በኖቬምበር 2006 የመጀመሪያ እምብርት ጠቋሚ ችግር አጋጥሞታል. የንግድ ሚኒስቴር እንደገለጸው አዲስ የመኖሪያ ፈቃድ በዓመት ውስጥ 28 በመቶ ቀንሷል. ይህም ለቀጣዮቹ ዘጠኝ ወራት አዲስ የቤት እቃዎች እንዲቀነሱ አድርጓል. ይሁንና የቤት ኪራይ ዋጋ እንደሚወርድ ማንም አይቶ አያውቅም.
የፌዴራል ባር ቦርድ አዎንታዊ አመለካከት ነበረው. በኖቬምበር ቤይዝ መጽሃፍ ዘገባ ላይ የኢትዮጵያ ፌዴራላዊ ዲሞክራሲያዊ ሪፐብሊክ መንግሥት ኢኮኖሚው ከችግሮቹ እንዲወጣ ለማድረግ የሚያስችል ጠንካራ መሆኑን ተናግረዋል. ወደ ጠንካራ ሥራ, ዝቅተኛ የዋጋ ግሽበት እና የሸማቾች ወጪዎችን ማሳደግን ያመለክታል.
እ.ኤ.አ በ 2006 ፌዴራላዊው የኢኮኖሚ ችግርን ሁለተኛው ግልጽ ምልክት ቸልተኝነት ነበር. ይህ ለዩኤስ የአሜሪካ ኩባንያ የተጣለ ትርፍ ኩርባ ነበር. የተቃራኒው የትርፍ መጠን (ኮታ ) የወቅቱ የአጭር ጊዜ የማሳደጊያ ውጤት ከረጅም ጊዜ ምርቶች ከፍ ያለ ነው. መደበኛ የአጭር ጊዜ ምርቶች ዝቅተኛ ናቸው. ባለሀብቶች ገንዘባቸውን ለረዥም ጊዜ በማቆየት ከፍተኛ ገቢ ያስፈልጋቸዋል. ሆኖም ግን ከደረሰው ውድቀት ለመጠበቅ ለረዥም ጊዜ ጥምረት ይደረጋል. በ 2000, በ 1991 E ና በ 1981 ከመድረሱ በፊት የሽምሽቱ ግፊት E ንዲቀይሩ A ድርጓል .
የኢኮኖሚተሪዎች ይህንን ምልክት ችላ ብለውታል. ምክንያቱም የወለድ ምጣኔዎች ከዚህ በፊት ከተከሰቱት ቅልጥፍፎች ያነሱ በመሆናቸው ነው. አብዛኞቹ የወለድ ክፍያዎች የወለድ መጠንን ለመቀነስ ሲሉ የቤት ዋጋዎች እንደሚጨምሩ ብለው ያምናሉ.
በዛው አመት ኢኮኖሚው አሁንም 2-3 በመቶ እንደሚያድግ ያምናሉ. ይህ የሆነው ኢኮኖሚው የነዳጅ ዕድገት ለማነቃቃት ብዙ ገንዘብ ያለው በመሆኑ ነው.
የችግር መንስኤ
በእርግጥ የ 2007 የልማት ፍጆታ ወደ 2 በመቶ ደርሷል. ነገር ግን የኢኮኖሚ አዛዦች ለችግሩ ዝቅተኛውን የብድር ጣዕም ገበያ መጠን አልነበሩም. መጥፎ ክስተቶች "ፍጹም ማዕበል" ፈጥሯል.
በመጀመሪያ, ባንኮች የብድር አበዳሪ ኩባንያ አሳሳቢ አልነበሩም. በሁለተኛው ገበያ ላይ ያሉትን ብድሮች ይቀላቅላሉ.
በሁለተኛ ደረጃ ያልተጣራ ብድሮች ባለቤቶች ብቁ ለሆኑ ሰዎች ብድር ይሰጡ ነበር. ሦስተኛ, ብዙ የቤት ባለቤቶች ወርሃዊ ክፍያዎችን ለማግኘት የወለድ ብድር ብቻ ይሰጡ ነበር. በከፍተኛ ደረጃ የተከፈለው ብድር መጠን, እነዚህ የቤት ባለቤቶች ብድር መክፈል አልቻሉም. ከዚያ የቤቶች ዋጋ በመውደቃቸው ቤቶቻቸውን ለትርፍ መሸጥ አልቻሉም. በውጤቱም, እነሱ ተበታተኑ.
አራተኛ, ባንኮች የቤት ኪራይ ውትድርና በሚደገፉ ጥረቶች ላይ ብድግግዶችን ተከልክለዋል. አዳዲሾችን ደህንነት ለመፍጠር ውስብስብ "ኳድ ጊንግስ" ቀጠረ. "ኩንስ" (ኮንትራንስ) እነዚህን የኮምፒተር ፕሮግራሞች የገለፁ ሲሆን እነዚህ ኤም.ኤስ. (MBS) ወደ ከፍተኛ አደጋ እና ለዝቅተኛ አደጋዎች የበለጡ ናቸው. ከፍተኛ ተጋላጭነት ያላቸው ጥቅሎች ከፍተኛ የወለድ ተመኖች ከፍለው ነበር, ነገር ግን የመደበኛነት ዕድሉ ከፍተኛ ነው. ዝቅተኛ አደጋ ያላቸው ጥቃቅን ክፍያዎች ዝቅተኛ ናቸው. መርሃግብሮቹ በጣም የተወሳሰቡ ስለነበሩ ማንም በእያንዳንዱ ጥቅል ውስጥ ያለውን ነገር ማንም አልተረዳም ነበር. ከእያንዳንዱ የጥቅል ድንጋይ ምን ያህል ብድግቦች ብድር እንደማያወጡ አያውቁም ነበር.
ጊዜያት ጥሩ ቢሆኑም ምንም አልጠቀሰም. ሁሉም ከፍተኛ ከፍተኛ የሆነ ተመላሽ ስለሚሰጡ ሁሉንም ከፍተኛ አደጋ ያመጣሉ. የቤቶች ገበያ ዋጋው ቢቀንስ, ምርቶቹ ዋጋቸውን እያጡ መሆኑን ሁሉም ሰው ያውቅ ነበር. እነዚህ ሰዎች ስለማይረዱት የእነዚህ የውድድሮቹ ዋጋዎች ግልጽ አልነበሩም.
በመጨረሻም ግን ከነዚህ የ MBS ገዢዎች ውስጥ አብዛኞቹ ባንኮች ብቻ አይደሉም. የግል ተከራዮች , የጡረታ መዋጮዎች, እና የወረቀት ገንዘቦች ነበሩ . ይህ በኢኮኖሚው ውስጥ ያለውን አደጋ ሁሉ ያሰራጭ ነበር. የሽምግሬ ገንዘቦች ገንዘባቸውን ለመበደር እነዚህን መያዣዎች እንደ መያዣ ይጠቀሙባቸዋል. ይህም በበሬ ገበያ ከፍተኛ ተመላሽ እንዲፈጠር አድርጓል, ነገር ግን የማንኛውም የዋስትናን ተፅእኖ አጉልቷል. የሲ. ኤም.ኤም. / ኤንሲ / ኤም.ኤስ.ሲ / ኮሚሽኑ የወረቀት ገንዘብ አያስተናግዱም, ስለዚህ ምን ያህል እንደሚሰራ ማንም አላወቀም.
የፌዴሬሽኑ ተከራካሪዎች
እ.ኤ.አ. መጋቢት 2007 የፌዴሬሽን ምክር ቤት የቤት እዳዎች በሀገሪቱ ላይ ኢኮኖሚን አደጋ ላይ ሊጥሉ እንደሚችሉ ተገንዝበዋል. በበጋው ወራት ሁሉ ባንኮች እርስ በእርሳቸው ለመተባበር ፈቃደኞች አልነበሩም. እነሱ በምላሹ መጥፎ መጥፎ ኤምቢኤስ ይሰጣቸዋል ብለው ፈሩ. ባለ ገንዘቦቻቸው በመጽሐፎቻቸው ውስጥ ምን ያህል ዕዳ እንዳለባቸው አላወቁም ነበር. ማንም መቀበል አልፈለገም. ካደረጉት የብድር ደረጃቸው ዝቅተኛ ይሆናል.
ከዚያም የችሎታ ዋጋቸው ይወድቃል, ለመቆየት ተጨማሪ ገንዘብ ለማሰባሰብ አይችሉም. የገበያ አዳራሾቹ ምን ያህል መጥፎ ነገሮች እንደሆኑ ለመለየት ሲሞክሩ በሸቀጦች አማካይ ገበያ ታይቷል.
እስከ ነሐሴ ወር ድረስ ብድር እጅግ ጥብቅ ስለነበረ የፋይናንስ ተቋማት ብድር 75 ቢሊዮን ዶላር ብድር ሰጥቷቸዋል. ባንኮች የችኮላ ኪሳራቸውን ለመጻፍ እና ረዘም ላለ ጊዜ ለመበገዝ ገንዘብ ወደ ቢዝነስ ለመመለስ የሚያስችል ገንዘብን እንደገና ለማስመለስ ፈልጓል. በተቃራኒው, ባንኮች ሁሉም ሰው ለመጥቀም አቆሙ.
ወደታች ሽፋን እየተደረገ ነበር. ባንኮች የቤት ኪራይዎችን በመቀነስ የቤት ኪራይ ጨምሯል. ይህም ብዙ አበደኞችን ወደ ነጋዴ እንዲገባ አድርጓል, ይህም በባንኮች መጽሐፍት ላይ መጥፎ ብድር እንዲጨምር አድርጓል. ይህ ደግሞ ባንኮቹ ይበልጥ እንዲቀንሱ አድርጓል.
በሚቀጥሉት ስምንት ወራት ውስጥ የፌዴሬሽኑ የወለድ ክፍያዎች ከ 5.75 በመቶ ወደ 2 በመቶ ዝቅ ብለዋል. ገንዘብን ለመመለስ ባንኩ በቢሊዮኖች የሚቆጠር ዶላሮችን ወደ ባንክ ሥርዓት ያራግፍ ነበር. ነገር ግን ባንኮዎች እርስበርሳቸው አንዳቸው ሌላውን እንዲተማመኑ ሊያደርጋቸው አልቻለም. እ.ኤ.አ. በኅዳር ወር 2007 የዩኤስ የግምጃ ቤት ሰርቲፊኬት ሄንሪ ፖልሰን የእውነት ሁኔታን ተገንዝበዋል. ባንኮች የችግር ችግር ሳይሆን የችግር ችግር ነበር. አንድ ሱፐርፍፍን ፈጠረ. መጥፎ ብድር ለመግዛት 75 ቢልዮን ዶላር በግሉ ሴክተር ገንዘብ ይጠቀማል. በገንዘብ ግምጃ ቤቶችም እንኳን ዋስትና ተሰጥቷቸዋል. በዚህ ወቅት, የገንዘብ ፍሰት ገበያው ላይ በሚያስቸግርበት ወቅት በጣም ዘግይቶ ነበር. 75 ቢሊዮን ዶላር በቂ እንዳልሆነ ግልጽ ሆነ.
የመከላከያ ቀበሌ
ሁለት ነገሮች ችግሩን ሊከላከሉ ይችሉ ነበር. የመጀመሪያው ደንበኛ ብድሩን የሚያካሂዱ, ብድር እና የብድር ገንዘብ ያደረጉትን የገንዘብ አወጣጥ ደንብ ነው. ሁለተኛው የምጣኔ ሀብት ዕድገት ቀደም ሲል እውቅና ያገኘበት መሆኑን እና መንግሥት መጥፎ ብድር መግዛት እንዳለበት ነው.
ነገር ግን በተወሰነ ደረጃ የፋይናንስ ቀውስ የተከሰተው የሰው ልጅ የማሰብ ችሎታን ከማጥፋቱ ባሻገር ነው. እንደ አዳዲስ ምርቶች ሊከሰቱ ከሚችሉት ተጽእኖዎች መካከል እንደ ኤም.ኤስ.ዲ እና የተውኔቶች አፈጣጠር ያላቸው ተፅእኖዎች እነሱን በፈጠራቸው ፈጣሪዎች ሳይቀር ተረዳ. ደንቦች አንዳንድ የኃይል ጥቅሶችን በመቀነስ የኢኮኖሚ ቀውስ እንዲለወጥ ሊያደርግ ይችል ነበር. አዲስ የፋይናንስ ምርቶችን መፍጠር አልቻልም. በተወሰነ መጠንም ቢሆን ፍርሃትና ስግብግብነት ፍላሾችን ይፈጥራል. ክውውቱ ሁልጊዜ እውነታው እስከሚጨርስ ድረስ የማይታየው ተፅእኖ ይኖረዋል.