አንዳንድ በባንኮች የተያዙ ቤቶች ተቀማጭ ገንዘብ ተመላሽ አይደረግም
የቤት ውስጥ ገዢዎች የመጨረሻው ነገር የሚፈልጉት የባንክ ባለቤትን ቤት ሲገዙ ያላቸውን ጥሬ ገንዘብ ያጣሉ. REOs በመባል የሚታወቁት የባንክ ስራ-ነክ ግብይቶች መደበኛ የመኖሪያ ቤቶች ግብይቶች በተለየ መንገድ ይከናወናሉ.
ጉዳዮችን ይበልጥ ማራኪ እንዲሆኑ ለማድረግ እያንዳንዱ ሽያጭ እንዴት እንደሚካሄድ በተመለከተ በ REO አበዳሪዎች መካከል ያለው አነስተኛነት አለ. በካስክራሜንቶ ውስጥ በሲክሜሜንቶ ውስጥ በተያዙት የሽያጭ ሽያጭ መካከል አንድ የተለመደ ክርክር አለ, ይህ ደግሞ ገንዘብ ምን ያህል ተቀማጭ ሂደቱን እንደሚያከናውን ማገድ ነው.
ብዙውን ጊዜ ገንዘብ አከማች የተጣለበትን የዕዳ መጠን የሚሸፍን
በካሊፎርኒያ አብዛኛው መደበኛ የንብረት ሽያጭ ግብይት ተመሳሳይ ነው, ተመሳሳይ ነው በአገሪቱ. አንድ ገዢ ለዋስትና, ለርዕሰ ጉዳይ ወይም ለሪል እስቴት ንግድ ጥሬ ገንዘብ መክፈል ያለብዎ ሲሆን ገንዘቡ በተገቢው ጊዜ ውስጥ ለገዢው ተመላሽ ይሆናል.
ሆኖም ግን, በሁለቱም ወገኖች የተሰጥዎትን የመሰረዝ ትዕዛዝ እስከሚፈረሙ ድረስ ገንዘቡ ተቀማጭነቱ ወደ ገዢው እንደማይመለስ ይገንዘቡ. አንዳንድ ጊዜ አለመግባባቶች ይነሳሉ እና የወጪ ማካካሻውን ሊያዘገዩ ይችላሉ.
በከንቲባው ላይ በቤት ማስቀመጫ ደረጃ ላይ የሚገኝ ቤት መግዛት የባንክ ባለቤት ከሆነም ወይም በባንክ በኩል ወይም የንብረት ተወካይ አገልግሎቶችን ከመጠቀም ይሻላል. ይህ እትም ለጨረታዎች አይተገበርም.
ከፍተኛ ጥሬ ገንዘብን ለመያዝ የሚረዱ ምክሮች በ ባንኮቹ ባለቤትነት በተያዙ ቤቶች ላይ ባንዲራዎች
ባንኮች በግድግዳው በኩል በግማሽ በመጠባበቅ ላይ ብቻ ገዢው የግድ ግዢን በተመለከተ ምንም አላስገባም .
ስለሆነም ባንኮች ውጥንቅጥ / ስረዛን መጠን ለመወሰን ይፈልጋሉ እናም በውሉ ድርድር ደረጃዎች ላይ ጥያቄዎችን ይጠይቃሉ. ከ REO አበዳሪዎች ጋር የተያያዙ ምክሮችን እነሆ-
- ለርዕሱ ወይም ለግዢ የተከፈለ የወጪ ደረሰኝ ያድርጉ.
ለትራፊክዎ የሚከፈል ቀብድዎን ካስከፈለና ቼክ ወደ አንድ የሂሳብ መዝገብ ውስጥ ከተቀመጠ, የሽያጭ ተባራቱ ለክፍል ኩባንያው ቼክ ከማስተላለፉ በፊት ገንዘቡ እስኪጨርስ ድረስ መጠበቅ አለባቸው. ባንኩ ለማጽዳት አይጠብቅም.
ባንኩ ቼክ ወደ ርዕስ እንደሚላክ ባንኩ ሊያስገድበው ስለሚችል, እራስዎን ከሀዘን ይላቀቁ እና ወደ "ርእስ ወይም ኮንትራክተሮች ኩባንያ" ያመጡት, በኋላ ላይ ሊሞሉት ይችላሉ. ይህ ቼካችን ቼክ ከማስገባት ያግዳል.
- ቼኩን ለመሸፈን በገንዘብ ውስጥ መሆን አለበት.
በአንድ ባንክ ውስጥ ገዢው ቼኩን ለመክፈል የቼክ ቼክ እንዲያስተላልፍለት እና ገዢው እንዳደረገው. ይሁን እንጂ ቼኩን ለመሸፈን ከእርሷ የቁጠባ ሂሳብ ገንዘብ ማስተላለፍን ረሳለች. እሱም ተነሳ.
የዝርዝር ኤጀንት እና የንብረት አስተዳዳሪ ገዢው ወዲያውኑ የሽቦራጮችን ገንዘብ ያስገድዳል. ገዢው ዓርብ ላይ ወደ ባንኩ ሄዳ ገንዘብ ነድባለች, ነገር ግን ባንኩን አዙሮ የሽቦ አወጣውን አልላከውም. ይህ ገዢ ባንኩ ቤቱን ያጣል ማለት ነው ምክንያቱም ባንኩ ስምምነቱን ለመሰረዝ ፈለገ. በተስፋ መቁሰል, ባንዲራውን ለማዳን የድንበሩ ውሎዋቸውን ሁሉ አሻፈለች .
- በሂሳብ አከፋፈል ሂሳባቸው ላይ ተቀማጭ ገንዘቡን ለመተካት ተዘጋጅ.
አንዳንድ ባንኮች ገዢው ዋናውን ገንዘብ በጥንቃቄ በካሼር ቼክ እንዲተካ ይጠይቃሉ. የባንክ ሂሳቦችዎ ከስቴት ውጭ ተቋማት ከተያዙ, የቼኩን ቼክ ወዲያውኑ ማግኘት አይችሉም.
- ባንኩ በተጠቀሰው ርእስ ወይም ኮምኒው ኮርፖሬሽን ላይ የተቀመጠ ገንዘቡን ለረጅም ጊዜ ለመጀመር ዝግጁ ይሁኑ.
በአቅራቢያው በጣም የተሻለው አየር ማጓጓዣ የት እንደሚገኝ ይወቁ. አንዳንድ ጊዜ የተጣራ ኩባንያዎች ገንዘቡን ለመላክ ሂሳብዎን እንዲጠቀሙ ያስችልዎታል, ስለዚህ ይጠይቁ, ነገር ግን ገንዘቦቹን በቀጣዩ ቀን ለማድረስ በእያንዳንዱ ቀን መላክዎን ያረጋግጡ. ቼኩ በጊዜ ላይ ካልመጣ ለክትትል አላማ ደረሰኝ ይውሰዱ.
- E ጅዎን ለመቆየት E ጅግ ብዙ ገንዘብ ተቀማጭ ገንዘብ በትንሹ ለ A ነስተኛ የይገባኛል ጥያቄዎች ፍርድ ቤት ይቀይሳል.
መጥፎው ነገር ከተከሰተ እና ፍርድ ቤት ውስጥ ቢገቡ, ጉዳይዎን በአጠቃላይ ለየጥያቄ የይግባኝ ፍ / ቤት በፍጥነት ያስተላልፉ. ሆኖም ግን; A ብዛኛዎቹ A ነስተኛ የይገባኛል ጥያቄዎች ፍርድ ቤቶች ጉዳይዎን የሚያቀርቡበት መጠን ላይ ገደብን ይወስዳሉ. በጣም ያጠራቀመው ገንዘብዎ በፍርድ ቤት ካስቀመጠው ከፍተኛ መጠን በላይ ከሆነ እና አሁንም በትንሽ የይገባኛል ጥያቄዎች ፍርድ ቤት እርምጃውን ለመከታተል የሚፈልጉ ከሆነ, እርስዎ ቢያገኙም ሙሉውን ሚዛን አይቀበሉም.
ገንዘቡን በቀጥታ ማስተዳደር ያስቡ. ይህ በብዙ ሁኔታዎች ይመረጣል. በማሽከርከር መመሪያዎችን ይጠንቀቁ እና መመሪያው ትክክል መሆኑን በ አርዕስት ወይም በድርጅቱ ኩባንያ በኩል እንዲያረጋግጡት ይደውሉ. አንዳንድ ተንኮለኞች ጠለፋዎች, የራሳቸውን የውስጥ መመሪያዎችን ይላኩ እና በገንዘብዎ ይወሰዱ.
- ለማይመለስ ሊደረጉ የማይችሉ ጥሬ ገንዘቦች ጊዜዎን ያካሂዱ.
ምክንያቱም አንዳንድ ባንኮች የማይመለስ ገንዘብዎ ተመላሽ ስለሚሆኑ, የእርስዎን ቅናሽ በኪራይዎ ተቀባይነት በመቀበል የቤትዎን ቁጥጥር ማድረግ ይችላሉ. እነዚህን ምርመራዎች ለመከታተል ከ 24 ሰዓት ያነሱ ሊሆኑ ይችላሉ, ስለዚህ ተቆጣጣሪዎችን አስቀድመው ያዘጋጁና የሽርሽሩ ወኪል ለርስዎ የሚገልጽበትን ቀን ለመርዳት ዝግጁ ሆነው ይጠብቁ.
በዚህ መንገድ, ያንን የገንዘብ ማስቀመጫ ገንዘብ ከማስረከብዎ በፊት የእርስዎ ምርመራዎች ተጠናቅቀው ይጠናቀቃሉ. ገንዘቡን ከማስተላለፉ በፊት ግብይትዎን መቀጠል እንደፈለጉ ካወቁ እጅግ ብዙ ሀዘን እና ጭንቀት ያድናል.
በፀሐፊው ጊዜ ኤሊዛቤት ዊንድራብ, ካልብሪ # 00697006, በሊንሪ ሪል እስቴት ውስጥ በ ሳካራሜንቶ ከተማ, ብቸኛው የበጎ አድራጎት ድርጅት ነው.