ብቃት ያለው የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ መፈለግ ሁልጊዜ ቀላል አይደለም
አመለካከቶች እንዴት እንደሚለዋወጡ የሚደንቅ ነው. የቤት ውስጥ ፍተሻዎችን አስመልክቶ በአብዛኛው የሚቀያየር ለውጥ ሊታወቅ ይችላል ተብሎ በሚታመንባቸው ጉድለቶች ላይ የተጣሰ ክስ ሊታይ ይችላል. የሪል እስቴት ወኪሎች ከመዘጋታቸው በፊት የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ለመግዛቱ ለገዢው ምክር ለመስጠት አለመቻላቸውን (እና ደላላዎቻቸው) በፍርድ ስም መጠራት እንደሚቻል ተረዱ. በቀጣዩ ምሽት በቤት ውስጥ ቁጥጥር ማድረግ የሪል እስቴት ግብይት አካል ሆኗል.
ሸማቾች የተለመዱ እክሎች ወይም ቁሳዊ መረጃዎች ለገዥው እንዲያውቁት ይጠበቅባቸዋል. አንድ ሻጭ አንዳንድ ጊዜ ሆን ብሎ አግባብ ያልሆነ ነገር ግን አግባብነት ያለው መረጃን ለመንገር ወይም ሆን ብሎ ለመንቀፍ ፈቃደኛ አለመሆኑን ማረጋገጥ አንዳንድ ጊዜ ተፈታታኝ ሊሆን ይችላል. አንድ ሻጭ ስለ አንድ ጉድለት በትክክል ማወቅ እንዳለበት እና ገዢው ምንም እውቅና ሳይኖረው አንድን ሰው ሊያምንበት የሚችልበት ሁኔታ ይኖራል. እነዚህ የቤት ውስጥ ምርመራዎች ከተጠበቁ ጊዜ ጀምሮ እነዚህ ችግሮች በየጊዜው አይነሳሱም.
በአንዳንድ ግዛቶች የቤት ፍተሻ ተከራይ የንብረት ተወካይዎችን የመግለጽ እና የመታየት ምርመራ የማድረግ ግዴታ የለበትም. ካሊፎርኒያ እንደዚህ ያለ ሁኔታ ነው. ኢስትሮን ቪ. ስትራስበርጉር የተሰኘው የ 1984 ምስራቅ ውሳኔ, በንብረት ላይ በመሄድ እና ተከራይው የራሱን ፍተሻ በመምራት ተወካዩ ተጨባጭ በሆነ ትጋት የተሞላ መረጃን ለመግለጽ አስገዳጅ መሆን እንዳለበት አመልክቷል.
ይህ ዛሬ በካሊፎርኒያ የሚገኙ ሁሉም የመሬት አስተዳደር ተወካዮች ወኪል የሆኑ ምስላዊ ምርመራዎችን እንዲያጠናቅቁ እና እንዲያቀርቡ ይጠበቅባቸዋል.
የንብረት ተወካይ ወኪሎች ከታች ጠርሙሶችን ለመመልከት, በህንጻ ውስጥ ለመንገዶች መፈተሽ ወይም መጥለቂያዎችን ለመመልከት በማጉያ መነጽር ማድረግ አያስፈልጋቸውም. በተባይ ማጥፊያዎችም አናደርግም. በካሊፎርኒያ ውስጥ ጉድለቶችን እና የሚጠቁሙ ጉዳዮችን የሚጠቁሙ ነገሮች አሉ እና አንድ ሰፋ ያለ ችግር ሊደበዝዝ የሚችል ነገር ሲገጥመን. መሬቱን አልመለከትኩትም አለበለዚያ ገዢው አጥርቶቹን መመልከቴን አረጋግጣለሁ. እኛ ወኪሎች ከምናደርጋቸው በላይ ስለማንኛውም ነገር ችግር ውስጥ ሊገቡ ይችላሉ.
እኛ በእርግጠኝነት እና በእርግጠኝነት ገዢው ስለ ንብረቱ በተቻለ መጠን ብዙ መረጃ እንዲያገኝ እንፈልጋለን, እና ሙሉ የቤት ውስጥ ምርመራን ያጠቃልላል. ገዢው የሚገዛውን መግዛቱ ብቻ የግድ አስፈላጊ አይደለም, ነገር ግን የቤት ፍተሻ አንድ የተገልጋዩ ፍተሻ ቦታን ባይወስደውም መረጃን ለማርካት ይረዳል. አንድ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ መጥፎ ሥራን ወይም ያልተገለጸ ከሆነ, ገዢውን የሚጎዳ እና በተወካዮቹ እና በተሳተፉ ሰዎች ላይ በደንብ ያንጸባርቃል. አንድ መጥፎ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ መቅጠር አትፈልግም.
አንዳንድ ጊዜ ገዢዎች የቤት ተቆጣጣሪዎችን ለመቅጠር አቅማቸውን አይሰጡም ምክንያቱም የንብረት ተወካይ ድርጅታቸው የማይታመኑ ሊሆኑ ይችላሉ, እናም እምብዛም ከእውነት የራቁ እክል የማይገባ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪን በመጠቆም አንድ ተወካይ ሊያሳስቱ ይችላሉ ብለው ያምናሉ.
አንድ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ የሚሠራው ጥልቀት ያለው ስራ የሚሠራው ለድርጅቱ ያለው ኃላፊነት ይቀንሳል.
የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ ማግኘት የሚችሉባቸው ጥቂት ቦታዎች እነሆ:
1. ከቤት አከራይ ተወካይዎ የመጡ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ዝርዝር ይጠይቁ. ኤጀንሲዎች ሁሉንም የቤት ምዘናዎች ይመለከታሉ እናም በአጠቃላይ የሚሰራ በተመሰከረ እና ብቃት ባላቸው የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ብቻ መስራት ይመርጣሉ. ዓይን አፋር አይሁኑ, በጥር ውስጥ ምን ያህል ቤቶች እንደሚገመግሙ ይጠይቁ.
2. በቅርቡ ወደ ቤት ወይም ወደ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ ለመሄድ ቤት ለመግዛት የገዛ ጓደኛዎን ይጠይቁ. አንድ ገዢ የቤት ፍሊጎት ጠቃሚ እንደሆነ እና ለንብረቱ ሁኔታ ቀላል በሆነ መንገድ ጥሩ ግንዛቤ ካሳየ እርስዎ የሚፈልጉት የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ ሊሆኑ ይችላሉ.
3. በአከባቢዎት ውስጥ በ Google ወይም በእርስዎ ተወዳጅ የፍለጋ ሞተር ላይ ለቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ይፈልጉ. ከዚያ የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪውን ድረ-ገጽ ይፈትሹ.
በአካባቢያቸው ባሉ ደወሎች አይታለሉም እንዲሁም በጠንቋዮች አይታለፉ. የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪውን ጦማር ይፈልጉ. ስለ ብዙ ልምዶቻቸው ስለ ጦማር ብዙ ብሎግ እና ከቤት ጦማር የመነሻ መርማሪ ሰውን ማምጣት ይችላሉ.
4. በንግድ ማህበራት የቤት ተቆጣጣሪ ያግኙ. የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች በርካታ የብሔራዊ ንግድ ማህበራት አሉ, አንዳንዶች ደግሞ ዓመታዊ ቀጣይ ትምህርትን ይጠይቃሉ. ከዚህ በታች የሚጀምሩ ሁለት ቦታዎች ናቸው-
የአሜሪካ የአገር ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ማህበር.
የዓለም አቀፍ የምስክር ቤት ተቆጣጣሪዎች ማህበር.
የቤት መርማሪን ሲያገኙ ለእርስዎ እጩ ሊሆኑ የሚችሉ ይመስልዎታል, የሪፖርት ናሙና ናሙና እንዲያዩ ይጠይቁ. 20 ወይም ከዚያ በላይ እና ሁሉን አቀፍ, አንድ ወይም ሁለት ገጾች መሆን የለበትም. እንዲሁም, የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪ ፈቃድ ያለው እና የፍቃድ ዓይነት መሆኑን ይጠይቁ. ሁሉም ግዛቶች የቤት ውስጥ ተቆጣጣሪዎች ፍቃድ አያስፈልጋቸውም.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.