ገንዘብ መቆጠብ ወይም ችግር ውስጥ ሊገባዎት እንደሚችል ይወቁ
በዚህ ግምገማ አማካኝነት የቤት ብድር ማሻሻልን እንዴት ሞቅ ባለ ውሃ ውስጥ ሊያመጣብዎት እንደሚችል ወይም የእርዳታ እሽግ የሚያቀርብልዎ የእንሹራንስ ለውጥ ይሁኑ.
ሆኖም ግን, ብቃቶቹን እና ዋጋዎቹን ከመመዘኑ በፊት የቤት ብድር ማሻሻያ እንዴት እንደሚሠራ ማድነቅ ካስፈለገዎ, " Mortgage Refinancing Basics " ን በመገምገም እውነታዎችን ያግኙ. በአጠቃላይ ገንዘቡን በማባከን እና አደጋን ለመጨመር ብድር ወለድዎን ማስቀረት አለብዎት. ከዚህ በታች ባለው ወጥመድ ውስጥ በቀላሉ መውደቁ ይቀራል, ስለዚህ ከእነዚህ የተለመዱ ስህተቶች እራስዎን ለማራቅ ያረጋግጡ.
የብድር ስምምነቱን ማራዘም
ብድሩን ካጠናቀቁ , ብዙውን ጊዜ እርስዎ ብድርዎን መክፈል ያለብዎት ጊዜ ይራዘማሉ. ለምሳሌ አዲስ የ 30 ዓመት ብድር ካገኙ, ክፍያዎች ለሚቀጥሉት 30 ዓመታት የሚቆዩ ናቸው. አሮጌው ብድርዎ ለመልቀቅ 10 ወይም 20 ዓመታት ብቻ ቢቀሩ የቤት ብድር ማሻሻልን ከፍ ያለ የህይወት ወለድ ክፍያን ያስከፍላል.
አዲስ ብድር ሲያገኙ አብዛኛዎቹ ክፍያዎችዎ በመጀመሪያዎቹ ዓመታት ወደ ወለድነት ይመለሳሉ, እና ከጀርባም ይጀምራሉ. ጠቅላላ የወለድ ወጪዎችዎ እንዴት እንደሚቀየሩ ለማየት ቁጥሩን ወደ " የብድር ማሳደጊያ ማስያዣ " ይቀይሩ.
በእሱ ላይ እያሉ, እንዴት የመክፈል ስራ እንደሚሰራ ይወቁ, የብልሽት ኮርሶች የሚያስፈልግዎት ከሆነ.
የሚዘጉ ወጪዎች
የቤት ብድር ማሻሻያ ገንዘብ ወጪ ነው. ብድርዎን ስለሰጡ ለአዲሱ አበዳሪዎ ክፍያዎችን ይከፍላሉ. ለህጋዊ ሰነዶች እና ለውጦች, ለብድር ቼኮች, ለግምገማዎች እና ለመሳሰሉት ይክፈሉ.
ብድር ተሰብስቦ "ያልተዘጋ የፍርድ ቤት" ብድር ቢሆንም, ለእነዚያ ክፍያዎች አሁንም ያካሂዳሉ.
በአጠቃላይ ይሄ የሚከሰተው ከፍ ያለ ወለድ መጠን ነው. የዝቅተኛ ክፍያ ወጪን ለማጠራቀም ብድር አለመገንዘብ , የተለመዱ ወጥመዶችን ለመከላከል የብድር መሰረታዊ ክፍሎችን መርምር.
የዕዳ ማጠናከሪያ
ዕዳዎችን ለማዋሃድ የቤት ውስጥ ብድርን እንደገና ማሻሻል እንደ ስትራቴጂ መጠቀም ይችላሉ. አንዳንድ ጊዜ ይህ በእርስዎ ዕዳን ላይ የወለድ መጠን ስለሚቀንሱ, እና የሸማች እዳዎች በግብር-ተኮር ተቀናሽ የቤት እዳዎች ላይ ሊቀዳጁ ይችላሉ. ይሁን እንጂ ዕዳውን በመቀየር የሸማች እዳዎትን ዳግመኛ ለመገንባት ካስቻሉት የእሳት ቃጠሎ ሊነድፍ ይችላል.
ከቤት የቤት ብድር ሂሳብ ማስተካከያ ማግኘት ካልቻሉ ወይም ደግሞ መጠነ ሰፊ ብድር መክፈል የማይችሉ ከሆነ እና ቤትዎን ሊያሳጣ የሚችል አደጋ ካጋጠመዎት, ከዛም ሊከሰት ይችላል. የሸማች እዳዎችን መክፈል ከተቸገሩ ቤትዎን ከመግ ይህን የመሰለ ጠንካራ እርምጃ ከመውጣቱ በፊት በዕዳ ማጠናከሪያ ፕሮግራም ውስጥ መመዝገብ ያስቡበት.
የማጭበርበር ዕዳ
በአንዳንድ ግዛቶች የቤት ብድሮች ከአበዳሪዎቹ ልዩ ጥበቃ አላቸው. በወጪ መደበኛው ላይ ወድያው ቅራኔ ላይ ገንዘብ ቢያጡብዎት ሊክዱዎ አይችሉም. ነገር ግን የቤት ብድርን ማጣቀሻ የብድርዎን ተፈጥሮ ለውጦችን ይለውጣል ቤትዎን ለመግዛት ቅድሚያ የተሰጠው ብድር ከእንግዲህ አይሆንም, ስለዚህ አንዳንድ ጥበቃ ሊያጡ ይችላሉ. በዚህ ምክንያት, የብድር ሥራን እንዴት ማሻሻል እንደሚቻል ራስዎን ማወቅ ይኖርብዎታል.