ወደ ገንዘብ ነክ በራስ የመመራት ጉዞዎን ሲጀምሩ ማስታወስ ያለባቸው ነገሮች
1. ቀድሞውኑ የጀመራችሁት ለሀብት ጉልበት ምስጋና ይግባውና ሀብትን ማጎልበት ነው
ምናልባት ይህንን አንድ ሚሊዮን ጊዜ ሰምተው ይሆናል; ነገር ግን የእርሶዎን ቅድመ ሁኔታ በሚቀይር እና የእራስዎን ባህሪ በሚቀይርበት መንገድ በትክክል መዋጀት አስፈላጊ ነው. እርስዎ ቀደም ብለው መዋዕለ ንዋይ ካደረጉ በጣም ረጅም ነዎት. በአጠቃላይ ድብድብ ምክንያት እና ሁሉም የውጤት ልዩነቶች በጣም ጎበዝ ናቸው. ለምሳሌ, ወደ ሥራው ኃይል በቀጥታ ቀጥ ብሎ የሚዘረጋውና የዓመቱ አማካይ ዓመታዊ ተመላሽ መጠን ( Roth IRA) በተከፈለ የግብር ማቆያ ( Roth IRA) ውስጥ በአመት $ 5,000 ይቆጠራል, በ $ 4,359,874 ይሆናል. የ 38 ዓመት ልጅ ተመሳሳይ ነገር እንዲያከናውን, እሱ ወይም እሷ በየዓመቱ ከ 36,000 ዶላር በላይ ማዳን ይጠበቅባታል.
ለአመልካች አዲስ የኮሌጅ ዲግሪ እንዴት $ 4,426,000 ዶላር በሞላ በእያንዳንዱ የሕይወት ዘመን ውስጥ በ $ 11 ዶላር በመቆጠብ ወይም የህይወትዎን ጥራት እንዴት በገንዘብ ቀመር ለመጨመር እንደሚቻል ያንብቡ , ሁለቱም ቀመር በዝርዝር.
2. ሰዎች ምንም ነገር አይናገሩም, የብር ወርቃማዎች አይገኙም - የእርስዎን ፖርትፎሊዮ በተለየ ሁኔታ ላይ, ሁኔታዎች, አደጋ መቻቻል, እና ግብ
ሰዎች በአካባቢያቸው ውስጥ ስሜታዊ ተሳትፎ የማድረግ አዝማሚያ ይኖራቸዋል, አንዳንዴም የተወሰነ የሕግ መዋቅሩ, የአሰራር ዘዴ, ወይም ኩባንያ ጭምር የማምለክ ዝንባሌ አላቸው.
የእነርሱን ተምሳልነት የሚያጡ ሲሆን "እውነት ሊሆን የሚችል ሆኖ ከተገኘ, ምናልባት ሊሆን ይችላል" የሚለውን አባባል ይረሳሉ. "እነዚህን ሶስት ኢንዱስትሪዎች ይግዙ እና ሁሉንም ነገር ችላ ይሉዎታል" ወይም "ዓለም አቀፍ አክሲዮኖች ከሀገር ውስጥ አክሲዮኖች ይሻላሉ" በሚል ቦታ የሚሸጠውን " ኮረብታዎችን.
የመዋዕለ ንዋይ ማጠራቀሚያዎ "ስራ አስኪያጅ" ለማድረግ የማድረግ ሥራ አለዎት. ይህ ስራ የግለሰብ ግቦችዎ, ዓላማዎች, ግብዓቶች, የአየር ሁኔታ, የስነ-ልቦና መገለጫ, የግብር አቋም, ጊዜ ለመውሰድ እና እንዲያውም ቅድመ-ድምርን ጨምሮ በተለያዩ ምክንያቶች ይወሰናል. በመጨረሻም, የእርስዎ ፖርትፎሊዮ ማንነትዎን እና በህይወትዎ ልዩ ሁኔታ ላይ መታየት አለበት.
ለምሳሌ, የገቢ ሂሳብ እና የሂሳብ ማመሳከሪያን ለመንበብ የሚችል ሀብታም እና ረዥም የግል የባንክ ሰራተኛ ከሻጮቹ የወለድ እና የወለድ ክፍሎችን በማሰባሰብ ከፋይናንስ, ወለድ እና የቤት ኪራይ መሰብሰብ ይፈልጉ ይሆናል. , ዘለላ የተጣበቁ ቦንዶች እና የሽያጭ የንግድ ሕንፃዎች. አንድ ወጣት ሠራተኛ በ 401 (k) ዝቅተኛ ወጭ , በጣም የተለያየ እና እጅግ ብዙ ቀረጥ-ተኮር የቅብ ክምችት ስብስብ በ 401 (k) ዝቅተኛ በሆነ የኢንዶክት ኢንስፔክሽን በኩል ሊገዛ ይችላል. የዝቅተኛ ገበያ ጎተራዎች ባለቤቶች በገንዘብ ጥሬ ገንዘብ የሚያመነጩ የኪራይ ማፈላለጊያ ቤቶችን በገንዘብ ተቀማጭ ገንዘብ (ሰርቲፊኬት) ተቀማጭ ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ .
ከእነዚህ ውስጥ የትኞቹ አማራጮች አንዳቸውም ስህተት ናቸው ወይንም ከሌሎቹ የተሻለ ይሆናሉ. ጥያቄው, ፖርትፎሊዮው, የአሰራር ዘዴ, እና የአፈፃፀም መዋቅርዎ ለማሟላት ለሚያደርጉት ግብ በጣም ጥሩ እንደሆነ ነው.
3. ልምድዎን ያሟላል በተለመደው የኢንቬስትሜንት የኢንቬስትሜንት ዕቅድ ዘመን የፖርት ፓምፖችዎ የገበያ ዋጋ 50% ይቀንሳል.
የንብረት ዋጋ በየጊዜው ይለዋወጣል. አንዳንድ ጊዜ, እነዚህ መጨናነቅ ምክንያታዊነት የጎደለው (ለምሳሌ, በሆላንድ ውስጥ ያሉት የጡል አምፖሎች). አንዳንድ ጊዜ እነዚህ ለውጦች በማክሮ ኢኮኖሚ (ኢኮኖሚያዊ) ክስተቶች የተከሰቱ ናቸው. ለምሳሌ ያህል, ወደ ውድድር በሚመለሱ የኢንቨስትመንት ባንኮች በሚሰሩ የባለሙያዎች የቁጥር ማሽኖች ምክንያት ንብረቱን ለማሟላት የሚችሉትን ሁሉ በተቻለ መጠን ፈጥኖ ለመጨረስ ስለሚያስፈልግ ገንዘብን ለማጠራቀሚያነት ወጭ ማድረግ አለባቸው. የሪል እስቴት ኪሳራዎች እየተዳከሙ ሲመለሱ ከጊዜ በኋላ ይለዋወጣሉ. እርስዎ ያገነቡት የንብረቱ ስብስብ ብልህ የተሰራ ሲሆን እስር ቤቶቹ በእውነተኛ ገቢ ማግኛ እና ሀብቶች በተገቢው ዋጋዎች የተገመቱ ከሆነ በመጨረሻ እርስዎ ጥሩ ይሆናሉ.
የአክሲዮን ገበያን ተመልከት. ከኤፕሪል 1973 እና ጥቅምት 1974 መካከል አክሲዮን 48 በመቶ ቀንሷል. እ.ኤ.አ. ከነሐሴ 1987 እስከ ታህሣስ 1987 ባለው ጊዜ ውስጥ መጠኑ 33.5 በመቶ ነበር. ከመጋቢት 2000 እስከ ጥቅምት 2002 ባለው ጊዜ ውስጥ 49.1 በመቶ ነበር. ከጥቅምት 2007 እስከ መጋቢት 2009 ባለው ጊዜ የ I ንሹራንስ ዋጋ መቀነሱ ልብ ሊባኖስ ነበር 56.8 በመቶ. የረጅም ጊዜ የመዋዕለ ንዋይ አፍቃሪ ከሆኑ የጊዜ ገደብ ያለው ኢንቨስትመንት ከሆኑ, እነዚህን አይነት drops ከአንድ ጊዜ በላይ ያጋጥምዎታል. እንዲያውም $ 500,000 ዶላር ከ $ 250,000 ዶላር እስከ ከፍተኛ ጥንቃቄ በተሞሉበት, በጣም በተለያየ ዘርፎች እና ቢበዛ እንኳን እስከ $ 250,000 ድረስ ሊመለከቱ ይችላሉ. በጣም ብዙ ስህተቶች ይደረጉ, እና ገንዘብን አጣጥመው, የማይቀር መሆኑን ለማስወገድ በመሞከር.
4. ማስረጃው የበለፀገ, አታልሎኒንግ, እና ክሪስታል ግልጽ ነው-አብዛኛዎቹ እርስዎ የበለጠ ልምድ ይኖራቸዋል እውነተኛው ዓለም ይመልሳል የእርስዎን ገንዘብ ነክ ጉዳዮች ለማስተዳደር ከእርስዎ ጋር የሚሰራ ብቃት ያለው አማካሪ በመክፈል ኪሳራዎችዎን ጭምር ቢጨምር
የባህሪው ምጣኔ ሀብት ከመነሳቱ በፊት, አብዛኛዎቹ ሰዎች የገንዘብ ውሳኔዎችን ሲያደርጉ አመክንዮ ነበር. ባለፉት ጥቂት አስርት ዓመታት አካዴሚያዊ, ኢኮኖሚያዊ እና የኢንቨስትመንት ዘርፎች ያደረጓቸው ጥናቶች ለባለሃብቶች በተጨባጭ የዓለም ውጤቶች ረገድ ይህ አሰቃቂ ስህተት ምን ያህል ከባድ እንደሆነ አሳይተዋል. በሚያሳዝን ሁኔታ, አንድ ሰው የገበያው ውስጣዊ ውስንነቶች ችላ ማለትን ዕውቀት, ልምድ, ፍላጎትና ልምምድ ከሌለው ካልሆነ በስተቀር እጅግ በጣም ብዙ የሞኝነት ሥራዎችን ያደርጋሉ. እነዚህ ስህተቶች "አፈፃፀም ማሳደብን" ያካትታሉ (ማለትም, በቅርብ በተከፈለው ገንዘብ ውስጥ መጣል). ሌላው ምሳሌ ደግሞ የኢኮኖሚ ችግር በሚፈጠርበት ጊዜ በከፍተኛ ደረጃ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው ንብረቶችን መሸጥ (ለምሳሌ, በተወሰኑ ዓመታት ውስጥ ከመድሰሩ ከጥቂት አመታት በፊት 80 በመቶ የዋጋ ንዋይ በሚያስከፈልበት ጊዜ የተጣራ የሽያጭ ድርሻዎች).
እጅ-ቁጥጥር
በሀብታሙ አፍሪቃ ማእድ አፍሪቃ ሶስት ውስጥ በጣም የታወቀ ወረቀት የሽያጭ ገበያው ዘጠኝ በመቶ, 10 በመቶ ወይም 11 በመቶ ሲመለስ; የድርጅቱ ኢንቨስትመንት ሁለት ከመቶ, ሦስት በመቶ እና አራት በመቶ ነዉ. ምክንያቱም ባለሃብቶች ምን እንደሚያደርጉ ግራ ይገባቸዋል. ብዙውን ጊዜ በርካታ ጥፋቶች ሲፈጸሙ, ብልጥ በሆኑ የግብር ስትራቴጂዎች አይጠቀሙም. ይህ ወደ ፓራዶክሲካል ውጤት ተወስዷል. አንድ ተጨማሪ አማካይ ክፍያን እንዲከፍሉ ያደረጉ የቻይና ባለሀብቶችን (እጆቻቸውን መያዝ እና "ሞያዊነት" በመፍጠር ጭምር) እንዲሰሩ ለባህሪው ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁ ገንዘቦች ቢኖሩም እጅግ በጣም የተሻሉ እውነተኛ የዓለም ውጤቶች ተገኝተዋል.
በሌላ አባባል, የቫጋርዳ (Vanguard) መስራች የነበረውን ኢኮኖሚስት ጆን ቡጊን የመሳሰሉ አነስተኛ የአነስተኛ ኢንስቲትዩት ሊቀ ጳጳስዎችን ጨምሮ አንዳንድ ደካማ ኢኮኖሚዎች ስህተት ነበር. የአንድ ባለሃብቱን መመለስ የጠቅላላ ገንዘብ ተመላሾች እና የገንዘብ ወጪዎች አማካሪዎች እና የተመዘገቡ የኢንቨስትመንት አማካሪዎችን ዋጋ በማውጣት የተገኘ ውጤት አይደለም. ይልቁንም አማካሪዎቹ የሚከፍሉት ክፍያውን በአብዛኛው በአደባባይ ያገኙታል, ምክንያቱም አንዳንድ ኢንቨስተሮች ከፍተኛ መጠን ያለው ተመላሽ ሊሆኑ ስለሚችሉ አማካሪው እጃቸዉን ይይዛሉ እና ባህሪቸውን ይለውጡ ነበር. የሰው ልጅ ጨርሶ አለመኖር ማለት ንድፈ ሐሳቡ ፍጹም ነው ማለት ነው.
ቬጋርድ ለምን አስፈለገ?
ለድልዎ, የ Bogle ድርጅት, ቫንግጀርድ በቅርቡ ያልተስተካከለ ቢሆንም በተግባር በሚታወቀው መልኩ ግን ይህን እውነታ ተገንዝቧል. በጣም የታወቀውና ዝቅተኛ ዋጋ ያለው የንብረት አያያዝ ኩባንያ በአጠቃላይ በአጠቃላይ በገንዘብ ቁጥጥር ውስጥ በጠቅላላ ከጠቅላላው ሁለት ሦስተኛው ውስጥ በአሳታፊ የኢንዴክስ ገንዘብ ውስጥ በአጠቃላይ በገንዘብ ቁጥጥር ይያዛል. ይህ በ 0.05 እና በ 1 በመቶ ዓመታዊ ወጭ ሬሺዮቶች መካከል ባትሪ በመሙላት የታወቀ ነው. ጥቂቶቹ የራሳቸው ችግሮች (የቫ ጀንግጋ ስህተት ናቸው) ለምሳሌ አሰልቺ የስርዓተ-ፆታ ለውጦችን ማባዛትና ሊሰቃዩ የሚችሉትን የካፒታል ፍጆታዎችን ብቻ ሳይሆን በአጠቃላይ በኢንዱስትሪ ውስጥ ከሚገኙ ምርጥ ልምዶች መካከል ናቸው. በንድፈ ሀሳብ ውስጥ, ነጋዴዎችን ለመቆጣጠር ፈቃደኛ የሆነ ሰው ለመደበኛነት መግዛት እና ለጡረታ እስከሚመጣበት ጊዜ ድረስ ሙሉ ስራውን ለመቆየት መሞከር አለበት.
ኢሜል ያልሆኑ ኢንቨስትመንቶች ኮርፖሬሽኑ እንዴት "ኮርሱን" እንደቀጠሉ በማየቱ የደንበኞቹን የ "Vanguard" የገንዘብ ድጎማዎች በየአመቱ ከውጭ ገንዝብ ወጪዎች በተጨማሪ ተጨማሪ 0.30 በመቶ በመክፈል የራሱን የምክር አገልግሎት አዘጋጅቷል. ይህም ማለት በተጠቀሰው ተመርጦ በተፈጠረው የገንዘብ ተመን መሠረት በሁሉም ደረጃዎች የሚከፈል ክፍያ በ 0.35 እና በ 1.26 በመቶ መካከል መሆን ይችላል. (ምንም እንኳን የመድሃኒት ሒሳቦች የተለያየ ቢመስልም በአምስት ዓመቱ የአንድ አመት አማካይ የ 1.5 ቢሊዮን የአሜሪካን ዶላር ሽፋን በአማካይ 500,000 ዶላር ይሆናል.) እንደ ቫንጋርድ የራሱ ህትመቶች እንደሚያሳዩት ይህ በአመት አመት እስከ 3 በመቶ ሊያድግ ይችላል. በኢንቨስትመንት, በፖለቲካል እና በገንዘብ ኢነርጂዎች መካከል አንድ ሰው በስነ-ልቦና እንዲያገለግል ከሚያስገኘው ጥቅም ውስጥ ግማሽ ያህሉ በንፁህ የባለሙያ እሴት ውስጥ ነው. ከ 10, 25, ወይም 50+ ዓመታት በላይ እጅግ በጣም ብዙ ተጨማሪ ሃብቶች ናቸው, ምንም እንኳ ከ 10000 ዶላር ዶላር በላይ "ብዙ ገንዘብ" የወሰደ ቢሆንም, (በአሰቃቂው ምክንያት በማይለወጠው በአፈ ታሪካዊ ሀብቶች) ስህተት).
5. የግብር እና ንብረት መከላከያ ስትራቴጂ በርስዎ ገቢ, የተጣራ ዋጋ እና እዳ ለመክፈል ችሎታዎ ትልቅ ትልቅ ለውጥ ሊያመጣ ይችላል
ከተመዘገበው የተጣራ ብሄር ብሄረሰብ ጋር ሲነፃፀር ትክክለኛውን ተመሳሳይ ኢንቨስትመንት, ተመሳሳይ የፍጆታ ቁሳቁሶችን እና የወጪ ልምዶችን ጨምሮ, በተመሳሳይ የፍላጎት መጠን , ቦንዶች , የጋራ ንብረቶች , እንዴት የእጅ አሠራሩን እንዴት እንዳዋቀሩ . እንደ የንብረት ምደባ የመሳሰሉ ቀላል ባህሪያትን የመሳሰሉ ቀላል ባህሪያትን እንደ ባህላዊ አቀማመጥ ወይም Roth IRA በመሳሰሉ የላቀ ጽንሰ-ሀሳቦች በመጠቀምን እንደ የስጦታ ግብርን ለመቀነስ ለቤተሰብ ውሱን ቁርጠኝት የዋጋ ቅናሽ ዋጋን በመጠቀም እንደ ውስጣዊ ውስንነት , ደንቦችን, ደንቦችን, እና ህጎችን ወደ ከፍተኛ ጥቅምዎ ይጠቀሙበት.
ለምሳሌ, ከፍተኛ የገንዘብ ችግር ካጋጠመዎት, ከጡረታቸው ዕቅድዎ ገንዘብ ጋር ለመክፈል ከባድ ስህተት ሊሆን ይችላል. ባለዎት የመለያ ዓይነት ላይ ተመስርተው, በቁጥጥር ስር ባሉ እቃዎች ውስጥ ያልተገደበ የንብረት የመጠበቅ መብት ሊኖርዎት ይችላል. የኪሳራ ጠበቃን ማማከር የመጀመሪያው እርምጃዎ ነው. አንድ ጠበቃ ምናልባት የመክሰር ውሳኔ እንዲሰጥ እና እንደገና እንዲጀመር ሊያማክሩዎት ይችሉ ይሆናል. የኪሳራ እቅድዎ በአብዛኛው ወይም ሙሉ በሙሉ ከግድግዳው ወጥተው መውጣት ሊኖርብዎት ይችላል, ይህም ወሮታዎችን, ወለዶችን እና የቤት ኪራይዎችን ሲጥል ለእርስዎ ይጨምራል.
6. ለፖርት ፖርትዎ ን ንብረቶችን ለማግኘት ሦስት አማራጮች ብቻ አሉ
ባለ ሀብቶች ንብረቶችን ለማግኘት የሚረዱ ሦስት መንገዶች ብቻ ናቸው. እነዚህም የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ስርዓት-ግዢዎች- ጊዜው ምንም ይሁን ምን ጊዜውን እና መጥፎውን ጊዜ ሚዛን የ ሚያሟላ ዋጋ ያለው ምንም ይሁን ምን የንብረት ስብስቦችን በጊዜ ሂደት ይግዙ ወይም ይሸጡ. ይህ በቢንያም ግሬም ሥራ ውስጥ "Defensive Investor" ነው, እና ብዙ ሰዎችን ሀብታም አድርጓል. ይህ አካሄድ ስለ ፖርትፎሊዮ ማሰብ የማይፈልጉ ግለሰቦች ነው. ይልቁንም ልዩነትን, ዝቅተኛ ዋጋን, ረጅም የውዝናው ባለቤትነትን እና ጊዜን ሁሉ ይሠራሉ.
- ግምረት: የአንድ ድርጅት ጥብቅ ቁጥጥር ካለው እምቅ ግምታዊ ዋጋ ጋር በሚመጣው የዋጋ መሠረት ላይ ተመስርቶ የተገዛ ወይም የሚሸጥ. ይህ ሁሉንም ነገር ከንግድ እና ከሒሳብ አያያዝ ወደ ፋይናንስ እና ኢኮኖሚክስ ሁሉም ወሳኝ እውቀትን ይጠይቃል. በመሰረቱ, እርስዎ የግል ገዢ እንደሆንዎ አይነት ሀብቶች እንዲያሳዩ ይጠይቃል. ብዙ ሰዎች በዚህ መንገድ ሀብታሞች ሆነዋል. ይህ በቢንያም ግሬም ስራ ውስጥ የ "ኢንቬስት ኢንቬስተር ኢንቨስት" ነው. አደጋን ለመቆጣጠር የሚፈልግ ሰው, ለደህንነት ቦታ ይኑር እና አንድ ነገር (ማለትም, በተመጣው ዋጋ ላይ ተመጣጣኝ የገቢ እና የገቢ ምንጮች ወዘተ) በበቂ ስራዎቻቸው ላይ መሆኑን ያውቃሉ.ይህ ለሚፈልጉ ባለሀብቶች ነው. ሀገሪቱ ሌላ 1929-1933 ወይም 1973-1974 የገበያ ውድመት ካጋጠማች ምንም ሳይጨነቅ ለመተኛት. እንደ እውነቱ ከሆነ, የዋጋ ስርዓቶች በዚህ ዘዴ ላይ የተመሰረቱ ናቸው ምክንያቱም ዋጋዎች ለረጅም ጊዜ ከዋነኛው ተፅዕኖ ሊቀየሩ ስለሚችሉ ነው. ለመጀመሪያው አቀራረብ መንገዶችን ያደረጉትን ጨምሮ ሁሉንም የረጅም ጊዜ ሪኮርድስ ያላቸው ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው ባለሀብቶች በሙሉ ወደዚህ ካምፕ ውስጥ ይገባሉ. ይህም በ "ፐርሰናል ኮምፖዚት" (whirlpool-com boom) ውስጥ የእርሱ የግል ንብረቶች ግዝያትን በጅምላ አሽቀንጥሮ ያጣሩትን የቫንጀርድ መስራች ጆን ብጊን ያካትታል.
- የገበያ ማእዘን ሰዓት: የአክሲዮን ገበያው ወይም የኢኮኖሚ ምጣኔን በሚያስታውቅበት የወደፊት ጊዜ ላይ በመመስረት መግዛትን ወይም መሸጥ. የገበያ ጊዜ አሰጣጥ ግኝት እና ጥቂት ሰዎች በሀብት የበለጸጉ ቢሆኑም ዘላቂነት የለውም.
እርስዎ ተራ ሰው ከሆኑ የመጀመሪያውን ዘዴ ይጣሉት. ኤክስፐርት ከሆናችሁ በሁለተኛው መንገድ ላይ. ምንም እንኳን ቢሸጥም, ሚዛናዊ የሆነ ማንኛውም ሰው ሦስተኛውን ዘዴ መተው ይኖርበታል.