ብድር ለመውሰድ አሁን የተሻለ የሆነው ለምን እንደሆነ ነው
ዶናልድ ትራምፕ በ 2016 የተካሄደውን የፕሬዚደንት ምርጫ ከተረከ በኋላ ምርቱ ተመለሰ. ባለሀብቶች ግብር መክዶቹን ሥራዎችን መፍጠር እና ኢኮኖሚውን ማፋጠን እንደሚችሉ ተሰማቸው. ባለሃብቶች ወደ አክሲዮኖችና ለንብረት ባለቤቶች መቀየር ሲጀምሩ ነው.
በዲሴምበር 16 ቀን 2016 ወደ 2.6 በመቶ አድገዋል. ይህ በ 2016 መጀመሪያ ላይ ካለው 2.24 በመቶው ከፍ ያለ ነው.
የፌዴራል ሪዘርቭ የምግብ ፍጆታውን በታህሳስ 14, 2016 ማሳደግ ስሇሚያስፈሌገው ክፍያዎች ተሻሽበዋሌ. ፌርዴ ቤቶች በዒሇም 2017 (እ.ኤ.አ.) የወጡት ጥቅማጥቅሞችን በበርካታ ጊዛያት ሇማሳዯግ ይጠበቃሌ. ሇተጨማሪ ዝርዝሮች, የወሇድ ወጭዎች መቼ ይከፈሌ?
የዩኤስ የግምጃ ቤት ሰነድች, ቦንዶች እና ማስታወሻዎች በቀጥታ በነጻ የተበዳሪ ብድሮች ላይ የወለድ መጠኑን ቀጥተኛ ያጠቃልላል. እንዴት? የማከሩን ምርት ሲጨምር, የወለድ መጠን እንዲሁ. ይህ ማለት ቋሚ እና ደህንነቱ የተጠበቀ መመለስ የሚፈልጉ ባለሀብቶች የሁሉም የገቢ- ነክ ምርቶች የወለድ ምጣኔዎችን ማነፃፀር ነው. እነዚህም ጥሬሽሪስ, የሂሳብ የምስክር ወረቀቶች እና የገንዘብ ገበያ መርጃዎች ያካትታሉ . በተጨማሪም የቤት ውስጥ ብድር እና የኮርፖሬሽን ቁርኝቶችን ይጨምራሉ. በአንድ ዓይነት ኢንቨስትመንት ላይ ከተወዳደሩ ሁሉም የብድር ወለዶች በገንዘብ እዳዎች ተፅፈዋል.
የትራንስፖርት ማስታወሻዎች የአሜሪካ መንግስት ከተረጋገጠ በኋላ አስተማማኝ ናቸው. የሲዲዎችና የገንዘብ ገበያ ገንዘቦች የተረጋገጡ በመሆናቸው ጥቂቶች ናቸው.
ለከፍተኛው ስጋቶች ወጭ ለመክፈል የበለጠ የወለድ መጠን ያቀርባሉ. ለተጨማሪ, ቀንን የገበያ ማእከላዊ ፈንድ አቅራቢያ / Wet Broke / ይመልከቱ.
ለአበግቦ መጋሪያ ከፍተኛ መጠን ተመላሾችን መክፈል. ባለሀብቶች በቤት ብድር ገንዘብ የተደገፉ ደህንነቶችን ይገዛሉ. እነዚህ በ " ሞርጌጅ ተተኪ ዋስትና" ይባላሉ . የትሬክ ምርቶች መጨመር ሲጨምር, ባንኮች ከፍ ያለ የወለድ መጠን ይከፍላሉ.
በቤዝያት-ምትክ ምስክሮች ውስጥ ያሉ ኢንቨስተሮች ከፍ ያለ ዋጋ እንዲከፍሉ ይጠይቃሉ. ለከፍተኛው አደጋ ካሳ ይሻል.
ከፍተኛ ዋጋ ያላቸው የሚፈልጉት የኮርፖሬሽኑ ቦንድ ይገዛሉ. የደረጃዎች እና የችግሮች ደረጃዎች ኩባንያዎች እና ባንኮች ላይ አደጋን ደረጃ በመስጠት የደረጃ አሰጣጥ ወኪሎች. ለተጨማሪ የ Bond ዋጋዎች እንዴት የሞርጌጅ ፍጆታ ወለድ ላይ ተፅዕኖ ያሳድሩ .
የእርሻ ስራዎች እዳዎች በቋሚነት ለቤት ገንዘብ ብድር ላይ ብቻ ተጽዕኖ ያሳድራሉ
የአሰራር ስርዓቱ ለክፍለ-ብየ-ጣሪያዎች ብቻ እንደሚያመጣ ማወቅ አስፈላጊ ነው. የ 10 ዓመቱ ማስታወሻ የ 15 ዓመት ኮንትራቶች ላይ ተጽእኖ ያሳድራል, የ 30 ዓመት ኮንትራት የ 30 ዓመት ብድርን የሚነካ ነው.
የምግብ ወለድ ፍጥነቶች ሊስተካከሉ የሚችሉ የተመን ብድሮች ላይ ተፅዕኖ ያሳድራሉ. የፌዴራል ሪዘርቬሽን ለምግብ ፍጆታ ፍጆታ ዒላማ ያዘጋጃል. ባንኮች የሚጠይቁት ብድር እነሱ ባንኩ ለሚያስፈልጋቸው መጠባበቂያ የሚያስፈልጋቸው ብድር ለመቆየት ነው. የምግብ ወለድ ፍጥነት LIBOR ላይ ተጽዕኖ ይኖረዋል. ይህ የብድር መጠን ባንኮች ለአንድ, ለሶስት እና ለስድስት ወራት ብድር ይሰጣሉ. እንዲሁም የመነሻውን መጠን ይጎዳዋል. የቢዝነስ ባንኮች ምርጥ ደንበኞቻቸውን ያስከፍላሉ. ለእነዚህ ምክንያቶች, የምግብ ወለድ ፍጥነት በአስተማማኝ-ደረጃ ብድሮች ላይ ተፅዕኖ ያሳድራል. እነዚህ በአብዛኛው በመደበኛነት ዳግም ይጀምራሉ. የታሪካዊ ፌዴራል ፈንድ መጠኖች እዚህ አሉ.
የሂሳብ ማስታወሻዎች እንዴት ይሰራሉ?
የዩኤስ የግምጃ ቤት መምሪያ የክፍያ ሂሳቦችን, ማስታወሻዎችን እና ቦንዶችን ለአሜሪካ እዳን ይከፍላሉ.
ማስታወሻዎችን በሁለት, በሶስት, በ 5 እና በ 10 ዓመታት ያቀርባል. ቦንዶች በ 30 ዓመት ጊዜ ውስጥ ይለጠፋሉ. ሂሳቦች የሚሰጡት በአንድ ዓመት ወይም ከዚያ ባነሰ ጊዜ ነው. በተጨማሪም ሰዎች የተከፈለ ማንኛውንም የትሬዠሪነት ዋስትና (ጥሬ ገንዘብ) (ግራንት), የግምጃ ቤት ምርቶች (Treasury products) ወይም ትሪሶርስ (Treasurys). የ 10-አመት ማስታወሻ በጣም የተወደደው ምርት ነው.
ብሩን ለጨረታ የሚሸጥ. ለእያንዳንዱ ቦንድ ቋሚ ዋጋ እና የፍላጐት መጠን ያዘጋጃል. ለ Treasurys ብዙ ፍላጎት ካለ, ከዋናው እሴት በላይ ዋጋ ወዳለው ከፍተኛ ፈላጊነት ይሄዳሉ. ይህም ምርቱን ወይም አጠቃላይ ኢንቬስተር ተመላሽን ይቀንሳል. ይህም የሆነው ወጭው ለተበዳው የወለድ ምጣኔ ለመሰብሰብ ተጨማሪውን መክፈል አለበት. ብዙ ፍላጎት ባይኖር, ጨረታዎቹ ከዋናው ዋጋ ያነሰ ይከፍላሉ. ይህም ምርቱን ይጨምራል. የቀረበው የወለድ ተመን ለመቀበል ዝቅተኛ ነው. ለዚህም ነው yields በተቃራኒው ከቅሬታ ዋጋ ጋር በተቃራኒ አቅጣጫ ይንቀሳቀሳሉ.
ለተጨማሪ, የማስያዣ ዋጋዎች እና የማስያዣ ገንዳዎች በተቃራኒ አቅጣጫዎች ለምን ይንቀሳቀሳሉ?
የትርግም ማስታወሻዎች በየቀኑ ይለዋወጣል. ይህ ሊሆን የሚችለው ባለሃብቶች በሁለተኛው ገበያ ላይ ስለሚሸጡት ነው . ብዙ ፍላጎት በማይኖርበት ጊዜ የሽያጭ ዋጋዎች ይቀንሳሉ. ለማካካስ መጨመር ማካካስ ነው. የቤት መግዛትን በጣም ውድ ያደርገዋል ምክንያቱም የንብረት ወለድ ተመኖች ከፍ ማለት ነው. ገዢዎች ለተከፈለ ብድር ተጨማሪ መክፈል አለባቸው ስለዚህ አነስተኛ ዋጋ ቤት ለመግዛት ተገደዋል. ይህ ደግሞ ሕንፃዎች የቤት ዋጋ ዝቅተኛ ያደርጋቸዋል. የቤቶች ግንባታ የጠቅላላ የሀገር ውስጥ ምርቶች አካል እንደመሆኑ መጠን ዝቅተኛ የቤት ዋጋዎች የኢኮኖሚ ዕድገት መቀዝቀዝ አለባቸው.
በ Treasurys ላይ ዝቅተኛ ምርት ያለው ድርሻ በቤት መግዣ ዋጋ በጣም አነስተኛ ነው. የቤት ለቤት ሰራተኞች ትልቅ ቤት ሊኖራቸው ይችላል. ይህ ተፈላጊነት እየጨመረ የመጣ የሪል እስቴት ገበያ ነው. ይህም ኢኮኖሚውን ያፋጥናል. ዝቅተኛ የወለድ መጠን የቤት ባለቤቶች ለሁለተኛ ጊዜ ብድር መግዛት እንዲችሉ ይፈቅዱላቸዋል. ያንን ገንዘብ ለቤት ማሻሻያዎች ወይም የደንበኞችን ምርቶች ለመግዛት ይጠቀሙበታል. ሁለቱም ኢኮኖሚውን ያበረታታሉ.
በመጀመሪያ ደረጃ የወቅቱ የ 200 ዓመት ዝቅተኛ ሲሆን
እ.ኤ.አ. ሰኔ 1, 2012 በ 10 ዓመታት የአከባቢ መዛግብት ላይ የነበረው ትርፍ በአጭር ጊዜ ውስጥ ወደ 1.442 በመቶ የቀነሰ ሲሆን ይህም በ 200 ዓመታት ዝቅተኛ ነው. በቀኑ መገባደጃ ላይ, የፍጥነት መጠን በ 1.47 በመቶ ከፍ እንዲል ተደርጓል.
የዚህ ምርት በጣም ዝቅተኛ የሆነው ለምንድን ነው? የስራ ዘገባዎች ከሚጠበቀው በታች ሲመጡ ይደነግጣሉ. ስለአውሮፓውያን የዕዳ ቀውስ ጭንቀታቸውም ይጨነቃሉ. አክሲዮኖችን ሸጠው, ዳንኤል ደግሞ 275 ነጥቦችን ወደ ታች አወረደ. ገንዘቦቻቸውን ወደ ብቸኛ አስተማማኝ የእቃ መያዣ (US Treasury notes) ብቻ አስቀምጠዋቸዋል. በ 2011 በቻይና እና በሌሎች አዳዲስ የገበያ አገሮች ውስጥ ዝቅተኛ የኢኮኖሚ ዕድገት ምክንያት ከፍተኛ ወርቅ ነበር.
ባለሀብቶች እ.ኤ.አ. በ 2008 የሸቀጦች ገበያ ውድመት ላይ የነበራቸውን መተማመን ዳግመኛ አላገኙም. በተጨማሪም የፌደራል መንግሥት ኢኮኖሚው ከፋውላኑ አፋፍ ላይ መውደቅን እንዲፈቅድላቸው ይፈሩ ነበር. በፕሬዚዳንታዊ ምርጫ አመት ላይ ባለው አለመረጋጋት ላይ ተጨማሪ ያክሉ, እና ለሌላ 200 አመት ላይ የማይሆን ሁኔታ ይኖርዎታል.
ከግንቦት እና በመስከረም 2013 መካከል ያለው ምርት ከ 75 በመቶ በላይ ወደ 2.98 በመቶ አድጓል. ፌዴሩ እ.ኤ.አ. ከሴፕቴምበር 2011 ጀምሮ በወር 85 ቢሊዮን ዶላር ገዝቷታል. ይህ የቁጥታዊ ቅነሳ ፕሮግራም አካል ነበር.