አጫጭር የሽያጭ ችግር
በጣም የተለመደው የአጭር ሽያጭ ችግር ሻጩ ችግር የለውም. አብዛኞቹ ሽያጭዎች አጭር ሽያጭ ቤታቸው በውሃ ውስጥ እንዳለ ያውቃሉ. በቤት ውስጥ አጭር ሽያጭ ማድረግ አይችሉም, ቤቱን ሙሉ በሙሉ ለመክፈል እና ሁሉንም የሽያጭ ወጪዎች መክፈል. በባንኩ ምክንያት የሚከፈለውን መጠን ለመክፈል በቂ ገንዘብ በማይኖርበት ጊዜ, ቤቱ አጭር ይሸጣል.
በአጠቃላይ ለባንኩ አጭር መሆን ብቻ አጭር ሽያጭ ለማቅረብ በቂ ምክንያት አይደለም. በአጠቃላይ ባንኩ የሻጩን ወረቀት ከሻጩ እንደሚቀበል ይጠበቃል:
- ሻጩ እንዴት ችግር ውስጥ ገባ
- ሻጩ ችግሩን ለማስተካከል ያደረገውን ነገር
- ምንም ነገር አይሠራም
የሻጩን ሁኔታ ሻጩ ብድርን ካስወጣበት ቀን ጋር ተመሳሳይ ከሆነ የአበዳሪው አጭር አወጣጥ ለመስጠት ዕድል የለውም. አብዛኛዎቹ ባንኮች የሻጩን ችግር ይገድባሉ. ምንም ችግር አይኖርም የአጭር ሽያጭ ችግር ነው አጭር ሽያጭ አለመቀበል .
ለዚህ ለአጭር አከፋፈል ችግር መፍትሄ? ችግር ከተፈጠረ በኋላ እንደገና ይሞክሩ ወይም የሻጩን አስተዋፅኦ በማድረግ የባንኩን ኪሳራ ለመሳተፍ ያቅርቡ .
ብዙ ብድሮች አጫጭር የሽያጭ ችግር ሊሆኑ ይችላሉ
አንዲንዴ አነስተኛ አጫጭር አዴራንስ ባንኮች ሇእነርሱ አስቸጋሪነት ያተረፉ ናቸው. በተለምዶ እነዚህ ባንኮች ከሁለት መንገዶች አንዱን መሄድ ይችላሉ.
ባንኩ የአጭር ጊዜ እዳውን አይቀበለውም, ባንኩም ያጸድቃል, ጥቁር ነጭ, ነጭነት እና ባንኮች ከአንዳንድ ባንኮች 50/50 ድረስ ናቸው.
ይህ ማለት ሁለተኛው ብድር ከ 2 ብድሮች ጋር በሚያጋጥምዎት ጊዜ ለሁለተኛ ጊዜ ብድር ችግር ያመጣል ማለት አይደለም. ይሁን እንጂ ከሁለተኛው አበዳሪ ጋር የችግሩ መንስኤ ብዙውን ጊዜ የመክፈል መጠን ነው. የመጀመሪያው አበዳሪ ለ 2 ኛ ገንዘቡን $ 3,000 ዶላር መክፈል ላይፈልጉ ይችላሉ.
ቤቱ ወደ ተጨባጭ ሁኔታ ከተሄደ ሁለተኛው ሁለተኛ አበዳሪ ምናልባት ሊጠፋ ይችላል. ነገር ግን ሁለተኛው ምንም መፍትሄ የለውም ማለት አይደለም ወይም ሁለተኛው በ PSA በኩል አልከፈሉም ወይም ከመንግስት ከፍተኛ ገንዘብን የማግኘት ዕርዳታ ለማግኘት አይቆሙም.
ለዚህ ለአጭር አከፋፈል ችግር መፍትሄው በሁለተኛው አበዳሪው ላይ አጭር መግዣ መግዛትን ወይም የመጀመሪያ አበዳሪ እንዲወጣ ለማድረግ ነው. የመጀመሪያ አበዳሪ ዝቅተኛ እና ተጨማሪ ለመክፈል መስማማት ይችላል. የመጀመሪያው አበዳሪ መመሪያዎች ክፍያውን ይከለክላሉ, መመሪያው ለገዢው የትራንስፖርት ወጪዎች እንዲከፍል ይደነግጋል, ከዚያም ሁለተኛውን ሊከፍል ይችላል. ነገር ግን መጀመሪያ ከገበያ አበዳሪ ጋር ይፈትሹ. አንዳንድ ጊዜ የመጀመሪያው አበዳሪ ሻጩ ለሁለተኛው ተጨማሪ ክፍያ እንዲከፍል ይፈቅዳል.
የግል ተነሳሽነት መተው የእድሩ ሽያጭ ችግር ነው
እኔ እንደምስጨነቅ, ለግድግዳ ተገፋፋሪነት እና ስጋት ከመስጠት በስተቀር አጭር ሽያጭ የማድረግ ዋና ምክንያት በግለሰብ ተጠያቂነትን ለማስለቀቅ ነው.
አበዳሪዎች ከተቀነሰው የብድር ገንዘብ ሊለቀቁ ይገባቸዋል, ምክንያቱም የገንዘብ ልውውጡ ከተቋረጠ በኋላ አበዳሪው ለእነሱ እምብዛም አያደርግም.
አጭሩን መሸጥ እና የተከፈለን ሻጭ መልቀቅ ሁለት የተለያዩ ነገሮች ናቸው. አንድ ባንክ አጭር ሽያጭ ለማከናወን መስማማት ይችላል, እና አሁንም ያልተከፈለውን መጠን ለሻጩ የመከታተል መብቱ የተጠበቀ ነው. በአጠቃላይ ለአጭር ሽያጭ ደብዳቤ የማይነገር ከሆነ ለሻጩ አይለቀቅም.
በካሊፎርኒያ ውስጥ ያሉ አንዳንድ ሽያጭዎች CA 458 በመደወል የሲቪል ህግ 580e በመደረጉ ምክንያት እንደሚጠብቃቸው ተናግረዋል. የፍትሐ ብሔር ሕግ ሊለወጥ ይችላል. ሕጎች ሊቀጣቸው ወይም ሊፈፀሙ የሚችሉ ሊሆኑ ይችላሉ. መፍትሄው መፈታት ላይ ነው.
ባንኩ የኩባንያውን መለወጥ አይችሌም, ነገር ግን ሇመጨነቅ የማይፇሌጋው ወያኔ ነው. ባንኮች የሽያጮችን መለወጥ ይችላሉ.
አጠናክሮት. የርስዎ ወኪል ሊያቀርብልዎት ካልቻሉ, ተጠያቂነትን ለማስለቀቅ አጭር የሽያጭ ጠበቃ ይቀጥሉ.