.
የስቴቱ ሕግ አውጪዎች ብሔራዊ ጉባኤ በአዳራሽ ንብረቶች ላይ የተወሰነ የሽግግር ክፍያ የሚጠይቁትን አገሮች ሁሉ አሳትሟል. አንዲንዴ ክፌልች በአንዴ የብዴር ብዛቱ ሊይ ተንተርሶ ግብር እንዯተከፈለ ያውቃለ . የዝውውር ዝርዝር በሀገር ውስጥ ዝውውር የግምገማዎች ዝርዝር ላይ ማየት ይችላሉ.
ምንም እንኳን ገዢው ከማናቸውም የሂሳብ ዝውውር ግብር የማይከፍል ከሆነ , ለገዢው ጥቅም ሽያጭ ላይ ታክሲ ነው, ለዚህም ነው በ TRID መመሪያ መሰረት በድምጽ ክሬዲት እና ዱቢት ላይ በሚዘጉበት ጊዜ ክፍያውን ሊያገኙ ይችላሉ. .
ይህ ከአብዛኛዎቹ ሰዎች, ከንብረት ተወካዮች ጭምር ያጠፋቸዋል. ከሌላ ክሶች ጋር ተጠቃልሎ ሊሆን ይችላል, ይህም ማን የትኛው ክፍያ እንደሚከፍል ለማወቅ እጅግ በጣም አስቸጋሪ ነው. ይህ መንግስት የሂደቱን ትግበራ (TRID) አቀራረብ ቀላል አድርጎታል.
በተጨማሪም የሽያጭ ዋጋው ህዝብ እውቀቱን እንዲሰጥ የማይፈልጉ ሀብታም ሻጮች ፍለጋ የሰጡትን የሂሳብ ዝውውር ታክስን ለማጥፋት በየጊዜው ስለምንሰማው እንቅስቃሴዎችም አሉ.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.
ምሳሌዎች: በሳካራሜንቶ, ካውንቲው በ 500 ዶላር ካፒታር ለ 55 ሳንቲም እንዲከፍል እና የሳክራሜንቶ ከተማ የገዛውን የሽያጭ ግብር ዋጋውን 275% ያመጣል. በተለምዶ የሻጩ ለካውንቲው ዝውውር ታክስ ይከፍላል እናም ሻጩ እና ገዢው የከተማ ማስተላለፍን ግብር ይከፍላሉ.