ቤት ሲገዙ የጠመንጃዎች ጠቀሜታ
በተቃራኒው አንዳንድ የገበኞች ወኪሎች በተለየ መንገድ ማመን ይቀናቸዋል. ሌላ ገዢው ለመያዝ ከመሞከር በፊት ገዢቸውን ወደ ውሉ ለማስገባት እና "ንብረቱን ለመቆለፍ" ጓጉተው ይሆናል. በበርካታ ቅናሽ ሁኔታዎች ውስጥ, አንዳንድ ወኪሎች ደንበኞቻቸው ለሻጮችን ቅድሚያ ለመስጠት እንዲመርጡ ይመርጣሉ.
እውነት ለመሆኑ የሚጣጣሙ ቅናሾች
ስሜታዊ ዝግጁ ከመሆናቸው በፊት ቤትን ለመግዛት በፍላጎት ላይ ጫና የሚፈጥሩ ገዢዎች ፀሐይና ጨረቃ በወቅቱ እንደገና እንዲደራጁ የማይታወቅ ዕቅድ ሊያቀርቡ ይችላሉ.
እንደነዚህ ያሉትን ጥቅሞች እንደሚከተለው ሊሰጡ ይችላሉ-
- የጥሬ ገንዘብ ስጦታ
- እጅግ በጣም ከፍተኛ ከፍተኛ የሽያጭ ዋጋ
- የተወሰኑ ምርመራዎችን ያስወገደ
- የግምገማ ሃላፊነት
- በጣም አጭር የመዝጊያ ቀን
ይህ ማለት አንድ ቅናሽ ሁሉንም ዕቃዎች መያዝና መዝጋት አይችልም ማለት አይደለም, ነገር ግን ሻጮች ጠንቃቃ መሆን አለባቸው. ይህ ሁሉ ገዢው ጊዜውን ለመመልከት እንዲችል የጭሳት ማያ ገጽ ሊሆን ይችላል እናም ገዢው ለመግዛት በእርግጥ ለመገመት ከወሰነ.
አሁን አንድ መደበኛ ሰው ሰዎች እንደነዚህ ዓይነት ጨዋታዎች መጫወት እንደማይችሉ ሊናገሩ ይችላሉ, ይህ ደግሞ ትርጉም አይኖረውም, ነገር ግን የተለመደው ሰው በየቀኑ የማይንቀሳቀስ ንብረት አይገዛም. ገዢው በመጨረሻ ቤቱን ካየ በኋላ የግብይቱን ገንዘብ ለማስቀረት ይወስናል.
የገዢውን ፍላጎት በመወሰን ላይ
ቤቱን ከማየትዎ በፊት አንድ ገዢ እያቀረበ መሆኑን ለመወሰን አንዱ መንገዶች ወኪሉን መጠየቅ ነው.
የሪልቲንግ ብሄራዊ ማህበር (National Association of Realtors) ሐቀኝነትን በመጀመሪያ የሕገ -ደንብን ( ኮርፖሬሽኑ) ግዴታ ውስጥ ያስገባል. አንድ ወኪል ሁሉንም ወገኖች በሙሉ በሐቀኝነት ይመለከታል.
ገዢውን በቀጥታ በመጠየቅ ላይ ያለው ችግር ወኪል ላይሆን ይችላል. እርግጥ ነው, ወኪሉ መልሱን ደጋግሞ ሊያየው ባለመቻሉ ምክንያት ወኪሉ መልሱን ሊያጣራ ይችላል. ተወካዩ "እኛ እዚያ ነበርን" ማለት ይችላል, እኔ እና እኔ ማለት ነው. ሁሉም ወኪሎች ወይም እንዲያውም አብዛኛዎቹ ወኪሎች አይደሉም, ነገር ግን እጅግ በጣም አናሳ የሆኑ አናሳዎች እና በጣም ትንሽ የሆኑ በጣም ብዙ የሆኑ ወኪሎች ናቸው በሪል እስቴት ውስጥ. ተጭኖ በተጠራጠረ እና ተጨማሪ ጥያቄ ሲጠይቅ, አንድ ወኪል በመጨረሻ እውነቱን አምኖ መቀበል ይችላል. እንዲህ ባለ ሁኔታ ውስጥ, ሻጩ የሻጭ ሻጭ ማራኪ ቢመስልም ሻጩ የሻጭውን የሽያጭ አቅርቦት አይተው ወደ ቀጣዩ ይሸጋገራሉ.
ቁልፍ ተሸክሞ
ዋናው ነገር ገዢው ቤቱን ሳያዩ ቅናሽ እንደ ጻፈው ከሆነ የምርመራ ወኪሉን ማሳወቅ ጥሩ ሃሳብ ከሆነ እና ይህን መረጃ ሆን ብሎ ላለመያዝ. ከተጠየቅህ እውነታውን ለመያዝ በጣም አስፈላጊ ነው. እውነቱን መናገር በጣም ከባድ መሆን የለበትም.
በጻፉት ጊዜ, ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ቢኤች # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ ውስጥ በቢንዶር ኮንትራክተር ነው.