"ሐሰተኛ ብድር" ብቻ አይደለም
ይሁን እንጂ አንዳንድ ሰዎች አስፈላጊ ሰነዶችን ማቅረብ አይችሉም. ለእነርሱ ዝቅተኛ ሰነድ (ወይም ያለመረጃ) ብድር ይግባኝ የሚሉ እና እነዛ ብድሮች አሁንም ለአንዳንዶቹ ይቀርባሉ.
ለአነስተኛ ሰነዶች ብድር ምክንያቶች
ለአሳሳኝ መረጃ ለመስጠት (ወይም ላለማቅረብ) ለማድረግ የተለያዩ ምክንያቶች አሉ. ለምሳሌ:
- የራሳቸው የግል ተቀጣሪዎች ለግብር ዓላማዎች ዝቅተኛ ገቢን ለማሳየት ይመርጣሉ, ነገር ግን ይህ ለገንዘብ ብድር ሲያመለክቱ ይህ ቅጣት ነው
- ወጣት ሠራተኞች ዝቅተኛ የደመወዝ ታሪክ ወይም ምንም ታሪክ የላቸውም
- አዲስ የንግድ ባለቤቶች ቋሚ ገቢዎችን (የበርካታ አመታት ዋጋ በአጠቃላይ አስፈላጊ ነው) ሊያሳዩ አይችሉም.
- በገንዘብ ኢንቨስትመንት ጡረታ ይውሰዳል
- የግላዊነት ፍላጎቶች የገቢ ደረጃዎን ለራስዎ ማስቀመጥ እንዲችሉ ያስገድዳል
- ሰነዶችን መፈለግ እና ማደራጀት በጣም ከባድ ነው
- የእርስዎ ገቢ ወይም ንብረቶች በማንኛውም መልኩ በአቅራቢው ተቀባይነት የለውም
ያለ ወረቀት መመዘኛ ማሟላት
ጥሩ ብቃቱ ያለው "መልካም አሮጌው ቀን" አልፏል. በ 2008 የተከሰተው የገንዘብ ቀውስ ከመከሰቱ በፊት, ምን ያህል እንደሚያገኙት ለቤት ኪራይ ነጋዴዎ መናገር ይችሉ ይሆናል, እና ምንም ማስረጃ ቢያስፈልግ ትንሽ ነው. እነዚህ "የተገቢው ገቢ" ("ውሸቱ ብድሮች" በመባልም ይታወቃሉ) ነፃ አይደሉም.
የሸማች የፋይናንስ ጥበቃ ቢሮ (ሲ ኤፍ.ቢ.) በአሁኑ ጊዜ ብድር የተሰበሰበ ማንኛውንም ብድር የመክፈል ችሎታ እንዳሎት ለማረጋገጥ ብድሩን ይጠይቃል - ብድርዎ "ብቃቱ" ብድር ከሆነ. ነገር ግን አንዳንድ አበዳሪዎች ጥራት በሌለው የመኖሪያ ቤት ውስጥ ለመሥራት ፈቃደኞች ናቸው.
እነኚህ አበዳሪዎች ወደ 2006 ለመመለስ የማይፈልጉ መሆኑን ልብ ይበሉ - ትክክለኛ ያልሆኑ ቁጥጥሮችን በመጠቀም ዝቅተኛ ብድር ብድር ለመስጠት አይፈልጉም.
ሆኖም ግን, የመክፈል ችሎታ ካላቸው ሰዎች ጋር መስራት ይፈልጋሉ (የገቢያቸውን እና ሀብታቸውን በተለምዷዊ ቅርፀቶች / ሰነድ ውስጥ የመቅዳት ችሎታ በሌላቸው).
ለእነዚህ ብድሮች ብቁ ለመሆን ቆንጆ የመልቀያ ኩባንያ መሆን አለብዎት, ከታች ያሉት ባህሪዎችም ሊረዱዎት ይችላሉ.
ጥሩ (ወይም የታላቁ) ክሬዲት: በድጋሚ, ዝቅተኛ- ሰነዳቸውን ዝቅተኛ የብድር ብድሮች ያለፈ ነገር ነው. ከፍተኛ ብድር ደረጃዎች ካጋጠሙዎት (አበዳሪዎቹ ለመጀመር ጥሩ ቦታ ከ 720 በላይ ከሆነ) ብድር ዝቅተኛ መረጃን ለመቀበል ፈቃደኛ ናቸው. ያኛው, ሁሉም ነገር በጥሩ ቅርፅ ከሆነ, በኩባንያዎ ሪፖርቶች ላይ ጥቂት ዘጠኝ ድምፆች ውሉን ሊያበላሽ ይችላል.
ገቢ: ገቢ ሁል ጊዜ ለድድር እንዲያጸድቁ ይረዳዎታል. ነገር ግን ያልታወቁ ብድሮች ገቢዎን ለመገምገም የላቀ ጠንቃቃ ሊሆኑ ይችላሉ. የጉዳይዎ ሁኔታ (ምንም እንኳን W2 ለማቅረብ ባይችሉም) ሊያቀርቡ ይችላሉ, እርስዎም ተቀባይነት ሊኖራቸው ይችላል.
ቋሚ ንብረቶች: ብዙ የመጠባበቂያ ገንዘብ መያዣ (ቦርሳ) ገንዘብዎ እንዲረዳ ይረዳል. ትላልቅ የባንክ እና የኢንቨስትመንት አካውንቶች ክፍያዎችን ለመቀጠል ለመጠፍዘዝ ሊቀይሩት የሚችሉት "መጠባበቂያ" ሆነው ያገለግላሉ. በንብረቶች ላይ ጠንካራ ከሆኑ ገንዘብ አበዳሪዎች በበለጠ የገቢ ምንጭ ሊሆኑ ይችላሉ.
እኩልነት አደጋዎችን ለመቀነስ እና በጨዋታው ላይ ቆዳ እንዳገኙ ለማየት መመልከት. ከፍተኛ መጠን ያለው ክፍያ ካደረጉ, ዝቅተኛ የመረጃ ሰነድ ሰጪዎች የተሻለ ዕድል ይኖርዎታል.
በተለመዱ ብድሮች 20% በቂ ነው, ነገር ግን 40% ወይም ከዚያ በላይ ካልሆኑ ብቁ ያልሆኑ አበዳሪዎች ሊጠየቁ ይችሉ ይሆናል. አንድ ቀን በኋላ ላይ አንድ ቀን እሴት ለመጠቀም ያስችልዎታል.
ወጪው
ነፃ ምግብ የለም. ደረጃውን የጠበቀ ሰነዶችን የመክፈል ችሎታዎን ስላላሳዩ ነጋዴዎች የበለጠ ስጋት እያጡ ነው. እነዚህ አበዳሪዎችም ግራጫ (ግን ሕጋዊ) በሆኑ ቦታዎች ላይ በመሥራት ተጨማሪ የቁጥጥር ስጋትን በመውሰድ ላይ ይገኛሉ. በዚህም ምክንያት ዋጋው ከፍ ያለ ነው.
ለአነስተኛ ሰነዶች ብድር ቢያንስ አንድ በመቶ ከፍ ያለ የወለድ መጠን ይጠብቁ. ሌሎች የማቀናበሪያ ክፍያዎችም ሊበዙ ይችላሉ. የብድር ማመልከቻ ለማስገባት ቀለል ያለ መንገድ እየፈለጉ ከሆነ, ይህ በጣም ጥሩ አማራጭ ላይሆን ይችላል ( እነዚያ ቀደምት የታክስ ተመላሽ ተመጋቢዎችን እና የክፍያ ደረሰኞችን ይጨምሩ ). ነገር ግን ከላይ ከተዘረዘሩት ምድቦች ውስጥ ከተመዘገቡ ብቸኛ አማራጭዎ እና ዋጋም አሁንም ዋጋ ሊሆን ይችላል.