ለመጀመሪያ ጊዜ ቤትን መግዛት አስደሳች ነው. የባለቤትነት ፍሰትን ለመጠበቅ ብዙውን ጊዜ ዝግጅትን ያሻሽላል, ብዙ አዳዲስ ገዢዎች ለቤት እቃዎች ተጋላጭ ናቸው. ቤትዎን ከመዝጋትዎ በፊት ዶሮዎቸን በተጠላፊነትዎ ውስጥ ከሌሉ ታዲያ የቤት ባለቤትነት ህልም ወደ ገንዘብ ቅዠት ሊለወጥ ይችላል.
ቤትን ለመግዛት ካሰቡ በመጀመሪያ በመጀመሪያ እነዚህን የፋይናንስ ማረፊያዎች ማረጋገጥዎን ያረጋግጡ ስለዚህ ለቤት ባለቤትነት ዝግጁነት ዝግጁ መሆንዎን እርግጠኛ መሆን ይችላሉ.
የደንበኛ ዕዳዎን ይክፈሉ
ለቤትዎ ገንዘብ እየከፈሉ ካልሆነ, በጣም ብዙ ዕዳ ይወስዳሉ. የአሁኑን የሂሳብ ጭማሪዎን ከማስገባትዎ በፊት ለማስወገድ በጣም ጠቃሚ ነው.
በሸማች እዳ ውስጥ ለተንሸራ አበዳሪነት ብቁ ሊሆኑ ቢችሉም, ከሌላ ክፍያዎች ጋር ሲደባለቁ ቤት መግዛትን ብቻ የሚያስተናግድዎ ይሆናል.
ዕዳ መክፈል ትዕግስተኝነትን, ትጋትና ጊዜን ይጠይቃል, ነገር ግን ቤት ከመግዛትዎ በፊት ይህንን ማድረግ የቤት ባለቤትነት ሃላፊነትን በተሻለ መልኩ ለመቆጣጠር ያደርገዎታል.
ሙሉ ገቢ የሌለ ድንገተኛ አደጋ እርዳታ ያግኙ
ሁሉም ሰው የድንገተኛ አደጋ ገንዘብ ባለቤት ወይም ባለቤት ያስፈልገዋል. ነገር ግን እንደ የቤት ባለቤትነትዎ, የበለጠ አዲስ ወሳኝ ነው, ምክንያቱም ሙሉ በሙሉ አዲስ የሆነ "ኦፖሲዎች" ሊሸፍኑ ይችላሉ.
የክረምትዎ ዝናብ በክረምት ወራት በረዶ ከሆነ ወይም በጓሮዎ ውስጥ ዛፍን መውረድ አለብዎት, ለመደወል ባለንብረት የለም. ሁሉም በርስዎ ላይ ነው, እና ከቤትዎ ጋር ለተያያዙ ድንገተኛ ሁኔታዎች በቂ ዝግጅት ካልተደረጉ, ይህ ለዕዳ የሚከፈልዎት ከሆነ - ወይም የቤትዎ መበላሸትን ሊያስከትል ይችላል, አስፈላጊ የሆኑ ጥገናዎችን ለመዘግየት ወይም ችላ ለማለት.
አንድ የበረዶ ቱቦ ለመገጣጠሚያ ትልቅ ዋጋ ካስመስሉት ይህ ቱፓይ ቤቱን ካበዘበና ቤቱን በጎርፍ ካጥለቀለ በኋላ ምን እንደሚሆን ይጠብቁ.
ቢያንስ ሶስት ወይም ከስድስት ወር ሙሉ ሙሉ የድንገተኛ አደጋ እርዳታ ማግኘቱ ብቻ ይጠብቅዎታል, ነገር ግን የአእምሮ ሰላም ይሰጥዎታል.
የወረዱ ክፍያዎን ይቆጥቡ
ለቤት ባለቤትነት ወሳኝ የሆነውን ቤት መክፈት ለቤት ባለቤትነት ትልቅ እንቅፋት ሊሆን ይችላል.
ብዙ አዳዲስ ገዢዎች ያንን እንቅፋት አሸንፈዋል.
20 በመቶ የሚሆነውን በመጠባበቅ ላይ ከመሆን ይልቅ በቤት ውስጥ ባለቤትነት እንደሚመጣ ስለሚያስታውቅ ይህን መንገድ መጓዝ ይፈተናሉ. ግን ይህን ማድረግ አደጋ ውስጥ ያስገባዎታል.
በቤት ውስጥ ባለቤትነት በትንሹም ቢሆን ወይንም ያሌተከፈለ እሴት በቤት ውስጥ ባለቤትነት መግባቱ በቤትዎ ውስጥ ከፍተኛ ክፍያዎች ከተሟጠጡ ወደ ቤትዎ እንዲጋለጡ ሊያደርግ ይችላል. እንዲሁም የንብረት ክፍያን ለመክፈል ቢችሉ እንኳ የግል ወራጅ ኢንሹራንስ (PMI) መክፈል አለብዎት, ይህ ማለት ወደ ሃላፊዎ የሚሄድ ገንዘብ እና ወለድ ክፍያዎችን ይከፍላል.
ለሚከፍለው ክፍያ ለመቆጠብ ጊዜዎን በመውሰድ ጊዜዎን በመውሰድ ዝግጁ መሆንዎን ያረጋግጡ- ሙሉውን 20% የግዢ ዋጋ, ከዚያም በተቻለ መጠን.
የመኖሪያ ቤት ወጪዎችን ይረዱ
የቤት ባለቤትነት የቤት ወጪዎች ከቤቶች ኪራይ ክፍያ በላይ ናቸው-ይህም ብዙ አዳዲስ ገዢዎችን በሚያስደንቅ ሁኔታ የሚይዝ ነው.
በቤቶች ሂደቱ ወቅት የቤት ወጪዎችን, የቤት ውስጥ ቁጥጥርን, የምስጥነት ምርመራን, የብድር ወጪዎችን , እና እንዲሁም የኮርፖሬሽኑን ወጪዎች ለመሸፈን ከሚያስፈልገው የቤት ኪራይ ዋጋ ሁለት እስከ አራት በመቶ ያህል ይሸፍናሉ.
በተጨማሪም ለመንቀሳቀሻ ወጪ, ለቤትዎ የቤት እድሳት, እና ለመግባት አስፈላጊውን ስራ ሁሉ መንከባከብ.
በቤት ውስጥ ከሆኑ በኋላ መደበኛ የጥገና ሥራን, ጥገናዎችን እና የ HOA ክፍያን መክፈል ይኖርብዎታል.
በተጨማሪም, ጃንጥላ ወይም ተጠያቂነት ፖሊሲን ለመግዛት ከመረጡ, የኢንሹራንስ ፍላጎቶች ከሚፈለጉት የቤት ባለቤት ኢንሹራንስ በላይ ሊሄዱ ይችላሉ.
በጀትዎ ውስጥ ክፍልን ይፍጠሩ
የቤቱን ክፍያ ለመክፈል ያለዎትን ችሎታ ከልክ በላይ መጠንቀቅ የተለመደ ነው. በወረቀት ላይ ሊሠራ ቢመስልም እውነታው ግን የተለየ ታሪክ ሊናገር ይችላል. የሂሳብ ክፍያን በመጠቀም የሂሳብ ስሌት መሥሪያን በመጠቀም መጀመር ጥሩ ጅምር ነው, ግን ለምን ተጨማሪ እርምጃ አይወስዱም?
ለወደፊቱ የሂሳብዎ ክፍል አካል በማድረግ ለሙከራ ሂደቱ የሚያስፈልገውን የእጅ ወለድ ክፍያዎን ይወስዱ. ለብዙ ወራት, የተተመነ ብድርን እየከፈልዎ እና ከሚከፍሉት ወርሃዊ ወጭዎች ጋር ያላችሁ ይመስለኛል. ይህን ማድረግ አዲሱን ክፍያ ልምምድ ማድረግ የማይችሉት የሂሳብ ማሽን ከህይወት ህይወት ጋር እንዲያገኙ ያስችልዎታል.
እንደ ተጨምረው ተጨማሪ ገንዘብ እርስዎ ያስቀመጡት ገንዘብ ተጨማሪ ለድንገተኛ አደጋ ገንዘብ ለመክፈል, የቤት ጥገናን ለመደገፍ ወይም ወደ እርስዎ የወጪ ክፍያ የበለጠ ለማስቀመጥ ይችላል.