ማን ይወስናል?
ለምሳሌ, አንድ ባንከን ቢቀር ባንክ በክሬዲት ካርድ ላይ የወለድ መጠን ሊያወጣ ይችላል.
ፌዴር የአጭር ጊዜ የፍላጐት መጠን ላይ ተፅዕኖ ያሳርፋል
Libor : ይህ የፌደራል ባንኮች የፌዴሬሽኑን የቦርዱ መስፈርቶች ለማሟላት በአንድ ጊዜ ለድድር ያለው ገንዘብ ነው. ለንደን ኢንተርናሽናል ኢንተርናሽናል ዋጋ ምህፃረ ቃል ነው. ብዙውን ጊዜ ከዶ / ር የገንዘብ ፍጥነት መጠን አከባቢ አሥር ከፍታዎች ብቻ ነው.
የቅድሚያ ክፍያ መጠን - ባንኮች ምርጥ ምርጦቻቸውን የሚጠይቁባቸዉ ነገሮች. ብዙውን ጊዜ ከብድር ገንዘብ መጠን አይበልጥም, ግን ከአማካይ የወለድ ወለድ በታች ጥቂት ነጥቦች. የወለድ ፍጥነት ኢኮኖሚውን ቀስ በቀስ የሚነካ ነው. የፌዴራል ሪዘርቭ የድህን ወለድ መጠን ሲቀየር, ለውጡ በጠቅላላ ኢኮኖሚው ውስጥ ተፅዕኖ ለማሳደር ከ 12-18 ወራት ሊወስድ ይችላል. ክፍያዎች እየጨመሩ ሲሄዱ, ባንኮች ቀስ በቀስ ብድር ይሰጣሉ, እና ንግዶች በዝግጅት ላይ ናቸው. በተመሳሳይ መልኩ ደንበኞች ቀደም ሲል እንደነበሩ አይቆጠሩም እና ግዥያቸውን ያጣሉ እንደሆኑ ቀስ ብለው ይገነዘባሉ.
የአክሲዮን ገበያ ትንተናዎች እና ነጋዴዎች የወርመኖቹን የ FOMC ስብሰባ በቅርበት ይከታተላሉ .
በአማካይ የ 0.25 ነጥብ መጨመር ገበያውን በፍጥነት በመላክ ኢኮኖሚውን ለማነቃቃት እንደሚረዳ ስለሚያውቅ ነው. በሌላ በኩል የ 0.25 ጭማሪ ዕድገቱ ዕድገትን መቀነስ እንደሚገምተው ስለሚታየው የገበያውን ዝቅ ሊያደርግ ይችላል. በፌዴሬሽኑ ውስጥ ማንኛውም ሰው ፌዴሬሽኑ ምን እንደሚሰራ ለማወቅ ፍንጮችን የሚያንፀባርቁትን እያንዳንዱን ተፎካካሪዎች ይመረምራሉ.
የተለያዩ የወለድ ምጣኖች በተለያዩ ተነሳሽነት ይንቀሳቀሳሉ. ተለዋዋጭ የወለድ መጠኖች ስሙን ይናገራሉ, በብድርው ዘመን ሁሉ ይለያያሉ. ፌዴሬሽኑ የመመገቢያ ምጣኔ ፍጆታውን ከመሣሪያዎቹ ጋር ያነሳል ወይም ዝቅ ያደርጋል .
የባክአየር ባለቤቶች ለረጅም ጊዜ የሚቆይበት መጠን እንዴት እንደሚቀይሩ
እንደ የ 15 እና 30 ዓመት የወለድ ወለድ የብድር መጠንን የመሳሰሉ የረጅም ጊዜ ብድሮች ብድር ለ 15 ወይም ለ 30 ዓመታት የሚቆይበት ጊዜ ነው. በተለዋጭ ብድር ላይ የወለድ ተመኖች ትክክለኛነት ተመሳሳይ ነው. እነዚህም በዋናነት ለመኪና, ለትምህርት እና እንደ የቤት እቃዎች ያሉ የሸማቾች ግዢዎች ናቸው. እነዚህ የወለድ ተመኖች ከዋጋ አንጻር ሲጨመሩ, ግን ከሚቀያየር ክሬዲት ያነሱ ናቸው. እነዚህ ብድሮች በተለምዶ አንድ, ሶስት, አምስት ወይም 10 ዓመታት ያሉ እንደመሆናቸው መጠን ከአንድ ዓመት, ከአምስት ዓመት እና ከ 10 ዓመታት የትርፍ ማስታወሻዎች ጋር ይለያያሉ.
እነዚህ የወለድ ተመኖች በሁሉም የምግብ ፍጆታ ፍጆታ ሂደትን አይከተሉም. ይልቁንም በ 10 ወይም በ 30-ዓመታት የትርፍ ማስታወሻ ላይ ያለውን ምርት ይከተላሉ.
እነዚህ በዩኤስ የግምጃ ቤት ዲዛይንና አጫር ተሸጠው. ለገበያ ፍላጐት ምላሽ ይሰጣል. ለእነዚህ ማስታወሻዎች ከፍተኛ ፍላጎት ካለ, ምርቶቹ ዝቅተኛ ሊሆኑ ይችላሉ. ብዙ ፍላጎት ከሌለ ኢንቨስተሮችን ለመሳብ ምርቱ ከፍተኛ መሆን አለበት.
ሌሎች ምን አይነት የወለድ ምጣኔ ዓይነቶች ላይ ባንኮች ላይ ተጽዕኖ እንደሚኖራቸው
በ 2000 ዎቹ መጀመሪያ ላይ የመኖሪያ ቤቶች ብዝበዛ እስካልተመዘገበው እና ከተመዘገበው የገንዘብ ፍጆታ ጋር የተለያየ ነው. ይህ ማለት የመኖሪያ ቤት ፍጥነቱ እያደገ ሲሄድ, አዳዲስ የወለድ ፍጥነት ብድሮች አይነቶች ተፈጥረዋል. አንዳንዶቹ የወቅቱን ቁጥር በጊዜ መርሃግብር መሠረት ይለውጡ ነበር. የመጀመሪያው ዓመት 1 በመቶ ወይም 2 በመቶ ነበር, ከዚያ በሁለተኛው ወይም በሦስተኛው አመት ውስጥ ተመንጥሯል. ብዙ ሰዎች የወለድ ፍጥነት ከመጨመራቸው በፊት ቤታቸውን ለመሸጥ አቅደዋል, ነገር ግን አንዳንዶቹ የቤቶች ዋጋ በ 2006 ሲወርድ ተይዟል.
ከዚህ የከፋው ብቸኛው ብድር ብቻ ነበር . አበዳሪዎች የወለድ ክፍያን ብቻ የከፈሉ እና ዋና ኃላፊውን አይቀንሱም. ከሁሉ የከፋው ደግሞ የአፍራሽ የብድር ብድር ነው . ወለሞቹ ወለድን ለመክፈል ከሚያስፈልጋቸው ያነሱ ናቸው. ይልቁን, በዚህ ብድር ውስጥ አስተዳዳሪው በእያንዳንዱ ወር ውስጥ በእጥፍ ይጨምራል.
የክሬዲት ካርድ መጠን ብዙውን ጊዜ የሁሉም ከፍተኛ የወለድ መጠን ነው. ምክንያቱም ክሬዲት ካርዶች ብዙ የሚፈለጉ ጥገና የሚያስፈልጋቸው በመጠቆም በክሬዲት ምድብ ውስጥ በመሆናቸው ነው. እነዚህ የወለድ መጠኖች በተለምዶ ከ Libor ፍጥነት በላይ በርካታ ነጥቦች ናቸው.
የዋጋ ተመኖች ለምን ወሳኝ ናቸው
የወለድ ምጣኔዎች በኢኮኖሚ ውስጥ ያለውን የገንዘብ ፍሰት ይቆጣጠራሉ. ከፍተኛ የወለድ መጠኖች የዋጋ ግሽበትን ይገዛሉ , ግን የኢኮኖሚውን ፍጥነት ይቀንሳሉ. ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች ኢኮኖሚውን ያበረታታል ነገር ግን የዋጋ ግሽበትን ሊያመጣ ይችላል. ስለዚህ, ዋጋዎች እየጨመሩ ወይም እየቀነሱ ብቻ ማወቅ አለብዎት, ነገር ግን ሌላ የኢኮኖሚ ንድፍ አመልካች ነው የሚሉት.
- የወለድ ምጣኔዎች እየጨመሩ ሲመጡ እና የሸማች ዋጋ ኢንዴክስ እየቀነሰ ሲመጣ ይህ ማለት ኢኮኖሚው ከመጠን በላይ ማሞቅ ነው, ይህ ጥሩ ነው.
- ነገር ግን, የወለድ መጠን እየጨመረ እና ጠቅላላ የሀገር ውስጥ ምርቶች እየቀነሱ ቢሄዱ, ኢኮኖሚው በጣም እያባዘዘ ነው, ይህ ደግሞ ወደ ድክመት ሊያመራ ይችላል.
- ክፍያዎች እየቀነሱ እና የሀገር ውስጥ ምርት እድገት እየጨመረ ከሆነ, ኢኮኖሚው በፍጥነት እያሻቀበ ነው, እና ያ መልካም ነው.
- ነገር ግን ክፋዮች እየቀነሱ ሲሄዱ እና ሲፒአይ እየጨመረ ከሆነ ኢኮኖሚው ወደ የዋጋ ግሽበት ይመራዋል.
የአሜሪካን ኢኮኖሚ ላይ የወለድ መጠን እንዴት እንደሚሰራ
እ.ኤ.አ በ 2008 የተከሰተው የኢኮኖሚ ቀውስ በተቃራኒው የትርፍ መጠን ይነበባል . ይህ የ " ረቂቅ ማስታወሻ" የረጅም ጊዜ ክፍያዎች ከአጭር ጊዜ እሴቶች ያነሰ ጊዜ ነው. የገንዘብ መጠን ከ 1.442 በመቶ የ 200 ዓመት ዝቅተኛ ነበር. ከዚያን ጊዜ አንስቶ የ 10 ዓመት የግምጃ ቤት ሰነድ መጠን ከ 2 በመቶ በላይ አድጓል.
በወለድ መጠን ላይ የሚያገኙት ትርፍ
በጣም ወሳኝ የሆኑት የወለድ ተመንዎች በእርስዎ የቤት ብድር ላይ ነው . የወለድ ምጣኖች በአንጻራዊነት ከፍተኛ ከሆኑ የብድር ክፍያዎ የበለጠ ይሆናል. ቤት የምትገዛ ከሆነ, ዋጋው ዝቅተኛ ቤት ማግኘት ትችላለህ ማለት ነው. በገበያ ውስጥ ባይሆኑም እንኳን, የእርስዎ የቤት ዋጋ ከፍ አይልም እና ከፍተኛ የወለድ መጠኖች በሚቀዘቅበት ጊዜ እንኳን አይቀነሱም.
በሌላ በኩል ከፍተኛ የወለድ መጠኖች የዋጋ ግሽበትን ይገዛሉ. ይህ ማለት እንደ የምግብ እና ነዳጅ ያሉ ሌሎች እቃዎች ዋጋው ዝቅተኛ ሆኖ እና የደመወዝዎ መጠን ይራዘማል. በዝቅተኛ ፍጥነት ያለው የወለድ ብድር ለመቆለፍ አዋቂዎች ከሆኑ ገቢዎ በይበልጥ የበለጠ ዘልቆ ይወጣል.
የወለድ ምጣኔዎች በጣም ረጅም ጊዜ ከቆዩ, እንደ የንግድ ተቋማት ዘግይቶ የድንገተኛ ችግርን ያስከትላል. በሳይንሳዊ ኢንዱስትሪ ውስጥ ከሆኑ ወይም ለችግር ተጋላጭነት ላይ ከሆኑ, ከሥራ ሊያቋርጡ ይችላሉ.