የቤት ባለቤት ቢሆኑም ስለ ትክክለኛ ወጪ አይጠረውም? ብዙ ሰዎች በቤት ውስጥ ብድር, ዝቅተኛ ክፍያ, ሌላው ቀርቶ የእድሳት ወጪዎች ጭምር ነው, ነገር ግን አንድ አስፈላጊ ነገርን ይረሳሉ: የቤት ጥገና ዋጋ.
ስለዚህ የቤት ጥገና ዋጋ ምን ያህል ያስከፍላል? በቅርብ በተደረገው ጥናት መሰረት, ከሚያስቡት በላይ በጣም ብዙ ናቸው. እና እኛ ስለ አስፈላጊ ጥገናዎች ብቻ አይደለም, ለምሳሌ የቆሻሻ ማጠራቀሚያ መታጠፍ ወይም የተሰበረ መስኮትን መተካት, ይልቁንም ብዙ ሰዎች ለቁጥጥር ደንታ የሌላቸው ቤት መኖራቸው ነው.
ከዚህ በታች, ቁጥሮች እንዴት እንደሚሰሩ, ከቤት ውስጥ ጥገና ጋር የተያያዙ ያልተጠበቁ ወጪዎች ምን ምን እንደሚጠብቁ እና እንዴት በጀት ማካሄድ እንደሚቻል .
ዘኍልቍ
ባንከሬት በቅርቡ ባካሄደው ጥናት መሠረት በአሜሪካ ውስጥ በአማካይ የቤት ባለቤት የሆነ ግለሰብ በአማራጭ የቤት ጥገና ወጪዎች ላይ በየዓመቱ 2, 000 ዶላር ያወጣል. ይህ ገንዘብ ለቤት ኪራይ አገልግሎቶች, ለቤት ጥበቃ, ለመጠለያ አገልግሎት, ለሆስፒታሎች, ለግል ቁሻሻ እና ለዳግም ማሸጊያ ወጪዎች, ለቤት ደህንነት ስርዓቶች ጭምር ይሰፋል. እንደ እውነቱ ከሆነ, ከቤት ባለቤቶች መካከል 63 በመቶ የሚሆኑት ቢያንስ አንድ ተደጋጋሚ አገልግሎት በመስጠት ሙያዊ ሰራተኛ ይቀጥራሉ, 35 በመቶ ደግሞ ሁለት ወይም ከዚያ በላይ ይቀጥራሉ.
በአማካይ, የቤት ባለቤቶች የቤት ኪራይ አገልግሎቶችን በየዓመቱ 285 ዶላር, $ HOA ክፍያ $ 210, የቤት ደህንነት ሥርዓቶች $ 130 እና ለቤት ገንዳ $ 123 ክፍያ ይከፍላሉ. ሌሎች በየጊዜው የሚደረጉ የጥገና ወጪዎች የበረዶ መወገድን, የእርዳታ አገልግሎቶችን, እና የግል ቆሻሻ ማጠራቀሚያዎችን ወይም ሪሳይክል መሰብሰብን ያካትታሉ, ሁሉም በየአመቱ ከ $ 100 በታች ናቸው.
ነገር ግን እንደምታውቀው በጀትዎ ሲመጣ እያንዳንዱ ትንሽ ትንሽ ይጨምራል.
ሌላ ትኩረት የሚስብ የዳሰሳ ጥናት ያገኙታል? አሮጌ የቤት ባለቤቶች ያገኛሉ, እና ተጨማሪ ገንዘብ ሲሰሩ, በእነዚህ አገልግሎቶች ላይ ገንዘብ የመጣል ዕድላቸው ከፍተኛ ነው.
ዝግጁ መሆን
በጓሯህ ውስጥ መዋኛ ገንዳ? ከዚያም በየዓመቱ የበጋውን አየር ማብቂያዎች ለመዝጋት እና ለመክፈቱ በየዓመቱ የሚደነቅ ዋጋ አይደለም.
በተመሳሳይ ሁኔታ ለቤት / የፀደይ መልክአ ምድራዊ አቀማመጥ, ቤትዎን በክረምት ወቅት, ለማንኛውም የ HOA ክፍያዎች እንኳን ሳይቀር ይለቀቃል . በአማራጭ, ከእነዚህ ለአገልግሎቱ ውስጥ ለአንዳንዶቹ ቀዳሚ ክፍያ መክፈልዎ ለረጅም ጊዜ ይቆጥብዎታል. ለምሳሌ, ለቤት ዋስትና ስርዓት መክፈል በቤትዎ ኢንሹራንስ ፖሊሲ በኩል ገንዘብን ያድኑልዎ ዘንድ, የአዕምሮ ሰላም አይሰጥዎትም.
ስለ እነዚህ የተደበቁ ወጪዎች አስቀድመው ካወቁ በቋሚነት ለእነሱ በጀት ማጀት መጀመር ይችላሉ. እነዚህን ወጪዎች ለመሸፈን በየወሩ የተወሰነ መጠን ገንዘብ ለመሰብሰብ ሞክሩ, በሚዛመዱበት ጊዜ, ተለጣፊው የሚከሰትበት ድባብ አነስተኛ ይሆናል.
ባጀትዎን እንደገና ያካሂዱ
እነዚህን አማራጭ የጥገና ወጪዎች በጀትዎ ውስጥ ለመሥራት ሲዘጋጁ ዝግጅቱ ቁልፍ ነው-እነዚህ ወጪዎች በሚቀነሱበት ጊዜ መዘጋጀትዎን በበለጠ ፍጥነት ማዘጋጀት ይችላሉ. ስለዚህ እቅድ አውጣ. በቀን መቁጠሪያዎ ላይ አስፈላጊ ቀናት ወይም የተጠበቁ የአገልግሎት ጥሪዎች ያድርጉ. ለእነዚህ አገልግሎቶች በየወሩ ሊሰጡት የሚገቡትን ያሰሉ እና ያንን ገንዘብ በዚሁ መሠረት ያስቀምጡ. አማካይ መጠን ካወጣ, የሚጠበቁ ወጪዎች በወር $ 166 ($ 2,000 / 12 = 166 ዶላር) ይሆናል.
ወጪ ለመክፈል የማይችሉ ከሆነ, የግብር ተመላሽዎን በከፊል ወይም በሥራ በኩል ሊቀበሉት የሚችለ ማንኛውም የሽያጭ ገንዘብን በማስቀረት ያስቡበት.
አሁንም ያልተቆለፈ ከሆነ, ልዩነትዎን ለመገመት በማገጃዎት ወይም በተገቢው ገቢዎ ውስጥ ለመደጎም ያስቡ. የሚፈልጉት የመጨረሻው ነገር በጥሩ ሁኔታ የሚከፈል እና ምንም መክፈል የማይችልበት የጥገና ክፍያ ደረሰኝ ጋር ነው.
እነዚህ ተጨማሪ ወጪዎች በሁለቱም በአዕምሮዎ እና በጀትዎ ላይ ውጥረት ካስጨመሩ ቤትን በመግዛት የገንዘብ ጥቅሞችን ያስቡ: የአድናቆት, የወለድ ተቆራጭ ቅናሾች , የንብረት ግብር ቅነሳዎች, የካፒታል ገቢ ማግለል ጭምር. እንዲሁም ያስታውሱ ቤት መግዛት መዋዕለ ንዋይ ነው.
ሌሎች ጠቃሚ ምክሮች
- እነዚህ የአማራጭ ጥገና ወጪዎች ለቤት ባለቤቶች በዓመት በአማካይ 2,000 ዶላር ቢያወጡ የሌሎች ጥንቃቄ አማራጮችን ለምሳሌ የቅርስ መቆጣጠሪያ, ጥገና, ሌላው ቀርቶ መገልገያዎችን ጨምሮ ዋጋቸውን ይንገሩ .
- ሌሎች የቤት ውስጥ ወጪዎች ከቤት ቤት ግዢ በኋላ ለመግዛት የሚፈልጓቸውን እቃዎች ናቸው. የአትክልት ማሽነሪዎች, የአትክልት ስራዎች, መሳሪያዎች, የበረዶ ማስወገጃ መሣሪያዎች, እና የዊንዶውስ ሕክምናዎች በመጀመሪያው አመት ወይም በሁለት የመኖሪያ ቤት ባለቤትነት የሚገዙት ሁሉም ነገሮች ናቸው.