ለበጎዎች መጥፎ ነገሮች ሲከሰቱ ተመልክቻለሁ.
ለመሸጥ ተነሳሽነት
ምክንያትዎን ለመሸጥ ምክንያቶችዎን ያስሱ. ሁሉም ሰው ለመሸጥ በቂ ምክንያት አለው. ለመነገድ የማይታዘዙ ወይም ለመሸጥ የማይታዘዙ ከሆነ - አንድ ቀን ጠዋት ላይ ወደ ሌላኛው የከተማው ክፍል እንዲዛወሩ እና በሂደቱ ላይ ሙሉ በሙሉ ካላሰቡት - እራስዎን ለሐዘን ማቅረቡን . ምናልባትም ይህ ለእርስዎ የሚሸጥበት ጊዜ አይደለም. ምናልባት የጸደይ ወቅት የተሻለ ሊሆን ይችላል?
ያቀረቡት ምክንያት ተቀባይነት ከሌለው በኋላ ከተሸጡ በኋላ ሊቆጭ ይችላል. ትክክለኛውን መንቀሳቀስ የምትችል መሆኑን ለመወሰን የፕሮተክተሩን እና ጉዳቶችን በፅሁፍ ዝርዝር ውስጥ ለማወዳደር ሞክር. ለታማኝ ከሆኑ ባለሙያዎች ጋር ይነጋገሩ, እና የማይንቀሳቀስ ንብረት ተወካይ ይጠይቁ ምክንያቱም የማይንቀሳቀስ ንብረት ተወካይ እንደማንኛውም የሠለጠኑ ካሬይሬቶች ለመሸጥ ጊዜው በጣም ጥሩ እንደሆነ ይናገራሉ.
አዲስ ቤት መግዛት
አብዛኛዎቹ ሰዎች የሚሸጡት ሌላ ቤት ለመግዛት ነው. መኖር ለሚፈልጉባቸው የሰፈር አከባቢዎች አንድ ላይ ያስቀምጡ እና በእነዚያ ቦታዎች ላይ መንዳት ይችላሉ.
እሑድ ክፍት የሆኑ ቤቶች ይሳተፉ . በአዲሶቹ መኖሪያ ቤቶች እና በዕድሜ ከፍ ካሉ ቤቶች መካከል ዋጋን ያጣሩ. አማራጮችዎን ይመዝኑ. ያለዎትን ቦታ መቆየት ይመርጡ ይሆናል. የሚስቡዎትን ማናቸውንም ቤቶች ማግኘት ካልቻሉ, ምናልባት የእርስዎን ግቦች እንደገና መገምገም ያስፈልግዎታል.
ለሪል እስቴት ወኪሎች ይደውሉ
ስለ ቃለ መጠይቅ የንብረት ተወካዮች ምን እንደሚቀጥሩ እርግጠኛ ካልሆኑ ቢያንስ ሦስት የአካባቢው ባለሙያዎችን ያነጋግሩ.
እያንዳንዱ የዝርዝሩ ተወካይ ቤትዎን ለማገዝ ምን እንደሚሰሩ የሚያብራራ አጠቃላይ የግብይት ዕቅድ እንዲያቀርብ ይጠይቁ. በተጨማሪም ተወካዮች የተመጣጣኝ የገበያ ትንታኔ እንዲያዘጋጁልዎ ይጠይቁ እና የሚከተለውን አስተያየት እንዲሰጡዎ የሚከተለውን ምክር እንዲሰጡዎ ይጠይቋቸው:
- ቤትዎን ለሽያጭ ማዘጋጀት -የአስተያየት ጥቆማዎችን ያወዳድሩ እና በጣም ጥሩውን ምክር መቀበልን ያስቡበት. በአጠቃሊይ ግዙፍ እና ከመጠን በላይ የቤት ዕቃዎችን ሇመውሰድ ይፇሌጋለ. በጋሪያ ወይንም በግል የመረጃ ክፍል ውስጥ ተጨማሪ ነገሮችን ይጣሉ.
- ከመሸጥዎ በፊት ጥገናዎች : ሁሉም የሽያጭ ጥገናዎች አይከፍሉም. ብዙ ገንዘብን ማሻሻያ ማድረግ አይፈልጉም, ነገር ግን ግልጽነት ካለባቸው ግልጽ የጥገና ጉዳዮችን መጠገን ይፈልጋሉ. የባለሙያ መመሪያ ይጠይቁ ወይም የማያስፈልጉትን ነገሮች ላይ ተጨማሪ ነገሮችን ሊያስቡ ይችላሉ.
- የቤት ስነ-ስርአቶች - ባለሙያ መመዘኛ ማቅረቢያ ቀጠሮ ሊይዙ ይችላሉ, ተወካዩ እራስዎ እንዲቆም ወይም እራስዎ እንዲቆያትልዎት ይጠይቁ. መኖሪያ ቤትዎ ከተያዘ ተጨማሪ የቤትዎ ተጨማሪ ያገኛሉ. ማደራጀት በራሱ ለራሱ ለመክፈል ይታያል.
- የቤት ዋጋ : በአስተያየት የሽያጭ ዋጋ መሰረት አንድ ወኪል አይምረጡ. አንዳንዶቹ ዝርዝሩን ለማግኘት እርስ በእርስ ይራባሉ. ነገር ግን የዋጋ ቅናሽ አትሁን . ዋጋቸው ከፍ ያለ ዋጋ ያላቸው ቤቶች ከገቢያቸው ዋጋ በታች በመሸጥ ይሸጣሉ. እሴቶችን ለመወሰን ባለፉት ሦስት ወራት ተመሳሳይ ተመሳሳይ ቤቶችን ተመሳሳይ ቤቶችን ማነጻጸር ይሞክሩ.
- ከሽያጭ የተጣራ ትርፍ - ብዙ ወኪሎች ለሽያጭ ሁለት ዋጋ ያላቸው ስፖንዶችን ያዘጋጃሉ, እያንዳንዳቸው አነስተኛ ዋጋ እና ከፍተኛ ዋጋ ያላቸው. በዚህ መንገድ, ሸማቾች ለከባድ መጥፎ እና ለወደፊቱ ተስፋ ሊደረጉ ይችላሉ. ዝቅተኛውን የተጣራ ዋጋ እርስዎ የሚፈልጉትን ቤት እንዲገዙ ከቻሉ; ገንዘብ ማግኘት እና ቅድመ እውቅና ማግኘት አለብዎት.
አበዳሪን ያግኙ
በመጀመሪያ እርስዎ ምን ያህል መክፈል እንዳለብዎ በትክክል ለማወቅ እንዲችሉ አስቀድመው ነባር ብድርዎን ይደውሉ. ተጠቃሚ ተቀባይ መግለጫ ማዘዝ አለብዎት. ከዚያም ለራስዎ የብድር ተቋማት እና ክሬዲት ዩኒየኖች አዲስ የገንዘብ አቅርቦቶችን ይፈትሹ. የወጪዎች ግምት ይጠይቁ. ፍጥነት እና ክፍያዎችን ያነጻጽሩ, ግን ሁሉም ሰው ማለት አንድ አይነት የሆነ ገንዘብ ያለው ቦርሳ ያዘጋጁ. እንዲሁም ወደ ወኪል ተወካይ ወደ ሞርጌላ ደውለው ይጠይቁ. ብዙውን ጊዜ የንብረት ተወካዮች ለቅቆ ቅናሽ እና የበለጠ ውድድር አላቸው.
በብድር አበጅዎት ላይ ተመቻችቶ መኖራቸውን ያረጋግጡ, እና ግለሰቡ ብዙ ልምድ ያለው መሆኑን ያረጋግጡ.
ይህም በሳጥኖቹ ላይ አናት ላይ መቀመጥ, ለመንቀሳቀስ ዝግጁ እና ሊያገኙ የሚችሉት ብድር ማግኘትን አለመመዝገብ እና ከችግር ነጻ የሆነ ግብይት ጋር አልቆሙም ማለት ሊሆን ይችላል.
- የብድር ቅድመፅነት ደብዳቤን ለመውሰድ, ስለዚህ ምን ያህል ብድሮች እንደሚቀበሉ ያውቃሉ.
- ከፍተኛውን ብድግግሞሽ ማመልከት አያስፈልግዎትም, እና ዝቅተኛ የንብረት ብድር ክፍያ ለረዥም ጊዜ እንዲቆይዎት ሊያደርግ ይችላል.
- የሞባይል ብድር አይነቶችን እና በጥበብ መምረጥ.
ከመግዛታችን በፊት ሽጥ
ቤትዎ በገበያው ላይ የሚሄድበት ጊዜ, ቤቶችን በድር ላይ በመመልከት በመስመር ላይ ለመዳሰስ ትፈተን ይሆናል. የሚቀጥለው ነገር ጥቂት ቤቶችን ለማየት ቀጠሮ መያዝ ይፈልጋሉ. በምናባዊ ማራኪዎች እና በሚያማምሩ ቪስታዎች የሚያምሩ ፎቶግራፎች ውስጥ አይወሰዱ. ከመግዛትዎ በፊት ለመሸጥ ሁልጊዜም የበለጠ ትርፍ ነው.
ነገር ግን, መጀመሪያ ለመሸጥ ጥሩ ቢመስልም, እና ሻጮች እራሳቸውን ቀና አድርገው ከአቋምዬ ጋር እንደሚስማሙ, ከመሸጣቸው በፊት ቤታቸውን ለመግዛት ይፈልጋሉ. እንደ ወኪል ምን ያደርጋሉ? ደህና, በሂደቱ ትሄዳላችሁ እና ምርጡን ይስሩ.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.