ለአጭር ጊዜ ባንኮች ጋር እንዴት እንደሚደራጁ

አጭር ሽያጭ ባንክ ለማግኘት አጭር ሽያጭን ተቀበል

በአጭር አጫጭ ድርድር ላይ ትልቁ ችግር ከገዢው ተወካይ እና ከዝርዝሩ ተወካይ ጋር የተገናኘ ነው. የዝርዝሩ ተወካይ ብቁ ባለመሆኑ እና ቤቱን በመሸጥ ዋጋውን ከትክክለኛ አጭር ሽያጭ ክህሎቶች ጋር በማጣመም, ምንም ተአምር ለማቅረብ አይረዳም.

አጫጭር ሽያጭ አሁን ያለውን አበዳሪ (ዎች) ከተቀማጭ ሂሳብ መጠን ይልቅ በሽያጭ ዋጋ ለመቀበል ያካትታል.

በዋናነት የሚሠሩት ቤታቸው ዋጋ ያለው ዋጋ ስለሚኖረው - ዛሬ ባለው ገበያ ላይ ከሚገኘው ዋጋ ይልቅ ቤቱን ይበክላል.

ሻጭ ሊያጋጥመው የሚችለው ለሽያጭ አጫጭር ነባሪ መሆን የለበትም የሚለውን መሆኑን ልብ ይበሉ; ይሁን እንጂ የብድር ስምምነቶች ለአጭር ጊዜ ለሽያጭ እንዲወድቁ ሊደረጉ ይችላሉ.

አጭር ሽያጭ ውይይት ችግር

ብዙ አበዳሪዎች የስልክ ጥሪዎች አያመልኩም. ባንኮች ለድስትሪክቱ ለመደወል አመቺ ሲሆኑ እና ለመናገርም ቢፈልጉ, አስቀድመው ፋይሉን እንዳጡ እና ቀደም ብሎ ያስተዋውቃቸው በማቅረብ ባንኮች ይደውላሉ.

• የእርስዎ ፋይል ያልተሟላ ከሆነ, የአጭር ሽያጭ ጥያቄዎ ሙሉ ለሙሉ በሲላው ስር ይወድቃል.
• የጠፋ ማቃለያ መምሪያን ይጀምሩ እና በሚደውሉበት ጊዜ ከተለያየ ሰው ጋር መነጋገር ይችላሉ.
• የታገደበት ሁኔታ ከተጠናቀቀ, ፋይሉ ወዲያውኑ ወደ ድርጀጫው እንዲመጣ ይጠይቁ, ነገር ግን ይህ የመስማት ችግር መስማት እንዳይችሉ ይጠብቁ.

• ሻጩ ብዙ ችግር ይገጥመዋል. ችግሩን በተጨባጭ ማረጋገጥ ካልቻሉ አጭር ሽያጭዎ ተቀባይነት አይኖረውም.
• ዋጋውን የሚደግፉ ተመጣጣኝ ሽያጭዎችን ይላኩ ምክንያቱም ባንኩ ለግብር ጉዳይ ሂደቱ የበለጠ ገንዘብ ሊያገኝ እንደሚችል ካሰበ, በዝርዝሩ ዋጋዎችን አያቀርብም .

ከአጭር ጊዜ ሽያጭ ጋር የሚደረግ ድርድር

ከአንድ በላይ አስተባባሪዎች ጋር ግንኙነት ሲፈጥሩ አትደነቁ. አውጭዎች የሽያጭውን ጫና መቋቋም ባለመቻላቸው ወይም ደግሞ ባንኩ አጫጭር ስለሆነ ባንኩ ሌላውን ቦታ እንዲይዝ ስለሚያደርጉ ድርድሮች በመካከለኛ ደረጃ ላይ መኖራቸውን ያውቃሉ ብዬ አላውቅም.

በፊልም ቲያትሩ ውስጥ በፕላስተር ኦፍ ፊልም ላይ እንደሚታየው እንደ ፖፕ አመንጪው ሁሉ በገበሬው ውስጥ የፖፕን እቃ ለመሸጥ ስለሚገደድ, ደዋዥዎው በሚቀጥለው በሚደውሉበት ጊዜ በባንኩ የመኪና ማቆሚያ ቢሮ ውስጥ ሊወጣ ይችላል. ባንኮች ገንዘብን ለመቆጠብ ሰራተኞችን በመቁረጥ ላይ እና አንዳንድ ሰራተኞች በባንኩ ውስጥ ከአንድ በላይ ስራዎችን ይይዛሉ.

• የስም ዝርዝሩን ስም, የስልክ ቁጥር (እና, ከተቻለ, ከኢሜል) ያግኙ.
• ያነጋግሩ በሚገናኙበት ጊዜ ያነጋግሩ ካመለጡ ያደረሱትን ብስጭት ያስወግዱ. በሚቀጥለው ሰው ላይ ውሂቡን ያግኙ.
• የባንኩን ዓላማዎች ይወቁ. «ይህ አቅርቦት ሊደረስበት የሚችል ነውን?» የመሳሰሉ ግልጽ ነጥቦችን ይጠይቁ "ባንክዎ የአጭር ሽያጭ ያጭዳል?"
• ለጥያቄዎች መልስ አይስጡ. ተቆጣጣሪ ይጠይቁ. ያለማቋረጥ ይቀጥሉ.
• ባንኩ ለሚያውቀው ብርቱ አቋም ጉዳይዎን ለመግለጽ ዝግጁ ይሁኑ.

አጭር ሽያጭ በአጭሩ ይነጋገሩ

ባንኩ የማይቋረጥ ሊሆን ስለሚችል, ተመሳሳይ መሣሪያዎችን ለመዋጋት ተዘጋጅተዋል. ትሁት ይሁን, ነገር ግን ጥብቅ እና ወደኋላ አትተኩሩ.

አንዳንድ ጊዜ ባንዳንድ ጊዜ ባይሆንም ባንኩ ለሪል እስቴት ኩባንያ ማስታረቅ ይፈለጋል. በተጨማሪም ባንኩ የኮሚሽኑን ቀረጥ ለመክፈል በሚሰጠው የተቃራኒ ውል መሠረት ውሳኔውን ለመውሰድ ይወስናል.

• ባንኩ ለማንኛውም ነገር ለመስማማት እንደማይገደድ ይወቁ.
• እያንዳንዱ ስምምነት በጽሁፍ እንዲሆን ይጠይቁ, ነገር ግን ሳይገኙ ሲቀሩ አይደነቁ.
• እያንዳንዱን ንግግር, ከማን ጋር, እና ቀኑን እና ሰዓትን መዝግቦ መያዝ. በፍርድ ቤት ውስጥ ሊያስፈልግዎ ይችላል.
• ለባንክ የጊዜ ገደብ ይጠይቁ እና መልሰው ለመደወል ጥሩ ጊዜ ሲሆኑ ይጠይቁ. ከዚያም ከጥቂት ቀናት በፊት እንደገና ይደውሉ.
• የድምፅ መልእክቶችን በተደጋጋሚ ከተቀበሉ, አንድ ጊዜ ከመውጣቱ በፊት ምሳችሁን ከበላላችሁ በኋላ ልክ ምሽቱ ከማለቁ በፊት እና ምሽቱ ትንሽ ቀደም ብለው ይደውሉ.

ባንኮዎች አጫጭር ሽያጭን በተጨባጭ ደረጃ ለማሟላት ባንድ የበራበት ቀን ሲፈጠሩ ማየት እፈልጋለሁ, ነገር ግን ያን ቀን እስኪመጣ ድረስ - ልክ እኛ ሲሰሩ በሚመስሉበት ጊዜ - በየቀኑ ያስቆጧችሁ ብስጭቶች እንዲቀፉ አትፍቀዱ. ወይም ወኪልዎ እና እነዚህን ጥሪዎች ማድረግዎን ይቀጥሉ.

ብዙ አጫጭር ሽያጭ በመጨረሻ ይዘጋል.

_{በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.}