ፍቺ በሚያስይዝበት ወቅት የሚሸጥ

በፍቺ እና በመሸጥ ወቅት ክሬዲት ስለመሆን

ሌላው ቀርቶ, ግንኙነታቸውን በፍትሐዊነት ለመያዝ ቢጥሩም, በፍቃደኝነት የሚጀምሩ ፍቺዎች እና ፍቺዎች እንኳን በስተመጨረሻ ወደ ጎን መሄድ ይችላሉ. በደል የፈጸመው ማንም, ምንም በደል ያልሆነው, ጥፋቱ እንዴት እንደተከፋፈል, ወይም ማህበሩ በንጣቱ ቢፈስስ, ግንኙነቱ ሞቷል , ለሐዘን ጊዜ ነው. ዳግም የመወለድ ጊዜ እና አዲስ ሕይወት ነው.

ስለዚህ, ተጣድፈው የማይወስዱ.

ምንም እንኳን "የተሻለ የገቢያችሁ ግማሽ" ከሥዕሉ ውጭ ሊሆን ቢችልም, የወደፊቱ የትኛውም አቅጣጫ ይመራዎታል. እናቴ ሴት ልጆቿን "ሁልጊዜ ሌላ የወንድ ጓደኛ ማግኘት ይችላሉ, ነገር ግን ሌላ የመኖሪያ ቦታ ለማግኘት በጣም ከባድ ነው." በምዕራባዊ ምዕራባዊ እርሷም በተለመደው ስሜታዊ ምክኒያት, ብትጠይቁም, ለወንድሜም እንዲሁ ያገለግላሉ.

ክሬዲትዎን ለመጠበቅ መውሰድ የሚችሏቸው እርምጃዎች

• በመጀመሪያ, የብድር ሪፖርትዎን ያግኙ. የክሬዲት ሪፖረት ግልባጭ እያንዳንዳቸው የሶስት ኩባንያ ቢሮዎች , ኤክስፐርጂያን, ትራንስ ዩኒየን ወይም ኤክፍፋክስ በማሳወቅ ወይም ይህን አስተማማኝ አገናኝ በአሳሽዎ ውስጥ በመገልበጥ በመስመር ላይ የእያንዳንዱን ሪፖርት ቅጂ ማግኘት ይችላሉ: http: // annualcreditreport.com.
• ሁለተኛ የልማት ክሬዲት. የተከበሩ እና ያልተረጋገጡ የባለ ገንዘቦች ዝርዝር ዝርዝር ይያዙ.

1. ዋስትና ያላቸው ባለ ገንዘቦች ለዕዳ የተረጋገጠ እንደ ንብረትን የሚያያይዙት ናቸው. ቤትዎ የተተኪ ከሆነ ወይም በመኪናው ላይ ብድር ካለዎት, ለምሳሌ ቤትዎ እና መኪናዎ እንደ ደህንነት የሚያገለግሉ ንብረቶች ናቸው.

1. ዋስትና የሌላቸው አበዳሪዎች ገንዘቡን ለመክፈል ቃል ስለገቡ ብድሮችዎን የሚስቡ ናቸው.

• ሦስተኛ, የግለሰብ የሂሳብ አያያዙን የተናጠል አካውንት. የጋራ መለያዎች ሁለቱንም ስሞች የያዙ እና እያንዳንዳቸውም ለዕዳው ተጠያቂ ናቸው. የግለሰብ ሂሳቦች በአንተ ስም ብቻ የተከፈቱ ናቸው.

• አራተኛ, ለጋራ የዱቤ ካርድ ደንበኞች ይደውሉ. ገንዘቡ የተዘረጋው በርስዎ ዱቤ ወይም በአጋርዎ ክሬዲት ላይ የተመሠረተ መሆኑን ይወቁ.

1. ክሬዲቱ በርስዎ ብድር ላይ ተመስርቶ ከሆነ, ነገር ግን የአጋርዎ ካርድ ካለው, ጓደኛዎ እንዲወገድ ይጠይቁ.
2. ክሬዲቱ በባልደረጃዎ ክሬዲት ላይ በመመሰረት ክሬዲት ካርድ በኪስዎ ውስጥ ያስቀምጡ. እሺ, ቀልድ ነው. ስምዎ እንዲወገድ ይጠይቁ.
3. አበዳሪው ከመለያው አንድ ስም ለማስወገድ ፈቃደኛ ካልሆነ, ሂሳቡን ይዝጉት, እና አዲስ መለያ ይክፈቱ.
4. በክሬዲት ካርድዎ ላይ ቀሪ ሂሳብ ካለዎት ቀሪው እርስዎ ሂሳቡን ካልከፈሉት በስተቀር ሂሳቡን አይዘጋም. ነገር ግን ሂሳቡ እንዲቆም በመጠየቅ ሂሳቡ ላይ ተጨማሪ ክፍያዎችን መቀበል ይችላሉ.

• አምስተኛ, የተጠበቁ ንብረቶች ይሽጡ, ይሽጡ. ለተረጋገጡ ንብረቶች ተጠያቂነትን ማስወገድ በጣም አስፈላጊ ነው.

1. አንድ መኪና በሁለቱም ስም የሚገዛ ከሆነ, ስሙ በርዕሱ ላይ ስማቸውን ቢይዙም, ለሁለቱም እርስዎ በብድር ውስጥ ኃላፊነት አለባችሁ.
2. የንብረት ተወካይ በሁለቱም ስም ቢያዝም, በትርዱ ላይ ስማቸውን ቢይዙም, ለሁለቱም ተጠያቂዎች ናቸው.
3. የፍቺ ውሳኔዎ ቢፈቀድም ያንን ንብረት ወደ አንድ ፓርቲ ቢወርስ ወይም አንዳቸው በፍቃደኝነት ሌላውን ለሌላ ሰው ካስተላለፉ ብድርዎን ካልሸጡ ወይም ንፁህ ካደረጉ ብድሩን የመክፈል ግዴታ ይቆያል.

ቤትዎን በማዋቀር

አንድ ሰው ቤቱን ይዞ የሚቆይበት ስምምነት ላይ መድረስ ካለብዎ የብሄር ብሄራዊ እርምጃው አሁን ያለውን ብድርን ማስወገድ እና በአዳዲስ ብድር ሊተካ ይችላል. በጥሬ ገንዘብ ብድር .

• አዲስ ድርጊት ይመዝግቡ. የርስዎን ጠበቃ ወይም ርዕይ ኩባንያ ከአንድ ሰው ወደ ሌላ ሰው የሚያስተላልፍ ድርጊት ለመዘርዘር ይጠይቁ. ለዚህ ዓላማ የተለመዱ ተግባራት የሚያቆሙ ድርጊቶች ናቸው , ነገር ግን ጠበቃዎ በእርዳታው ወይም በተፈቀደልዎ ገንዘብ ለመጠቀም ይመርጣል.
• አዲስ ብድር ያግኙ. ሞርጌጅ ለማግኘት የብድር ቦታዎች የአከባቢዎን ባንክ, የብድር ማኅበራትን , ወይም በተአማኒነት የብድር አቅራቢ በኩል ያካትታል.

1. እራስዎን ብቁ ሊያደርጉት ካልቻሉ, ንብረቱን ለመሸጥ ወይም ዘመድዎን ለመፈረም እንደ ዘመድ መጠየቅ መጠየቅ ይችላሉ.
2. የባልደረባዎ እዳ ካለብዎ, ለአጋርዎ የብድር መጠንዎን ለመክፈል እና ከተበደሩት ብድሮች ላይ ሁለተኛውን ብድር ለመሸጥ እስኪችሉ ድረስ ለመጠየቅ ፈቃደኛ ከሆነ ይጠይቁት. በዚህ መንገድ ለአንቺ በሂሳብ አማካኝት, ምናልባትም ዝቅተኛ የወለድ ተመን እና የተሻለ ገንዘብ ሊሰጥዎት ይችላል.

   ከዚህም በላይ ለሁለተኛ ጊዜ የሞርጌጅ ብድርን ለመደገፍ በቤት ውስጥ በቂ እኩልነት መኖሩን ማረጋገጥ - ከሁለቱም ብድሮች ከሁለቱ የቤት ገበያ እሴት ከ 80% በላይ ያልበለጠ - የአንተ ተባባሪ ብድርን ለመሸጥ በቅናሽ ዋጋ ሊሸጥ ይችላል. ጥሬ ገንዘብ.

1. አዲስ ብድር ማግኘትን እሴት ለማጽደቅ ግምቱን ይጠይቃል, ነገር ግን አበዳሪዎች እርስዎ እንዲበደርልዎት ፍላጎት ስለነበራቸው, ተመሳሳይ ዋጋ ያላቸው ሽያጭዎችን ለእርስዎ እንዲጎበኙ የታመነ የንብረት ተወካይ እንዲጠይቅ መጠየቅ ይችላሉ. ግምገማዎች በወርቅ አልተጻፉም. ከቤትዎ ይልቅ ለባለንብረቱ የበለጠ ዋጋ መክፈል የማይፈልጉ እና እንደገና ለማካካሻ ዋጋ ማመንጨት ብዙውን ጊዜ ለሽያጭ ሊያገኙዋቸው ከሚችሏቸው ከፍ ያለ ዋጋዎች ሊያስከትሉ ይችላሉ.
2. አዲስ ሞርጌጅ ሌላ አዲስ ርዕስ መመሪያ ያስፈልገዋል. ምንም እንኳን ለራስዎ ዋስትና ሳይሆን ለራስዎ ዋስትና ቢሰጡም, ይህ ሂደት ከእርስዎ ዕውቀት ባልተናነጣብዎ ምክንያት ባልደረባዎ ላይ ያልተጋጭ መሆኑን ዘላቂ ማረጋገጫ ይሰጥዎታል.

ቤትዎን መሸጥ

• የገበያ ዋጋን ማዘጋጀት . ቀደም ባሉት ጊዜያት ተመሳሳይ ሽያጮች ላይ ቤታችሁ ምን ያህል ዋጋ እንደሚኖረው ይወቁ.
• ቤትዎን ለመሸጥ ያዘጋጁ . ንጹህ, እንደገና ማውጣት, ራስን በራስ ማቆም እና ጥቅል.
• የሪል እስቴት ወኪል ያግኙ . ጥቂት ወይም ምንም ልምድ የሌላቸው በጓደኛዎች ወይም በዘመዶቻቸው ላይ ልምድ ያላቸውን ወኪሎችን አስብ.
• ወኪል ከመቅጠርዎ በፊት ቢያንስ ሦስት ወኪሎችን ቃለ መጠይቅ ያድርጉ . በገበያው ሁኔታ ላይ በመመስረት የቤትዎን ራስዎን በቀላሉ መሸጥ ይችላሉ, በጭንቀት ጊዜ ውስጥ ይህን ማድረግ ከባድ ነው, እናም ባለሙያ እንዲይዝዎት ሊፈልጉ ይችላሉ.
• ሙቀትን አያስተዋውቁ. ቤትዎ ገበያ ላይ በሚሆንበት ጊዜ ግላዊነትዎን ይጠብቁ . ገዢዎች የሽያጩን ምክንያት ካወቁ, ዝቅተኛ ቅናሽ ሊያገኙ ይችላሉ.

  ለህጋዊ የምክር አገልግሎት እባክዎን ጠበቃ ያማክሩ.