የርስዎን ሞርጌጅ ማሻሻል አለብዎት

ዝቅተኛ የእጅ ወለድ ምጣዶች ለማጣራት ቢያስቡም ወጪዎች ግን አሉ

ቋሚ ተመን የሞርጌጅና የሞርጌጅ መጠኖች እየቀነሱ ከሆነ ዝቅተኛ ወለድ ለመቀነስ መሞከር ምክንያታዊ ነው. ነገር ግን በአብዛኛዎቹ ነገሮች እንደ ፋይናንስ ሁሉ, ቀላል ምላሽ አይደለም. ማሻሻያ ማድረግ ትርጉም ያለው ሊሆን ይችላል, ነገር ግን ብድርን ለማደስ ገንዘብ ያስፈልጋል. እርስዎ በተለዩ ሁኔታዎ ላይ በመመስረት, ገንዘብን ከማጠራቀም ይልቅ ገንዘብን እንደገና የማያስፈልግዎት ገንዘብ ሊጨምር ይችላል.

ሊስተካከሉ የሚችሉ የወቅቱ ብድሮች

የተስተካከለ የፍጥነት ብድር ካለዎት እና የእርስዎ ደረጃ ከተቀነሰ ዝቅተኛ መጠን ጋር እንደገና ወደ ተመዘገበ ከተደረገ, በእርግጠኝነት ወደ ገንዘብ ማጣቀሻነት መፈለግ ተገቢ ነው. መልካም ዜናው ሊስተካከሉ የሚችሉ የወለድ ብድሮች በብድር ወቅት የፍጆታ መጠኑን ሊለውጡ ይችላሉ, እናም የወለድ መጠን ሲቀንስ መልካም ሊሆን ይችላል. እውነተኛው ችግር ግን እንደዛም, አሁንም ቢሆን የማይከፈልበት ብድር ከምትከፍሉ በላይ እየከፈሉ እንደሆኑ እያወቁ ነው.

የተበደረ-ዋጋ ብድግቦች

ከቤት ውስጥ ብድር ጋር ሲመጣ የድሮው ደረጃ, የማይቋረጥ ዋጋ ያለው የቤት መግዣ ገንዘብ ለመግዛት ከሚያስችሉ ምርጥ መንገዶች አንዱ ሊሆን ይችላል. ይህ የሆነው ወለድ ከጊዜ በኋላ ስለማይቀይር ማለት ክፍያዎ ተመሳሳይ ነው. ይህ የክፍያ መረጋጋት ጥሩ ነው, ነገር ግን ችግር ሊሆን የሚችልባቸው ጊዜያት አሉ.

የወደፊት የሞርጌጅ ክፍያ መጠን ከቀነሱ, በአሁኑ ሰጪ ብድር ላይ ከሚገኘው ከሚሰጡት የበለጠ ገንዘብ እየከፈሉ ሊገኙ ይችላሉ.

ይህም ሊወዱት በሚችሉት ወለድ ላይ ገንዘብ መጣል ማለት ነው. ግን በተቃራኒው ደግሞ እውነት ነው. በአንጻራዊነት ዝቅተኛ በሆነ ተመን ውስጥ ከተቆለፉ, በወደፊቱ የሚከፈልባቸው ሁኔታዎች ከተከፈቱ, አሁን ላይ ብድር በከፍተኛ ደረጃ በሚከፍሉ ሌሎች ላይ ሌሎች ከፍተኛ መጠባበቂያዎችን እያወቁ ነው.

ወጪዎችን ያስቡ

የንብረት ተወካይዎን እንደገና ለማሻሻል ወይም ላለማካሄድ ሲታዩ ምን ያህል ጊዜ እቤት ውስጥ ለመግባት እቅድ ማውጣት ይፈልጋሉ. በሺዎች የሚቆጠር ዶላር የሚያወጡ የፍጆታ ክፍያዎች ስለሌሉ ብድር ቢያካሂዱ እንኳን ለማቋረጥ ምን ያህል ጊዜ እንደሚፈጭ አይተዋል.

ለምሳሌ, 1% ዝቅተኛ የወለድ ምጣኔ ወርሃዊ የብድር ክፍያዎን በ $ 100 ይቀንሰዋል. ያናወጠው ነገር አይደለም, ነገር ግን የመዝጊያዎ ወጪዎች ሙሉ በሙሉ $ 3,000 ዶላር ነው. ያ ማለት በቤት ውስጥ ለ 30 ወራት መቆየት ያስፈልግዎታል. እቅዶችዎ በሶስት አመታት ወይም ከዚያ ባነሰ ጊዜ ውስጥ ሊንቀሳቀሱ የሚችሉ ከሆነ, ማጣቀሻ ገንዘብዎ የት እንደሚከፍልዎ ማየት ይችላሉ.

የእኩልነት መጠን

ሌላ የሚመረምረው ነገር ቤት ውስጥ ምን ያህል እኩልነት እንዳለዎት ነው. ብዙዎቹ ባንኮች የንብረት ተወካይዎን ለመልቀቅ 20% የንብረት መለያን ይጠይቃሉ. አሁንም ያለምንም ፍትሃዊነት እንደገና ብድሩን ማረጋገጥ ይቻል ይሆናል, ነገር ግን ቢያንስ 20% ሃብት እኩል ካለዎት በጣም ጥሩውን ዕርዳታ ሊያገኙ ይችላሉ.

በተጨማሪም ለተወሰነ ጊዜ ቤት ውስጥ እየኖሩ ከሆነ እና ተገቢ የሆነ እኩልነት ከተገነቡ, ከመጀመሪያው የብድር መጠንም ያነሰ መጠን እንደገና ማመጽ ይችሉ ስለነበረ የበለጠ ገንዘብ ለመቆጠብ ይችላሉ.

አነስተኛውን ብድር ስለከፈሉ ወርሃዊ ክፍያዎን ሊቀንስ ይችላል.

ስለ አዲስ ውል አይረሳ

ብዙ ሰዎች የሚረሱበት ነገር ደግሞ መልሶ ማሻሻያ (ብድር) ብድሩን እንደገና ለማራዘም ነው. ባለፉት 30 ዓመታት ለ 30 ዓመት በተከፈለ ቋሚ የሞርጌጅ ክፍያዎ ላይ ክፍያዎችን ያደረጉ ከሆነ, 20 ብቻ ነዎት. ነገር ግን እንደገና ካስረከቡ ሌላ የ 30 ዓመት ብድሮችን ከመረጡ, ወደ መጀመርያ ይመለሳሉ. ነገር ግን አንዳንድ ሰዎች የሚያደርጓቸው ነገሮች የሚሠሩት ከ 30 ዓመት እስከ 15 ዓመት ባለው ጊዜ ውስጥ ነው.

የመጨረሻ ግምቶች

እንደምታዩት, ወደ ባንክ በፍጥነት ለመሄድ የሚያስቡ በርካታ ነገሮች አሉ. አዎ, አነስተኛ የወለድ ክፍያ መጠን ጥሩ ነው, እናም ገንዘብን ሊያጠራቅቁ ይችላሉ, ግን ያን ያህል ቀላል አይደለም. ጥቅም ላይ ለመዋል በቤት ውስጥ መኖርዎን ማረጋገጥ አለብዎት, እና የብድር ውሉን መለወጥዎን ሊወስኑ እንደሚችሉ መወሰን አለብዎ.

ይህ ብቻ አይደለም, ነገር ግን የእርስዎ የብድር ታሪክ ከመቼውም ጊዜ ይበልጥ አስፈላጊ ነው. የእርስዎ ክሬዲት ፍፁም ካልሆነ ወይም በሪፖርትዎ ላይ አንዳንድ አሉታዊ ነጥቦች ካሉን በጣም ጥሩውን ዋጋ እንኳ ሊጠቀሙበት እንደማይችሉ ሊገነዘቡ ይችላሉ.

ስለዚህ ዝቅተኛ ተመኖች ሪሲየንስ ላይ ፍላጎት ካሳዩ, ሊመለከቱት ይገባል. ብቻዎን በመጠባበቅ ላይ ብቻ እንዳይወጡ እና የማጣቀሻውን ወሮታ እያገኙ መሆኑን እርግጠኛ መሆንዎን ያረጋግጡ.