እስካልተገፋ ድረስ, እነዚያ ፎቶዎች በዘለዓለም ይኖራሉ
ከዘገዩ በኋላ ብዙ ገዢዎች በአጠቃላይ ከገዢዎች ሲሰሙ የሚሰማቸው የመጀመሪያው ጥያቄ የሚከተሉት ናቸው-የቤቶቹ ፎቶዎች ከ Zillow እና ከሌሎች ሁሉም ድር ጣቢያዎች ውስጥ እንዴት ነው እንዴት? የዝርዝሩ ኤጀንሲ እንዲሁ ያደርገዋል ብለው ያስባሉ. ግን ቀላል አይደለም.
MLS ለዘላለም
በ MLS ይጀምራል. ሻጮች ቤታቸው በየትኛውም ቦታ በመስመር ላይ እንዲገኙ ይፈልጋሉ. የመስመር ላይ ሻጮች መጋለጥን ማሳደግ ትርፍ ከፍተኛውን ትርፍ ለማግኘት ከፍተኛ እድል አለው, የእነሱ የአስተሳሰብ ሂደት የበለጠ ድርጣቢያዎች ነው, ሻጭ.
ብዙ ድር ጣቢያዎች ከኤስኤችኤስኤል ይመገባሉ. ሽግዶቹ ከተዘጋ በኋላ ሻጮች ስለጉዳዮቹ ወይም በግዥው ግላዊ ሁኔታ ግድ የላቸውም
ለሽያጭ በቤትዎ ውስጥ ያሉ ፎቶዎች, ከተገለሉም በኋላ
አስቂኝ ነገሮች የሚከሰቱ ግን ገዢዎች ባለቤቶች ከሆኑ በኋላ ነው. ምንም እንኳን ገዢው ከመግዛቱ በፊት በስልፎን ላይ ምሥጢራዊነታቸው ገዢዎቹ አዲስ ቤታቸው ውስጥ ሲያስገቡ ሲመለከቱ, ፎቶግራፎችን በፌስቡክ ላይ መለጠፍ ቢፈልጉ, ወዲያውኑ ሽያጩ ከተዘጋ በኋላ እነሱ በተለየ መንገድ ሊሰማቸው ይችላል. በአንድ ወቅት ቅዠት እውን ሊሆን ችሏል. እነሱ አሁን የባለቤትነት ጥያቄ አላቸው. የባለቤትነት ስሜቶች በጣም ኃይለኛ እና በጣም የግል መሆን ይችላሉ. በጣም የግል ስለሆነም በመስመር ላይ ፎቶዎቹ እንደተወረሩ ይሰማቸዋል. የማንኛውንም የዓይን ኳስ በቤት ውስጥ እቃ ማጠቢያ ወይንም በ 6-ፍተሻ ማሽኖቻቸው ላይ ወድቀው ለማቆም ይፈልጋሉ.
የሕግ አስተያየት የተለያዩ ይለያያል; ነገር ግን አብዛኞቹ የምናገኛቸው የህግ ባለሙያዎች ፎቶግራፎቹ የቤቱ ባለቤቶች አይደሉም. ባለቤቱ የድሮ ፎቶዎችን ማስወገድን የመውረስ ወይም ህጋዊው መብት የለውም.
በተጨማሪም, ምንም ይሁን ምን, አንዳንድ ሊወገዱ አይችሉም.
የ MLS ዘላለማዊ ጋላክሲ
ከድህረ ገፆች ለሽያጭዎች የቆዩ ፎቶዎችን እንዴት ማስወገድ እንደሚቻል ለመረዳት, መጀመሪያዎቹ የት እንዳሉ ለመጀመሪያ ጊዜ በማየት ለመጀመር ይረዳል. በ MLS ይጀምራል. በአካባቢዎ ኤም ኤስ ኤል (MLS) መሠረት, ይህ ስርዓት ወደ 20, 60 ወይም 100 - በተጨማሪም የተለያዩ ድር ጣቢያዎችን ሊያሰራጩ ይችላሉ.
በራስ ሰር. እነዚህም ለሽያጭ ድርጣቢያዎች ለምሳሌ ዞሊ, ትሩሊ ወይም ሪት ወርድ ፔትስ ኮም, ትላልቅ ሶስቱ.
ለብዙ አመታት ወኪሎች የዝላይን ዝርዝርን መለጠፍ ይችላሉ. ይሁን እንጂ የሲሊው ፖሊሲ አሁን ስለሚያግደው እና በመላ አገሪቱ የሚገኙ ከኤምኤስኤል ኩባንያዎች በቀጥታ መጋቢ ድርድር አድርጓል.
እያንዳንዱ ድር ጣቢያ ውሂቡን ለእሷ እህት ድር ጣቢያዎች ሊያሰራጭ ይችላል. ኤጀንሲዎች ስለነሱ አዳዲስ ዝርዝሮች በሌሎች ድር ጣቢያዎች ላይ ብሎግ እና ፎቶዎችን መለጠፍ ይችላሉ. Facebook, Twitter ወይም Instagram እና Pinterest የመሳሰሉ ሌሎች ሰዎች በራሳቸው ገጽ ላይ «ፒን» ለማድረግ ሲሉ ፎቶዎችን ይይዛሉ. ልክ እንደ ማለቂያ ከሌለው ጋላክሲ ጋር ትመሳሰላለች, እናም በድብቅ ወደ አንድ ጥቁር ጉድጓድ ማንም ሰው ያለፈው ወደ ጥቁር ጉድጓድ ሳይሄድ በድፍጥ ለመሄድ እየሞከረ ነው.
ከድር ጣቢያዎች ለሽያጭ የተዘጋጁ የቆዩ ፎቶዎችን ከቤትዎ የማስወገድ ምርጥ መንገድ
ከድህረ ገፆች ለሽያጭ የሚዘጋጁ ቤቶቻችሁን የድሮ ፎቶዎችን ለማስወገድ የሚቻልበት ብቸኛው መንገድ በግዥ አቅርቦትዎ ውስጥ ይህንን መጠየቅ ነው. የእነሱን ፎቶዎች ከሽያጭ የመቆየት ሁኔታ ከ MLS እንዲወገድ ማድረግ. ይህ ማለት የውል ግዥዎትን ካስወገዱ እና ብድርን ለማስተዳደር ቅርብ ከሆኑ, የዝርዝሩ ተወካይ ከእናታችን ማህበረሰብ (MLS) ሁሉንም ፎቶግራፎች እንዲያስወግዱልን መጠየቅ ይችላሉ. የግድ, ከሌሎቹ ጣቢያዎች ማስወገድን ማለት አይደለም.
ከድር ጣቢያዎች የሚሸጡ የቆዩ ፎቶዎችን ከቤትዎ የማስወገድ አማራጭ መንገዶች
በጣም ዘግይቶ ከሆነ እና እርስዎ አስቀድመው ዘግተዋል, እና እነዛ ፎቶዎች እንዲወገዱ ይፈልጋሉ, በዚህ ዝርዝር ወኪል ይጀምሩ. ትሁት እና ጥሩ ይሁኑ. ጉዳይዎን ይግለጹ. እንዲያውም ያቀረቡት ጥያቄ ለኤጀንት የማይታለፉ ይመስል ይሆናል, ነገር ግን ተለዋጭ ወኪሉ ጊዜ ሊወስድ እና ወኪሉ ሊቀበሉት ከሚችሉት ድር ጣቢያዎች ውስጥ ፎቶዎችን ያስወግዳቸዋል.
በህግ አማካሪዎች ዘንድ ቢያንስ ወኪሉ በካሊፎርኒያ ውስጥ ግዴታ የለውም. ይሁን እንጂ ብዙ የሪል እስቴት አየር ማረፊያዎች እና ወኪሎቹ በራሳቸው አማራጮች ውስጥ በማህበረሰቡ ውስጥ በጎ ፈቃደኞችን ለማፍራት ይመርጣሉ.
እራስህ ፈጽመው
እንዲሁም በ Zillow መለያ በመፍጠር እራስዎን የድሮ ፎቶዎችን ከራስዎ ማውጣት ይችላሉ.
ከዚያ ወደ መለያዎ ይግቡ እና ቤትን ይገባኛል ማለት ነው. እቤትዎ አቤቱታዎ ከተነሳ በኋላ ፎቶግራፎችን ማርትዕ (እነሱን ማስወገድ) ይችላሉ. ይህ እርምጃ ፈታኝ ሆኖ ካገኘ የ Zillow ደንበኞች አገልግሎት ሰሪዎች ሊረዱዎት ይችላሉ. ዚሊው ዝርዝሮቹን ወደ ትሩሊ በመመገብ ይመዘገበዋል, ስለዚህ ከ Zillow ከተወገዱ, ከ Trulia ይቆልፋሉ.
ሌሎች የድረ-ገፆች, ከ MLS በስተቀር, የእራሳቸውን የደንበኛ አገልግሎት ክፍል እንዲጠይቁ ከጠየቁ ፎቶዎችን ያስወግዳል. ኤም.ኤል.ኤስ (MLS) በጣም ጥብቅ እና የምርምር ማህደሩን መቀየር አልፈልግም. ድር ጣቢያዎችን ለማግኘት, የእርስዎን ተወዳጅ የፍለጋ ፕሮግራም በፍለጋ ሳጥን ውስጥ ያስቀምጡት. ለስድስት ጊዚያት ከስድስት ዓመታት በኋላ የገቡትን ግቢዎች ብዛት ለመቁጠር ከ 6 አመት በፊት በወጣው የነሲብ ቤት አድራሻ ውስጥ ገባሁ. ይህ ቤት አሁንም ድረስ በ 72 ምዝግቦች ላይ የተካተቱ ሲሆን አንዳንዶቹን ከፎቶዎች እና አንዳንዶቹ ሳይቀር. የ Zillow ፕሪሚየር ወኪል ምንድነው?
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.