ሰዎች እንዴት ቋሚ የገቢ ኢንቬንተኖችን የሚገዙት
የ 2008 በጀት ዘመን ከተከሰተው ፈጣን ለውጥ በኋላ የገቢ ማበረታቻ ገቢው ፍጥነት መጨመር ተችሏል.
ለዚህም ነው የፌደራል ሪዘርቬንሽን የማስፋፋት የገንዘብ ፖሊሲ የወለድ ምጣኔዎችን ሰባት ዓመታት ለረጅም ዓመታት ባመዛገበበት ወቅት ነው. ለአደጋ የተጋለጡ ባለሃብቶች የበለጠ ፎቶግራፎቻቸውን ወደ ቋሚ የገቢ ምርቶች ቀይረዋል. በተመሳሳይ ደረጃ ያሉትን ክፍያዎች ጠብቀው ማቆየት ያስፈልጋቸዋል.
የቋሚ ገቢ ዓይነት
አራት ሰፊ የገቢ ኢንቨስትመንት ዘርፎች አሉ. የአጭር ጊዜ ምርቶች ዝቅተኛ ደረጃ ይመለሳሉ, ነገር ግን ቢበዛ ለብዙ ወራት ገንዘብዎን ብቻ ያያይዙታል. የረጅም ጊዜ ምርቶች ከፍ ያለ ዋጋ ይከፍላሉ, ነገር ግን ገንዘባችሁን ለዓመታት መተው አለባችሁ.
ዲቬንሽሎች የማዋሃድ ምርቶች ናቸው. ከዋነኛው የአጭር ጊዜ ወይም የረጅም ጊዜ ምርቶች ዋጋቸውን ያገኛሉ. ከገንዘብዎ ያነሰ ወጪ ስለሚያደርጉ በጣም ሊመልሱት ይችላሉ. ነገር ግን ገንዘብ ቢያጡ ከመጀመሪያው መዋዕለ ንዋይዎ ብዙ ሊጠፉ ይችላሉ. የሶስተኛ ወገን ቋሚ የገቢ ክፍያዎች ዋስትና ይሰጣቸዋል.
የአጭር-ጊዜ- በነዚህ መለያዎች ላይ የወለድ ተመኖች በአሜሪካ የገንዘብ ፍጆታ ገንዘብ መጠን ወይም በአራት አመት ወይም ከዚያ በታች የተጣጣመ የሂሳብ ብድር መጠን ነው.
የምግብ ድጎማዎች መጠን በ 2008 ወደ ዜሮ ሲቀንስ እነዚህ ምርቶች በጣም ዝቅተኛ የወለድ መጠኖችን አግኝተዋል. ከፍተኛ ገቢ ለማግኘት, የግል ባለሃብቶች ከአጭር ጊዜ ወደ ረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንት ይለወጣሉ. የንግድ ተቋማት ለዕለት ተዕለት ስራዎች ለመክፈል የሚያስፈልገውን የገንዘብ መጠን ለመሸፈን የአጭር ጊዜ ብድርን ይጠቀማሉ.
የቁጠባ ሂሳቦች : በፈደራል ገንዘብ መጠን ላይ በመመርኮዝ ባንኩ ቋሚ የወለድ መጠን ይከፍልዎታል.
በፈለጉበት ጊዜ ማከል ወይም ከእሱ ማውጣት ይችላሉ.
የገንዘብ ገበያ ሂሳቦች -ባንኩ ትንሽ ከፍ ያለ የወለድ ተመኖች ከፍሎ ይከፍላል. በምላሹ በጥሬ ገንዘብ ተቀማጭ ማድረግ አለብዎ. በአንድ አመት ውስጥ ማድረግ በሚችሉት የግብሮች ብዛት ላይ ውስን ነው.
የሂሳብ ሰርቲፊኬት (ሰርቲፊኬቶች) -የተከፈለውን የትርፍ መጠን ለመቀበል ገንዘብዎን በጊዜ ስምምነት ላይ መዋዕለ ንዋይ ማድረግ አለብዎት.
የገንዘብ ገበያ ፈቀዶች እነዚህ በተለያዩ የአጭር ጊዜ ኢንቨስትመንት ላይ የሚያተኩሩ የጋራ ገንዘቦች ናቸው. በአጭር-ጊዜ ደህንነት ላይ በመመርኮዝ ቋሚ ተመን ይከፍላሉ. እነዚህም የቁሳቁስ ደረሰኞች, የፌደራል ኤጀንሲ ማስታወሻዎች እና የዩሮዶለር ተቀማጭ ገንዘብ ይገኙበታል. በተጨማሪም የቤዛ መግዣ ስምምነቶች, የሂሳብ የምስክር ወረቀቶች, እና የኮርፖሬት የንግድ ወረቀትም ያካትታሉ. በተጨማሪም በክፍለ ሃገራት, በከተሞች ወይም በሌሎች ማዘጋጃ ቤቶች ወኪሎች ላይ የተመሰረቱ ናቸው.
የአጭር ጊዜ ቦንድ ፈንድ: እነዚህ የመልሶ ማቋቋሚያ ገንዘቦች ከአንድ አመት እስከ አራት አመት ዝቅተኛ ብድር. አብዛኛዎቹ ንብረቶቻቸው የኮርፖሬት ቦንድ ናቸው.
ለረጅም ጊዜ- በእነዚህ ሂሳቦች ውስጥ የወለድ ምጣኔዎች የሂሳብ መዛግብትና ቦንድ ይከተላሉ. ዋጋው በመያዣው ቆይታ ላይ የሚወሰን ነው.
የግለሰብ ቦንዶች : ድርጅቶቹ ከፍተኛ ብድር ያገኛሉ. ከብድር በተለየ የብድር ወለድ እንደ ማንኛውም ዋስትና ሊገዛ ወይም ሊሸጥ ይችላል. የአክሲዮን ዋጋ ሲወጣ የሽያጭ ዋጋ ይወርዳል.
ቦንዳዎች ዝቅተኛ መመለሻ እና ከዕውቀት መጋራት ዝቅተኛ አደጋ ናቸው. ባለሃብቶች አደጋን ለመከላከል ሲሉ ሲገዙ ይገዛሉ.
ብዙ የተለያዩ የሽያጭ ዓይነቶች አሉ. በጣም አስተማማኝ የሆነው በመንግስት ነው. በጣም ተወዳጅ የሆኑት የዩኤስ የግምጃ ቤት ማስታወሻዎች እና ቦንድ ($ 10.4 ትሪሊዮን ትልቁ) ናቸው. ቀጣዩ የጋራ ገንዘብ ($ 3.8 ትሪሊዮን ዶላር) እና የቁጠባ ቦንድ ናቸው . በጣም አስተማማኝ ከመሆናቸው የተነሳ ዝቅተኛውን ቋሚ ገቢ ይሰጣሉ.
ብዙ ባለሃብቶች ከፍ ያለ ዋጋ የሚሰጡ የኮርፖሬት ቦንድዎችን ይመለከታሉ. በነዚህ ወለዶች ላይ በአሁኑ ጊዜ 8.1 ቢሊዮን ዶላር አሉ. ኩባንያዎች የሚያስፈልጋቸውን ሲፈልጉ ይሸጣሉ እንጂ አክሲዮኖችን መስጠት አይፈልጉም.
የኮር ባንዶች እና አክሲዮኖች ሁለት ጥቅልሎች አሉ. ምንም እንኳን የኤክስፐርት ዓይነት ቢሆኑም, የተመረጡ የአክሲዮኖች መደበኛ ክፍፍል ይከፍላሉ. የሚቀያየር ማሰሪያዎች ወደ አክሲዮኖች ሊለወጡ የሚችሉ ቦንዶች ናቸው. ብዙውን ጊዜ የተከፋፈሉ ክፍያን የሚሸፍኑ ክምችቶች በተወሰኑ የቋሚ ገቢ ሰንሰቶች ይተካሉ.
ምንም እንኳን የቴክኒካዊ የገቢ አቅም ባይኖራቸውም ብዙውን ጊዜ የፖርትፎሊዮ ኃላፊዎች በበኩላቸው ይቀበሏቸዋል.
ዩሮ ባንድ የ Eurodollar ቢት ስም ነው. ከሀገራቸው ምንዛሬ ወይም የአሜሪካ ዶላር ይልቅ በአሜሪካ ዶላር የተሰሩ የኮርፖሬሽኑ ቁርኝቶች ናቸው.
የ Bond Mutual Funds : እነዚህ ከፍተኛ መጠን ያላቸው ቦንድ ያላቸው የጋራ ሒሳብ ናቸው. ይህም የግለሰብ ባለሃብቱን በመግዛትና በመሸጥ ያለምንም ችግር ቢያስቀምጡ ጥቅሞችን እንዲያገኙ ያደርጋል. የጋራ መዋዕለ ንዋይ ፍቃዶች ብዙዎቹ ባለሃብቶች በራሳቸው ሊያገኙት ከሚችሉት በላይ የበለጸገ ነው.
በትርፍ የተፈጠረ የገንዘብ ልውውጥ : ትናንሽ ወጪዎች ስላላቸው ትስስ የ ETFs ታዋቂ ናቸው. እንደ የጋራ ፇንዴ ከሚመዘገብ አሠራር ይልቅ የቦር ማመሊከቻ አፇፃፀም የሚከታተለ አይዯሇም.
ቋሚ የገቢ ምንጮችን: እነዚህ የፋይናንስ ምርቶች ከዋና ቦንድ እሴቶቻቸውን ያገኛሉ. ውስብስብ ባለሀብቶች, ኩባንያዎች እና የፋይናንስ ተቋማት ጥቃቅን ኪሳራዎችን ለማጥበቅ ይጠቀማሉ.
- አማራጮች ለገዢው ትክክለኛውን ነገር, ነገር ግን ግዴታ አይደለም, በአንድ የተስማማ በሚሆንበት ቀን በአንድ የተወሰነ ዋጋ ላይ ማስያዣ. ማስያዣ የመግዛት መብት የጥሪ አማራጭ ተብሎ ይጠራል. ማስያዣን ለመሸጥ የማቅረብ መብት ነው. በተስተካከለ ልውውጥ ላይ ይገበያያሉ.
- የውል ስምምነቶች የንግድ ሥራዎችን እንዲያከናውኑ ካላስገደዱ በስተቀር, የውል ስምምነቶች እንደ አማራጮች ናቸው. በአንድ ልውውጥ ይገበያሉ.
- የውጭ ስምምነቶች እንደ መጋራት ኮንትራት ውሎች ናቸው. ይልቁንስ በሁለቱም ወገኖች በኩል በቀጥታ ወይም በባንክ በኩል በሁለቱም ወገኖች በኩል The Over counter . ብዙውን ጊዜ ለሁለቱ ወገኖች የተለየ ፍላጎት አላቸው.
- የሞርጌጅ (ኮርፖሬሽን) ተቀማጭ እዳዎች እሴቶችን ከቤት ብድር ብድር ያገኛሉ. ልክ እንደ ማስያዣ, በዋና እሴቱ እሴት ላይ ተመስርቶ የትርፍ መጠን ይሰጣል.
- ገንዘባቸው የተረጋገጠ ዕዳ ግዴታዎች በራሳቸው ብድር እና በክሬዲት ካርድ ዕዳ ላይ ያላቸውን ዋጋ ይመሰርታሉ . አንዳንድ ጊዜ የኮርፖሬሽን ቦንዶች ዋጋቸውን ይጠቀማሉ.
- በንብረት የተደገፈ የንግድ ወረቀት የአንድ አመት ኮርፖሬሽን ዕዳዎች ናቸው. እነሱ የተመሠረቱት በንግድ እሴቶች ላይ ነው. እነዚህም የሪል እስቴት, የኮርፖሬት ዱላዎች ወይም ሌሎች የንግዱ ንብረት ያጠቃልላል.
- የወለድ ምጣኔዎች የባንክ ባለመብቶች የወደፊቱን የወለድ ክፍያዎች ለመለዋወጥ የሚያስችሏቸው ውሎች ናቸው. እነዚህ በቋሚ-ወለድ ኮንትራቱ ተሸናፊ እና አንድ ሰው በወለድ-የተያዘ ወለድ ይይዛል. በተቃራኒው ቆርጠው ይሻሉ. ተቀማጭነት በሀገር ውስጥ ካለው የወለድ ፍጥነት ላይ አማራጮች ናቸው. እነሱ በቀላሉ ላይ የተመሠረቱ ውሁድ ናቸው. ስለ የወለድ ፍጥነት እንቅስቃሴዎች ለመገመት ብቻ ነው መጠቀም ያለባቸው.
- ጠቅላላ ተመላሽ መለወጫዎች እንደ ወለድ ላይ የተመሰረቱ ካልሆኑ በስተቀር የወለድ ፍጥነት መለወጫዎች ናቸው. በተጨማሪም ከብድር ኢንዴክስ, ከዕቃዎች ማውጫ ወይም ከብድር ብዜት ዋጋቸውን ሊያገኙ ይችላሉ.
የሶስተኛ ወገን የተቋረጠ የገቢ ወለድ ፍሰት ልውውጦች- አንዳንድ ቋሚ የገቢ ምንጮች በህንፃው ዋጋ ላይ አይመሰኩም. በምትኩ, ክፍያው በሶስተኛ ወገን የተረጋገጠ ነው.
የማኅበራዊ ዋስትና-ከተወሰነ ዕድሜ በኋላ ለተደነገጉ ክፍያዎች. በፌደራል መንግስት ዋስትና የተሰጠው እና እርስዎ በከፈቷቸው የደሞዝ ቀረጥ ታክሶች ላይ ተመስርቶ ይሰላል. በሶሻል ሴኪውሪቲ ታተሪ ፈንድ የሚተዳደር ነው.
የጡረታ አበል በአሰሪዎ የተደነገጉ ክፍያዎች, እርስዎ በሠሩባቸው ዓመታት ቁጥርና ደመወዝዎ ላይ ተመርኩዞ. ኩባንያዎች, የሠራተኛ ማኅበራት እና መንግሥታት ክፍያን ለማካሄድ በቂ መሆኑን ለማረጋገጥ የጡረታ ገንዘብን ይጠቀማሉ. ተጨማሪ ሰራተኞች ጡረታ ሲቀሩ, ይህንን ጥቂት ኩባንያዎች እያቀረቡ ነው.
ቋሚ-ታሪፍ አበል : በተከፈለበት ጊዜ ላይ የተወሰነ ቋሚ ክፍያ ዋስትና እንደሚሰጥዎት የሚያረጋግጥ የኢንሹራንስ ምርት. ጥቂት ሰራተኞች ጡረታ ስለሚይዙ ይህ እየጨመረ ነው.
የቋሚ ገቢው እንዴት በአሜሪካ ኢኮኖሚ ላይ እንዴት እንደሚሰራ
ቋሚ የገቢ ምንጭ የአሜሪካን ኢኮኖሚውን የሚያንሸራተቱትን አብዛኛውን ክፍተት ያቀርባል. የንግድ ድርጅቶች ለማደግ ገንዘብ ለማሰባሰብ ወደ ቦርዱ ገበያ ይሄዳሉ. ለዕለት ተእለት እንቅስቃሴዎች የሚያስፈልጉትን ጥሬ ገንዘብ ለማከማቸት የገንዘብ ገበያ መሳሪያዎችን ይጠቀማሉ. በነዚህ ገንዘብ ገበያዎች ላይ ሲሮጡ ሲከሰቱ ምን እንደተከሰተ እነሆ.
የሂሳብ ክፍያዎች, ማስታወሻዎች, እና ቦንዶች የወለድ መጠንን ለማዘጋጀት ይረዳሉ. እንዴት? ለግምግሞሽ ጥሬታ ሲያስቀሩ, ምርቶች እየጨመሩ ይሄዳሉ. በኋላ ላይ ነጋዴዎች በተመሳሳይ ቋሚ የገቢ ኢንቨስትመንት ላይ ከፍተኛ የወለድ መጠን ይጠይቃሉ. ይሄ በራስ ሰር, ትምህርት ቤት, እና የቤት ብድር ላይ ከፍያ ተመኖች ይከፍላል.
ዝቅተኛ ወለድ ተመኖች መጠን የዋጋ ግሽበት ሊሆኑ ይችላሉ. ያ በጣም ትንሽ ገንዘብን በጣም ብዙ ምርቶችን በማሳደድ ላይ ስለሆነ ነው. ግሽበት በሸማች ወጪ ውስጥ የማይገኝ ከሆነ በገንዘብ ኢንቨስትመንት ውስጥ እብጠት ሊፈጥር ይችላል.
እንዲሁም ለወደፊቱ ለመገመት የመጠባበቂያ ምርቶችን መጠቀም ይችላሉ. ለምሳሌ, የተገላቢጦሽ የመንገድ መስመሮች ብዙውን ጊዜ የምጣኔ ሃብትን ያመጣሉ. ይህ በሚሆንበት ጊዜ በንብረት ወለድ የወለድ መጠን ላይ ተመሳሳይ ውጤት አለው. ይህም የኢኮኖሚውን 6 በመቶ የሚደግፍ የሪል እስቴትን ፍላጐት ይነካል. ቦንዳዎች ከተመሳሳይ ኢንቨስተሮች ጋር በመወዳደራቸው የሞርጌጅ ወለድ ተመኖች ላይ ተጽእኖ ያሳድራሉ . የማስያዣ ብዛቶች በሚቀንሱበት ጊዜ, የብድር መጠን መሞላት አለበት.
የባንኩ የሒሳብ መጠይቆች በዶላር ዋጋ ላይ ተፅዕኖ ከሚያሳድሩ ሦስት ነገሮች አንዱ ነው. ለዚህም ነው ሁለቱም እንደ ደህንነቱ አስተማማኝ የመዋዕለ ንዋይ ፍሰት ተደርገው ይታያሉ, እናም በአንድ ላይ ከፍ ሊሉ እና ሊወድቁ ይችላሉ. ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ ከፍተኛ የፍላጐት ፍጥነት የሚጠብቀው ለዶላር ዶላር ነው.