የቤት ገዢዎች ብዙውን ጊዜ ቅዳሜ እሁድ ከእሁድ በፊት ክፍት ከሆነው እለት በፊት ወደ ገበያ ከሚመጣው አዲስ ዝርዝር ላይ ማቅረብ ይፈልጋሉ. ይህ ማስገደድ ጥሩ ምክንያት ነው. ገዢዎች እዚያው እሁድ እቤት ይወዱታል, ምናልባትም ከአንድ በላይ ገዢ ሊወዳደሩ ይችላሉ, እና በርካታ ቅናሾች , በጣም ብዙ ውድድር ሊኖር ይችላል እና ገዢው የህልቷን ቤት ያጣል. ትክክለኛ ጉዳይ ነው.
በሌላኛው የኪንሶው ክፍል, የዝርዝሮች ዝርዝር , በአብዛኛው, እሑድ እሁድ ክፍት ቤት ሲያስተዋውቅ, አርብ ውስጥ ገበያውን ማዘጋጀት ይመርጣሉ.
ሐሙስ ሐሙስ እኩለ ሌሊት ላይ ቤትን ለመዘርዘር ጥሩ ቀን ስለሆነ አርሴቴኑ ውስጥ እንዲኖሩ እመክራለሁ. የእንግሊዘኛ ቋንቋን መገልበጥ በእንግሊዘኛ ማለቂያ ላይ ሁሉም ፎቶግራፎች በበርካታ የመሳሪያ ስርዓቶች ላይ እንዲያወርዱ ያስችላቸዋል.
ይሄ አብዛኛውን ጊዜ የሚሰራበት መንገድ ገዢው የጠዋት ኢሜል በአዲስ ዝርዝሮች ይከፍታል. ከዚያም ገዢውን ወደ ቤቷ እንዲመለከቱ ይጠየቃሉ ምክንያቱም ገዢው ክፍት እስኪሆነው ድረስ መጠበቅ አይፈልግም. ደግሞም, በሻጩ የገበያ ገበያ ውስጥ, ገዢዎች ወደ አንድ አዲስ ዝርዝር ለመዝረፍ, ለመስራት ጠፍተዋል. ይህ ገዢው ወደ ተወካይዋ ሊዞር እና በቦታው ላይ ቅናሽ ለመጻፍ ሲያስፈልግ ነው.
ብዙውን ጊዜ ሻጩ በሽታው ክፍት ከሆነው እሁድ ማብቂያ ላይ ሁሉንም ቅናሾች ለመመልከት ይመርጡ ይሆናል. በገበያ ገበያ ውስጥ ለረዥም ጊዜ ተጋላጭነትን የሚፈልጉ እና ብዙ ቤቶችን በቤት ውስጥ ለመግዛት ሰፊ እድልን ለመስጠት ይፈልጋሉ.
አንድ ሻጭ ከተቀበለው ቤት ውጤቱን እስኪጠባበቁ ድረስ ያንን ሽልማቱን ለመቀበል ቅድመ-ቅናሽን ማቅረብ ከፍተኛ ጠቀሜታ ሊኖረው ይገባል. አልገለጸ, ሻጩ የግዥውን አቅርቦት ቢቀበልም, የዝርዝር ወኪል ለማንኛውም ክፍት እንደሆነ ይጠበቃል. ክፍት ቦታ በመስመር ላይ ሁሉም ቦታ በሚታተመበት ጊዜ ክፍት ቤት መሰረዝ አስቸጋሪ ነው.
ከመክፈቻው በፊት መስጠትን ለማካሄድ የተለመዱ ልምዶች
ለመቀበል ቀነ ገደብ. በግልጽ እንደሚያሳየው ገዢው ሽልማቱን ወዲያውኑ እንዲቀበል ይፈልጋል. ወረፋ በእጅ ውስጥ ነው, ሻጩ ሊያስብ ይችላል ብለው ተስፋ ያደርጋሉ. አንድ ገዢ ከዋነኛው ቤት የቀረበውን ግብዣ መቼም እንደማይለወጥ አያውቅም. የቅድሚያ አቅርቦት ሻጩ ይህን አቅርቦት ከልብ ከሚሸጠው ሰው በመቀበል ትርፍ ሊያሳጣ የምትችል እንደሆነ ያስባሉ. ሻጩን ለመገፋፋት ሻጮች ሻጩ ለዝግጅት ጊዜ አጭር የጊዜ ገደብ ሊያቀርቡ ይችላሉ, ቅዳሜ ምሽት ላይ, ቅናሹ ጊዜው ያበቃል.
ይህ ማለት እርምጃን ለመግለጽ የታቀደው ነገር ግን ሁልጊዜ ስራ ላይይለተደረገ እና እንዲያውም በተቃራኒው ሊከሰት ይችላል. አንድ ሻጭ ያለውን ጫና መቋቋም ይችላል. አንድ ሻጭ ተቀባይነት እንዲኖረው ለማድረግ ሰዓቱን የሚጀምረው አጸፋዊ ቅናሽ ሊደረግ ይችላል. ሻጩ እነዚህን መልሶች ለመቀበል መሞከር ሁልጊዜ ጥሩ ሃሳብ አይደለም. ሁሉም በንግድ ድርድር ደረጃዎች ላይ አይደሉም, እና ቤትን መሸጥ ለብዙዎች የጭንቀት ጊዜ ነው.
የዝርዝር ዋጋ አቅርቦት. ለገዢዎች, የዝርዝር ዋጋ የሚሰጡት የጥሩ እምነት ምልክት ነው, ይህም ጥብቅ እና የተፈጸመ መሆኑን ለማሳየት ነው. አንድ ሻጭ ግን, ሌሎች ብዙ ገዢዎች ቤቱን ከመጎብኘታቸው በፊት እና / ወይም ከቤታቸው በኋላ ቤቱን ሲጎበኙ ብዙ ዋጋ የሚያገኙበት ዋጋ ላይ ይጣለ ብለው ይከራከሩ ይሆናል.
ዋጋው በጣም ዝቅተኛ እንደሆነ ያስቡ ይሆናል. በዚህ ጊዜ አንድ ሚሊዮን ሀሳቦች በጭንቅላቱ ላይ ይገዛሉ, ብዙውን ጊዜ ምንም ዓይነት እርምጃ ለመውሰድ ያመነታቸዋል. እነሱ ላይ ሊያንገላቱት ይችላሉ.
የሚያምኑ የገንዘብ ቁራጮችን. አንዳንድ ገዢዎች ሁሉንም ጥሬ ገንዘብ ያቀርባሉ እና ሻጩን በመተካት ሌሎች ቅናሾችን ያደርጋል. ምናልባት ሻጩ ቤቱን ለመሸጥ ወይም የሽያጩን ቅናሽ በመቀበላቸው ከተወሰነ ጊዜ በላይ ለመቆየት ፈቃደኛ እንደሚሆን ስለሚሆን. የጥሬ ገንዘብ አቅርቦት ማለት ምንም የብድር መስፈርቶች አያስፈልግም, የባንክ ግመገም የለም, ብዙ ነገሮች ሊበላሹ በሚችሉባቸው ነገሮች ላይ ገዢው ከትርፍ አልሞከረም. ነገር ግን ብዙ ሽያጮች ያለምንም ምክንያት ቢመጣም ሁሉም ገንዘብ ሲዘጋ ይገነዘባሉ.
ከመክፈቻው በፊት መስዋዕትን ለማድረግ የሚያስችሏቸውን እና ትክክለኛ ምክሮችን
እንደ ዝርዝር ወኪል እንደመሆኔ መጠን ለሻጮቼ ከፍተኛውን እፈልጋለሁ.
ብዙ ጊዜ ገዢዎች ራሳቸውን በራሳቸው እንዲሸንኗቸው ማሳያለሁ. ለመጀመሪያዎች ሻጮች ክፍት ቤቶችን ሳያሟሉ እስካልተሸፈኑ ድረስ እቅዳቸውን እንዲቀጥሉ እመክራለሁ, እና እስከዚያም ድረስ ያንን ሽርሽር እስከሚከፈትበት ጊዜ ድረስ ተቀባይነት አይኖረንም. ውሳኔውን ለመሸጥ ሻጩ ነው. ሻጩ ክፍት ከሆነበት ቤት በኋላ ዋጋውን ለመቀበል በመጠባበቅ ላይ ከነበረ, ገዢው ጠንካራ ጥንካሬ እንዲሰጥ እና ሁሉም ሻጩ እንዲቀበለው ያረጋግጣል.
የሻጩ ሻጮች ወኪሎች እሁድ ክፍት በሆነ ቤት ላይ ሊያደርጉት የሚችሉትን ፊት ለፊት እንድታውቅ እጋብዛለሁ. ነገር ግን በአቅርቦቱ ድርድር ላይ ጫና ማድረግ ከፈለጉ በፍጥነት እርምጃ መውሰድ እና ጠንካራ ቅጦችን ማስገባት አለባቸው. ሻጩ ከዝርዝር ዋጋ ትንሽ ከፍቴ ይቀበላል እንበል. ይህ ብዙውን ጊዜ አንድ ሻጭ እንዲነቃነቅና ሻጩ ለገዥዎች በደግነት እንዲይዝ ያደርጋቸዋል. ገዢዎች ተጨማሪ ቅጾችን ለመሳብ ሲሉ በጥቂት ተጨማሪ ነገሮች ሊጣሉ ይችላሉ.
- ስለገጠመዎት ሁኔታና ለምን መግዛት እንደሚፈልጉ ለሻጩ የሚገልጽ ከልብ ደብዳቤ ይጻፉ.
- ሻጩን ለቤት ኪራይ ሳይከፍሉ ለመውጣት ትንሽ ጊዜ ተጨማሪ ጊዜ ይስጧቸው.
- ሻጭ የሚከፍለው የተወሰነውን ክፍያን ለመሸፈን ያቅርቡ. ይህም ዋጋውን ለመገመት የማይችል ቢሆንም ሻጩን የበለጠ ገንዘብ ያስወጣል.
- ቤቱን ለግምት ሳያስፈልግ ዕቃ መግዛትን ያቅርቡ (የዚህን ስትራቴጂ ከጉዳይዎ ጋር መወያየትዎን ያረጋግጡ).
- በንጹህ አቅርቦት አቅርቦት, እንደ ገንዘብ ማረጋገጫ እና ቅድመ-መጀመሪያ ደብዳቤ በመፃፍ እንደ አስፈላጊ ሰነድ አቅርቦት.
ሻርኩ ስለ ቅዳሜና እሁድ ጠዋት ጀምሮ እስከ እሁድ ከሰዓት በኋላ ምን ይመስልሃል? ሻጩ ስለእርስዎ እና ለእርዳታዎ ያስባል. ሻጩ ስህተት እንደፈጠራቸው እያሰበ ነው እና ምናልባትም ተቀባይነትዎን በቀላሉ ተቀባይነት ሊሰጣቸው ይችላል. ለሶስት (3) ቀናት ያህል ያርፍባቸዋል. ከዚያም ከተከፈተ በኋላ, ብዙ ቅናሾች ቢኖሩም, ሻጩ ሊዝል ይችላል የሚባለት ሻጭ በሽተኛ ነጋዴ ከዓርብ ቅናሽ ዋጋ ዋጋውን ያቀረበ እና በጸጥታ እየተጠባበቀ ነው.
> በሚጽፍበት ጊዜ, ኤልዛቤት ዊንድራቡብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ ውስጥ በቢሮ ውስጥ ሪል እስቴት ነው.