በበርካታ የዝግጅት ሁኔታዎች ከሌሎች የቤቶች ገዢዎች ጋር ይወዳደራል
ለሳምንታት የቤት ለቤት እየፈለጉ እንደሆንክ ይናገሩ. አንድ ቤት ያለ ምንም ቅናሽ ስድስት ወር ለሽያጭ የተሸጠ መሆኑን አስተውለዋል. የቤት ኪራይ ዋጋው ከፍተኛ ነው , እርስዎም ትክክል ሊሆኑ ይችላሉ. ግን ግን ሄደው ይመልከቱት. በፍቅር ወድቀሃል.
ለእርስዎ ፍጹም ቤት ነው, እና ትልቅ ዋጋን ማግኘት እንደሚችሉ ያስታውሳሉ, ምክንያቱም ሻጩ ለሽርሽር ተስፋ ቢስለት ነው.
ይሄ የእናንተ ዕድል ቀን ነው. ስለዚህ, የቼክ ደብተሩን ይዘርጉ, የገንዘብ ጥሬ ገንዘብ ይፃፉ እና የግዥ ውል ይፈርሙ . ከዚያም የገዢዎ ወኪል ሽያጩ ለሻጩ ተወካይ ያቀርባል .
ያን ምሽት ስለ ቤትዎ እያለም ነው. የቤት ዕቃዎችዎን እንዴት ማቀናጀት እንደሚችሉ በማሰብ, መኝታ ቤቱን ቀለም እንዲቀይሩ የሚያደርጉትን ማሰብ እና ማዞር ይችላሉ. በቀጣዩ ቀን ጠዋት የእርስዎ ኤጀንቱ ደውሎ ቤቱን ለሌላ ሰው ተሽጧል ሲል ለመግለጽ ይደውሉ.
ይህ እንዴት ሊሆን ቻለ? ተገርሜ, ከዚያም ቁጣ, እና በኋላ, ተጨንቁ. ሻጩ በጀርባው ውስጥ ገዢው ነበረው. ያንን ወኪል ይጠላሉ. እንዴት ተታለላችሁ?
አልነበሩም. በተለምዶ የሚከሰተው ነገር - እና ለምን እንደሆነ ለምን ላብራራው አልችልም - ቤት ለመግዛት የምትፈልጉበት ደቂቃ, ሶስት ሌሎች ሰዎች እንዲሁ. ቀንን እና ችላ የተባለውን ዝርዝር ለገዢው ሁለት, ሶስት ወይም ከዚያ በላይ ተጨማሪ ቅናሾችን ለመቀበል በጣም በጣም የተለመደ ነው, ሁሉም በጥቂት ደቂቃዎች ውስጥ.
ጠቃሚ ምክር: ለመግዛት ቤት ሲያገኙ ቅናሽዎን ወዲያውኑ ይጻፉ. በቅርብ ጊዜ የተደረጉ ማታያዎችን እና የሌላ ሰው ሌላ ቅናሽ መጻፍ ይችል እንደሆነ ለማወቅ የንብረት ተወካዩ ወደ ሻጩ ተወካይ እንዲደውል ይጠይቁ.
በገበያው ገበያዎች ውስጥ ብዙ ቅናሾች
አንዳንድ ጊዜ የቤት ገዢዎች በሻጩ ገበያ ውስጥ ካሉ ሌሎች ገዢዎች ጋር ለመወዳደር መሞከር ይሻላልን ብለው ይገረማሉ. በገበያው ላይ በጣም ጥቂት ቁጥጥር ሲኖር, አንድ ሻጭ 20 ቅናሾችን እንዲቀበል ያልተለመደ አይደለም. ለማንኛውም ቅናሽ ለመላክ ሁልጊዜ ጥሩ ሐሳብ ነው.
ለአንዳንድ ገዢዎች አሸናፊነት ያለው ስጦታ እንደሚሰጥ ለአስከፊኳቸው, ለምን ለእርስዎ አይደለም? ይችላል. የግዢ ቅናሽዎ ቀሪውን በላዩ ላይ ለማውጣት ጠቃሚ ምክሮች እነሆ:
ከፍተኛ የተጣራ ጥሬ ገንዘብ ማስገባት .
አንዳንድ ጊዜ የሽያጭ ሽያጭ አንዳንድ ጊዜ ይጠፋል. ብዙ ሻጮች አንድ ጊዜ ወደ ቅራኔ ከተስማሙ በኋላ አሸናፊ ገዢዎች ከሌላው ገዢዎች ሲጠፉ ከዋጋው ላይ ወይም ከተፈቀደው ውጣ ውረድ ላይ መውጣት ይችላሉ. በጥሬ ገንዘብ የተያዘ ገንዘብ የወጪ ክፍያዎ አካል ነው. ከመደበኛ ገደቦች በላይ በመጨመር ሻጩን ለመዝጋት በቁም ነገር እያሳዩ ነው. ለገዢው የበለጠ ገንዘብን ትንሽ ከመጠኑ በፊት ብቻ እየሰጡዎት ነው, ነገር ግን ድምጾችን ይናገራሉ.
ሻጮችን ብቁ ነዎት .
ሁሉም የብዙ አቅርቦት ማካካሻዎች በአበዳሪው ደብዳቤ ይታያሉ. ተለይቶ ለመናገር ከቅድመ- ደብዳቤ ደብዳቤ የተለየ ለባንክ ቅድመ እውቅና ያለው አበዳሪዎን ይጠይቁ. በቅድሚያ መጽደቅ በሻጩ ዓይኑ ውስጥ ይበልጥ ጠንካራ ገዢ ያደርገዎታል.
ሻጮቹ ለመንቀሳቀስ ጊዜ ይስጧቸው .
የገዢ ይዞታ ብዙ ጊዜ ተጣብቋል. አንድ ጊዜ ሲሸጡ እና ገዝተው ሲገዙ ብዙ መዘጋቶችን ማለፍ በጣም ከባድ ነው, እና ሻጮች ተመሳሳይ ከሆኑ እንደዚሁም የበለጠ ከባድ ይሆናል. ሻጮቹ ከተጠናቀቁ በኋላ ለመሸጥ ሁለት ወይም ሶስት ቀናት በመስጠት ለቀጣይ ማካካሻ እንዳይከፍሉ ይሸኙ.
አንዳንድ እቅዶች አጨርሱ ወይም ውድቅ ያድርጉ .
በፌደራል ሕግ, በእርሰዎ በተዘጋጀ ቀለም ምክንያት ለቀጣይ ምርመራዎች 10 ቀናት ጊዜ አለዎት, በጽሁፍ አድርጎ ካልሰጡት በስተቀር. ሁልጊዜ የቤት ቁጥጥር ያግኙ, ነገር ግን የጊዜ ግቡን ይጠብቁ. የእርስዎ ብድር ወሳኝ ከሆነ, የብድር እድሉ ያቀርባል. የመገመት አቅምዎን ለመተው መፈለግዎን ለመወሰን ከሽያጭዎ ጋር ከተመጣጣኝ ሽያጭ ጋር ተወያዩ.
በመገምገም እና በሽያጭ ዋጋ መካከል ያለውን ክፍተት ለማራዘም ያቅርቡ .
ትንሽ ተጨማሪ ገንዘብ ካለዎትና ቤቱን በሚያቀርቡት ዋጋ ላይ ዋጋ የለውም ብለው ካሰቡ ሻጩ ይህንን ሊያውቅ ይችል ይሆናል, ከዚያም ገንዘቡን በጥሬ ገንዘብ ይክፈሉ.
ምርጥ ቅናሽዎን ይጻፉ .
በሻጩ ገበያ ላይ ድርድርን ተስፋ አያድርጉ. ከፍተኛውን ዋጋዎን ያቅርቡ. የእርስዎ ቅናሽ ተቀባይነት ካገኘ ሊኖሩ የሚችሉት ዋጋ. የተቻለህን አድርግ! ሊንሳፍሩ, ምናልባትም ከዚህ በላይ ትንሽ ዝርዝር ዋጋ ሊሆን ይችላል. የዋጋ አሰጣጥን ለመወሰን ተወካይዎን ለተለዋጭ የገበያ ትንታኔ ይጠይቁ. አንዳንድ ጊዜ ሻጮች ዋጋቸውን ከደንበኞች እኩል ዋጋ በማመን ብዙ ዋጋዎችን ያወጡታል, ስለዚህ ትንሽ ተጨማሪ መክፈል የግብይት ዋጋን እየከፍሉ አይደለም ማለት አይደለም.
በገዢዎች ገበያዎች ውስጥ ብዙ ቅናሾች
በገዢዎች ገበያዎች ውስጥ በአሸናፊው ሽልማት ውስጥ የቀረበው ሽልማት ብዙ ጊዜ ከዝርዝር ዋጋ ያነሰ ነው. ብዙ የሽርሽቶች ቁጥር በአጠቃላይ በጣም ዝቅተኛ ነው, ይህም ማለት በተቃራኒው ከ 20 ይልቅ ከአንድ ገዢ ጋር ይወዳደሩ ማለት ነው.
በመጀመሪያ ቤቱን ለመልቀቅ ይሽጡ.
እየሰሩና የሚሸጡ ከሆነ ቤት ከመሸጥዎ በፊት አይግዙ. ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት ገዢ ከሆኑ , ከመግዛትዎ በፊት ለመሸጥ በሚፈልግ ገዢ ላይ ሊኖራችሁ ይችላል. አንድ ቅናሽ የሽያጭ መጠኑን ያካተተ ከሆነ ሻጩ ለሽያጭ ያለምንም ቅድመ ክፍያ ወደ አቅርቦቱ ይሸጋገራል.
ቆንጆ ተጫወት .
ሻጩ ለግል ዕቃዎች እንዲሰጥዎ አይጠይቁ. ሻጩ የመዘጋጃ ወጪዎን እንዲከፍል አይጠብቅ . በሻጩ የተለመዱት የትኞቹ እቃዎች እንደተከፈሉ ይፈልጉ እና እንደ የርእሶች ፖሊሲዎች , የጥበቃ ክፍያዎች , የክፍያ ክፍያዎች የመሳሰሉትን ይክፈሉ. አንዳንድ ጊዜ ሻጮች ሻጩ ተወካዩ ስለ ወኪልዎ በሚናገረው ላይ ተመስርቶ ሻጩን ሻጩን ተወካይ እንዲሆኑ ይጠይቁ.
ለሻጩ አስፈላጊ የሆነ ነገር ያግኙ .
በግብይቱ ውስጥ የወደድክ አዝራሮችን ለማግኘት ወኪልዎን ይጠይቁ. እነዚህ የሻጭ መጠይቆች ወይም የዝግጅቶች ዝርዝር ሊሆኑ ይችላሉ - ምን እንደሚፈልጉ ይጠይቁ እና ለእነርሱ ይስጡ. ምናልባት በፍጥነት መዘጋት ሊሆን ይችላል. ምናልባትም ከተለመደው የማስያዣ ጊዜ በላይ ሊሆን ይችላል.
ፍቅርን አጋራ .
አብዛኞቹ ሽያጭ ከቤታቸው ጋር ስሜታዊ ትስስር ያላቸው ሲሆን በሚቀበሉት ገዢ እጅ ውስጥ እንዲታይ ይፈልጋሉ. ያ ተቀባይነት ያለው ገዢ ይሁን. ሻጩ ለምን እንደ ቤትዎ ለምን እንደሚወዱ እና ለምን እንደ አሸናፊው ቅናሽ እንደተመረጠ የሚገልጽ አጭር ደብዳቤ ይፃፉ. ይራመዱ, ግን ቅንነት.
ለመግዣ ቅናሽ ይዘጋጁ .
በጣም ጥሩውን ቅናሽ መጻፍ ይችላሉ, እና ብቁ የሆነ የዝውውጥ ወኪል ሻጩን ሁሉንም የገበያ ቅናሾች ለመገጣጠም ሊረዳ ይችላል. ለምሳሌ በካሊፎርኒያ ውስጥ ሻጮች ተመሳሳይ የሽያጭ አቅርቦቶችን ማድረግ አያስፈልጋቸውም. እያንዳንዳቸው የተለያዩ ሊሆኑ ይችላሉ. እንዲሁም, የተቀበሉት ብዙ መቆጣጠሪያዎችን ለመምረጥ ወይም ላለመቀበል መብት ያለው ሻጭ ነው.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.