የእርስዎን ዝርዝር ወደ ሌላ ወኪሎች መላክ ይኖርብዎታል?

ሌላ ወኪል ለቤትዎ ገዢ ማግኘት ይችላል?

እኔ የማላውቀውን ጣፋጭ ኢሜይል ከላኩት ሻጭ ደረስን. ሻጩ ከበርካታ አመታት በፊት ነጋ ጠባ እንዳገኘችኝ ነገረችኝ. ለእርሷ በጣም ጠቃሚ እንደሆንኳት እና በጣም ብዙ ጠቃሚ መረጃዎችን እንደሰጠች ነገረችኝ. ክፍት በሆነ ቤት ውስጥ ልንገናኝ እንደምንችል አስባለሁ. በዚህ ጊዜ የምትጽፍላት ኢስት ሳክራሜንቶን ቤቷን ብቻ እንደጨመረች እና ለመኖሪያ ቤት ገዢ ስለማላውቅ አውቃ ነበር.

አታውሰውም ነበር, ነገር ግን ይህ ክስተት ብዙ ሻጮች የአከራይ ተከራዮች እንዴት እንደሚሰራ አያውቁም.

አፋችንን በመሬቱ ላይ ካነሳሁ በኋላ ገዢውን ደጋግሜ ለሻጩ ጽፈውኝ ነበር. የእኔ ሥራ በዋነኝነት የሚያተኩረው በምስራቅ ሳክራሜንቶ እና በአከባቢው አከባቢዎች የሚገኙ ቤቶችን የሚሸጡ ዝርዝሮችን በመውሰድ ላይ ነው. በእራሷ ዝርዝሮች ውስጥ የሚሰሩ ለግዢ ወኪሎቼ መረጃዎቼን እንደምተላለፍ አውቄአቸዋለሁ. የእኔ ወኪሎች ግድ እንደማይሰጣቸው ስለሚገነዘቡ ትሁት ለመሆን ሞከርኩ.

ሆኖም ግን, ሻጩ አሁንም ማግኘት አልቻለም. እሷ ተጨማሪ የቤት ውስጥ ገጽታዎችን ለማስተዋወቅ ሌላ ኢሜይል ልካለች. በመጨረሻም ክፍት በሆነ ቤት ውስጥ የዝርዝሩ ተወካይዋን አገኘች. በተለያዩ ነጋዴዎች ውስጥ ሰርተን ነበር. ግን በተመሳሳይ ነጋዴ ብንሠራ እንኳን አሁንም ውድ ተወዳዳሪዎች ነን.

ይህች ሻጭ ቤቷን እስከተዘረዘርችበት ጊዜ ድረስ ይህች ነች እኔን ስለረሱኝ እና ዝርዝር ካላኳቸው ጓደኞቿ ሁሉ ላከችበት. ከእኛ መካከል አንዷ ቤቷን ለመግዛት ቤቱን እንደሚገዛ ተስፋ አድርጋ ሊሆን ይችላል.

አንድ ዝርዝር ወደ ሌሎች የንብረት ተወካይዎችን መላክ ጥሩ ሀሳብ አይሆንም, እነዚያ ወኪሎች ለብቻው ገዢ ወኪሎች ካልሆኑ በስተቀር:

• በዝርዝሮች ውስጥ ልዩ ሙያ ያላቸው ሰዎች ዝርዝሮችን እንዲወስዱ ይጠብቃሉ. አንዳንዴም ገዢዎችን አይወክሉ, በተለይም በቡድን የሚሰሩት.
• ሻጭ ሻጩ የተለየ ዝርዝር ወኪል እንዲመርጥ ሊያደርግ ይችላል.

• ሁሉም ወኪሎች በኤምኤልኤስ ውስጥ ተመሳሳይ ተመሳሳይ ዝርዝር ያላቸው እና ቀደም ሲል መረጃ አላቸው, ስለዚህ ትንሽ የሚያስከፋ ነው.
• ኤጀንሲዎች የትኛው ጎረቤቶች ገዢውን እንደሚያሳዩ አይወስኑም, በአጠቃላይ አንድ ገዢውን ይመርጣል.
• አንድ ገዢ አንድ ገዢ ለማግኘት የሚያደርገው መንገድ ለሽያጭ የሚሆን ቤት መዘርዘር እና ከዚያ በቤት ውስጥ ለገበያ ማመልከት ነው.
• አንድ ሻጭ ይህን ስሜት ለመግለጽ ፍቃዴን ለመሸጥ እና ለመሸጥ በጣም ያስቸግራል.

ከሌሎች ወኪሎች የኢሜይል አብራሪዎች ስቀበል ዋጋ የለውም. በዚያ ምዘና ውስጥ ብቻዬን ነኝ ብዬ እጠራጠራለሁ. ዝርዝራቸውን ለማየት ከፈለግሁ ጉብኝቱን ወደ ቤቴው እሄዳለሁ ወይም በኤምኤስኤል ውስጥ ያለውን መረጃ እጎዳለሁ. እኔ የምሸጠው ቦታ ከሆነ, በአዲሱ ዝርዝር ውስጥ ባሉ የ MLS ፎቶዎች ውስጥ አስቀድሜ እገለላለሁ. እኔ የማልሸጥበት ቦታ ከሆነ ምናልባት ስለሱ ማወቅ አያስፈልጎኝም.

በሳክማሜንቶ ውስጥ ምንም የለም ምክንያቱም አንድ ቤት የላቀ ከሆነ, አንድ-አይነት-ለ-አንድ-$ ምናልባት $ 50-ሚሊዮን ዶላር ነው-እኔ ሌሎች ቤቶችን በየትኛውም ቦታ ቢገኝ, ሌላ ወኪል የሚፈልገውን በራሪ ወረቀት ይፈልጉታል. . አለበለዚያ ግን ግዙፍ ሜይል እና አይፈለጌ መልዕክት ነው.

_{በጻፉት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራብ, DRE # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት በካርድክራተን, ካሊፎርኒያ የሽርክና ተባባሪ ነው.}