ቤት ሲገዙ ብልቶችን እንዴት ማስወገድ እንደሚችሉ
ቁጥር አንድ ቤት ስህተትን መግዛት-በእውነተኛ አማካሪ ለመተመን እምቢ ማለት
ይህ አማካሪ የሪል እስቴት ጠበቃ ወይም የንብረት ተወካይ ሊሆን ይችላል.
ገዢዎች ለሚከተሉት የተለያዩ ምክንያቶች መረጃን ይከለክላሉ:
- እነሱ እንዴት እንደሚታዩ ፍርሃት
- በአጠቃላይ ግን ሁሉም መልሶች ይኖራሉ
- በጣም አስፈላጊ መሆኑን አይሰማዎት
- በአማካሪዎቻቸው ላይ መተማመን ያጣል
ልምድ ያላቸው የሪል እስቴት ባለሙያዎች እንደዚህ አይነት ብዙ ግብይቶችን እና የባህሪያት ድብልቆችን ይይዛሉ, ከዚህ በፊት ያልሰማቸው ጥቂት ናቸው. አማካሪዎችዎ ለእርስዎ የተሻለውን ፍላጎት እያሳዩ ናቸው, እናም ይህን ለማድረግ የተሰጠው ሃላፊነት አላቸው. እነሱ ጀርባቸውን ጀርባቸውን እየሰሩ ካላወቁ ሊረዱዎት አይችሉም. በተጨማሪም ከመነቀልዎ ይልቅ የተሻለ ሀሳብ ሊኖራቸው ይችላል.
ከእግርጌው ጋር ስለሚያዛምቱ እግርጌዎች ካለዎት እና ስለወጡት ስሜት ተወካዩ ያነጋግሩ. በጭንቀት ውስጥ እንዲያልፍዎ ሊያግዝዎ ይችላል. ምርቶች መሰረዝዎን በእርግጥ ለመለወጥ ለመወሰን ይረዳሉ, እናም ያደረጉትን የገንዘብ ልውውጥ ለመመለስ ልውውጡን ያስተዳድሩ.
ቁጥር ሁለት ቤት መግዛት ስህተት ነው-ከመዘጋቱ በፊት የፋይናንስ መረጃዎችን መቀየር
የመጀመሪያውን ቤት በገዛሁበት ጊዜ, የመኪና ክፍያ ወይም የዕዳ ክፍያ ስለሌለኝ ብቃቱ አለኝ. ከመዘጋቱ አንድ ሳምንት በፊት, አዲስ መኪና ገዛሁ እና ግዢውን ተከታትያለሁ. አዲስ ሬሾዎች ማለት እኔ ብቁ አይደለሁም ማለት ነው. እናቴ የመኪናን ብድርን ለመክፈል ገንዘብ እንዲሰጠኝ (እና በእያንዲንደ ክንድች ስር በጣሪያ እና በሻንጣ ላይ በሻንጣ መጫወት እንደምትችል በመጠየቅ) ለእናቴ የስልክ ጥሪ አደረገች. ቤት ማጣት.
በዛሬው ጊዜ ያሉ የቤት ውስጥ ገዢዎች ተመሳሳይ ስህተት ሠርተዋል. የብድር ማመልከቻዎን ካጠናቀቁ በኋላ በዱቤ እና / ወይም ከዱቤ ካርድ ጋር ማንኛውንም ነገር አይግዙ. ለምሳሌ, እባክዎ አይግዙ:
- መኪናዎች
- የሳርፌዎች, ማድረቂያዎች, ማቀዝቀዣዎች
- የአጫሾች ወይም የአትክልት መሳሪያዎች
- ውድ ኤሌክትሮኒክስ ወይም ኮምፒዩተሮች
- ለአዲሱ ቤትዎ የቤት እቃዎች
በክሬዲት ሬሽዮዎችዎ ውስጥ ያሉ ጥቃቅን ለውጦች ዋናው ተበዳሪው የእርስዎን ብድርን ለማስወጣት እና እንዲክዱ ሊያደርግ ይችላል. የእርስዎ የብድር ብድር ጊዜው ካለፈበት ወይም ከተወገደ, እርስዎ ገንዘቡ ከተቀነሰበት የቤት ኪራይ በተጨማሪ የቤት ኪሳራዎን ሊያጡ ይችላሉ.
ቁጥር ሦስት የቤት መግዛትን መግዛት ስህተት-የተሳሳተ ቤት መግዛት
የቤት ቤት ገዢዎች መጀመሪያ ሊያደርጉ የሚገባቸው ቅድሚያ የሚሰጣቸውን ነገሮች ዝርዝር እና የቤት ግዢ አላማዎችን መግለፅ ነው. የትኞቹ ባህሪያት እና ጥቅሞች በጣም አስፈላጊ እንደሆኑ እና ያለ እርስዎ መኖር ይችላሉ. ማስያዣውን ከመዝጋትዎ በፊት, ይህን ዝርዝር ይከልሱ. በኋላ ላይ እርስዎን ለማስከተል ሊያገለግልዎ የሚችል ዋናውን ነገር ችላ ማለት ቀላል ነው.
በካራላይን ካሊፎርኒያ በሚገኘው ሳክራሜንቶ በሚገኝ ማእከላዊ ቤት ውስጥ የምትኖር ገዢ የምትፈልገውን ቤት ለማግኘት እየፈለገች ነች. አንድ የመታጠቢያ ቤት ተስማሚ መሆኗን አሳመነች. ነገር ግን ከተዘጋ በኋላ በአጭር ጊዜ ውስጥ ተገኝቶ ከሁለት ወንዶች ልጆች ጋር ገላውን መታጠብን ማድረግ አይቻልም ነበር.
እሷ ከፍተኛ የሆነ ውጥረትና ጭንቀት ያስከተለባት ከአንድ አመት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ ነው. በሌላኛው ሰፈር ውስጥ ሁለት የመጠጫ ቤቶችን ለመግዛት ገንዘብዋ እንድትሸጥ እና ተጨማሪ ገንዘብ ያስወጣል. ገበያው የተጨቆነ ወይም የገዢው ገበያ ከሆነ , ከሚያስፈልገው በላይ ብዙ ገንዘብ ከመውሰድ ይልቅ ልክ እንደዚህ ቀጣይ ሰው ሁሉንም ነገር ሊያጣ ይችል ነበር.
አንድ ሌላ ገዢ ቤቱን ገዝቶ ወጪውን ለመሸፈን ከሚያስፈልገው $ 100,000 ዶላር ይገዛ ነበር. ነገር ግን በቪክቶሪያ ገጸ-ባህሪያት ይወዳል: ከፍ ያለ ጣራዎች, የሚያንጸባርቅ ጣውላዎችን እና ሰፋፊ ወለሎችን ይወዳል. ከአንድ ዓመት በኋላ የእርሱን የንብረት ክፍያ ለመክፈል አቅም የለውም. ቤቱ ለመቆየት በጣም ውድ ነበር. ይበልጥ መጠነኛ በሆነ አካባቢ ውስጥ አነስተኛ ቤት ቢገዛ የተሻለ ነበር. ነገር ግን የእርሱን ከፍ ያለ ስሜት በጥሩ ፍርዱ ላይ አድኖታል.
ከገዙበት ጊዜ ጀምሮ ገበያው ቀስ በቀስ ሊሸጠው አልቻለም. እሱም ቤቱን ለሽያጭ አጣ.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.